Купить коммерческую недвижимость в районе Георгиевский, продажа коммерческой недвижимости : Domofond.ru
Георгиевский
Добавить
Тип объекта
Цена

Продажа коммерческой недвижимости — Георгиевский

41 предложение
Загрузка...
Загрузка...
13
34 990 000 ₽
343 039 ₽ за м²
Магазин, 102 м²
Купчино 2.3 км
Санкт-Петербург, улица Димитрова, 18к1

ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ
Тип: стрит-ритейл
Огромные витринные окна
Площадь: 102 м2
Высота потолков: 4 м
Этаж: 1
Мощность: 15 кВт
КОММУНИКАЦИИ
Центральные: электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение
АРЕНДАТОР
ЗооОптТорг
АП: 250 000 руб.+ КУ
Договор аренды до 2026 года с индексацией
Окупаемость: 11 лет
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Очень интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Густонаселенный спальный район. Рядом несколько остановок общественного транспорта. Свободная парковка рядом со зданием
Есть другие варианты с арендаторами и без. Торговые площади от 50 до 2500м2
Звоните!
Агенту % за клиента

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
15
10 950 000 ₽
153 576 ₽ за м²
Магазин, 71.3 м²
Купчино 1.9 км
Санкт-Петербург, Малая Каштановая аллея, 9к1

Продается коммерческое помещение с арендатором в большом жилом комплексе. Арендатор - школа английского языка, арендный поток 60 т.р./мес. Отдельный вход с улицы, цокольный этаж, 2 окна на улицу.
Помещение подойдет как для получения пассивного дохода, так и для размещения собственного бизнеса: офис, торговля, сфера услуг. Соседнее помещение уже несколько лет занимает маркетплейс - Вайлдберрис, поэтому трафик обеспечен.
Показ возможен в рабочее время по предварительной договоренности.

В избранное
около 20 часов назад
Загрузка...
6
27 000 000 ₽
300 000 ₽ за м²
Магазин, 90 м²
M
Международная 1.5 км
Санкт-Петербург, проспект Славы, 43/49

ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ
Тип: стрит-ритейл
Огромные витринные окна
Площадь: 90 м2
Высота потолков: 3 м
Этаж: 1
Мощность: 25 кВт
КОММУНИКАЦИИ
Центральные: электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение
Помещение оборудовано вытяжкой
АРЕНДАТОР
Хлебник
Пекарня, кофейня, обеды
Срок договора: 10 лет с индексацией
АП привязана к РТО — растет вместе с кассовой выручкой. Надежная инвестиция
Окупаемость: менее 10 лет
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Очень интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Густонаселенный спальный район. Рядом несколько остановок общественного транспорта. Свободная парковка рядом со зданием
Есть другие варианты помещений с арендатором и без. В продаже есть торговые площади от 50 до 2500м2
Звоните!
Агенту % за клиента

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
7
28 665 000 ₽
253 673 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 113 м²
M
Международная 2.0 км
Санкт-Петербург, Будапештская улица, 53

✅Основные характеристики:
— Площадь: 113,4  м2;
— Высота потолков: 3,9 м;
— Этаж: 1;
— м. Проспект Славы в 10-ти минутах пешком.
⭐​​​​​​​Стоимость, условия сделки: 28 665 000 руб.;
— Арендный поток 220 500 руб./мес. Безусловная индексация, 5 %.;
— Арендатор Булочная, долгосрочный договор, действует до 2027 года.;
— Окупаемость 10,8 лет (130 мес.);
✅Описание:
— Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
— Витринные окна в пол;
— Вход отдельный;
— Помещение в хорошем состоянии;
— Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 25 кВт, можно увеличить;
— Юр. статус владельца - собственность.
✅ Подойдет под любой вид деятельности;
☎️ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.
⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
⭐ Работая с нами, вы получите:
✅ Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;
✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
✅ Подбор лучшего предложения для Вашего бизнеса или инвестиций;
✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;
⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎️, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!
⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!
С Уважением, Лунёв Михаил.
Недвижимость Северо-Запада.
готовый арендный бизнес, коммерческая недвижимость, помещение с арендатором, общепит, производство, купить помещение спб, нежилое помещение, купить апартаменты, ресторан, кафе, база, объект, инвестиции, ГАБ, покупка, продажа, покупка коммерческой недвижимости, продажа коммерческого помещения, купить готовый бизнес, торговое помещение, пассивный доход, от собственника
Номер объекта: #2/540703/13545

