Продажа коммерческой недвижимости — Ховрино

Лот: 81102. В продажу предлагается помещение свободного назначения в ЖК "Discovery" по адресу: улица Дыбенко 1. Общая площадь от 62 кв. м. Помещение в состояние shell & core, открытые планировки. Панорамное витринное остекление. Высота потолков 5м. Ввод в эксплуатацию 2 квартал 2021. 4-й Корпус.Жилой комплекс Discovery – это новый архитектурный проект от известных бюро ADM и «Цимайло Ляшенко и Партнёры». Discovery в переводе с английского – «открытие, находка» - находка для тех, кто ценит зелёное окружение. В пешей доступности от метро Беломорская (780м).

В продаже нежилое помещение, площадью 40,99 кв.м в новом ЖК Бизнес класса "Discovery", корпус 4. Угловое помещение с витринным остеклением на первой линии по ул. Беломорская по направлению к станции метро Беломорская. Помещение свободной планировки, высота потолка 5 м, центральные коммуникации. Жилой комплекс полностью построен и введен в эксплуатацию. Номер помещения на плане 4-к6. В пешей доступности метро Беломорская. Густонасёленный район. Прямая продажа. До нового года действует система скидок.
Номер объекта: #2/548884/1515

М.О. г. Солнечногорск, Поварово пгт, 1-й микрорайон, К1. Арендатор: Дикси
Предлагаем к продаже готовый арендный бизнес.
Помещение свободного назначения располагается в жилом доме на первой линии.
С 2015 года помещение полностью сдано в долгосрочную аренду АО Дикси.
Годовой арендный поток составляет 6 180 000 руб.
Схема сделки ДКПН. Высота потолков 3 м.
Инженерные системы:
• теплоснабжение
• вентиляция
• общее водоснабжение
• кондиционирование
• электрическая мощность 40 кВт
• Круглосуточный доступ
• Собственный выход на улицу
• Готовый арендный бизнес
• ДА с 2015 сроком на 10 лет
Дополнительная информация
Цена: 50 000 000 руб.
Ставка аренды: 515 000 руб. месяц
Общая площадь: 354,5 м2
Окупаемость: 8 лет

Предложение на продажу № 28915.
Предлагаются на продажу помещения свободного назначения в новом ЖК «Discovery»(5к4). Помещение площадью 105 м2. Москва, НАО, Москва, Дыбенко, 1. 7 минут пешком от м. Беломорская. ЖК введен в эксплуатацию. Витринное остекление. Высота витрин: 4 м. Высота потолков: 5 м. Системы вентиляции и кондиционирования. Отдельный вход в торговые помещения.
. В новостройке реализуется концепция "двор без машин". Над проектом оформления прилегающей территории работали ландшафтные дизайнеры. Дворы озеленены, игровые и спортивные площадки для детей разных возрастов. В тени деревьев зоны отдыха.
.
. Подземный паркинг сможет вместить 510 автомобилей, площадь машиноместа от 13 до 16 кв. м. Доступ на стоянку автоматизирован - шлагбаум открывается после считывания госномера транспортного средства. На подземных уровнях застройщик предлагает кладовые помещения.
. Территория "Discovery" будет оборудована системой видеонаблюдения. Камеры полностью покроют дворы, общественные зоны и входные группы. Проход в здание контролирует биометрическая система отпечатков пальцев.
. Первые этажи отданы под коммерческую инфраструктуру. Здесь появятся образовательный центр, супермаркет, аптека, салон красоты, ресторан и другие торговые точки. В 1 корпусе запланирован коммерческий детский сад.
. 1 корпус будет ближе к метро "Ховрино", а 4 - к "Беломорской". Комплекс строится как раз посредине между двумя последними станциями Замоскворецкой линии. По улице Дыбенко удобно выезжать на МКАД, а Беломорская ведёт на Ленинградское шоссе. Садовое кольцо находится в 13 км.
. В 600 метрах от домов начинается Химкинский лесопарк. Через него можно пройти к пляжу "Левобережный", что был реконструирован в 2018 году. В 1,5 км от домов находится Парк дружбы и Фестивальные пруды. Поблизости от ЖК "Discovery" располагается конно-спортивная база ЦСКА, бассейн и ледовый дворец "Умка". Ближайшая поликлиника на Петрозаводской улице в 500 м. В радиусе километра находятся 5 школ и столько же детских садов.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Без комиссии.

