Купить коммерческую недвижимость у метро Гагаринская, продажа коммерческой недвижимости : Domofond.ru
Гагаринская
Добавить
Тип объекта
Цена

Продажа коммерческой недвижимости — Гагаринская

432 предложения
Загрузка...
Загрузка...
10
23 900 000 ₽
92 636 ₽ за м²
Магазин, 258 м²
M
Гагаринская 3.7 км
Новосибирск, улица Кошурникова, 23

Помещение 258 ка.м. с высотой потолка 3,6 м на первом этаже 25 этажного дома с отдельным входом под самоотделку.
Предусматривается торговое, офисное назначение. Доступ к помещению свободный.
В профиле смотрите другие помещения.

В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
6
950 000 ₽
26 389 ₽ за м²
Склад, 36 м²
M
Гагаринская 2.6 км
Новосибирск, улица Семьи Шамшиных, 17/1

Под мастерскую, склад...., ОТОПЛЕНИЕ, ВОДА, КАНАЛИЗАЦИЯ-локация-центр города! НЕ ПОДЗЕМНЫЙ!,земля в собственности. 1 этаж 5,7 х 3,32 =18,9 м.кв нижний этаж 6,6+9,9 итого 16.5м.кв. Есть возможность объединить 2 помещения внизу в одно с увеличением площади.Продаю в связи с переездом в другой регион.Капитальный наземный гараж, в самом центре города. Земля и строение в собственности. Центральное отопление, электричество, холодное водоснабжение. Возможно, использовать как, склад или архив для документов.Прямой отдельный выезд на улицу. Прилегающая территория огорожена шлагбаумом.

В избранное
около 1 года назад
Загрузка...
8
15 500 000 ₽
65 126 ₽ за м²
Офис, 238 м²
M
Гагаринская 1.4 км
Новосибирск, улица Крылова, 29

🏢Предлагаем помещение в аренду, либо для покупки.
Расположение - возле Метро "Сибирская", через дом от Ценрального рынка, отдельный вход.
1 этаж и цоколь. Рядом развитая инфраструктура: 3 бизнес-центра, банки, почта, рынок, метро, торговые центры. Сделан хороший ремонт, установлены кондиционеры и ОПС.
Общая площадь 235 м2.
🏢Первый этаж (офис) 100 м2 с панорамными окнами.
🏢Нижний этаж 135м2 (зал для обучения и переговорная комната).
Есть кондиционеры, интернет, пожарная сигнализация, охрана, большой экран, выведен проектор.
🏢Отдельная переговорная комната.
Идеально подойдет для магазина или обучающего центра. Аренда этого офисного помещения поможет вам сэкономить деньги на конференц-зале или аренде торгового зала.

В избранное
11 дней назад
Загрузка...
16
26 300 000 ₽
48 080 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 547 м²
M
Гагаринская 4.8 км
Новосибирск, улица Авиастроителей, 14/1

Продается Универсальное помещение, расположенное в отдельно стоящем здании. Площадь 547 кв.м. Этажность 2 + цокольный этаж-подвал. Кадастровый номер здания 54:35:012575:13
Собственная территория, земля в собственности (20 соток), парковочных мест предостаточно, удобный подъезд на территорию. Кадастровый номер земли 54:35:012575:5
Первая линия, коммуникации Центральные (Вода, Отопление, Канализация)
Мощьность эл.энергии 62,7 кВт

В избранное
11 месяцев назад
Загрузка...
8
14 900 000 ₽
84 659 ₽ за м²
Офис, 176 м²
M
Гагаринская 3.7 км
Новосибирск, улица Кошурникова, 23

Продам унивесальное помещение 176 кв.м с отдельным входом на первом этаже 25 этажного дома.
Высота потолка 3,6 м, самоотделка.
доступ к помещению свободный
В профиле есть еще помещения

В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
12
11 000 000 ₽
122 222 ₽ за м²
Офис, 90 м²
M
Гагаринская 1.4 км
Новосибирск, улица Крылова, 29

Для шикарного инвестиционного проекта! Продам красивый офис в центре города. Расположен рядом с метро Сибирская, через дом от Центрального Рынка. Отдельный вход с крыльцом. Дизайн интерьера выполнен в эко- стиле. Идеально подойдет для сдачи в аренду, под бьюти-сферу, образование, шоу-рум, фронт-офиса отдела продаж. Оборудован для проведения вебинаров и конференций. Состоит из 2х помещений: 70 м2, 20м есть сан.узел. Высокоскоростной интернет, панорамные окна, кондиционирование, охрана, пожарная сигнализация. Отдельно оборудованная кухонная зона. В данный момент помещение занимают арендаторы, несущие стабильный доход.

