Купить коммерческую недвижимость у метро Горьковская, продажа коммерческой недвижимости : Domofond.ru
Горьковская
Добавить
Тип объекта
Цена

Продажа коммерческой недвижимости — Горьковская

383 предложения
Загрузка...
Загрузка...
1
9 300 000 ₽
100 000 ₽ за м²
Офис, 93 м²
M
Горьковская 604 м
Нижний Новгород, жилой комплекс Классика - Модерн

 Продаю офисное помещение на втором этаже с обособленным входом в новостройке в самом центре города на пересечении улиц Маслякова, пер.Обозный, Ильинская. ДОМ СДАН!!!!
Под офис или услуги идеально!
В помещении два больших окна (можно сформировать 2 кабинета), свой отдельный санузел.

В избранное
около 2 лет назад
Загрузка...
6
16 000 000 ₽
32 000 ₽ за м²
Склад, 500 м²
M
Горьковская 3.5 км
Нижний Новгород, улица Чкалова, 9Д

Разумный Торг уместен!!!!
Продаётся имущественный комплекс от СОБСТВЕННИКА
На территории находятся:
12 гаражных боксов (отапливаемых)
Хозяйственный блок/Хозяйственные помещения
Будка охраны
Стоянка
Участок: 13 соток в собственности
Комплекс подойдёт под склад,автомойку,автосервис,производство,стоянку.
Звоните в любое время.
Риэлторам не беспокоить!
ОТ собственника!!!

В избранное
10 месяцев назад
Загрузка...
12
19 600 000 ₽
163 880 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 119.6 м²
M
Горьковская 1.5 км
Нижний Новгород, площадь Свободы, 7

Продается светлое и просторное помещение в жилом комплексе премиум-класса, расположенное на втором этаже галереи. Разумный торг уместен.
Развитая инфраструктура:
- дом сдан в 2018 году, распроданы все 273 квартиры,
- центр Нижнего Hoвгopoдa, равно удалён от двух главных площадей города - пл. Минина и Пожарского (Нижегородский Кремль в 1,7 км) и площади М.Горького, ст. м. Горьковская в 1,8 км (3 минуты пешком),
- рядoм ул. Bарвapcкaя, ул. M.Гopькoгo, ул.Семашко, ул. Ковалихинская, ул. Ванеева
- находится в центре деловой и социальной активности: проходимость 3000 человек в сутки, интенсивность трафика 5 из 5, уровень доходов населения 4 из 5.
В радиусе 500 метров:
- 5000 квартир;
- 5 бизнес-центров;
- 29 банков;
- 2 лицея и детская школа искусств;
- 7 медицинских учреждений
- 927 организаций и фирм

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
4
1 600 000 ₽
19 324 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 82.8 м²
M
Горьковская 3.1 км
Нижний Новгород, улица Героя Фильченкова, 36

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!
Помещение в подвале жилого дома. ОТЛИЧНАЯ ЛОКАЦИЯ! Прямо напротив входа в Канавинский рынок! В 2021 году в большом помещении сделан ремонт, есть пожарная сигнализация. Заключены договоры со всеми РСО. Причина продажи - проживаю сейчас в другом городе. Оформление за счет покупателя.

В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
40
9 700 000 ₽
77 600 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 125 м²
M
Горьковская 2.0 км
Нижний Новгород, улица Минина, 5

