Продажа коммерческой недвижимости — Екатерингофский

1 этаж. Помещение 33,5м.кв+ помещение 69,3м.кв= 103м.кв.
Вход: два отдельных с улицы, один со двора общий.
Потолки 2,7 метра
Окна на улицу- 12 шт.
Все коммуникации есть.
----------------------------------
Продается на торгах
----------------------------------

Арт. 44130916 Продаётся коммерческое помещение расположенное на 1 этаже 6 этажного нового монолитного дома. Центральное отопление. Централизованная канализация. Электричество есть, напряжение сети 220 В + 380 В. Помещение класса B+. Имеется несколько входов. Свободная парковка. Санкт-Петербург по адресу Старо-Петергофский дом 30 корпус 1, в Кировском районе в 10 минутах пешком до метро Нарвская.

Арт. 8057774 Коммерческое помещение на первом этаже в перспективной части Адмиралтейского района. Высокие потолки. Отлично подходит под апартаменты, офис, магазин, представительство, 2 окна и отдельный вход с Курляндской улицы. Железобетонные перекрытия. Подготовлено под отделочные работы.

Продажа от СОБСТВЕННИКА. Предлагается приобрести в собственность офисные блоки в одном из корпусов комплекса "Портал". Площадь предлагаемых блоков от 450 до 4000 кв.м. Блоки расположены на 1 - 4м этажах 4-х этажного здания. Стоимость ОТ 65 000 руб/кв.м. в зависимости от приобретаемой площади и этажа. Комплекс "Портал" расположен в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга, в шаговой доступности от станции метро Нарвская. Это место является границей административных районов города - Кировского и Адмиралтейского. Удобное расположение относительно транспортных магистралей, близость к торговому порту, памятнику ландшафтной архитектуры парку "Екатерингоф", позволяют комфортно вести бизнес компаниям, снявшим офисы в бизнес-центре "Портал".

Продажа от собственника. Офисное здание общей площадью 2730 м2, заполняемость арендаторами 95%, стабильный арендный поток. Окупаемость 8 лет! Профессиональная управляющая компания. Охраняемая парковка для сотрудников и гостей БЦ. Здание расположено на охраняемой территории офисно-делового комплекса Портал. Комплекс Портал находится в бурно развивающемся центре деловой активности, на пересечении Адмиралтейского и Кировского районов, в непосредственной близости от станции метро Нарвская (7 минут пешком) и в 100 метрах от набережной Обводного канала, которая имеет по 4 полосы движения в обоих направлениях до Лиговского проспекта и обеспечивает проезд до центра города за 10 минут. Удобный выезд на ЗСД. Охраняемый паркинг для сотрудников и гостей.
Рядом с деловым комплексом расположен парк Екатерингоф.
Возможен торг!

Отдельно стоящее здание на территории "Красного треугольника" с участком земли 0.3 га с подъездными путями для фур и ж.д. транспорта. 1-й этаж-1400м2( потолки 5м), 2-й этаж-800м2(потолки-3.5м), 3-й этаж мансардный-800м2(сводчатый потолок Н-3м). Водопровод, канализация, 2 котельные ( дизтопливо и опилки), электричество-300кВА. Здание в хорошем состоянии, сделан косметический ремонт. В настоящий момент используется под столярное производство. Удачное месторасположение, 10 мин до центра города и столько же до КАДа.

🔥От Собственника. Показ 24/7.🔥 Срочная продажа коммерческого помещения 🏠ИПОТЕКА 🔥 от Балтийской 5 минут пешком
Дом сдан - все квартиры проданы - уже заселен! 🚉 
Метро 350 м. 
— Новые сети, перекрытия, 
— потолок 3,4м. 
— ЗВОНИТЕ.☎️ 
— Доступна ИПОТЕКА 
— Вход с улицы и со двора, 
— Пешпоток 600-650 человек. 
— 350 метров от метро Балтийская 
— Дом комфорт-класса. 
Помещение отлично подойдет под кофейню, пекарню, ресторан, банк, зону 24 для банкоматов, аптеку. магазин, офис, зоомагазин, юридические услуги Вода, свет, отопление есть. Выровнены полы, стены - старинный кирпич-отпескоструены. 
Дом в эксплуатацию введен. 
По всем вопросам обращаться по телефону в объявлении. 
Расположение: Метро Балтийская, Балтийский Вокзал, Обводный Канал, Варшавский Экспресс, Лента, ЖД музей. 
Возможна отделка помещения за доп. плату.

Продам нежилое помещение 200 кв.метров , Н-3.15 м., расположено на 1-этаже жилого дома рядом с метро Нарвская ( 100 метров от метро).
Два отдельных входа, расположены в первом дворе, которые просматриваются с проспекта через арку!!!!!
Новый авторский (дизайнерский) ремонт, капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций окон и дверей! Все коммуникации и 15 кВт. электричество.