Недвижимость Северо-Запада
В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
6
23 240 000 ₽
350 000 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 66.4 м²
M
Международная 2.0 км
Санкт-Петербург, Будапештская улица, 53

✅Основные характеристики:
— Площадь: 66,4 м2;
— Высота потолков: 3,9 м;
— Этаж: 1;
— м. Проспект Славы в 10-ти минутах пешком.
 
⭐Стоимость, условия сделки: 23 240 000 руб.;
— Арендный поток –  209 475  руб./мес.,  Арендатор аптека «ВИТА».
— Безусловная индексация 5%, прописана в договоре.; Окупаемость 9,2 лет (110 мес,);
✅Описание:
— Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
— Витринные окна в пол;
— Отдельный вход с фасада здания. Зона погрузки/разгрузки со стороны двора.
— В соседних помещениях расположены Пятерочка, Улыбка Радуги, пекарня Все Дома, аптека Вита, комплекс бытового обслуживания;
— Помещение в хорошем состоянии;
— Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 10 кВт, можно увеличить;
— Юр. статус владельца - собственность.
✅ Подойдет под любой вид деятельности;
☎️ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.
⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
⭐ Работая с нами, вы получите:
✅ Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;
✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
✅ Подбор лучшего предложения для Вашего бизнеса или инвестиций;
✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;
⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎️, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!
⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!
С Уважением, Лунёв Михаил.
Недвижимость Северо-Запада.
готовый арендный бизнес, коммерческая недвижимость, помещение с арендатором, общепит, производство, купить помещение спб, нежилое помещение, купить апартаменты, ресторан, кафе, база, объект, инвестиции, ГАБ, покупка, продажа, покупка коммерческой недвижимости, продажа коммерческого помещения, купить готовый бизнес, торговое помещение, пассивный доход, от собственника
Номер объекта: #2/540704/13545

Недвижимость Северо-Запада
В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
7
10 990 000 ₽
127 791 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 86 м²
M
Международная 1.6 км
Санкт-Петербург, Будапештская улица, 48

Арт. 29445845 Продается коммерческое помещение в цокольном этаже с ремонтом, вход с пр. Славы, угол с Будапештской ул.
Мощность - 15 кВт!
ЕСТЬ ДЕЙСТВУЮЩИЙ АРЕНДАТОР!
Напротив входа остановка общественного транспорта.
Очень оживленный перекресток, виадук для пешеходов, выход с которого прямо к помещению.
Все документы в наличии; Объект находится в управлении "Русский Дом";
Есть все договоры с обслуживающими компаниями;
Показываем в ДКП полную стоимость;
Арендатор: Компьютерный клуб
Арендная ставка 80 000 руб/месяц. Срок окупаемости 11,5 лет.

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
9
18 500 000 ₽
200 000 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 92.5 м²
Купчино 2.0 км
Санкт-Петербург, улица Димитрова, 8к2

Универсальное помещение 92,5 кв.м, расположенное в густонаселенном жилом массиве с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Димитрова ул.д. 8 корп.2 Отличное месторасположение, от метро 7 мин. на транспорте (много маршруток до разных станций метро), пешком минут 20, удобный выезд на КАД, СЗСД Новый кирпичный дом в окружении массовой застройки. 1 этаж многоквартирного дома. Высота потолков - 3.95 м, Витрины по фасаду. Коммуникации: отдельный вентканал, канализация, мощность 40 кВт (договор), ХВС,ГВС ,кондиционеры. Возможность размещения полноформатной рекламы на фасаде. Парковка. Торг.