Продажа помещения 125 кв. с оборудованием в самом центре города в двух минутах от Кремля, улица Минина 5.
Очень удобная транспортная развязка, автобусные и трамвайные остановки.
Я собственник физ.лицо, документы готовы, без обременений и кредитов,
торговая марка зарегистрирована на ип.
Бьюти-коворкинг, пространство для мастеров, с самой уютной и творческой атмосферой, по отзывам здесь царит положительная аура, куда хочется возвращаться и вдохновляться.
Мы первые появились в городе с таким проектом, были публикации в СМИ.
Минус: цокольный этаж, но есть окна, и есть плюсы: высокие потолки 3 метра, очень комфортная температура летом, а зимой тепло можно ходить в футболке, отдельный вход, с возможностью закрепления территории с парковкой перед входом, большое помещение 125кв, готовый ремонт в лофт стиле, уже готовый бизнес, можно с сегодняшнего дня зарабатывать и развивать проект или переделать под свои задачи.
B|J
Полностью мобильное пространство трансформируемое под любые задачи, быстрая перестановка оборудования с разделениями зон или под открытое пространство.
Сдача рабочих мест по часам, с постоянными клиентами (всего около 20 рабочих мест и каждое место приносит деньги).
Площадка для обучения, мастер-классов, проведения девичников, фотосессий, записывания роликов для блога, дизайнерские локации, фоны для съемки.
Фотодней для создания контента клиентам.
В пандемию когда все салоны закрывались, мастера перешли к нам.
Стратегический план развития, с готовностью масштабироваться под франчайзи.
Договра, правила коворкинга, должностные инструкции, чек-листы уборки, скрипты продаж.
Дизайнерские разработки.
Меню дополнительных продаж.
ТМ Beautyjobs
Сайт с индексацией в поисковиках.
Активные социальные сети.
CRM система с журналом онлайн записи оплаченная до 2024 года.
Собственное приложение IOS, GoogleAPP с онлайн бронированием.
Карты Yandex, Google, 2gis.
Новый дизайнерский ремонт 2020 года, с трансформируемыми зонами, с разводкой электрики, дизайнерскими люстрами, ретро проводкой и самым современным оборудованием.
Прибыль около 100000-150000 в месяц с 10 рабочих мест, причем при небольшой загрузке (сейчас работаем вообще без рекламы и без доп. продаж) и так есть загрузка для нас, нет возможности полноценно заниматься проектом,
Подготовили рекламные объявления для авито, можно запустить, таргет, и другие площадки, много новых клиентов до сих пор идут уже давно без рекламы с соц.сетей, если все активировать будет еще больше загрузка и прибыль раза в два больше +
Половина помещения была у нас под офис, ресепшен, шоурум одежды, детская комната это убрали - и сейчас расширились месяц назад, и теперь общее количество рабочих около 20, соответсвенно можно по доходу в два раза прибавить, если привлечь новых мастеров,
стоимость одного часа аренды 180₽, есть абонементы с выгодными тарифами.
Можно запускать свое обучение, снимают залы под мастер классы и фотостудию, запросы сдавать закрепленные места помесячно, на долгосрочную аренду, можно переформатировать под вип салон, вариантов формата и развития очень много.
Крыльцо можно переделать под себя, закрепить территорию перед входом- не трогали и не вешали вывеску, потому, что запланирован ремонт фасада дома 2021-2022, + есть новая уличная гирлянда.
Был капитальный ремонт дома в 2020 году, заменили дорогостоящие системы водоотведения, установлены новые немецкие бесшумные трубы, качественные системы сололифтов.
Помещение отапливаемое, зимой очень тепло, есть холодная вода, для горячей работают бойлеры.
Оборудование:
Индивидуальные дизайнерские по заказу зеркала, столики, парикмахерские кресла.
3 дизайнерские передвижные гримерные станции.
Лаборатория.
Немецкая гидравлическая космологическая кушетка + 3 кушетки для массажа, lash, brow.
Дизайнерская мягкая мебель и подушки на диванчиках.
Медицинские рециркуляторы, озонаторы.
Ультразвуковые лампы, стерилизаторы.
Сухожаровый шкаф.
Складные стулья для мероприятий 20 шт.
Локеры, шкафчики для хранения вещей.
Высокие стулья визажистов, бровистов.
Тележки для инструментов мастеров.
Мойки для головы 2 шт.
Маникюрный стол на 3 места.
Маникюрное оборудование, фрезеры, led лампы.
Педикюрное кресло.
Профессиональная кератиновая вытяжка.
Профессиональные фены, плойки, щипцы.
Профессиональные кольцевые лампы, лампы лупы.
Профессиональный студийный фотосвет.
Imac для администратора.
Смарт телевизор.
Профессиональное звучание музыки через колонки Marshall 2 шт. + 2 другие.
Новые бойлеры, Termex ID последнего поколения с управлением через приложение + резервный.
IP камеры с записью и онлайн просмотром в приложении.
Звонок с записью входа.
Новая система охранной и пожарной сигнализации с тревожной кнопкой, и оповещением в приложении.
Огнетушители и т.д.
Все есть, продавать жалко, но у нас переезд и совсем не будет времени на этот проект.