Предложение на продажу № 28931.
Предлагаются на продажу помещения свободного назначения в новом ЖК «Discovery»(5к6). Помещение площадью 54,93 м2. Москва, НАО, Москва, Дыбенко, 1. 7 минут пешком от м. Беломорская. ЖК введен в эксплуатацию. Витринное остекление. Высота витрин: 4 м. Высота потолков: 5 м. Системы вентиляции и кондиционирования. Отдельный вход в торговые помещения.
. В новостройке реализуется концепция "двор без машин". Над проектом оформления прилегающей территории работали ландшафтные дизайнеры. Дворы озеленены, игровые и спортивные площадки для детей разных возрастов. В тени деревьев зоны отдыха.
.
. Подземный паркинг сможет вместить 510 автомобилей, площадь машиноместа от 13 до 16 кв. м. Доступ на стоянку автоматизирован - шлагбаум открывается после считывания госномера транспортного средства. На подземных уровнях застройщик предлагает кладовые помещения.
. Территория "Discovery" будет оборудована системой видеонаблюдения. Камеры полностью покроют дворы, общественные зоны и входные группы. Проход в здание контролирует биометрическая система отпечатков пальцев.
. Первые этажи отданы под коммерческую инфраструктуру. Здесь появятся образовательный центр, супермаркет, аптека, салон красоты, ресторан и другие торговые точки. В 1 корпусе запланирован коммерческий детский сад.
. 1 корпус будет ближе к метро "Ховрино", а 4 - к "Беломорской". Комплекс строится как раз посредине между двумя последними станциями Замоскворецкой линии. По улице Дыбенко удобно выезжать на МКАД, а Беломорская ведёт на Ленинградское шоссе. Садовое кольцо находится в 13 км.
. В 600 метрах от домов начинается Химкинский лесопарк. Через него можно пройти к пляжу "Левобережный", что был реконструирован в 2018 году. В 1,5 км от домов находится Парк дружбы и Фестивальные пруды. Поблизости от ЖК "Discovery" располагается конно-спортивная база ЦСКА, бассейн и ледовый дворец "Умка". Ближайшая поликлиника на Петрозаводской улице в 500 м. В радиусе километра находятся 5 школ и столько же детских садов.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Без комиссии.

Предложение на продажу № 26392.
Продается ТЦ "Северный" с арендаторами. Общая площадь: 3000 м2, арендуемая: 2812 м2.
. 2 этажа. Рядом Ж/Д станция Ховрино. От станции метро Речной вокзал курсируют автобусы с интервалом 5-7 минут. Высокий пешеходный трафик. Напротив ТЦ большая перехватывающая парковка.
Этажи с 1 по 2.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость: 7 лет и 3 меc. Доходность: 13.79%. Доходность: 13.79%. Присутствует арендатор: Множество разных.
Без комиссии.

САО г. Москва, ул. Фестивальная, д.63, корп.2, 512 кв м, пристройка к дому, 1-й этаж, 2-й этаж, зальная планировка, два входа, первая линия, метро "Речной Вокзал" Земельный участок в пользовании. Цена объекта 60 млн. (собственность)

Продам ликвидное нежилое помещение свободного назначения в собственность. Помещение расположено в первом микрорайоне Зеленограда корпус 123, в центре исторически сложившегося торгового коридора в густонаселенном жилом массиве без коммерческих помещений. Первый этаж административного двухэтажного кирпичного здания, свободная планировка. 3 окна на две стороны, отдельный вход, все центральные коммуникации, качественный ремонт. Выделенная мощность 20кВт с возможностью увеличения и организации вытяжки. Рассрочка от ДГИ - 3,3 млн. на 4 года под 2,33% годовых НЕ ВХОДИТ в стоимость. Идеально как для ведения собственного бизнеса: бьюти салон, торговля, общепит, так и в качестве арендного дохода - нынешний арендатор студия маникюра работает более 3 лет. МАП 65 000 руб + компенсация коммунальных платежей. Подробности по телефону.

