Продажа коммерческой недвижимости — Фили-Давыдково

Предложение на продажу № 18238.
Продажа офисного помещения на улице Давыдковская ЗАО г.Москвы.
. Объект расположен на первом этаже, цоколе и подвале встроено - пристроенного помещения в жилому зданию в составе ЖК бизнес-класса «Дом на Давыдковской». До станции метро "Славянский бульвар" - 15 минут пешком. Удобная пешеходная и транспортная доступность. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой.
. Площадь офиса - 912,2 кв.м, из них первый этаж - 307,3 кв.м, верхний подвал - 333,9 кв.м, нижний подвал - 271 кв.м. Выполнен ремонт. Центральная система приточно-вытяжной вентиляции. Кондиционирование центральное на каждый этаж.
Этажи с -2 по 1.
Без комиссии.

Предложение на продажу № 12966.
Предлагается на продажу арендный бизнес на Аминьевском шоссе ЗАО г.Москвы. Помещение расположено на 1 этаже жилого дома. Дорога пешком до ближайшей станции метро "Кунцевская" займет около 10-ти минут. Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Густонаселенный жилой массив. Высокий рекламный потенциал. Большие витринные окна. Общая площадь - 273.5 кв.м. 2 входные группы: один с фасада и 1 вход со
. двора, там же организована зона разгрузки-погрузки. Подключены все центральные коммуникации.
. Электрическая мощность 45 кВт. Выполнен ремонт под магазин. Арендатор - сеть магазинов "Магнолия". Договор аренды на 5 лет.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 9 лет и 3 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 11 год и 5 меc. Доходность c индексацией: 10.81%. Доходность c индексацией: 10.81%. По первому году: 8.76%. Присутствует арендатор: Магнолия. Срок договора: 5 лет.
Без комиссии.

5 минут пешком от метро Пионерская. Продажа торгового помещения, расположенное на 1-ом этаже здания. 1-ая линия домов. Отличная транспортная доступность, хороший пешеходный трафик. Спальный район, плотная жилая застройка, сложившееся торговое окружение. Общая площадь 152 кв.м., открытая планировка, витрины по фасаду, отдельный вход с фасада, второй вход с торца помещения, высота потолков 3.1 м, электрические мощности 50 кВт с возможностью увеличения до 100 кВт. Подведены все центральные коммуникации. Помещение с ремонтом из под кафе-клуба. Выкуп у города. Рассрочка платежей на 60 месяцев.
Помещение прекрасно подойдет под продуктовый магазин, кафе или ресторан, зоомагазин, аптеку, отделение банка, оптика, магазин хозяйственных товаров и т.д. Объект № 544817
Номер объекта: #2/544817/310

Продается ПСН на первом этаже 19-ти этажного жилого дома. Помещение состоит из двух изолированных помещений. Два отдельных входа с улицы. Стабильный арендатор, много лет находящийся на этом месте. Давно работающие компании. Удобная транспортная доступность. Рядом Рублевское шоссе и Кутузовский проспект. В пешей доступности станции метро Славянский бульвар и Пионерская. В собственности более пяти лет. Отличное предложение для вложения капитала! Оперативный показ и выход на сделку.
, Номер лота: 3467284

На продажу предлагается торговое помещение с готовым арендным бизнесом площадью 228,7 кв.м. Помещение находится в новом жилом доме на против выхода из метро что непосредственно влияет на формирование трафика, витринное остекление, электричество 70 кВт Пионерская, Арендатор: - ВкусВилл 875 000 руб. мес , Аптека 220 000 рублей в месяц. МАП: 1095000Доп. Вопросы по телефону ! [Лот #14578]

На продажу предлагается готовый арендный бизнес площадью 535 кв.м ( 1 этаж: 339 кв.м цоколь: 196 кв.м)
Арендатор - сетевой супермаркет – Магнит, МАП 860 000 ₽ , ДДА до 2025 года
Помещение занимает 1 этаж и подвал, имеет витринные окна, что обеспечивает высокий рекламный потенциал. Объект имеет отдельный вход с первой линии и полноценную зону погрузки-разгрузки. Станция метро Филёвский парк в 2 минутах ходьбы. Высокий пешеходный трафик вдоль помещения. [Лот #15704]