В избранное
15 дней назад
Загрузка...
8
44 711 100 ₽
53 171 ₽ за м²
Офис, 840.9 м²
M
Гагаринская 3.0 км
Новосибирск, Октябрьская улица, 34

Продается нежилое помещение общей площадью 840.9 м². Данный объект продается на торгах по банкротству ООО "РГС Недвижимость".
Местонахождение: г. Новосибирск, ул. Октябрьская, д. 34
Кадастровый номер: 54:35:021275:353
Номера на поэтажном плане: 1 этаж (1-4,16), 2 эт. (1-15), 3 этаж (1-12), выход на крышу (1) (840,9 м2)
Описание и характеристики
Этаж расположения: 1, 2, 3, выход на крышу
Этажность: 3
Текущее использование: Офисные помещения
Внутренняя отделка: Простая отделка: Полы — плитка, линолеум; стены — обои; потолки — подвесные
Инженерное обеспечение: Электроснабжение, отопление, водопровод, канализация
Техническое состояние здания: В результате осмотра было выявлено, что здание находится в удовлетворительном техническом состоянии. На настоящий момент пригодно к использованию по назначению

В избранное
6 месяцев назад
Загрузка...
8
31 958 000 ₽
29 000 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 1102 м²
M
Гагаринская 1.0 км
Новосибирск, улица Гоголя, 15

Продажа от собственника! В собственности более 5ти лет. Универсальное помещение! 1/2 этажа в ТЦ "Юпитер". 7(седьмой) этаж. Помещение расположено в центре города на пересечении двух крупнейших магистралей Красный проспект и улица Гоголя, рядом с крупным ТЦ "Галерея Новосибирск". Объект находится на оживленном перекрестке с высоким автомобильным и пешеходным трафиком. Ближайшее окружение: ТЦ "Галерея Новосибирск", Центральный рынок, станции метро «Красный проспект», «Сибирская» и «Маршала Покрышкина», большое количество магазинов и ресторанов. Помещение идеально подходит под представительство, медицинский или обучающий центр, детский центр, филиал компании с разветвлённой сетью. Любая планировка, два грузопассажирских лифта, возможно размещение рекламной вывески на фасаде. 100 метров до метро "Красный проспект", остановка транспорта перед центральным входом. Парковка за шлагбаумом, + свободная рядом с входом, + в соседнем ТЦ "Галерея Новосибирск". Цена за метр - 29000р.

В избранное
больше 1 года назад
Загрузка...
17
346 896 000 ₽
22 000 ₽ за м²
Склад, 15768 м²
M
Гагаринская 4.9 км
Новосибирск, улица Богдана Хмельницкого