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
3
4 900 000 ₽
73 134 ₽ за м²
Офис, 67 м²
M
Горьковская 1.4 км
Нижний Новгород, Варварская улица, 40

Продаётся офисное помещение,панорамные окна или сдам в аренду на длительный срок

В избранное
6 месяцев назад
Загрузка...
29
18 550 000 ₽
70 000 ₽ за м²
Офис, 265 м²
M
Горьковская 1.5 км
Нижний Новгород, улица Пискунова, 27А

2-ой этаж в офисном центре с арендаторами. 265м2. Помещение разбито на офисы. В коридорах видеонаблюдение. Есть парковочные места за отдельную плату. Парковочные места отдельно от помещения не продаются.

В избранное
10 месяцев назад
Загрузка...
27
37 000 000 ₽
69 811 ₽ за м²
Офис, 530 м²
M
Горьковская 1.5 км
Нижний Новгород, улица Пискунова, 31А

Этаж поделен на офисы, сидят арендаторы. Парковочные места за отдельную плату, отдельно от офиса не продаются.

В избранное
10 месяцев назад
Загрузка...
5
44 000 000 ₽
77 465 ₽ за м²
Офис, 568 м²
M
Горьковская 5.0 км
Нижний Новгород, Деловая улица, 20А

Помещение свободной планировки

В избранное
15 дней назад
Загрузка...
23
65 900 000 ₽
140 512 ₽ за м²
Отель, 469 м²
M
Горьковская 837 м
Нижний Новгород, Большая Покровская улица, 27А

Продам действующую гостиницу в историческом центре города на ул. Большая Покровская.
Готовый бизнес не требующий вложений.
Гостиница 17 номеров, средняя стоимость номера в сутки 2700₽.
Здание в собственности.

В избранное
12 месяцев назад
Загрузка...
3
3 250 000 ₽
644 ₽ за м²
Производство, 5050 м²
M
Горьковская 1.9 км
Нижний Новгород, Нижне-Волжская набережная, 2

база на первой линии на трассе р 158 п. ужовка,фото по запросу. одно здание 2500м. кв, второе здание 2000 м. кв. другие помещения 550 м. кв.,газ три котельни, трансформатор 240 квт с возможность увеличения мощностей, скважина вода высшей категории по хим. анализу воды, подходит для детей, была лицензия на питьевую воду , наибольшие помещения 1800м. кв и 400 м.кв. свободной планировки, высота 9 м. и 6 м. помещения под гостиницу с частичным ремонтом, туалеты, канализ., асфальтированная территория,кафе , автосервис, грузовой шиномонтаж, раньше автопредприятие на 200 авто, договор аренды на три года с крупным арендатором намечается на май , подробно по телефону.стоимость за первое помещение 2500м. кв.. за весь комплекс подороже. подробно звоните.

В избранное
больше 1 года назад
Загрузка...
1
25 000 000 ₽
35 714 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 700 м²
M
Горьковская 2.7 км
Нижний Новгород, проспект Гагарина, 50

Продаю долю 2/3 в здании ( общая площадь здания 900 м2 с выделенными помещениями, есть 2 адекватных сособственника). Под зданием земельный участок в собственности 970 м2. За зданием участок 900 и на нем: котельная ( отопление и гор.вода от неё) и отдельно стоящее здание 100 м. Цена за 2 зем участка, и все постройки на нем. Есть возможность взять землю перед зданием, там сейчас сквер и сделать рекреационную зону отдыха ( лавки, фонтаны и т д). Подходит под кафе и торговые помещения. Рядом располагается парк отдыха, аквапарк, дворец спорта ( концертная площадка). Удобный подъезд, есть парковка. Торг уместен. Продажа срочная по семейным обстоятельствам.

