Купить коммерческую недвижимость в городе Ильинско-Хованское, продажа коммерческой недвижимости : Domofond.ru
Ильинско-Хованское
Добавить
Тип объекта
Цена

Продажа коммерческой недвижимости — Ильинско-Хованское

3 предложения
Загрузка...
Загрузка...
1
1 508 000 ₽
7 992 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 188.7 м²
Ивановская область, Ильинский район, поселок городского типа Ильинское-Хованское, Первомайская улица, 33А

Продается одноэтажное административное здание. Продажа осуществляется с правом обратной аренды части помещений (долгосрочный договор аренды на 10 лет) для размещения ПАО Сбербанк. Площадь обратной аренды не более 110 кв. м. Банком запланирован капитальный ремонт площадей обратной аренды во IIкв. 2021г. (переформатирование офиса, новый формат). Часть помещений уже сданы в аренду (офисы). Удобное место расположения. Парковка. Отопление - газовый котел, водоснабжение, канализация - центральное. Торги по реализации объекта проводятся электронно на площадке Лот-онлайн (Российский аукционный дом)

В избранное
9 месяцев назад
Загрузка...
9
500 000 ₽
1 613 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 310 м²
Ивановская область, Ильинский район, село Исаевское

Продаю одноэтажное кирпичное здание 310м2, есть возможность увеличить площадь. В поселке городского типа, в жилом массиве. От МКАД 200км, Ярославское шоссе Ивановская область, Ильинский район, село Исаевское.
Разрешение на газ, свет 82квт, вода, канализация, земля 12 соток. Помещение находится в центре населенного пункта, рядом трасса, хорошие подъездные пути.
Подходит под помещение для общественного питания, свободного назначения, производственное, складское, торговое.
Требуется ремонт. Собственник. Документы готовы.
500.000 торг. Звоните.

В избранное
больше 1 года назад
Загрузка...
3
2 262 000 ₽
11 987 ₽ за м²
Офис, 188.7 м²
Ивановская область, Ильинский район, поселок городского типа Ильинское-Хованское, Первомайская улица, 33А

Предлагается к реализации на торгах нежилое здание общ.пл. 188,7 кв.м по адресу: Ивановская область, Ильинский район, п. Ильинское-Хованское, ул. Первомайская, д. 33а, с кад.№ 37:06:010403:1252.
1984 г.п., кирпичное, оштукатурено, все необходимые инж.системы. Офисная отделка – простая. Все - в хорошем состоянии.
Одновременно с передачей права собственности на здание к Покупателю переходит право аренды земельного участка под ним: общ.пл. 921 кв.м, кад.№ 37:06:010403:0054, категория земель: земли нас.пунктов, ВРИ: для объектов общественно-делового значения. Договор аренды № 58-03 от 03.10.2003 сроком на 49 лет с даты гос.регистрации.
Существующие ограничения (обременения) Объекта:
- краткосрочный договор аренды на 8,5 кв.м (часть пом.6), арендатор ООО «Сбербанк-Сервис», срок: 11 месяцев с 05.12.2018 с возможностью пролонгации;
- краткосрочный договор аренды от 07.10.2016 №93 на 61,9 кв.м (пом. 15-20), арендатор ПАО СК «Росгосстрах», на неопределенный срок с 22.12.2016.
Существенные условия продажи Объекта: одновременно с заключением договора купли-продажи Продавец и Покупатель заключают договор «обратной» аренды помещений №№ 1-14 (общ.пл. не более 126,8 кв.м) по установленной форме, сроком не менее 10 лет с возможностью досрочного расторжения по требованию Арендатора, ставка ар.платы не более 150,00 руб./кв.м/мес. (в т.ч. НДС). Ар.плата включает в себя: пользование помещением, соотв.частью земельного участка и услуги по экспл. и тех.обслуживанию систем жизнеобеспечения здания/помещения. Оплата комм.услуг – дополнительно по факту, без доп.начислений Арендодателя. Индексация ар.платы – не чаще 1 раза в год, с 3-го года срока аренды, согласно ИПЦ за прошедший календ.год, но не более чем на 5%.
Арендатор вправе передавать арендуемые пом-я или их часть в субаренду или иное владение и/или пользование третьим лицам без согласия Арендодателя, а также регистрировать юр.лица, филиалы по адресу Здания.
Арендатор вправе проводить кап.ремонт/реконструкцию Объекта. После завершения реконструкции, Покупатель за свой счет проводит тех. и кад.учет Объекта после реконструкции, после чего при необходимости Стороны заключают доп.соглашение к договору аренды с уточнением площади.
Кроме того, Покупатель берет на себя обязательства по соблюдению правил дальнейшей эксплуатации здания, указанных в инф.сообщении о продаже. Подробности по тел.
Местонахождение и транспортная доступность:
Реализуемый Объект находится в центре п. Ильинское-Хованское, на 1-й линии ул. Первомайской, хорошо просматривается с дороги. Подъезд для автотранспорта – асфальтовый, непосредственно к зданию, возможность парковки на прилегающих территориях.
Окружение – мало- и среднеэтажная жилая застройка с сопутствующей инфраструктурой. В 300 м – автостанция.
Поселок расположен недалеко от границы Ивановской и Ярославской областей.
Факторы инвестиционной привлекательности:
Возможность получения постоянного дохода немедленно с момента покупки:
- наличие действующих договоров аренды на часть площадей;
- существенное условие приобретения здания – заключение долгосрочного договора аренды части помещений с Продавцом – надежным долговременным партнером;
- Хорошая транспортная и пешеходная доступность.
Торги проводятся на электронной площадке Лот-онлайн, код лота РАД-229614.
Убедительная просьба звонить в рабочее время.

В избранное
9 месяцев назад
Узнайте первыми о новых объявлениях