Продаются апартаменты после капитального ремонта 46,7 метров по БТИ, по факту 55,7.
Первый уровень 35,3, спальня на втором уровне 11,4 и свободная зона с гамаком 9 метров.
Потолок максимально 4,28
Санузел совмещённый 4,5 метра
Кладовка-гардеробная 4,5 метра
Высокий первый этаж.Стены окрашены, на полу плитка и ламинат.Тёплый пол, фильтры на питьевую воду, камин Bork.
Вся Мебель остаётся покупателю

Продается помещение свободного назначения/торговая площадь 331м2 по адресу: м.Речной вокзал, ул.Ляпидевского д.22. Готовый арендный бизнес. Пристройка к жилому дому. Плотный жилой район, 1-я линия домов, зальная планировка, 3 отдельных входа, потолки 3,5м, 70кВт, хорошие рекламные возможности. Собственность юрлица. Хорошая окупаемость. Доп. вопросы по телефону.

В продаже нежилое помещение, площадью 62,74 кв.м в новом ЖК Бизнес коасса "Discovery". Помещение свободной планировки с витринным остеклением 4 м, высорта потолка 5 м, с выходом на ул. Беломорская, первая линия. Жилой комплекс полностью построен и введен в эксплуатацию. Номер помещения на плане 4-к6. В пешей доступности метро Беломорская. Густонасёленный район. Прямая продажа.
Номер объекта: #2/548881/1515

В продаже нежилое помещение, площадью 54,9 кв.м в новом ЖК Бизнес коасса "Discovery", корпус 2. Угловое помещение с витринным остеклением высотой 4 м. Помещение свободной планировки, правильной прямоугольной формой, высота потолка 5 м. Жилой комплекс полностью построен и введен в эксплуатацию. Номер помещения на плане 2-к5. В пешей доступности метро Беломорская. Густонасёленный район. Прямая продажа.
Номер объекта: #2/548883/1515

Предлагается к продаже в собственность готовый арендный бизнес.
Уютная кальянная со свежим дорогостоящим ремонтом (порядка 10 млн рублей), соблюдены все технические инженерные требования для данного бизнеса.
Арендатор - "Лаундж Мята" - первая и самая популярная сеть кальянных в РФ. 
Располагается в элитном жилом комплексе "Янтарный". Первая линия домов. Деловое окружение, отличная публика, платежеспособное население. Востребованная локация. Шаговая доступность от станции метро "Речной вокзал". Огромная парковка вдоль фасада .
ДА с 2019г на 5 лет зарегистрированный в Росеестре.
МАП 330 000 руб. ГАП 3 960 000 руб.
Индексация 5% прописана в договоре. Собственность физ. лица. ДКП. Стоимость указана с учетом торга. 
Отличное предложение для заинтересованных покупателей.

Арендный бизнес, окупаемость - 7 лет и 2 месяца. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в жилом доме в городе Москва ,САО, по адресу улица Ляпидевского дом 22. Несетевой Различные арендаторы Кафе, Фрукты, Кальянная, Цветы. Текущий месячный арендный поток - 810 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 7 лет и 2 месяца. Площадь помещения = 316 кв.м. Ближайшая станция метро - Речной вокзал, расстояние до метро - 20 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 14-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 90 кВт. Высота потолков - 3 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 69 900 000 руб., или 221 203 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Помещение является встроено-пристроенным. Вся площадь помещения расположена на первом этаже. Помещение имеет зальную планировку. Не подлежит сносу. Высоколиквидный объект с отличной окупаемостью.

Продаётся офис на первом этаже кабинетной планировки
112 кв.м
3 мин от метров пешком
Высокие потолки
Можно сделать зальную планировку
Панорамные окна

Продаётся помещение на первом этаже кабинетной планировки
112 кв.м
3 мин от метров пешком
Высокие потолки
Можно сделать зальную планировку
Панорамные окна

Продается или меняется на квартиру . Парикмахерская как готовый бизнес , Или помещение свободного назначения .Помещение расположено по улице Зеленоградская дом 17 к 1.Возможно торг

Прямая продажа от застройщика торгового помещения в ЖК бизнес-класса «Discovery». ЖК введён в эксплуатацию. Квартиры с отделкой от застройщика, передача ключей летом 2021 года!
Светлое помещение с высокими потолками и витринным остеклением по фасаду (высота витрин 4 метра). Оборудовано системами вентиляции и кондиционирования.
В пешей доступности ст. м. «Беломорская». Престижный район с высокой покупательской способностью населения.