Приватный офис на охраняемой территории в ЖК бизнес-класса. Ресепшен, большая переговорная, 4 отдельных кабинета, санузел. Вход и въезд на территорию по пропускам. Отдельный вход, пандус, охраняемая парковка. Качественный евроремонт. Выход непосредственно на территорию парка. [Лот #15426]

К   продаже предлагаются нежилое здание с переуступкой права аренды на земельный участок.  
- здание бывшей Кунцевской насосной станции   питьевого водоснабжения, площадь 212,5 кв.м.;
   Объекты расположены на земельном участке площадью 1262 кв.м., находящемся в   аренде.
Ориентировочная стоимость продажи 20 000 000 руб. с учетом НДС. руб. с учетом НДС (цена будет определена по итогам независимой оценки на дату   продажи)

Продается офисное коммерческое помещение 810 кв.м. в жилом комплексе бизнес-класса «Дом на Давыдковской».Центр ЗАО, район Фили-Давыдково. Улица Давыдковская , д.16. Несколько станций метро в ближайшем окружении: Славянский бульвар, Кунцевская, Минская, Пионерская. Охраняемая территория и подземный паркинг.

Общая площадь помещения-810 кв.м. Цоколь: 406 кв.м, 1й этаж: 404 кв.м.Помещение с ремонтом. Разрешенная мощность: 44,1 кВт. Центральная система приточно-вытяжной вентиляции. Кондиционирование центральное на каждый этаж. Помещения в собственности юридического лица .

Продается офисное коммерческое помещение 912 кв.м. в жилом комплексе бизнес-класса «Дом на Давыдковской».Центр ЗАО, район Фили-Давыдково. Улица Давыдковская , д.16. Несколько станций метро в ближайшем окружении: Славянский бульвар, Кунцевская, Минская, Пионерская. Охраняемая территория и подземный паркинг.

Общая площадь помещения-912 кв.м. Цоколь: 271 кв.м, 1й этаж: 334 кв.м., 2й этаж: 307 кв.м.

Тип помещения: встроенно- пристроенное. Помещение с ремонтом. Разрешенная мощность: 44,1 кВт. Центральная система приточно-вытяжной вентиляции. Кондиционирование центральное на каждый этаж. Помещения в собственности юридического лица .

Арендный бизнес, окупаемость - 7 лет и 10 месяцев. Закрытая продажа, эксклюзивный объект.Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в отдельно стоящем здании в городе Москва ,ЗАО, по адресу улица Пивченкова дом 7. Сетевой Различные арендаторы. Текущий месячный арендный поток - 2 840 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 8 лет и 6 месяцев. Площадь помещения = 1114 кв.м. Расстояние до метро - 10 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 2-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 470 кВт. Высота потолков - 3.5 м. Вход - Общий. Стоимость объекта - 290 000 000 руб., или 260 323 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Панорамное остекление. Помещение имеет зальную планировку. Высоколиквидный объект с отличной окупаемостью.

Первый этаж жилого дома с кабинетной планировкой. Помещение выкупается у города с рассрочкой на 5 лет по стоимости 86000 руб/м2. В помещение расположен действующий бизнес. Подробности по телефону. Посредников просьба не беспокоить!

Торговое здание расположено в окружении жилого массива. Рядом остановки общественного транспорта. Смешанная планировка, отдельный вход с фасада и со двора, зона разгрузки, высота потолка - 3,5 м. Электрическая мощность 105 кВт, вытяжка. Парковка перед фасадом. Земельный участок в аренде на 49 лет.
Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.

Административное здание общей площадью 3710 кв.м.. Два отдельных входа, высота потолков 3 метра, выделенная электрическая мощность 150 кВт. Отличная визуализация и рекламный потенциал.