В избранное
около 16 часов назад
Загрузка...
18
18 199 999 ₽
279 141 ₽ за м²
Помещение общественного питания, 65.2 м²
Купчино 2.1 км
Санкт-Петербург, Загребский бульвар, 9

Добрый день! Продаем УНИВЕРСАЛЬНОЕ помещение уже с АРЕНДАТОРОМ – грузинский ресторан!
Кстати, если вы сейчас продаете свою квартиру, мы можем сразу ее купить :)
ПРО ПОМЕЩЕНИЕ:
Помещение находится на цокольном этаже в жилом доме – количество квартир 1545! В помещении высокие потолки 3 м, выведены все необходимые коммуникации: электричество 60 кВт, пожарная и охранная сигнализации, проточно-вытяжная вентиляция. Прямо напротив есть места для парковки. На данный момент помещение АРЕНДУЕТ грузинский ресторан «Гулиани», и съезжать не планирует. У ресторана хорошая репутация и много положительных отзывов. Само помещение очень универсальное и подойдет под любые виды использование. Свой отдельный вход с улицы – можно установить вывеску на фасад.
ПРО ЗДАНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРУ:
Жилой дом 2009 г. постройки. Место многолюдное. Рядом много остановок общественного транспорта, 2 станции метро в пешей доступности. В квартале живет большое количество человек – очень проходимое место. Рядом парки и скверы.
ДО М.ДУНАЙСКАЯ – 15 МИН ПЕШКОМ.
ДО М.ПРОСПЕКТ СЛАВЫ – 20 МИН ПЕШКОМ.
Торг уместен, но после просмотра:)
БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ ПО СДЕЛКЕ! ЗВОНИТЕ!

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
5
11 250 000 ₽
150 000 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 75 м²
M
Международная 2.1 км
Санкт-Петербург, Бухарестская улица, 67к1

Продается квартира под перевод в нежилой фонд. 
ПЕРВЫЙ ДОМ от МЕТРО.
Высокая проходимость!!! Хороший востребованный метраж. В этом доме это единственное помещение такой площади. 
Хорошо просматривается с перекрестка и остановок общественного транспорта.
Сделан проект перепланировки, согласован с МВК. 
Причина продажи закончилось финансирование. Нужно еще порядка 1.8 млн. доделать перевод, а так же так же сделать ремонт около 1 млн. рублей.
За эти деньги вы получите востребованное помещение в первом доме от метро!!!

В избранное
6 дней назад
Загрузка...
16
665 000 000 ₽
270 325 ₽ за м²
Магазин, 2460 м²
Купчино 1.8 км
Санкт-Петербург, Купчинская улица, 1

Арт. 31197860
Продажа доходного здания с якорным арендатором
Представляем вашему вниманию доходное здание с землей в собственности!
Якорный арендатор “Пятёрочка” находится в здании с 2002 года и платит ежемесячно 4 000 000 аренды + коммунальные платежи 400 000 + 250 000 за техническое обслуживание + все налоги, Договор подписан до 2026 г. (1 октября будет продлен до 2032 г.)
Остальные арендаторы: 2 ресторана, магазины, кафе, аптеки, шиномонтаж; Пристроенные лари (телефоны, табак, пиво и тд.), платят 1 000 000 в месяц
На всех арендаторов (кроме “Пятерочки”) аренда не повышалась 10 лет. Перед продажей, собственник перезаключит договора и доходность здания составит 5 500 000 рублей в месяц.
Итого, в настоящее время “чистый” ежемесячный доход около 5 000 000 рублей, который легко увеличить до 5 500 000 рублей
Площадь двухэтажного здания 2 460 кв.м. Наверху офис 100 кв/м, теплый не эксплуатируемый подвал, площадью 430 кв\м с тремя входами (не используется), можно сделать эксплуатируемую крышу. Электрическая мощность - более 200 кВт. Здание разделено на 2 кадастра. Отличное техническое и внешнее состояние. Земля в собственности (площадь 998 кв.м),
Некоторые части здания не используются и могут быть эксплуатируемыми и приносить дополнительную прибыль:
— Крыша, площадью 600 кв.м
— Подвал с тремя входами, площадью 430 кв.м
Локация с большой проходимостью. Вокруг много жилых домов и остановок общественного транспорта.
Вокруг несколько точек метрополитена: м. Купчино находится на расстоянии 2 км; м. Проспект Славы в 2 км, м. Дунайская 2, 8 км.
Перспективой развития локации является строительство транспортной развязки на пересечении улиц Димитрова и Орджоникидзе в 500 метрах от здания, что позволит соединить Московский и Фрунзенский районы. Соответственно трафик автомобилей и общественного транспорта увеличиться.
Здание в собственности у физического лица с 1988 года. Чистая налоговая история. Любые проверки, документальные подтверждения.
Окупаемость на момент продажи 10 лет