Предлагается в продажу складские площади класса "В" от 2000 кв.м до 15 768 кв.м в Калининском районе.
Месторасположение
Калининский район, ориентир - ул. Богдана Хмельницкого, удобный заезд с первой линии магистрали. 
Территория комплекса огорожена, предусмотрена охрана и КПП на въезде, подъездные пути асфальтированы. 
Имеется парковка для грузового и легкового транспорта.
Общая площадь земельного участка 27 775 кв.м, в собственности (обременен сервитутом).
Характеристики объекта
Общая площадь здания 15 768 кв.м, в т.ч. склад 14 904 кв.м и офисно-бытовые помещения 864 кв.м.
Размеры здания: 108,52х145,52 м.
Рассматривается деление от 2000 кв.м.
Здание введено в эксплуатацию в 1982-1986 гг., произведена реконструкция в 2014-2015 гг.
Фундамент – монолитная железобетонная плита.
Отмостка асфальтобетонная.
Наружние, внутренние стены – керамзитобетонные панели, кирпичные вставки.
Перекрытия/перегородки – железобетонные /кирпичные, газобетонные блоки, железобетонные панели.
Кровля – мягкая (рулонная).
Пол – ровный бетонный с антипылевым покрытием.
Высота в складе 10-11 м.
Шаг колонн 24х6 м.
Пол беспылевой на уровне земли, сделаны внутренние бетонные эстакады. Нагрузка на пол 7 т на 1 кв.м.
17 ворот, оборудованные доклевеллерами, докшелтерами.
Освещение диодное
Система пожаротушения спринклерная + гидранты.
Вентиляция приточная, вытяжная в офисной части здания.
В офисно-бытовой части санузлы, душевые, раздевалки для сотрудников, подсобные помещения. Этажность: 2.
Выполнена отделка, смонтирована система кондиционирования (сплит-системы). Имеется система контроля доступа сотрудников.
Коммуникации:
- электроснабжение - 250 кВт (возможно увеличение до 630 кВт);
- теплоснабжение центральное воздушно-водяное (Вулкан); 
- водоснабжение и водоотведение центральные.
Юридический аспект
Собственник юридическое лицо. Обременение права собственности - ипотека.
Коммерческий аспект
Стоимость объекта целиком 346 896 000 рублей с НДС. При делении - 22 000 руб. за 1 кв.м. 
Готовы рассмотреть встречные предложения от покупателя!
Инвестиционная привлекательность
Объект интересен для ведения арендного бизнеса в связи с высокой востребованностью складов такого класса в черте города Новосибирска. 
Рыночная арендная ставка за складские площади - 370-380 руб. за кв.м с НДС, плюс все коммунальные и эксплуатационные платежи или 300-320 руб. за кв.м без НДС. 
Рыночная арендная ставка за офисно-бытовые площади - 550 руб. за кв.м с НДС, плюс все коммунальные и эксплуатационные платежи или 450 руб. за кв.м без НДС. 
МАП ~5 617 280 руб.
ГАП ~67 407 360 руб.
Окупаемость при стартовой стоимости объекта - 7 лет, доходность 14% годовых. 
Есть арендатор на половине объекта, на вторую - несколько претендентов.
Компания "Деловой Новосибирск" - официальный представитель собственника. Без комиссии для покупателя!
ВАРИАНТ №П026628-ПС

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
20
90 000 000 ₽
42 833 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 2101.2 м²
M
Гагаринская 4.3 км
Новосибирск, проспект Дзержинского

Предлагается к продаже административное отдельно стоящее 2-х этажное здание в отличном состоянии и с собственной парковкой на 50 машиномест.
Месторасположение
Дзержинский район, 1 линия проезжей улицы, менее 250 метров до магистральной улицы - Проспект Дзержинского. Менее 5 минут пешим ходом до остановки общественного транспорта, 15 минут - до станции метрополитена «Березовая роща».
Окружение - жилой массив, производственные и оптово-розничные площадки, государственные учреждения.
Характеристики объекта
Общая площадь 2101,2 кв.м:
- подвал 71,4 кв.м, высота потолка 2,21 м;
- 1 этаж 1102,1 кв.м, высота потолка 3,06-3,33 м;
- 2 этаж 927,7 кв.м, высота потолка 2,95-3,10 м.
Здание полностью реконструировано в 2008 г. (заменены все коммуникации). На данный момент объект не требует вложений.
Наружная отделка фасада – металлический сайдинг.
Внутренняя отделка: потолки «армстронг» со светильниками; стены - обои/покраска/декоративная штукатурка; пол - керамогранитная плитка, в с/узлах - кафель/керамическая плитка; перила лестничных маршей - хромированный металл.
Выполнен качественный офисный ремонт, в каждом кабинете имеется кондиционер, предусмотрено кафе-столовая для персонала с зоной кухни, смонтированы охранно-пожарная сигнализация, система приточно-вытяжной вентиляции, система доступа по карточкам, система видеонаблюдения, компьютерная, телефонная сеть, серверная.
Имеется открытая площадка на крыше здания для проведения корпоративный мероприятий.
Земельный участок
Здание расположено на земельном участке площадью 2786,0 кв.м, территория огорожена, благоустроена, выполнен ландшафтный дизайн, оформлена зона отдыха для барбекю.
Перед зданием имеется асфальтированная площадка, используемая в качестве автомобильной парковки на 50 машиномест.
Коммуникации
Отопление, водоснабжение, канализация – центральные сети, разрешенная электрическая мощность 95 кВт. Имеется водонагреватель и система очистки воды.
Прямые договора с энергоснабжающими организациями.
Расходы на коммунальные услуги по зданию летом в среднем - 80 000 руб., зимой - 120 000 руб.
Варианты использования:
- офис крупной компании;
- медицинский центр;
- образовательное учреждение.
Юридический аспект
Здание и участок в собственности. Собственник юридическое лицо. 
Коммерческий аспект
Стоимость объекта 90 000 000 рублей, с НДС.
Компания «Деловой Новосибирск» является официальным представителем собственника. Без комиссии для покупателя!
ВАРИАНТ №П018292-ОСЗ

