Продажа коммерческой недвижимости — Кировский

Продаю помещение с ремонтом, установлена охранно - пожарная сигнализация, есть автономная вытяжная вентиляция, есть рабочая охладительная камера.

Предлагается в продажу современное здание с арендаторами - готовый арендный бизнес!
Торгово-офисное здание в собственности расположенное на 34 сотках земли ,так же в собственности!
Складские помещения и сам объект расположен на ул. Ватутина-первая линия федеральной трассы с трафиком в 100 тыс. машин в сутки.
Высокая транспортная доступность - 20 минут на автомобиле до центра города.
Бугринский мост и все прелести данной транспортной развязки.
Характеристики объекта:
Здание общей площадью 1560 м2.
Цокольный этаж – 168.2 кв. м., высота потолков – 3.15 м.
1-й этаж – 348.7 кв. м., высота потолков 5 м. Данный этаж используется компанией на постоянной арендной основе. Известная компания Сибирь колесо-занимающейся оптовой торговлей шинами/дисками и шиномонтажом.
2-й этаж – 346.4 кв. м., высота потолков 3,3 м. Расположены офисные и подсобные помещения, с/у.
3-й этаж – 375.3 кв. м., высота потолков 3,3 м, расположены офисные и подсобные помещения, с/у;
Мансардный этаж – 321.16 кв. м. с возможностью проведения ремонтно-отделочных работ и обустройства под дополнительный офисный этаж;
Со всеми арендаторами долгосрочные договорные отношения.
Свободный подъезд. Асфальтированная площадка вокруг здания.
Возле объекта организована парковочная зона для легкого транспорта, а также предусмотрен удобный подъезд для грузового транспорта, в т.ч. еврофур.
Офисные помещения на 80% заполнены арендаторами следующих направлений: транспортно-логистическая компания, оптовая торговля шинами и дисками, оптовая торговля строительными и отделочными материалами, сантехническим оборудованием, системами отопления, оборонная промышленность, типографическая продукция, диспетчерская такси, организаторы праздников.
На территории также располагаются холодные склады с авто подъездом и возможностью разгрузки/погрузки фур. Периметральное видеонаблюдение, пост охраны.
Здание возведено из сборного ж/бетона и кирпича. Стены имеют теплоизоляцию (толщина утеплителя 15 см). Фасад выполнен из облицовочного кирпича.
Мощность электроснабжения 170 кВт. Имеется возможность увеличения мощностей электроснабжения с последующей реализацией соседним организациям, благодаря трансформаторной подстанции находящейся на территории (дополнительный доход при небольших вложениях). Водоснабжение центральное, отопление - дизельный котел. Есть возможность подключения газового снабжения.
Данный бизнес имеет преимущества с возможностью дальнейшего развития. Вся документация в полном порядке. При продаже все дела будут переданны новому собственнику. Просмотры в любое время . Есть возможность провести видео трансляцию с объекта.

Уважаемый покупатель, Вашему вниманию предлагается готовое здание с арендатором.
---
На объекте выполнен ремонт, продажа без обременений, один собственник. Вблизи здания отличная инфраструктура. На объекте имеется постоянный арендатор, заключён долгосрочный договор. Сдаётся 1й и 2й этаж (полностью) 3й частично.
---
Готовы показать объект в удобное для Вас время. Звоните прямо сейчас, не упустите возможность стать счастливым обладателем данного объекта недвижимости.
---
Готовы обсуждать стоимость с реальным покупателем. Номер в базе: 3978830. Район: Кировский.

Единственное помещение коммерческого назначения в комплексе из двух домов, выставленное на продажу.
Помещение годится как для открытия собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду.
Первый этаж, отдельный вход с улицы.
6 изолированных комнат: 20,7 кв.м., 20 кв.м., 20 кв.м., 14 кв.м., 20 кв.м., 21,6 кв.м.
Два санузла, две застекленных лоджии.
Есть возможность сделать 2 независимых помещения, при этом в каждом будет лоджия и санузел.
Отсутствие сложностей с парковкой на территории комплекса в рабочее время.
И, конечно же, мы поможем оформить ипотечный кредит с минимальным первоначальным взносом!