«МИР КВАРТИР – ЭЛИТ»
В избранное
9 дней назад
Загрузка...
11
43 841 200 ₽
256 681 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 170.8 м²
M
Международная 2.0 км
Санкт-Петербург, Будапештская улица, 53

✅Основные характеристики:
— Площадь: 170.8 м2;
— Высота потолков: 3,9 м;
— Этаж: 1;
— м. Проспект Славы в 10-ти минутах пешком.
 
⭐​​​​​​​Стоимость, условия сделки: 43 841 200 руб.;
— Арендная ставка – 337 240 руб./мес., арендаторы «главпиво»,  шаверма, табак;
— Краткосрочные договоры аренды;
— Окупаемость 130 месяцев, что равно 10,8 лет.;
 
✅Описание:
— Помещение с отдельным входом в торговом центре. Центр густонаселенного спального района, центр притяжения всего микрорайона:;
— Отдельный вход с фасада здания. Зона погрузки/разгрузки со стороны двора;
— Помещение в хорошем состоянии;
— Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 20 кВт, можно увеличить;
— Юр. статус владельца - собственность.
✅ Подойдет под любой вид деятельности;
☎️ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.
⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
⭐ Работая с нами, вы получите:
✅ Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;
✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
✅ Подбор лучшего предложения для Вашего бизнеса или инвестиций;
✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;
⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎️, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!
⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!
С Уважением, Лунёв Михаил.
Недвижимость Северо-Запада.
готовый арендный бизнес, коммерческая недвижимость, помещение с арендатором, общепит, производство, купить помещение спб, нежилое помещение, купить апартаменты, ресторан, кафе, база, объект, инвестиции, ГАБ, покупка, продажа, покупка коммерческой недвижимости, продажа коммерческого помещения, купить готовый бизнес, торговое помещение, пассивный доход, от собственника
Номер объекта: #2/540702/13545

Недвижимость Северо-Запада
В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
6
30 654 400 ₽
238 000 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 128.8 м²
M
Международная 2.0 км
Санкт-Петербург, Будапештская улица, 53

✅Основные характеристики:
— Площадь: 128,8 м2;
— Высота потолков: 3.9м;
— Этаж: 1;
— м. Проспект Славы в 10-ти минутах пешком.
 
⭐​​​​​​​Стоимость, условия сделки: 30 654 400 руб.;
— Арендный поток  218 960 руб./мес., Арендатор Улыбка Радуги;
— Безусловная индексация 5%, прописана в договоре;
— Окупаемость 11,6 лет (140 мес.);
 
✅Описание:
— Центр густонаселенного спального района. Огромный спальник с минимумом коммерции;
— Витринные окна;
— Отдельный вход с фасада здания. Зона погрузки/разгрузки со стороны двора;
— Помещение в хорошем состоянии;
— Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 20 кВт, можно увеличить;
— Юр. статус владельца - собственность.
✅ Подойдет под любой вид деятельности;
☎️ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.
⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
⭐ Работая с нами, вы получите:
✅ Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;
✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
✅ Подбор лучшего предложения для Вашего бизнеса или инвестиций;
✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;
⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎️, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!
⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!
С Уважением, Лунёв Михаил.
Недвижимость Северо-Запада.
готовый арендный бизнес, коммерческая недвижимость, помещение с арендатором, общепит, производство, купить помещение спб, нежилое помещение, купить апартаменты, ресторан, кафе, база, объект, инвестиции, ГАБ, покупка, продажа, покупка коммерческой недвижимости, продажа коммерческого помещения, купить готовый бизнес, торговое помещение, пассивный доход, от собственника
Номер объекта: #2/540707/13545

Недвижимость Северо-Запада
В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
6
31 371 200 ₽
257 563 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 121.8 м²
M
Международная 2.0 км
Санкт-Петербург, Будапештская улица, 53

✅Основные характеристики:
— Площадь: 121,8 м2;
— Высота потолков: 3,9 м;
— Этаж: 1;
— м. Проспект Славы в 10-ти минутах пешком.
 