В избранное
10 месяцев назад
Загрузка...
12
4 499 000 ₽
59 197 ₽ за м²
Офис, 76 м²
M
Гагаринская 1.3 км
Новосибирск, улица Крылова, 14

Предлагается к продаже нежилое помещение в цокольном этаже жилого 5-ти этажного дома. Объект расположен в Центре города, 2 минуты пешком до станции метро "Красный проспект". Помещение отлично подходит под различные виды деятельности - парикмахерская, салон красоты, тихий офис, сфера услуг. В настоящее время помещение сдано в аренду. Возможна продажа с действующими арендаторами. Максимальный срок окупаемости вложенных средств, при текущем уровне доходности 8 лет.. Номер в базе: 3172838. Район: Центральный.

Компания «ЭТАЖИ»
В избранное
около 1 года назад
Загрузка...
20
35 000 000 ₽
79 672 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 439.3 м²
M
Гагаринская 3.3 км
Новосибирск, Серебренниковская улица, 19/1

Предлагается к продаже помещение универсального назначения в центральной части города для размещения офиса, выставочного зала, финансовой, страховой деятельности, клиники, образовательного учреждения, оздоровительного, развлекательного центров, сервисных услуг
Месторасположение
Центральный район, первая линия, рядом остановка общественного транспорта, 15 минут пешим ходом от Площади Ленина и станции метрополитена.
Развитая инфраструктура, рядом находятся бизнес-центры, административные здания, культурные учреждения, учебные заведения, банки, предприятия общественного питания. 
Расположение в деловой части города, близость станций метрополитена, активное движение транспорта обеспечивают непрерывный поток потенциальных клиентов.
Характеристики объекта
1 этаж административного здания, общая площадь 439,3 кв.м, помещение в двух уровнях, 3 отдельных входа: два - со стороны оживленной улицы (один индивидуальный, второй - через холл бизнес-центра), третий - служебный (с обратной стороны здания).
Первый уровень 343,5 кв.м, 2 торговых зала - 125,3 кв.м и 129,2 кв.м, кабинеты - 15,7 кв.м, 20,6 кв.м, 20,5 кв.м (имеется отдельный вход из холла бизнес-центра), 2 с/узла, высота потолка переменная от 3,2 до 4,8 м.
Второй уровень 95,8 кв.м, коридор, кабинеты - 16,3 кв.м и 41,6 кв.м, вспомогательная комната 9,3 кв.м, высота потолка 2,1 м.
Этажи между собой соединяются лестничным маршем. Большие витражные окна, презентабельная входная группа, в помещении выполнен ремонт пол керамогранит, стены обои под покраску, потолок армстронг со встроенными светильниками, установлены система охранно-пожарной сигнализации, видеонаблюдения, кондиционеры, электрическая мощность 13 кВт.
Юридический аспект
Собственник юридическое лицо, работает на упрощенной системе налогообложения.
Коммерческий аспект
Стоимость объекта 35 000 000 рублей. Без комиссии для покупателя!
ВАРИАНТ №П018838-У

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
20
17 900 000 ₽
21 558 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 830.3 м²
M
Гагаринская 4.3 км
Новосибирск, проспект Дзержинского