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
12
7 100 000 ₽
86 585 ₽ за м²
Офис, 82 м²
M
Горьковская 2.3 км
Нижний Новгород, улица Бориса Панина, 5к5

Продажа от Собственника , агентов прошу не беспокоить!
Продажа офиса в Жк Подкова , действующие арендаторы на долгосрочной аренде и планируют оставаться так же на длительный период, всегда имеются парковочные места.рядом прекрасная инфраструктура .офис в отличном состоянии.

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
18
250 000 000 ₽
106 614 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 2344.9 м²
M
Горьковская 384 м
Нижний Новгород, Большая Покровская улица, 51А

Отдельностоящее трехэтажное здание на самой центральной улице города, полностью наполнено арендаторами.  Улица Большая Покровская является одной из старейших в Нижнем Новгороде, соединяет две центральные площади города – площадь Горького и площадь Минина и Пожарского. Ее главной отличительной особенностью значится то, что на большей части своего протяжения она пешеходная и реализуемый объект находится в зоне максимального пешеходного трафика.  
Выделенная эл. мощность: 282 кВт. Все коммуникации. 
Земельный участок в собственности (1515 м 2 ).
Арендаторы - Крупные федеральные сети: 
1 этаж – кофейня «Surf Coffee», стриптиз- клуб «Burlesque», кофебар «Coffee Like», бар «BerЁzkaBar». 
1, 2 и 3 этажи бар низких цен «Чё Почём». 
Выручка: 1 550 000 руб./мес. Коммунальные платежи компенсируются арендаторами.

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
38
50 000 000 ₽
176 056 ₽ за м²
Офис, 284 м²
M
Горьковская 2.5 км
Нижний Новгород, Большая Печёрская улица, 40

Эксклюзивное предложение!
Продается презентабельный офис на 7 этаже в Бизнес Центре.
Новый бизнес-центр Б.Печерская, 40 – это уникальный имиджевый деловой центр класса А, расположенный в самом центре г. Н. Новгорода в 700 метрах от Нижегородского Кремля.
Самым большим преимуществом бизнес-центра является высокая транспортная доступность всеми видами транспорта (автобус, маршрутное такси, трамвай, троллейбус).
Для автовладельцев на территории бизнес-центра предусмотрена подземная парковка и наземная охраняемая автостоянка.
В бизнес центре расположены 2 лифта.
В офисе выполнен дорогой и качественный ремонт, итальянская мебель остается новым покупателям! Предусмотрен санузел с душевой кабиной и выполнена кухня для приятного время провождения.
Показ в оперативное время, звоните!
Нижегородский район, ул. Большая Печерская, ул. Минина, ул. Фрунзе.\
Номер объекта: #2/747722/11523

Агентство недвижимости "Монолит"
В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
12
15 450 000 ₽
115 644 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 133.6 м²
M
Горьковская 1.0 км
Нижний Новгород, Малая Ямская улица, 63

Предлагается в продажу просторное помещение свободного назначения. Рядом строятся 2 крупных ЖК: Лайнер на Барминской и КМ Tower Plaza, что обеспечит высокий трафик.
В самом помещении есть все условия для организации полноценного и удобного рабочего пространства: вентиляция, кондиционирование, холодное, горячее и электроснабжение (10кВт, есть возможность увеличения), канализация.
Помещение (общей площадью 133,6 кв.м.) расположено на втором этаже двухэтажного блока нежилых помещений, который имеет отдельный вход с улицы.
Несомненным плюсом – являются панорамные окна, благодаря которым помещение получает максимум естественного света.
Такое помещение обязательно подчеркнёт статус компании, которая в нём работает.
Сотрудникам – будет приятно трудиться в нём, а клиентам – в радость приходить к Вам снова и снова!
Успейте записаться на просмотр!

