Продажа коммерческой недвижимости — Кагальник

Продаётся складской комплекс, действующий в настоящий момент для целей хранения и перевалки зерновых культур и продуктов их переработки.
Складской комплекс состоит из десяти независимых друг от друга складских помещений, ёмкостью 3000 тн каждое единовременного размещения.
Складской комплекс расположен на земельном участке площадью 2,2 га. Планировочное решение территории обеспечивает эффективное управление транспортом при выполнении складских операций. Вся территория имеет твёрдое покрытие.
В составе комплекса имеются офисные, бытовые помещения, тензометрические 80-ти тонные автовесы, помещение оператора весовой, помещение лаборатории, тёплый бокс для круглогодичного обслуживания автотранспорта и средств малой механизации, собственная котельная, помещение охраны.
Круглосуточная охрана, видеонаблюдение с функцией удалённого контроля.
Расстояние от складского комплекса до портовой зоны г. Азов 9 км.

Проедается действующая база отдыха, расположенная в одном из самых красивейших мест, на живописном побережье Азовского моря, Павло-Очаковская коса, всего в 30 км от г. Азов, в 60 км от г. Ростов на Дону, и в 77 км от Аэропорта Ростов на Дону.
База отдыха успешно осуществляет деятельность уже 20 лет. Это зарекомендованная и проверенная годами база, со стабильной клиентской базой. Вид деятельности: услуги детского и семейного оздоровительного отдыха, проведение банкетных и праздничных мероприятий, бизнес-семинаров. Вместимость комплекса: до 50 человек.
Земельный участок площадью: 10 363 кв м., из которых ориентировочно 1400кв.м. часть песчаного пляжа (песчаный берег и дно), 6100 кв. м. территория озеленения (несколько десятков сосен, липы, виноградник, кустарники роз, и т.д.) 3067 кв. м. площадь асфальтированных проездов, стоянок, тротуаров, около 1000 кв. м занимает территория под зданиями строениями и сооружениями.
( кадастровый номер земельного участка 61:1:600009:141)
Основное здание площадью 745 кв. м. включает в себя: 15 благоустроенных номеров (из которых два с отдельной кухней) все номера обеспечены сан узлами с ванной, зал с каминном, общая кухня, хозяйственные помещения, подвал.
Здание обеспечено всеми необходимыми инженерными коммуникациями: канализация – септик, водопровод – скважина, электричеств – 0.4 Кв, отопление – электрокотел, телефонная линия, вентиляция. Есть возможность подключения объекта к газовым сетям, проходящих в близи границ участка.
Дополнительные объекты: Пост охраны площадью ( сторожка-проходная) 16.9 кв. м. Уличный туалет 14.4 кв. м. Водонапорная башня при полигоне. Материал – сталь. Объем 18,00 куб. м. Ограждение металлическое, ворота - протяженность 454,46 м. Сарай 14 .2 кв. м. Навес для автотранспорта 20 кв. м. Площадка с мангалом для готовки шашлыка и барбекю.
При небольшом обновлении, база будет приносить хороший доход.
Фотографии сделаны 15.01.2021

Продаётся территория Сельскохозяйственного Производственного Кооператива "АЗОВСКИЙ РЫБАК" в селе Кагальник Азовского района,в 40 минутах езды от центра Ростова и 10 минутах от г.Азова. 
Общая площадь земельного участка составляет 75 000 М2(7.5га). На территории имеются капитальные постройки, газ, вода, электричество
Всё в собственности,документы в полном порядке,готово к продаже!
Осмотр, фото по запросу. Торг приветствуется.

Продаётся готовый бизнес с постоянным доходом и курортной привлекательностью в одном из самых нетронутых мест для отдыха на Азовском море, на территории природоохранного объекта с дикими, белыми песчаными пляжами, Азовский район, в 70 км. (1,5 часа езды) от г. Ростова-на-Дону, в 50 км. от Азовского моря, напротив г. Таганрог.
Предназначен как для семейного, уединенного отдыха, так и для больших компаний.
Комплекс находится на 1 линии и на высоте 30 м. над уровнем моря, что позволяет иметь много панорамных, смотровых площадок с видами на закат, а также обеспечивает безопасность от приливов.
Прибрежная линия, за счёт своей небольшой глубины - идеальное место для распространённых в наши дни видов водного спорта : кайт/саб -серфинга, мотопараплана.
Само место всегда было лакомым куском, и до 17 века входило в состав Турецкой империи, пока Пётр 1 не взял его штурмом, чем вызывает интерес у кладоискателей во время отливов.
За счёт своей энергии, к этому месту силы тянутся практикующие йогу, цигун и медитации.
На берегу находятся месторождения грязей и глины, что позволяет развивать направление грязелечения.
Стоит отдельно отметить наличие на хуторе натуральных фермерских продуктов, пасеки, для открытия востребованного веяния - фермерского ресторана, чтобы отдыхающие могли насладиться не только чудесной природой, свежим воздухом и малочисленностью людей, но и вкусили полезность пищи.
Комплекс находится на территории Азовского охотничьего хозяйства в границах Александровского леса.
Описание, строения, Коммуникации, фото и видео объекта предоставлю по запросу. Предложение от собственника.

Продается земельный участов в хуторе Павло-Очаковская коса площадью 4151 кв.м. , расположенный на 1-й Береговой линии, 50 минут езды от Ростова-на-Дону. Участок идеально подходит для коммерческого пользования (кемпинг, база отдыха, коттеджный посёлок). Павло-Очаковская коса-популярное место для семейного и активного отдыха (сёрфинг) . Фасад участка выходит на первую линию песчаного пляжа(20 метров до кромки воды). Ширина фасада составляет порядка 40 метров. Побережье пользуется большим спросом у отдыхающих из многих городов России, часто приезжающих на долгий срок. Отсутствие конкуренции в этом месте делает его идеальной площадкой для туристического бизнеса с быстрой окупаемостью.
Звонить ежедневно с 14:00-22:00. Галина.

Продаю базу отдыха в районе реки Мокрый Кагальник, Азовский район. Площадь зем. участка: 3899 м2. На территории: административное здание- 125 м2, кирпич, 2 этажа, 6 домиков для отдыха по 16,5- 17,5 м2, имеется подстанция на 250 кВт

Продается складской комплекс в поселке Кагальник, Азовский район, Ростовской области, в 5 км от Азовского порта.
Характеристики:
- 10 складских помещений, каждый склад вместимостью 3000 тонн, 1250 кв. м.
- Комплекс изготовлен из сборно-разборно железобетонных и металических конструкций.
- Оснащен бытовыми, офисными помещениями, весовой (до 80 тонн), боксом для ремонта техники, парковкой для легковых автомобилей, видеонаблюдение и круглосуточная охрана.
-Подьездные пути к складам - твердое покрытие, асфальт и щебень.
- Размер земельного участка чуть больше 2 гиктаров, огорожена капитальным забором.
-Дата постройки и ввода в эксплуатацию 2013-2015г.
-В настоящее время эксплуатируется собственником.
Прямая продажа от собственника! Торг уместен.

Продаю отличную базу на П-очаковской коче. Первая линия. Территория в 1 га земли. Гостинничный комплекс 750 м.кв. Документы готовы к продаже. Земля и здания -все в собственности. 15 номеров с кондицирнированием и санузлами в каждом номере. Бильярд. 2 этажа.Здание жилого и бытового назначения.Газ,вода и электричество.

кирпичный 2х этажный магазин готов к работе