Предлагаются к продаже помещения, расположенные в районе промышленной площадки, в 500 м от магистральной улицы и остановки общественного транспорта, в 2 км от станции метро "Березовая Роща". 
Перед зданием организованы парковочные места на 20 машиномест. Хорошие подъездные пути.
3 и 4 этажи четырехэтажного административного здания. Общая площадь 830,3 кв.м:
- 3 этаж 379,4 кв.м, 13 кабинетов;
- 4 этаж 450,9 кв.м, 15 кабинетов.
Кабинетная система, комнаты от 11,3 кв.м до 51,7 кв.м, на каждом этаже с/узел, высота потолка 3 м.
Здание 1963 года постройки. Фундамент - железобетонный ленточный, наружные и внутренние стены кирпичные, перегородки - межкомнатные кирпичные, перекрытия - межэтажные железобетонные плиты. Крыша совмещенная мягкая рулонная.
Состояние объекта: в коридоре на полу мраморная крошка, стены и потолок покрашены; в некоторых комнатах выполнен ремонт: на полу ламинат/коммерческий линолеум, стены - обои под покраску; в целом - требуется выполнение ремонтных работ, есть новые оконные пластиковые окна в количестве 9 штук для замены старых.
Центральные коммуникации: водоснабжение (прямой договор), теплоснабжение и электроэнергия (являются субабонентами), выделенная электрическая мощность 13 кВт (есть техническая возможность увеличения количества кВт).
Установлена пожарная сигнализация, безопасность объекта осуществляется физической охраной.
Стоимость объекта 17 900 000 рублей. Возможна продажа отдельно 4 этажа, стоимость 9 900 000 рублей.
Собственник юридическое лицо, работает на упрощенной системе налогообложения.
Варианты использования: офисная деятельность, швейное производство, другие виды легкого производства, арендный бизнес, стоимость аренды в данном месте составляет 200-220 руб./кв.м, с возможностью выйти на окупаемость 8,5 лет, доходность 11,68% годовых.
Без комиссии для покупателя!
ВАРИАНТ №П026696-О

В избранное
8 месяцев назад
Загрузка...
19
42 000 000 ₽
38 536 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 1089.9 м²
M
Гагаринская 940 м
Метро "Заельцовская" (ориентир)

Уникальное предложение по продаже административного 4-х этажного здания 1089,9 кв.м в районе площади Калинина! Цена снижена до 38,5 т.р. за 1 кв.м!
Местонахождение
Здание расположено во второй линии домов, в шаговой доступности, менее 10 минут, от станции метро «Заельцовская» и остановок общественного транспорта.
Характеристика объекта
Здание 2004 года постройки. Общая площадь 1089,9 кв.м, 2 отдельных входа (основной и пожарный):
- подвал 195,6 кв.м, отдельный вход с улицы, 4 комнаты, с/узел, высота потолка 2,94 м;
- 1 этаж 183,1 кв.м, с/узел, высота потолка 2,94 м;
- 2 этаж 236,0 кв.м, с/узел, высота потолка 2,96 м;
- 3 этаж 235,8 кв.м, с/узел, высота потолка 3,02 м;
- 4 этаж (мансардный) 239,4 кв.м, 4 кабинета, с/узел, высота потолка 2,96 м.
Техническая характеристика:
- материал стен - кирпич, стены утеплены снаружи минераловатными плитами толщиной 100 мм, с устройством вентилируемого фасада с металлическим окрашенным сайдингом, кровля скатная металлическая, с наружным водостоком;
- центральные коммуникации: тепловая энергия 267,82 Гкал в год, водоснабжение 17 куб.м в месяц, 204 куб.м в год, электрические мощности 30 кВт, заключены прямые договоры с поставщиками;
- установлена охранно-пожарная сигнализация;
- представлены следующие интернет-провайдеры: СибКомТел, Мегафон, МТС, Энфорта, Электронный город, Сибирские сети, Новосибирск-Телеком, телефонные линии - 10.
Земельный участок
Земельный участок 766,0 кв.м, в собственности, огорожен, территория благоустроена, удобные подъездные пути.
Есть возможность организовать на земельном участке личную парковочную зону (6-8 машиномест), также увеличить количество парковочных мест за счет аренды прилегающей рядом территории.
Варианты использования:
- офис для представительства крупной компании;
- медицинский, оздоровительный центры;
- образовательное учреждение;
- гостиница;
- арендный бизнес.
Коммерческий аспект
Стоимость объекта 42 000 000 рублей, 38 500 рублей за 1 кв.м! НДС не предусмотрен.
На данный момент объект заполнен арендаторами частично. Требуется реконцепция и проведение косметического ремонта в едином стиле. Есть техническая возможность установки лифта.
Для нового владельца готовы предложить услугу комплексного управления и/или реконцепции для оперативного выхода на максимальную доходность. Подробнее об услуге смотрите на сайте или предоставим информацию при встрече.
Окупаемость не более 7 лет, доходность от 14% годовых. 
Компания «Деловой Новосибирск» является официальным эксклюзивным представителем собственника. Без комиссии для покупателя!
Вариант №П010632-ОСЗ