Продаём помещения под размещение офиса, производства.
Здание находится на охраняемой территории по адресу ул. Петухова 51\2 к 2. Помещения отапливаемые, площадь 129 квадратных метра. Помещения расположены на втором этаже (высота потолков 2,95 м). Также в сделку включён земельный участок под зданием, продаваемый в долевую собственность. Площадь доли пропорциональна площади приобретаемых помещений. По границе участка проходит подъездная дорога.
В продаваемых помещениях можно разместить как офис, так и производство: на площадке имеются необходимые электрические мощности. При необходимости можно оборудовать подъёмник на верхние этажи.
На территории базы имеется собственная трансформаторная подстанция, объём мощностей удовлетворит потребности различных производств. Организована управляющая компания, круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Отопление - центральное, водоснабжение - центральное, канализация - центральное . Продажа непосредственно от собственника. Объект подходит для выкупа с использованием коммерческой ипотеки.
Сумма сделки составляет - , включая стоимость помещения и земельного участка.
Возможно изменение конфигурации продаваемых помещений. Здесь же продаются другие помещения и земельные участки под строительство.

Продаем часть тёплого бокса с земельным участком в индивидуальную собственность, входит в сумму сделки. Помещение подходит для производственно-складского назначения, СТО грузовых и легковых автомобилей.
Площадь бокса 425м2, площадь прилегающего земельного участка перед въездом 360м2. В здании есть все городские коммуникации – тепло, вода, канализация, электричество (объём мощностей удовлетворит потребности различных производств)
Помещение можно посмотреть по адресу: Петухова 51\2 к 2. Можно приобрести большую площадь.
Продажа непосредственно от собственника. Звоните, приезжайте смотреть.

В продаже торговое помещение площадь 108 кв.м с отдельным входом на 1 этаже!!!
В помещение выполнен ремонт, есть вода, мойки остаются покупателю, охранная сигнализация, мощный кондиционер, расчитан на площадь 120 кв.м., напряжение 380 вольт!
Помещение подходит под любой вид деятельности, магазин, пекарню, кафе, ресторан!! А так же под сдачу в аренду!!! Высокая проходимость, 2 новых 26 этажных дома!!! Рядом кадетская школа! Отличное место для организации бизнеса!
Звоните покажем в любое удобное время!Без обременений!
Любые варианты расчётов, помощь в получении ипотеки!!!. Номер в базе: 4003866. Район: Кировский.

Уважаемый покупатель, Вашему вниманию предлагается к покупке строящееся здание нового бизнес-центра, входящее в комплекс IQ, расположенного на ул. Немировича-Данченко, в 1,5 км от станции метро «Карла Маркса».
---
Бизнес-центр представляет собой комплекс, состоящий из двух зданий-близнецов, одно из которых введено в эксплуатацию, заключены долгосрочные договоры аренды с перспективными арендаторами; второе находится на этапе строительства.
---
Оригинальный дизайн комплекса, удачное архитектурное решение, высокое качество строительства и строительных материалов, современные инженерные системы и прекрасная транспортная доступность делает этот бизнес-центр одним из выгодных вариантов офисной аренды с общей арендной ставкой 1 200 000 руб/мес.
---
Предполагаемый срок сдачи - август 2021 года, отделка "под ключ". Достройка объекта возможна за собственные средства. В таком случае объект оценивается в 150млн. руб. В настоящий момент имеется пул арендаторов, заполненность больше 80%, при не законченном строительстве.
• Общая S одного здания бизнес-центра- 1 900 м2
• Высотность- 6 этажей
• Количество парковочных мест- 50
• Общая мощность- 153 кВт
• Центральная система вентиляции и кондиционирования.
---
Звоните прямо сейчас! Не упустите возможность стать счастливым обладателем данного объекта.. Номер в базе: 4063882. Район: Кировский.

Продам готовый бизнес!Мобильную пиццерию - сделана из морского контейнера 12м длина 2,4м ширина 3м высота ,можно перемещать на контейнеровозе!Оборудована двухкупольной печью на 3-4 пиццы одновременно, ширина топки 60 см,диаметр 2 метра - отделана кафелем, кафельный тёплый пол , слайсер лопаты каменный стол с холодильниками и тд! Отделана в итальянском и прованском стиле!Может работать на доставку самовывоз!Ставите пиццерию в вашем месте и работаете!)