⭐Стоимость, условия сделки: 31 371 200 руб.;
— Арендный поток 210 000 руб./мес., Арендатор «Градусы»;
— Безусловная индексация 5%, прописана в договоре;
— Долгосрочный договор аренды действует до 2025 года;
— Окупаемость 12,4 года (149 мес.);
 
✅Описание:
— Помещение с отдельным входом в торговом центре. Центр густонаселенного спального района;
— Отдельный вход с фасада здания. Зона погрузки/разгрузки со стороны двора;
— Помещение в хорошем состоянии;
— Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 15 кВт, можно увеличить;
— Юр. статус владельца - собственность.
✅ Подойдет под любой вид деятельности;
☎️ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.
⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
⭐ Работая с нами, вы получите:
✅ Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;
✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
✅ Подбор лучшего предложения для Вашего бизнеса или инвестиций;
✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;
⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎️, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!
⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!
С Уважением, Лунёв Михаил.
Недвижимость Северо-Запада.
готовый арендный бизнес, коммерческая недвижимость, помещение с арендатором, общепит, производство, купить помещение спб, нежилое помещение, купить апартаменты, ресторан, кафе, база, объект, инвестиции, ГАБ, покупка, продажа, покупка коммерческой недвижимости, продажа коммерческого помещения, купить готовый бизнес, торговое помещение, пассивный доход, от собственника
Номер объекта: #2/540705/13545

Недвижимость Северо-Запада
В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
9
44 089 500 ₽
227 031 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 194.2 м²
M
Международная 2.0 км
Санкт-Петербург, Будапештская улица, 53

✅ Основные характеристики:
— Площадь: 194,2 м2;
— Высота потолков: 3,9 м;
— Этаж: 1;
— м. Проспект Славы в 10-ти минутах пешком.
 
⭐​​​​​​​Стоимость, условия сделки: 44 089 500 руб.;
— Арендная ставка – 339 150 руб./мес., Арендатор сеть магазинов Технолог;
— Долгосрочный договор аренды действует до 2025 года.;
— Окупаемость 130 месяцев, что равно 10,8 лет.;
 
✅ Описание:
— Помещение с отдельным входом в торговом центре. Центр густонаселенного спального района, центр притяжения всего микрорайона:;
— Отдельный вход с фасада здания. Зона погрузки/разгрузки со стороны двора;
— Помещение в хорошем состоянии;
— Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 20 кВт, можно увеличить;
— Юр. статус владельца - собственность.
✅ Подойдет под любой вид деятельности;
☎️ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.
⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
⭐ Работая с нами, вы получите:
✅ Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;
✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
✅ Подбор лучшего предложения для Вашего бизнеса или инвестиций;
✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;
⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎️, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!
⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!
С Уважением, Лунёв Михаил.
Недвижимость Северо-Запада.
готовый арендный бизнес, коммерческая недвижимость, помещение с арендатором, общепит, производство, купить помещение спб, нежилое помещение, купить апартаменты, ресторан, кафе, база, объект, инвестиции, ГАБ, покупка, продажа, покупка коммерческой недвижимости, продажа коммерческого помещения, купить готовый бизнес, торговое помещение, пассивный доход, от собственника
Номер объекта: #2/540706/13545

Недвижимость Северо-Запада
В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
8
235 000 000 ₽
253 752 ₽ за м²
Магазин, 926.1 м²
M
Международная 2.0 км
Санкт-Петербург, Будапештская улица, 53

Предлагаем Вашему вниманию помещение с арендаторами на продажу!
Первый и часть второго в отдельно стоящем здание торгового центра в спальном районе Санкт-Петербурга. Первый этаж - 727,8 кв.м., второй этаж - 198,3 кв.м. Хороший автомобильный и пешеходный трафик. Есть возможность парковки. Мощность 102 Квт. Два входа: с фасада и со двора, удобная погрузка/разгрузка. Витринное остекление фасада. Высота потолков 3,94 м. Централизованное отопление и водоснабжение. Возможно любое коммерческое использование. Огромный спальник с минимумом коммерции. Помещение полностью сдано в аренду: аптека Вита, алкогольный магазин Градусы, Улыбка Радуги, магазин сантехники Аквасфера, Главпиво, пекарня, магазин Технолог, шаверма и магазин табака. Арендные потоки 1 640 000 руб/мес.
Забронировать время просмотра и получить подробную консультацию можно по указанному телефону. Наши менеджеры с удовольствием ответят на все ваши вопросы.