В избранное
больше 1 года назад
Загрузка...
3
18 981 000 ₽
185 000 ₽ за м²
Магазин, 102.6 м²
M
Гагаринская 2.6 км
Новосибирск, улица Урицкого

Уникальное предложение - продажа торгового помещения 102,6 кв.м в тихом центре под бутик, салон красоты, банк, шоу-рум, арендный бизнес.
Месторасположение 
Центральный район, ул. Урицкого - ориентир, тихий центр, 500 м до площади Ленина.
Окружение – заведения общественного питания, бутики, салоны красоты, спа-салоны, бизнес-центры, банки, жилые дома бизнес-класса, развитый street-retail.
Характеристики объекта 
1 этаж административной части жилого дома, общая площадь 102,6 кв.м, отдельный вход, свободная планировка, подсобные помещения, с/узел, высота потолка 2,84 м, электрическая мощность 2,95 кВт, презентабельная входная группа.
Выполнен качественный ремонт, установлены охранно-пожарная сигнализация, системы видеонаблюдения, кондиционирования.
Юридический аспект 
Собственник физическое лицо.
Коммерческий аспект 
Стоимость объекта 185 000 руб./кв.м.
Возможно использовать под арендный бизнес, рыночная арендная ставка - 1300-1400 руб./кв.м.
ВАРИАНТ №П026365-У

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
12
3 600 000 ₽
46 154 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 78 м²
M
Гагаринская 2.7 км
Новосибирск, улица Кузьмы Минина, 9/3

Предлагается к продаже универсальное помещение, расположенное в жилом комплексе «Четыре мушкетера», улица Кузьмы Минина, 9/3, цоколь с окнами, отдельный вход. Общая площадь 77,6 кв.м. Два торговых зала – 41,1 кв.м., кабинет – 16,1 кв.м., холодильная камера – 6,2 кв.м., санузел, подсобное помещение, высота потолков – 2,7 м. Хороший ремонт, пол – керамогранит, потолки – армстронг. В помещении интернет (Wi-Fi), видеонаблюдение торгового зала и входа в помещение, холодильная камера, охранно-пожарная сигнализация.
Отличный вариант для инвестиций, открытия собственного бизнеса. Помещение возможно использовать под любые виды деятельности.
Отличное предложение для покупки в качестве арендного бизнеса.
Помещение без обременений. Готово к продаже.

В избранное
больше 1 года назад
Загрузка...
11
13 680 000 ₽
60 000 ₽ за м²
Офис, 228 м²
M
Гагаринская 631 м
Новосибирск, улица Галущака, 5

Предлагаем в продажу офисное помещение по адресу, Галущака 5.Общая площадь 228кв.м.,Офис располагается на 3 этаже отдельно стоящего административного здания,высота потолков 3м.,в шаговой доступности метро Гагаринская.,Проведено кондиционирование, интернет, охрана

MDBroker
В избранное
около 4 часов назад
Загрузка...
9
79 500 000 ₽
99 251 ₽ за м²
Магазин, 801 м²
M
Гагаринская 871 м
Новосибирск, Линейная улица, 27

Продается прекрасное торговое помещение, первая линия, находящееся на одной из главных магистралей города - пересечение улицы Нарымская, и ул. Линейная. Бывший магазин "Спортугалия" ,метро Гагаринская 10 минут пешком, с хорошим соотношение полезной площади, общая 801 кв.м., торговая площадь 600 кв.м, имеющаяся мощность 56 кВт, есть разрешение на увеличение до 120 кВт, проходное место, красная линия , хорошо видно с дороги, ничего не загораживает, никаких подвалов, светлый зал, потолки 4 и 3.60, три входа, четыре санузла, на полу качественная плитка, Парковка на 10 машин, и вообще, помещение в прекрасном состоянии. Ждет своих покупателей.