Помещение универсального назначения в престижном жилом комплексе "ШЕСТЬ ЗВЕЗД".
52 000 рублей за 1 кв.м. 
Первый этаж, отдельный вход.
Потолки 3,3 м., большие окна.
Наличие собственного санузла - есть возможность провести воду в любую точку помещения;
Система домофонии - обеспечивает беспрепятственный доступ к помещению, и в то же время оберегает от нежелательных визитов.
Индивидуальная магистральная система вытяжной вентиляции для каждого помещения;
Помещение в ЖК "ШЕСТЬ ЗВЕЗД" может стать местом для Вашего "тихого офиса".
И утром, и вечером (в час пик), Вы будете добираться до офиса и обратно совершенно без пробок - т.к. Вы едете "против потока".
Можно использовать как "ситихаус" - для постоянного или временного проживания.

Помещение универсального назначения в престижном жилом комплексе "ШЕСТЬ ЗВЕЗД".
46 000 рублей за 1 кв.м.!!!
Первый этаж, отдельный вход.
Потолки 3,3 м., большие окна.
Наличие собственного санузла - есть возможность провести воду в любую точку помещения;
Система домофонии - обеспечивает беспрепятственный доступ к помещению, и в то же время оберегает от нежелательных визитов.
Индивидуальная магистральная система вытяжной вентиляции для каждого помещения;
Помещение в ЖК "ШЕСТЬ ЗВЕЗД»" может стать местом для Вашего "тихого офиса".
И утром, и вечером (в час пик), Вы будете добираться до офиса и обратно совершенно без пробок - т.к. Вы едете "против потока".
Можно использовать как "ситихаус" - для постоянного или временного проживания.
Отдельный вход на первом этаже с респектабельным фасадом, благоустроенной и озелененной входной группой похож на придомовые участки в таунхаусах или частных домах.
Дополнительный плюс - наличие теплой подземной парковки.
Покупка помещения в ЖК "ШЕСТЬ ЗВЕЗД" также может рассматриваться как инвестиция.
В Новосибирске достаточно высок спрос именно на аренду коммерческих помещений небольшой площади.
А помещения небольшой площади с отдельным входом на первом этаже - это вообще редкость на рынке аренды.
И, конечно же, мы поможем оформить ипотечный кредит с минимальным первоначальным взносом!

Помещение универсального назначения в престижном жилом комплексе "ШЕСТЬ ЗВЕЗД".
59 000 рублей за 1 кв.м.!!!
Первый этаж, отдельный вход.
Потолки 3,3 м., большие окна.
Наличие собственного санузла - есть возможность провести воду в любую точку помещения;
Система домофонии - обеспечивает беспрепятственный доступ к помещению, и в то же время оберегает от нежелательных визитов.
Индивидуальная магистральная система вытяжной вентиляции для каждого помещения;
Помещение в ЖК "ШЕСТЬ ЗВЕЗД" может стать местом для Вашего "тихого офиса".
И утром, и вечером (в час пик), Вы будете добираться до офиса и обратно совершенно без пробок - т.к. Вы едете "против потока".
Можно использовать как "ситихаус" - для постоянного или временного проживания.

Арт. 42854667 Продаётся коммерческое помещение в нежилом фонде, (возможен торг). Общая площадь 250 кв.м. Отличное вложение, без дополнительных затрат, с ЕЖЕМЕСЯЧНЫМ доходом. В данном помещении расположен салон красоты( арендаторы постоянные). Расположено в 10 этажном кирпичном доме. С евроремонтом. Центральное отопление. Централизованная канализация. Электричество есть, напряжение сети 220/380 В. Отдельный вход с улицы. В данном доме расположены магазин "Пятерочка", напротив "FIT Service" по адресу г. Новосибирск, улица Петухова, в Кировском районе в 6.50 км от метро Площадь Маркса.
Тип:
Высота потолков: 0 м

В продаже коммерческое помещение. Первый этаж, отличный проездной и пеший трафик, в 20 м остановка автобуса, трамвая, троллейбуса.
Площадь чистая 268,5 квм,
Высота потолка 3.4м.
Мощность 70 кВт
Канализация, водопровод подведен, смонтирована приточно-вытяжная ситстема, пожарно-охранная сигнализация.
Возможна перпланировка, все перегородки не несущие.
Здание торгово-офисное:
на цокольном этаже продажа сантехники, аккумуляторы, сверла, ЧОП
на первом мы и магазин запчастей
на втором офисы -адвокаты и оптовики запчастей
В помещении три входа, теоретически можно разделить на 2 помещения.
Тип:
Высота потолков: 3.4 м