В избранное
6 месяцев назад
Загрузка...
26
33 000 000 ₽
195 498 ₽ за м²
Магазин, 168.8 м²
M
Горьковская 1.3 км
Нижний Новгород, улица Белинского, 55А

Продается центр красоты «BROSH». Зарегистрированная торговая марка, лицензия на медицинскую деятельность, наработанная клиентская база, собственное шикарное помещение в бизнес-центре «Сенатор» с прекрасным трафиком благодаря центральной локации в одном из самых престижных мест нашего города – рядом с пл. Свободы, пл. Минина, театром оперы и балета.
Подробнее о помещении: Центр красоты «BROSH» обладает уютным интерьером благодаря прекрасному дизайну, эксклюзивному ремонту и панорамному виду на ул. Белинского. Центр оснащен всем необходимым оборудованием и мебелью. Дополнительным бонусом является наличие 4-х собственных парковочных мест в подземном паркинге бизнес-центра. 

В избранное
9 месяцев назад
Загрузка...
40
6 500 000 ₽
36 111 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 180 м²
M
Горьковская 1.1 км
Нижний Новгород, улица Гоголя, 34

Продаётся помещение в цокольном этаже 4 эт кирпичного жилого дома на ул Гоголя д34 площадью 180 м с отдельным входом со двора.Есть возможность согласования входа с дороги. На 1эт косметологический салон Нечто Иное. Рядом ул Ильинская, Суетинская, Нижегородская, Объект pаспoложен в oкружении объeктов жилoго и aдминистpативного назначeния. В помeщениях выполнена стандартнaя отдeлкa, не трeбующaя затрат на проведение ремонтных работ, состояние пригодное для использования по назначению с учетом нормального износа,высота потолков 4 метра, центральные коммуникации.

В избранное
9 месяцев назад
Загрузка...
22
13 600 000 ₽
68 342 ₽ за м²
Офис, 199 м²
M
Горьковская 1.2 км
Нижний Новгород, Ошарская улица, 14В

Продаётся офисное помещение 199 м² в самом центре Нижнего Новгорода, на улице Ошарской , рядом пл. минина и пожарского,ул. Большая Покровская, ул. Варварская, ул. М.Горького, в шаговой доступности сбер банк, торгово_промышленная палата, варварка стрит и тд,нотариусы,
Охранно-пожарная сигнализация, видеодомофон, кондиционирование, при входе расположено кпп с охраной, двери офисов блокируются магнитными замками.
Имеются парковочные места с въездом под шлагбаум, благоустроенная территория, есть видеонаблюдение и круглосуточная охрана.
В офисе находиться: зона ресепшен, 7 кабинетов, кухня, санузел, переговорная.современный ремонт, возможен торг.
Код объекта: 32178.
Ошарская улица, 14В

В избранное
11 месяцев назад
Загрузка...
11
8 500 000 ₽
50 716 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 167.6 м²
M
Горьковская 2.4 км
Нижний Новгород, улица Бориса Панина, 7к4

Продаю помещение свободного назначения на красной линии с отдельным входом по адресу: Советский район, ул. Бориса Панина д. 7, к.4 в ЖК «Подкова на Панина».
Общей площадью 167,6 кв. метра (с разбивкой : 34.5 12, 17,6. и 47,3 квадратов), на высоком цокольном этаже с окнами многоэтажного дома, 2012 г.п., в плотной жилой застройке. Выполнена качественная современная отделка, установлены стеклопакеты. Центральное отопление, водоснабжение, канализация, выделенная мощность 15 кВт. Есть вспомогательные комнаты: кухня, гардероб, санузел, подсобные помещения.
Можно под офис, услуги, пункт доставки.
Достаточное количество парковочных мест.
Рядом улицы: Ванеева, Гаражная, Республиканская, Полтавская.
Звоните!

