Продажа коммерческой недвижимости — Гражданка
6 предложенийОтдельно стоящее здание с помещениями свободного назначения 6828,2 кв.м. Количество этажей – 6-9, цокольный этаж. Год постройки-1980. Высота потолков 2,7-4,5м. В здании два входа. Здание расположено на первой линии. Коммуникации: электроснабжение, водоснабжение, канализация, отопление, горячее водоснабжение (центральные), радио, телефон, вентиляция, лифты, сигнализация. Земельный участок площадью 2 176 кв.м. в собственности. Здание окружено жилыми домами 60-70 гг. постройки с коммерческими помещениями на первых этажах и общественно-деловыми объектами. Хорошая транспортная доступность как личным, так и общественным транспортом. Ближайшая станция метро «Академическая» находится на расстоянии ~ 900 м. В ближайшем окружении объекта оценки находятся следующие объекты: ВНИИ гидротехники им. Б.Е. Веденеева, Институт Международных Образовательных Программ СПбГПУ, Парк СПбПУ Петра Великого. В здании имеются обременения: В служебных жилых помещениях (квартирах), проживает и зарегистрировано 14 человек (из них 2 несовершеннолетних). Наличие в подвальной части убежища, площадью 31,6 кв.м. (входит в общую площадь здания), состоит на учете в реестре ГО ЧС, назначение убежища в мирное время – склад линейных материалов. Продажа от собственника.
Без посредников продается помещение на 1м этаже в новом апарт-отеле у метро пл. Мужества.
Напротив входа гипермаркет "Перекресток"
Клиентский поток- жители как самого объекта, так и жители соседних ЖК. Время работы апарт-отеля круглосуточно - 24/7
Расположение:
Выборгский/ Калининский районы
840 м от м «пл. Мужества»
ЖК находится в окружении крупных транспортных магистралей-
улиц Карбышева, Политехнической и Новороссийской
По соседству находится гипермаркет Карусель с огромной бесплатной парковкой между апарт-отелем и гипермаркетом.
До ст. метро «Площадь Мужества» 840 метров.
Окончание строительства: 3 квартал 2019г., ключи будут выданы до декабря 2019г.
Подробности на слайде
Продаётся нежилое,отдельное помещение на первом этаже кирпичного, жилого дома площадью 212,5кв.м. Помещение находится в середине дома и имеет два входа, на улицу и во двор. Имеющееся электрическая мощность 18кВт.
ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!!!
100% ЗАПОЛНЯЕМОСТЬ!!!
Современный, уютный торговый комплекс «Призма»
расположен в густонаселенном, активно развивающемся
спальном районе в непосредственной близости от станции
метро «Академическая» с пассажиропотоком более 50 000
человек в день. Круглосуточный пешеходный и
автомобильный трафик проспекта Науки гарантирует высокую
посещаемость и востребованность торгового комплекса среди
жителей района.
Предлагаем Вам в собственность действующий 5 этажный Торгово-офисный комплекс:
Общая площадь: 6765 кв. м;
Арендопригодная площадь – 5141 кв. м;
Выделенная электрическая мощность: 530 кВт;
Свидетельство о собственности на землю 10 158 кв. м;
Свидетельство о собственности на здание;
Телефония, выделенный интернет;
Помещения с отделкой;
Погрузо-разгрузочная зона;
Приточно-вытяжная вентиляция, кондиционеры;
Прямые договоры со снабжающими организациями;
Арендаторы: гипермаркет «Дочки-Сыночки», «Pizza Ollis», «Kistochki», Букмекерские конторы, аптека, студия загара, магазины одежды, фитнес-клуб;
Девелоперская перспектива использования земельного участка, реконструкции объекта и увеличения доходности
Стоимость продажи объекта и ЗУ – 630 000 000 рублей.
9 лет чистой окупаемости!
1 линия
Открытый фасад
Свободная планировка/ отсутствие несущих стен
Высокие потолки
Дом комфорт класса
Сложившийся район
Все квартиры в доме проданы
Без посредников продается коммерческое помещение на первом этаже нового апарт-отеля у метро пл. Мужества.
Площадь: 114,4
Витринные окна
. Расположение:
Выборгский/ Калининский районы
840 м от м «пл. Мужества»
ЖК находится в окружении крупных транспортных магистралей-
улиц Карбышева, Политехнической и Новороссийской
По соседству находится гипермаркет Карусель с огромной бесплатной парковкой между апарт-отелем и гипермаркетом.
Окончание строительства: 3 квартал 2019г., ключи будут выданы до декабря 2019г.