Продается коммерческое помещение разной площади с отдельным входом(цоколь)
Удобные планировки,хорошая транспортная развязка,отличная локация.
Более подробнее по звоните по телефону, все покажем в живую)

Продам торговое помещение.
Объект капитального строительства.
• Площадь помещения 47,7м2.
• Свой отдельный вход в помещение с улицы, с парадной стороны.
• Помещение с ремонтом: сан.узел в наличии, на полу плитка, на потолке армстронг, стены из сибита, две батареи отопления, вытяжка. В помещении есть водоснабжение, электроэнергия, канализация, установлены счетчики учета.
Арендаторы объекта: Супермаркет Монетка, Рыбный магазин, Аптека, Пекарня.
В шаговой доступности: многоквартирные дома, ЖК Гэстроевский, частный сектор, Поликлиника, школа, Дет.сад.

Продаем тёплый бокс с земельным участком в индивидуальную собственность, входит в сумму сделки. Помещение подходит для производственно-складского назначения, СТО грузовых и легковых автомобилей.
Площадь бокса 850м2, площадь прилегающего земельного участка перед въездом 590м2. В здании есть все городские коммуникации – тепло, вода, канализация, электричество (объём мощностей удовлетворит потребности различных производств)
Помещение можно посмотреть по адресу: Петухова 51\2 к 2. Можно приобрести большую или меньшую площадь.
Продажа непосредственно от собственника. Звоните, приезжайте смотреть.

Предлагается в продажу торговое здание с федеральным арендатором и окупаемостью 7 лет!
Месторасположение
Кировский район, ул. Петухова, спальный густонаселенный жилой массив, численность более 100 000 человек.
Внутриквартальная улица.
Благоустроенная территория. Парковка.
Характеристики объекта
Здание общей площадью 537,3 кв.м, дополнительно пристроен склад 50 кв.м (не входит в площадь здания по документам), свободная планировка, выполнен ремонт, электрическая мощность 51 кВт, центральное водоснабжение и водоотведение, отопление от электричества.
Здание расположено на участке 13 соток.
Юридический аспект
Здание и земельный участок в собственности у физического лица. 
Обременение права собственности, кроме долгосрочного договора аренды, не зарегистрировано.
Договор аренды заключен на срок с 2016 г. по 2026 г.
Коммерческий аспект
Доход от аренды - предоставляется по запросу.
Стоимость объекта 40 000 000 рублей. Возможен торг!
Компания "Деловой Новосибирск" - официальный представитель собственника. Без комиссии для покупателя!
ВАРИАНТ №П027223-Т

В продаже действующий арендный бизнес!
Коммерческое помещение 105 кв с действующими арендаторами в цоколе.
Высокий пешеходный трафик.
Инвестиционный привлекательный объект.
Чистая прибыль 60 000 рублей в месяц.
В помещении выполнен свежий ремонт.
Отдельный вход.
На входе большая яркая вывеска.
Есть все необходимые коммуникации.
Жилой массив очень густо населенный.
Есть много парковочных мест.
Документы в полном порядке.
Готовы к быстрой сделке.
Продажа чистая.. Номер в базе: 4932740. Район: Кировский.

Продам отличное торговое помещение на первом этаже с крупным сетевым арендатором "Куликовский" с арендой в 240т.р. в месяц.
Оно расположено между KFC и главным входом в ТЦ Сибиряк. Данный торговый центр является Главной торговой зоной огромного жилмассива, что обеспечивает большой локальный трафик. Помимо этого, в данном здании находится единственный МФЦ "Мои документы" на весь Кировский район.
Уникальный торговый центр с большой парковкой и надежными арендаторами в 300м от площади Кирова.
Готовый бизнес со сроком окупаемости менее 9 лет

Офисное помещение с отдельным входом, прекрасно подходит как под салон красоты, так и под кабинет для приема посетителей различной направленности или магазин. Новый дом, удобное расположение, рядом новый ТЦ, большой поток людей.