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
14
25 000 000 ₽
284 091 ₽ за м²
Помещение общественного питания, 88 м²
Купчино 2.2 км
Санкт-Петербург, Загребский бульвар, 9

Продается помещение 88м2 с арендатором. В нём находится пивной бар по долгосрочному договору. Сделан полный ремонт, вентиляция, стоят кондиционеры. Сделана пристройка за счёт которой увеличена площадь до 120 м2. Мощность увеличена до 33кВт. Всё в Хорошем состоянии, ремонт не требуется. Задолженности нет никакой.
ИНТЕРЕСУЕТ ТОЛЬКО ПРОДАЖА.
ПЕРЕКУПОВ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ!!!

В избранное
7 месяцев назад
Загрузка...
2
6 500 000 ₽
220 339 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 29.5 м²
M
Международная 2.1 км
Санкт-Петербург, Бухарестская улица, 67к1

Продам квартиру на 1 этаже у метро Проспект Славы. Супер проходное место!
ОТЛИЧИТЕЛЬНАЯ ОСОБЕННОСТЬ - Черный вход в подъезд ведет только к этой квартире. Можно использовать сразу для прямого доступа в помещение с улицы.
Практически все квартиры в этом доме переведены под коммерческие нужды.
Есть компания, которая может помочь с согласованием для перевода в нежилой фонд
Просмотры по договоренности

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
12
12 400 000 ₽
200 000 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 62 м²
Купчино 2.1 км
Санкт-Петербург, Загребский бульвар, 9

Арт. 28936315 Продажа ПСН 62 м2. Прямая продажа, два собственника, документы готовы. ПСН, 1-й этаж/25 этажного жилого здания. Один отдельный вход. Пожарная сигнализация. Электричество. Отопление. Любое назначение. Ремонт сделан под офис. Видео наблюдение по периметру комплекса; Высокодоходная аудитория квартала; Низкая конкуренция микрорайона; Вход в коммерческие помещения со двора; Современные инженерные системы; Профессиональная управляющая компания

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
24
135 000 000 ₽
291 011 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 463.9 м²
M
Международная 1.7 км
Санкт-Петербург, проспект Славы, 21

Арт. 25463700 Продаётся торговое помещение-магазин в отдельно стоящеем строении в нежилом фонде. Общая площадь 463.90 кв.м. Преимущества данного объекта: 1.Удобное транспортное сообщение.
2.Место гарантирует высокую. проходимость и узнаваемость адреса. Расположено в центре многонаселенных домов.
3.Сдавался в аренду сетевому магазину. Сделан ремонт. Просторная торговая зона. Много подсобных помещений. Морозильная камера. 4.При сдаче в аренду, хорошая окупаемость.

НЕВА Недвижимость
В избранное
почти 2 года назад
Загрузка...
7
38 500 000 ₽
198 351 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 194.1 м²
Купчино 2.1 км
Санкт-Петербург, Загребский бульвар, 9