В избранное
11 месяцев назад
Загрузка...
9
7 500 000 ₽
62 138 ₽ за м²
Офис, 120.7 м²
M
Гагаринская 1.7 км
Новосибирск, Ипподромская улица, 44

Торгово-офисное / офисное / универсальное помещение с отдельным входом.
Удобная транспортная развязка. Расположено в месте с хорошей проходимостью. Всегда доступная парковка. Рядом тц "Мегас", тц "Континент", "Плехановсие бани".
В цокольном этаже с окнами, вход с улицы Ипподромская;
3 окна (стеклопакет) в приямках, дневного солнечного света достаточно;
2 кондиционера Daikin с приточкой свежего воздуха;
Свежий ремонт;
Есть офисная мебель, встроенные шкафы.
Стены крашенные, пол - керамогранит, охранно-пожарная сигнализация.

В избранное
около 1 года назад
Загрузка...
31
6 000 000 ₽
80 000 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 75 м²
M
Гагаринская 1.8 км
Новосибирск, улица Дуси Ковальчук, 406/1

Помещение оборудовано: 5 просторных спален, большая кухня, гостиная Комната, несколько подсобных помещений и зоной Ресепшн, в комнатах чисто, выполнен современный дизайн, есть Кондиционеры. Хостел находится в шаговой доступности от городской клинической больнице 1, высших учебных заведений, Остановки общественного транспорта, до метро Заельцовской и пл. Калинина 10 мин. пешком. Данное Помещение можно использовать по другим нуждам. Готовы передать данное помещение с имеющимися наработками. Звоните и я отвечу на ваши вопросы!

В избранное
2 дня назад
Загрузка...
11
450 000 ₽
15 000 ₽ за м²
Магазин, 30 м²
M
Гагаринская 715 м
Новосибирск, улица Дуси Ковальчук, 258к1

К продаже представлено отдельно стоящее торговое помещение, находящееся внутри жилого массива в самом сердце Заельцовского района. Стабильный пешеходный трафик, стабильная выручка торговой точки. Налаженные связи с поставщиками, хорошая ротация товарной полки. Помещение теплое, комфортное для торгового персонала. Помещение можно быстро и легко перепрофилировать под другую деятельность.. Номер в базе: 4098845. Район: Заельцовский.

Компания «ЭТАЖИ»
В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
3
1 050 000 ₽
116 667 ₽ за м²
Магазин, 9 м²
M
Гагаринская 4.0 км
Новосибирск, проспект Дзержинского, 61к1

Продается киоск с арендатором! Находится в Дзержинском районе, на остановке "Гостиница Северная". Площадь - 9 кв.м. Доходность с аренды в месяц составляет: 25000 рублей. Стоимость аренды земельного участка: 3000 рублей в месяц.
Покупая объект, вы получите:
-Пассивный доход с момента приобретения;
-Технические условия для комфортной работы арендаторов;
-Привлекательный объект для розничного бизнеса;
-Налаженные долгосрочные отношения с арендаторами;
-Полное юридическое оформление сделки.
Мы можем также остаться управляющей компанией объекта, обеспечивать его уборку и тех.обслуживание, помогать Вам сдавать площади в аренду за отдельную плату.
Технические характеристики: 7 кВт.
Звоните, и мы предложим Вам варианты под покупку и инвестирование в торговую недвижимость от 400 тыс.руб! Возможен торг.

В избранное
около 1 года назад
Загрузка...
13
39 500 000 ₽
62 698 ₽ за м²
Магазин, 630 м²
M
Гагаринская 4.1 км
Новосибирск, улица Бориса Богаткова, 163/9

Торговое помещение в Октябрьском районе площадью 630 кв.м. по адресу г. Новосибирск, ул. Бориса Богаткова 163/9.
1 этаж административной части жилого дома.
Рядом располагается остановка транспорта.
Данный объект расположен на пересечении улиц Федосеева и Богаткова.
Высокий пешеходный и автомобильный трафик!
Общая площадь 1 этажа - 630 м2.
Электрическая мощность 100 кВт.
Высота потолка - 4 м.
2 отдельных входа с ул. Бориса Богаткова и загрузка с торца дома.
Парковка возле здания.
Кондиционеры, ОПС. Витражное остекление Планировка колонного типа.
Помещение продается с Арендатором: Федеральная сеть Пятёрочка, площадь - арендный поток 321 000 рублей. Занимаемая площадь 455 м2. Остальные площади можно сдать по хорошей ставке.
Коммунальные платежи оплачивают арендаторы.
Цена – 39,5млн (с НДС).