Продам овощехранилище
📍ПК "Трансмаш", 2 блок, напротив Кировского универмага, за Лентой📍
✅ Светлое
✅ Сухое
✅ Небольшое, но вместительное (2*3 м, высота 2,7 м)
✅ Есть полки, короб, электричество
✅ Долгов нет
✅ Ежегодный членский взнос всего 1500 руб.
✅ Переоформление на нового члена кооператива за счёт покупателя ~ 2000 руб.
✅ Железная дверь
✅ Вентиляция
✅ Охрана
✅ Идеальный вариант 💯 для хранения овощей, солений, варенья, разносолов - все отлично хранится!
✅ Температура зимой - 4-6 С
✅ Продажа в связи с переездом
✅ Торг

Удачное решение для ведения Вашего бизнеса, оптово-розничная торговля, офис, салон красоты, мед. центр. Иметь офис в центре левобережья по линии метро выгодно и престижно, а большой поток покупателей не заставит себя долго ждать. Торгово-офисное помещение в центре Новосибирска - 3 минуты от метро "Студенческая", "Площадь Маркса" . Общая площадь 167 м2 . Все документы готовы к продаже, залогом и другими ограничениями не обременено. Охрана, парковка , проводной интернет, санузлы,хороший "пешеходный трафик и проходимость". Звоните.. Номер в базе: 1676552. Район: Кировский.

ОБЪЯВЛЕНИЕ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА.
Квартал расположен на левом берегу Оби, на улице Немировича-Данченко, недалеко от пл. Лыщинского. В пешей доступности метро, торгово-развлекательные центры, кафе, фитнес-центры и медицинские клиники.
Первые этажи домов имеют общественную функцию: магазины, аптеки, коворкинг, полезные сервисы. 10 минут до лесопарка, где можно зимой кататься на сноуборде, а летом гулять вдоль озера. В будущем предполагается создание городского парка.
— Высота потолков от 3 метров;
— Отдельный вход в каждое помещение;
— Предусмотрено место для информационно-рекламной вывески;
— Витражное остекление;
— Инженерные коммуникации: водоотведение, канализация, электричество.
Брусника предлагает разнообразные сервисы и способы покупки для приобретения коммерческого помещения:
— возможность дистанционного оформления сделки;
— ипотека по выгодной ставке от банков-партнёров;
— беспроцентная рассрочка с оформлением по паспорту;
— обмен имеющейся квартиры на торгово-офисное помещение;
— помощь в поиске арендатора.
№ коммерческого помещения в нашей базе: 627.

Продается производственная база расположеннная по адресу г. Новосибирск, ул. Палласа, 27.
Участок правильной формы площадью 20 359 кв.м, на участке 7 зданий общей площадью 3849,2 кв.м.
Электрическая мощность 260 кВт., городская вода и канализация, отопление центральное + в 2020г. подключен газ, 80% участка заасфальтировано. Рядом находится Автобарохолка. Номер в базе: 5151858. Район: Кировский.

Продажа торговое помещение в крупном растущем ЖК Матрёшки.
Общая площадь: 65квм
Коммерческая недвижимость в данной локации пользуется высоким спросом арендаторов.
Окупаемость 10 лет. Торг
Арендатор: Сомелье, сеть магазинов.
Долгосрочный договор аренды.
Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.
- первый этаж, первая линия домов,
- отдельный вход, одна из центральных магистралей в данном жилмассиве,
- высота потолка 2.65м
- санузел,
- нанесение рекламного изображения на стекло фасада, размещение вывески,
- одна из лучших планировок для данной локации (учитывая панельное домостроение),
- остановка ЖК Матрешкин двор (100м),
- большая бесплатная парковка для посетителей перед входом.
Электрические мощности – 12 кВт.
В данной локации:
- в радиусе 900м от объекта находится 12 193 квартиры (не считая частный сектор).
- в радиусе 300м от объекта находится 2 788 квартир.
Расположение – 2 крупных жилых микрорайона ЖК Матрешки и ЖК Просторный и строящийся ЖК Акварельный 3.0
Жилмассивы заселены и продолжают застраиваться, уплотняя население микрорайона.
Построена новая широкая дорога Петухова до ЖК Просторный.
Собственник – ИП (без НДС).
Более подробную информацию предоставим по запросу.
Просмотр объекта в любое время по предварительной договоренности