Недвижимость Кварц
В избранное
1 день назад
Загрузка...
13
7 150 000 ₽
64 941 ₽ за м²
Офис, 110.1 м²
M
Горьковская 3.1 км
ул Бетанкура, 29 (канавинский район)

Продам офисное помещение 110, 1 кв.м.  на 1 этаже 10-ти этажного жилого дома 2008 г.п.
Оборудование: кондиционеры, вневедомственная охрана, автономная пожарная сигнализация
Интернет провайдер: Домру
Офис содержит пять кабинетов: 17, 1 кв.м.; 20, 2 кв.м.; 19, 1 кв.м.; 14, 3 кв.м.; 12, 3 кв.м. 
Санузел: 4, 1 кв.м.
Входной тамбур: 4, 5 кв.м.
Входной холл: 14, 7 кв.м.
Входная группа: пластик + стеклопакет, рольставни с электроприводом
Окна: пластик +стеклопакет, распашные решетки
Потолки: 2, 7 м
Выполнен офисный ремонт.
Офисное помещение находится в микрорайоне «Нижегородская Ярмарка» в сформировавшемся деловом центре Н.Новгорода: офисные, торговые, культурно-развлекательные, физкультурные центры, банки, стадион. Застекленную лоджию и стеклопакет входной группы идеально использовать под рекламу деятельности, товаров и услуг. 
Закрытая парковка, 3 шлагбаума, постоянное наличие свободных мест.

Недвижимость Кварц
В избранное
больше 2 лет назад
Загрузка...
15
13 200 000 ₽
65 025 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 203 м²
M
Горьковская 1.2 км
Нижний Новгород, Дальняя улица, 8

Продам офисное помещение на втором этаже административно-жилого объекта с хорошим ремонтом!под себя или для сдачи в аренду!объект разделён на 5 комнат можно сдавать по отдельности или под общий офис!располагается в центральной части города у развязки метромоста с большой бесплатной парковкой!есть возможность за доп плату приобрести подземный паркинг!Район застройки(презентация строительных объектов прикреплена внизу) цена интересная 65000 ,через пару лет будет на порядок выше спешите приобрести коммерческую недвижимость по очень выгодной цене!!! Такая цена из за срочности!

В избранное
3 дня назад
Загрузка...
10
10 640 000 ₽
80 000 ₽ за м²
Магазин, 133 м²
M
Горьковская 1.9 км
Нижний Новгород, Ошарская улица, 98к1

Эта покупка является гарантированно успешной инвестицией.
Помещение в спальном микрорайоне (ж/к Столичный):
- 1-й этаж нового многоподъездного 18-ти этажного дома 
- Большая парковка.
- Отдельный вход.
- Высота потолков 3 метра.
- Центральные коммуникации
- Электроэнергия 15кВт.
Учитывая количество квартир в доме, идеально подходит под торговый сегмент, услуги, офис или как инвестиционное вложение в недвижимость.

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
13
16 600 000 ₽
50 656 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 327.7 м²
M
Горьковская 1.7 км
Нижний Новгород, улица Ванеева, 61

Помещение с арендатором.
Месторасположения - центр города (между улицами Ванеева и Ошарской) - цокольный этаж 5-ти этажного дома.
Отдельный вход. Кабинетная планировка – 18 кабинетов, санузел.
Все коммуникации. Высота потолков 2,5м. Электроэнергия - 15кВт. ОПС, видеонаблюдение, кондиционеры. Места под стоянку.
Текущий Арендатор оплачивает ежемесячно 182 890 рублей.

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
18
7 000 000 ₽
47 490 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 147.4 м²
M
Горьковская 2.5 км
Нижний Новгород, Агрономическая улица, 132/35

Помещение расположено на 1 этаже 9-ти этажного дома. Вход со стороны ул. Агрономической. Соседи - Магнит, аптека.
Кабинетная планировка. 2 отдельных входа, один оборудован пандусом.
Все коммуникации. Высота потолков 3м. Электроэнергия - 8,5 кВт. ОПС, видеонаблюдение, кондиционеры.