Прямая продажа от застройщика торгового помещения в ЖК бизнес-класса «Discovery» на 1-й линии по ул. Беломорская! ЖК введён в эксплуатацию. Квартиры с отделкой от застройщика, передача ключей летом 2021 года!
Светлое помещение с высокими потолками и витринным остеклением по фасаду (высота витрин 4 метра). Оборудовано системами вентиляции и кондиционирования.
В пешей доступности ст. м. «Беломорская». Престижный район с высокой покупательской способностью населения.

Прямая продажа от застройщика торгового помещения в ЖК бизнес-класса «Discovery» на 1-й линии по ул. Беломорская! ЖК введён в эксплуатацию. Квартиры с отделкой от застройщика, передача ключей летом 2021 года!
Светлое помещение с высокими потолками и витринным остеклением по фасаду (высота витрин 4 метра). Оборудовано системами вентиляции и кондиционирования.
В пешей доступности ст. м. «Беломорская». Престижный район с высокой покупательской способностью населения.

продается готовый бизнес
ателье со своей техникой и с клиентами. (торг) срочно

Продаётся готовый арендный бизнес по адресу Лавочкина 34 площадью 310 м²
МАП: 330 000
Арендатор: кальянная "Мята Signature". Договор аренды на 5 лет. Индексация: 5%
ДДА на 5 лет, до 2024 г.
1-ая линия домов, два отдельных входа. Приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, качественная звукоизоляция.
Электричество 80 кВт, можно увеличить.
4 мокрые точки [Лот #17788]

Арендный бизнес, окупаемость - 9 лет и 6 месяцев. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в административном здании в городе Москва ,САО, по адресу улица Петрозаводская дом 34. Сетевой Другое Wildberries, Ригла. Текущий месячный арендный поток - 535 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 9 лет и 6 месяцев. Площадь помещения = 256 кв.м. Ближайшая станция метро - Беломорская улица, расстояние до метро - 10 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 2-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 130 кВт. Высота потолков - 3.2 м. Вход - Общий. Стоимость объекта - 61 000 000 руб., или 238 281 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Есть стихийная парковка. На прилегающей территории расположена выделенная парковка. Панорамное остекление. Помещение имеет зальную планировку. Стабильный арендатор.

Продаю нежилое помещение свободного назначения на первом этаже жилого дома.

Лот №369864🔥 Продажа помещения (ПСН) пл. 73.6 м2 м. Ховрино в жилом доме в САО.
Предлагается объект недвижимости 73 м2 с торгов имущества Москвы (ФЗ - 178 "О приватизации государственного и муниципального имущества").
Назначение: нежилое помещение. Кадастровый номер 77:09:0001030:1620.
Адрес: г. Москва, ул. Зеленоградская, д. 27, корп.2
Этажность 1/17
Окупаемость объекта менее 8 лет.
Срок оплаты имущества по договору составляет 5 рабочих дней.
Возможен просмотр объекта по предварительной договоренности.
Цена объекта снижается в соответствии графиком цен. Заявку можно подать до 13 января (с текущей ценой).
Апекс-недвижимость аккредитована на всех электронных площадках по продажа имущества города Москвы, а так же по банкротству и занимается торгами по продаже имущества города Москвы и продажей имущества должников на основании ФЗ -178 «О приватизации государственного и муниципального имущества ФЗ -127 «О несостоятельности (банкротстве)».
Мы с радостью подберем для наших клиентов любой интересующий объект среди городского имущества или имущества банкротов по цене ниже рынка!
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
☎ Конт. лицо: Семён Алексеевич, доб. 208, ЛОТ №369864

Лот 10663.
Продается помещения свободного назначения (торговое), в ЖК "Discovery", по адресу: САО, ул. Дыбенко, д.1. Ближайшая станция метро м. Беломорская расположена в 7 мин пешком.
ЖК состоит из 5 корпусов, 1250 квартир. Дом введен в эксплуатацию
Отличная визуализация объекта.
Параметры помещения: Помещение находится на 1 этаже, встроенная часть 31 этажного жилого дома, площадью 81,22 кв.м, Витринное остекление по периметру. отдельный вход, витрины выходят на ул внутренний двор и ул. Беломорская. Высота витрин: 4 м. Высота потолков: 5 м. Системы вентиляции и кондиционирования. Энергетическая мощность - 20 кВт
Коммерческие условия
Стоимость обьекта - 33 503 250 рублей
Стоимость за 1 кв.м - 412 500 рублей
Форма сделки: ПДКП