Коммерческие торги! Продаётся:
Нежилое помещение общей площадью 194,1 кв. м, расположенное по адресу: г. Санкт-Петербург, б-р. Загребский, д. 9, лит. А, пом. 11-Н, кадастровый номер: 78:13:0007428:2591.
Многоквартирный 25 этажный дом
Год постройки - 2008 
Материал несущих стен: Монолитные.
Помещение располагается на 1 этаже
Отдельный вход
Объект стрит-ритейла
метро Дунайская-900 метров
собственность ПАО Сбербанк
ОПЛАТА ТОЛЬКО БЕЗНАЛИЧНЫМ РАСЧЁТОМ, СУБСИДИИ И ИПОТЕКА НЕ ПОДХОДЯТ.
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ВРЕМЯ ОГРАНИЧЕНО!
ПРИЁМ ЗАЯВОК ДО 04.10.2022
Начальная цена 38 500 000 рублей (в том числе НДС)
Задаток 3 850 000 рублей
Шаг аукциона 577 500 рублей
ЗВОНИТЕ! ПОМОЖЕМ СОВЕРШИТЬ ВЫГОДНУЮ ПОКУПКУ ПОД КЛЮЧ! Подготовим документы на участие в торгах, примем участия в торгах в ваших интересах, зарегистрируем собственность.
ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ОСМОТР!

В избранное
17 дней назад
Загрузка...
14
13 500 000 ₽
28 779 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 469.1 м²
M
Международная 1.7 км
Санкт-Петербург, проспект Славы, 15к3

⭐️ Предлагаем в продажу коммерческое помещение (временное строение) по адресу:
​​​​​​​проспект Славы, дом 15 к.3. 
✅Основные характеристики:
• Площадь 469,1 м2;
• Высота потолков 4 метра;
• Этаж: 1;
•В 3-х минутах от метро Проспект Славы и в 5-ти  минутах от метро Московская и Звёздная;
⭐️ Стоимость, условия сделки:
• Цена продажи 13 500 000 рублей;
  Аренда городу составляет 62 000 руб/мес.
✅Описание:
Здание не капитального строительства (временное).
Земельный участок в аренде от города!
Чтобы продлить договор аренды необходимо уменьшить площадь до 400 м2 (или разделить существующее на 400 м2 и 70 м2, чтобы каждый был в отдельном проекте).
Документы все есть, отправлю по запросу.
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• Помещение имеет 5 входов, зону разгрузки, коммерческую вытяжку;
• Весь фасад в больших панорамных окнах;
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 50 кВт (с возможностью увеличения);
• Юр. статус: собственность.
✅ Подойдет под любой вид деятельности!;
☎️ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.
С Уважением, Шуканов Тлевалдэ.
Недвижимость Северо-Запада.
готовый арендный бизнес, коммерческая недвижимость, помещение с арендатором, общепит, производство, купить помещение спб, нежилое помещение, купить апартаменты, ресторан, кафе, база, объект, инвестиции, ГАБ, покупка, продажа, покупка коммерческой недвижимости, продажа коммерческого помещения, купить готовый бизнес, торговое помещение, пассивный доход, от собственника
Номер объекта: #2/540669/13545

Недвижимость Северо-Запада
В избранное
около 2 месяцев назад
Загрузка...
5
8 500 000 ₽
340 000 ₽ за м²
Магазин, 25 м²
M
Международная 1.9 км
Санкт-Петербург, проспект Славы, 7к2Б

пр. Славы, д. 7 к. 2
Помещение расположено в плотном жилом массиве, ранее была пекарня «Вольчека».
Находится рядом с народной тропой.
О помещении:
Площадь: 25 кв. м здания (капитальное строение). 
Земля в собственности – 32 кв.м.
1 этаж.
Электрическая мощность – 15 кВт. 
Свободная планировка.
Высокие потолки.
Подойдет как под свои цели, так и для сдачи в аренду.
Стоимость -8,5 млн. рублей.
Звоните!

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
11
6 250 000 ₽
187 126 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 33.4 м²
Купчино 2.1 км
Санкт-Петербург, Загребский бульвар, 9

Продажа помещения в ЖК "Радуга" на цокольном этаже .
Огромный поток людей, которые проживают в этом квартале и ЖК. 5 минут до метро Дунайская.
Цокольный этаж, 5 ступенек вниз. Надежный арендатор.
Рядом располагаются следующие организации: зоомагазин, салоны красоты, спа-центр, магазин "Красное и Белое", стоматология, кафе и др.
Технические характеристики:
- 1 линия
- площадь 33.3 кв.м
- подключенная мощность 7,5 кВт
- один вход с улицы
-одно большое окно
-зал(24 кв.м)
Экономические характеристики:
- арендатор: косметологические услуги
- арендная ставка: 30 000 руб/месяц
Локация:
- Санкт-Петербург, Фрунзенский район
- метро Дунайская 5 минут пешком
- высокий пешеходный трафик
- в окружении более 20 000 проживающих лиц
Заключены договоры с обслуживающими организациями (Петербургская Сбытовая Компания, Водоканал, Ростелеком и т.д.)