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
10
6 300 000 ₽
86 301 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 73 м²
M
Горьковская 1.4 км
Нижний Новгород, улица Ванеева, 13

Помещение свободного назначения расположено на 1 этаже.
Отдельный вход с красной линии. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Рядом остановка общественного транспорта.
Высота потолков 2,8 м. Все коммуникации. Охранно-пожарная сигнализация. Место под вывеску.
Стены из гипсокартона – возможна перепланировка.
Хороший вариант для инвестиций: подходит как под услуги, так и под торговый сегмент. Идеально для пункта выдачи интернет-заказов.

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
10
8 700 000 ₽
29 000 ₽ за м²
Отель, 300 м²
M
Горьковская 270 м
Нижний Новгород, площадь Максима Горького, 2

🔻 Продаю нежилое 2-х этажное здание на федеральной трассе р-152 (придорожный комплекс) расположенный по адресу: Нижегородская область, Чкаловский городской округ, д. Новая, улица Центральная д 35 А. ( До Горьковского водохранилища 2 км) возможна аренда .
общая площадь 300 кв.м.
🔻На первом этаже расположены: 60 кв.м.- продовольственный магазин; 100 кв.м.-кафе.высота здания 8,5 м.
На втором этаже: гостиница ( пять 2-3 местных номеров) удобства на этаже.
🔻Электричество 15 кВт, объект газофицирован, центральное водоснабжение, оборудован видео системой, противопожарной сигнализацией, беспроводной интернет, спутниковое ТВ, кондиционер, теплые полы и тд.
🔻Объект вплотную прилегает к трассе( 13 метров до дорожного полотна)Гост ,10 соток земли имеет твердую щебеночную основу для организации подъезда и стоянки а/м. Ограждение по фасаду-кованый забор. Ввод объекта в эксплуатацию- декабрь 2012 года (все новое).
Магазин, кафе, гостиница имеет наработку своей клиентской базы ( за 4 года работы в книге отзывов и предложений жалоб нет).
Оборот сезонный:
✅магазин апрель-октябрь 6 млн.руб, ноябрь-март 3 млн руб. ( торговая наценка 35-40%).
✅Кафе : оборот по году примерно 3млн 500 -4 млн 500руб ( наценка 200-300%)
✅Гостиница: чистый доход в месяц от 30 до 60 т.р.
✅ Магазин, кафе имеет лицензию на алкоголь, установлены онлайн кассы, все необходимые программы и оборудование для учета.
✅ Остатки по товару: Магазин-лето -900 т.р.,зима-700 т.р. Кафе- 100 т.р.
🔻Коллектив набран и обучен. Количество работающих 6-7 человек. Повар в команде 3 года, продавец- 1 год, бармен-1,5 года.товаровед 4 года.
🔻Перспективы: объект расположен в населенном пункте возле автобусной остановки; напротив ( через дорогу) в 2017 году на площади 3 га организованы: охраняемая стоянка, база строительных материалов, продажа запчастей для авто, эти факторы несомненно дадут приток клиентов.
🔻Стоимость работающего бизнеса с остатками товара, оборудованием, земельного участка и 2-х этажного здания 300 кв.м.= 7,7 млн.руб ( это 26,5 т.р. кВ.м.)
Цена конкурентная.
🔻 Причина продажи – Я строитель, этот бизнес не мой. Могу помочь организовать ( построить) типовой комплекс под ключ на Вашем земельном участке.
Возможна рассрочка! Или продажа по отдельности, если по отдельности цена будет :
2.9миллиона - кафе
2.9миллиона - гостиница
2.9 миллиона - магазин

Единственный магазин в деревне, там более 100 домов
🔻Здание и земля оформлены на физ. лицо, нет никаких проблем с документами!

В избранное
больше 1 года назад
Узнайте первыми о новых объявлениях