MDBroker
В избранное
2 дня назад
Загрузка...
10
250 000 ₽
8 333 ₽ за м²
Магазин, 30 м²
M
Гагаринская 3.9 км
Новосибирск, 1-е Мочищенское шоссе, 6

Продам павильон/киоск на этом месте.
Трафик бешенный , парковка тц гигант, павильон новый тёплый , оборудован для продажи , стеллажи стол , Электрика по счетчику от тц(тянули от гиганта по всем нормам -цена за электрику только 140тр вышла с кабелем и работой )Туалет вода , можно под что угодно ,подходит для аксессуаров для телефонов ,авто,канцтовары.Все вопросы по тел.с местом помогу.есть возможность встать на любом гиганте !!торг

В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
13
195 750 000 ₽
150 000 ₽ за м²
Магазин, 1305 м²
M
Гагаринская 963 м
Новосибирск, улица Некрасова, 41

Потенциальным Покупателям предлагаем рассмотреть в приобретение торгового помещения в Street Retail по адресу:
г. Новосибирск, Центральный район, ул. Некрасова, 41.
Общая площадь 1305 м2.
Стоимость продажи - 150 000 руб./ м2
Первая линия, коммерческая зона.
Ст. метро Сибирская Красный Проспект ( 650 метров )
Дом сдан в эксплуатацию.
Высота потолка 6 м
Электрическая мощность не менее 250 кВт;
Описание:
Торговое помещение находится на первой линии улицы Семьи Шамшиных
Уникальное место в центре города
Расположено на уровне земли с внешней стороны квартала на 1 линии.
Выгодное расположение обеспечивает их как внутренним трафиком из жителей квартала, так и внешним из окружающих бизнес центров и жилых домов
ЖК Огни Сибири проект комплексной застройки. (три многосекционных дома переменной этажности от 8 до 25 этажей и пять одноподъездных высотой 27 этажей)
Вокруг объекта плотная застройка административных и жилых зданий
Зальная планировка
Витражные окна
Зоны разгрузки-погрузки со стороны паркинга
Расположение в центральном районе гарантирует окупаемость вложений
Идеальное место для размещения супермаркета, street-retail, фирменных розничных сетей, заведений общепита и т.д.

В избранное
2 дня назад
Загрузка...
3
10 000 000 ₽
86 730 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 115.3 м²
M
Гагаринская 2.2 км
Новосибирск, Ипподромская улица

Предлагается к продаже помещение универсального назначения, расположенное в доме по первой линии от магистральной улицы, с выходом на дорогу, ведущую на жилой массив (пешеходный и автомобильный потоки проходят мимо помещения), рядом остановка общественного транспорта.
Общая площадь 115,3 кв.м, 2 отдельных входа (с торцевой части дома и со стороны двора), планировка на данный момент изменена под деятельность арендаторов, у каждого арендатора свой индивидуальный вход из общего тамбура, торговые залы - 43,0 кв.м, 18,7 кв.м, 16,5 кв.м, вспомогательная комната 17,2 кв.м, с/узел (совместный на двоих арендаторов), высота потолка 2,8 м, электрическая мощность 7 кВт (возможно увеличение).
Выполнен ремонт, установлены система охранно-пожарной сигнализации, видеонаблюдения, кондиционер. Со всеми ресурсоснабжающими организациями заключены прямые договоры.
Стоимость объекта 10 000 000 рублей. Собственник физическое лицо.
Варианты использования: торговая деятельность, различные сферы услуг, сервисный центр, арендный бизнес, работают арендаторы, стоимость аренды 100 000 рублей в месяц, коммунальные услуги оплачиваются дополнительно арендатором. Окупаемость составляет 8,3 лет, доходность 12%.
ВАРИАНТ №П026108-У

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
14
12 700 000 ₽
35 376 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 359 м²
M
Гагаринская 4.9 км
Новосибирск, улица Новая Заря, 25/1

Предлагается к продаже универсальное помещение в Калининском районе Новосибирска. Помещение расположено на перовом этаже 9 этажного жилого дома. Три отдельных входа. Помещение подготовлено под ремонт - выполнена штукатурка стен, полностью заменена система отопления, водоснабжения, канализация, новая электропроводка, мощность 8 кВт
Помещение отлично подойдет под различные сферы бизнеса .. Номер в базе: 4332779. Район: Калининский.

Компания «ЭТАЖИ»
В избранное
около 2 месяцев назад
Узнайте первыми о новых объявлениях