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
8
29 000 000 ₽
262 443 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 110.5 м²
Купчино 705 м
Санкт-Петербург, Дунайский проспект, 34/16

⭐️ Предлагаем в продажу помещение свободного назначения площадью 110.5 м2 по адресу пр-т. Дунайский д. 34/16 м. Купчино.
✅ Основные характеристики:
• Площадь 110,5 м2;
• Высота потолков 3 м;
• Этаж 1;
•В 10 минутах от метро Купчино;
⭐️ Стоимость, условия сделки:
• Цена объекта - 29 000 000 рублей;
• Арендатор - магазин Продукты;
✅ Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• Отдельных 2 входа;
• Большие окна;
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 25 кВт (с возможностью увеличения);
• Юр. статус: собственность.
✅ Подойдет под любой вид деятельности;
☎️ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.
⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
⭐ Работая с нами, вы получите:
✅ Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;
✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
✅ Подбор лучшего предложения для Вашего бизнеса или инвестиций;
✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;
⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎️, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!
⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!
С Уважением, Дмитрий Утробин.
Недвижимость Северо-Запада.
готовый арендный бизнес, коммерческая недвижимость, помещение с арендатором, общепит, производство, купить помещение спб, нежилое помещение, купить апартаменты, ресторан, кафе, база, объект, инвестиции, ГАБ, покупка, продажа, покупка коммерческой недвижимости, продажа коммерческого помещения, купить готовый бизнес, торговое помещение, пассивный доход, от собственника
Номер объекта: #2/540638/13545

Недвижимость Северо-Запада
В избранное
около 2 месяцев назад
Загрузка...
8
28 665 000 ₽
252 778 ₽ за м²
Магазин, 113.4 м²
M
Международная 2.0 км
Санкт-Петербург, Будапештская улица, 53

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!
ПОМЕЩЕНИЕ С АРЕНДАТОРОМ!
Помещение находится на первом этаже отдельно стоящего здания. Два входа: с фасада и со двора, удобная погрузка/разгрузка. Витринное остекление фасада. Высота потолков 3,94 м.
Ежемесячный арендный поток 220 500,00 руб. Стабильная оплата без задержек.
Арендатор помещения пекарня Все Дома.
Долгосрочный договор, действует до 2027 года.
Окупаемость 130 месяцев,
Безусловная индексация, 5 %.
В соседних помещениях расположены Пятерочка, Улыбка Радуги, магазин Технолог, аптека Вита, комплекс бытового обслуживания.
Центральное отопление, ХВС, с/у.
Цена продажи 28 665 000,00 руб.
Есть и другие предложения !
Оставьте заявку и Вам позвонит менеджер для ответа на Ваши вопросы!
Продажа с арендатором, прибыль, доход, вложения, купить помещение с арендатором, купить помещение с арендным доходом, купить помещение с пассивным доходом.

Orange Estate Management
В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
7
100 000 000 ₽
227 273 ₽ за м²
Магазин, 440 м²
M
Международная 1.7 км
Санкт-Петербург, проспект Славы, 21

— Первая линия проспекта Славы.
— Огромный автотрафик, парковка.
— Выделенная мощность 60 кВт.
— Встроенно-пристроенное помещение.
— Возможна разгрузка для торговых сетей.
— Потенциальная аренда - 800 000 - 1 000 000 рублей.
— Свободная планировка.
— Помещение расположено на активном перекрестке, рядом остановки общественного транспорта.

В избранное
7 месяцев назад
Загрузка...
7
400 000 ₽
12 121 ₽ за м²
Магазин, 33 м²
M
Международная 1.6 км
Санкт-Петербург, Будапештская улица, 48

Продаётся готовый бизнес все вопросы по телефону позвонить с 20:00 до 10:00

В избранное
23 дня назад
Узнайте первыми о новых объявлениях