Продажа торгового помещения общей площадью 280 м2, расположенного на втором этаже двух этажного торгового здания. м .Кунцевская, 7 минут ТС, 1 линия домов, 2 отдельных входа. Приточно-вытяжная система вентиляции, кондиционирование, электрическая мощность 40 кВт, в каждом кабинете мокрые точки. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Собственность, юр.лицо. Возможное использование под магазин непродовольственных товаров, медицинский центр, стоматология, студия или салон красоты, компьютерный клуб и пр.Объект № 538936
Номер объекта: #2/538936/310

Лот: 80979. Предлагается к продаже торговый центр, МФК на 1 линии Кутузовского проспекта, пешая доступность от ст. м. Славянский бульвар. Общая площадь 1300 кв. м., возможно увеличение площади за счет эксплуатируемой кровли. 4 этажа плюс эксплуатируемая кровля. Высокий инвестиционный потенциал, густонаселенный район, активный автомобильный и пешеходный трафик. Здание оборудовано всеми необходимыми коммуникациями, центральная вентиляция, сплинктерная система пожаротушения. Места общего пользования предлагаются с отделкой. Есть лифт. Продажа юр. лица.

Продается Помещение свободного назначения! Готовый Арендный Бизнес!
Арендаторы:
- Салон Красоты (в помещение более 8 лет! подписан ДДА на 5 лет) располагаются на 90м2, 135 000р/мес
- РЕСО (страховая) , занимают 6 м2, 20 000р/мес
- Мясная лавка (в данный момент делают ремонт, ДА подписан) занимают 22 м2, 50 000р/мес
- DXB SPORT (магазин спортивных ножей) 40 м2, 80 000р/мес
Итого общий МАП 285 000р/мес
Помещение приобреталось у города в рассрочку!
Цена 24 млн!!! + (5 млн в рассрочку у города, ежемесячный платеж 175тр)
Собственник Юр.Лицо. Рассмотрим различные варианты сделки!
Находится в очень благополучном районе, Филевский парк через дорогу, метро, остановки отличная транспортная доступность и инфраструктура, наличие большого жилого массива. Данного дома нет в программе реновации! ЛОТ 101-412

Код объекта: O-5834 Предлагается помещение в составе ЖК «Дом на Давыдковской».Помещение расположено в районе Фили-Давыдково Западного административного округа Москвы. Прекрасная транспортная доступность обеспечивается благодаря близости Кутузовского проспекта, улиц Минская и Нежинская. Дорога пешком до ближайшей станции метро "Славянский бульвар" займет около 15-ми минут.цоколь,подвал - 809,6 кв. м Помещение с ремонтом.

Продается здание класса "B+" ЦЕЛИКОМ по адресу: г. Москва, Инициативная улица, д.9. Общая площадь - 3710 кв. м. Этаж - 3. Готовность - под отделку. Всего этажей - 3. Цена 198 880 руб. за кв. м. Цена за помещение - 737 844 800 руб. Налоги - НДС не включен
О здании:
Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: сплит-системы. Пожарная сигнализация: датчики пожаротушения. Охрана: система видео-наблюдения.
Расположение здания характеризуется хорошей транспортной доступностью как личным, так и общественным транспортом Кунцевская (7 минут на машине).
Звоните! Наши менеджеры ответят на все вопросы и направят Вам дополнительную информацию по объекту. БЕЗ комиссий и скрытых платежей, прямая продажа от собственника. Объявление актуально.
Назовите ID 43280

Арендный бизнес, окупаемость - 10 лет и 6 месяцев. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение в отдельно стоящем здании в городе Москва ,ЗАО, по адресу улица Кастанаевская дом 51к2. Арендаторы - Сетевой.Текущий месячный арендный поток - 500 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 10 лет и 6 месяцев. Площадь помещения = 231 кв.м. Ближайшая станция метро - Пионерская, расстояние до метро - 10 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 2-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 35 кВт. Высота потолков - 3.9 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 63 000 000 руб., или 272 727 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Есть стихийная парковка. Панорамное остекление. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Не подлежит сносу. Данный объект является нашим эксклюзивным предложением. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор.

Предлагается на продажу торговое помещение в жилом доме в городе Москва ,ЗАО, по адресу шоссе Аминьевское дом 14к1. Данное помещение подойдет для размещения магазина. Площадь помещения = 274 кв.м.Помещение расположено на 1-м этаже 5-этажного здания. Ближайшая станция метро - Кунцевская, расстояние до метро - 15 минут пешком. Размер установленной электрической мощности - 45 кВт. Высота потолков - 3.4 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 77 000 000 руб., или 281 022 за 1 кв.м.