Нежилые помещения в Адмиралтейском районе, 102,8 кв. м. Адрес: Санкт-Петербург, Степана Разина ул., дом 8/50, лит. А. Общая площадь: 102,8 кв. м. (33,5 кв. м. + 69,3 кв. м.). Собственность. Кадастровые номера: 78:32:0001662:1289, 78:32:0001662:1290. Этаж: 1. № помещений: 4-Н, 5-Н. Высота потолков: 2,54/2,74. Вход: отдельный с улицы, со двора - общий. Объект расположен в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга, на первой линии домов ул. Степана Разина. Окружение квартала представлено преимущественно дореволюционной жилой застройкой с включением объектов промышленного назначения. Соседние помещения используются под жилые и коммерческие цели. Хорошая транспортная доступность автомобильным и общественным транспортом. Парковка возможна на улице и во дворе около объекта. Здание трехэтажное, построено в 1917 году. Материал несущих стен - кирпич. Дом подключен ко всем инженерным коммуникациям: электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение и канализация. В помещении проведено электричество, вода, канализация и отопление. Состояние - требуется ремонт. Оконных проемов - 11, вид - на улицу и во двор. Возможно размещение рекламных носителей. Помещение просматривается с улицы. Транспортная доступность: Станция метро "Нарвская" - 1,7 км. Наб. Обводного канала - 200 м. Московский проспект - 3,2 км. ЗСД - 1,5 км. КАД - 10 км. Варианты наилучшего использования: под торгово-сервисную, офисную и административно-бытовую функцию.

Продается цокольное помещение на Рижском проспекте площадью 112 кв. м. Центральный вход с проспекта, 3 окна на проспект. Высота потолков 2.1 м. Идеально под магазин, салон, офис, парикмахерскую , шоу-рум, пекарню и т. д. Помещение свободно, все оборудование вывезено. Стоимость предложения 9890000 рублей. Возможен обмен на собственный дом или квартиру.

Гостиница «Нарвская»
В продаже гостиница на 25 номеров без комиссии.
Общая информация:
«НАРВСКАЯ» – это действующая гостиница в Адмиралтейском районе с документально подтвержденным статусом. Объект принимает гостей более 10 лет и приносит стабильный пассивный доход.
В 2018 году мы провели комплексную реконструкцию номерного фонда и увеличили количество студий с 20 до 25. Все номера включают кухонную зону, собственный санузел и подходят как для краткосрочной, так и для длительной аренды.
Планировка:
На цокольном этаже расположились тематические номера в стилистике легендарной игры Fallout. Благодаря оригинальной идее, мы превратили неприглядное и пустующее пространство в уютные студии, которые пользуются спросом не только у фанатов игры, но и у туристов, которые хотят получить максимальные впечатления не только от города, но и от отеля.
Каждый номер в гостинице подходит как для краткосрочного проживания, так и для длительной аренды.
Здание включает 4 этажа, мансарду и цокольный этаж.
Все номера гостиницы «Нарвская» оснащены всем необходимым для комфортного пребывания гостей и включают:
— Просторную и уютную комнату.
— Телевизор.
— Оборудованную мини-кухню.
— Ванную комнату с феном и банными принадлежностями.
— Бесплатный Wi-Fi.
Финансовые показатели по запросу!
Площадь:
Общая площадь гостиницы: 494 м²
Площадь земли в собственности: 150 м²
Локация:
Гостиница расположена в историческом районе Петербурга, в 10 минутах на общественном транспорте от станции метро «Нарвская» или от станции «Технологический институт» и Балтийского вокзала. Рядом со зданием находятся крупные производственные, медицинские и учебные заведения, в том числе: Адмиралтейские верфи, Военно-морской клинический госпиталь, ФГУ СПКК «НМХЦ им. Н. И. Пирогова».
Благодаря локации гостиница имеет высокие показатели заполняемости даже в низкий сезон!
— До Невского проспекта можно добраться всего за 11 минут на машине.
— До Исаакиевской площади дорога займет 8 минут.
— Станция метро «Нарвская» расположена в пяти минутах езды от гостиницы.
— До станции «Технологический институт» можно дойти пешком за 30 минут.
— В шаговой доступности от гостиницы расположены популярные достопримечательности, рестораны, кафе, батутные центры, кинотеатры и фитнес-студии.
Управлением гостиницы занимается компания «Travelto»
Звоните по указанному номеру в объявлении!

🔥В продаже коммерция 20 м2 у метро Балтийская от СОБСТВЕННИКА. 5 минут до метро!
🏠 Дом в 7 этажей уже заселен-все квартиры проданы. Помещение с отдельным входом!
Свет, вода, коммуникации!
🔥Подходит под ипотеку!
Новые сети, перекрытия,
— потолок 3,4м.
— ЗВОНИТЕ.☎️
— Доступна ИПОТЕКА
— Вход с улицы и со двора,
— Пешпоток 600-650 человек.
— 350 метров от метро Балтийская
— Дом комфорт-класса.
Помещение отлично подойдет под кофейню, пекарню, ресторан, банк, зону 24 для банкоматов, аптеку. магазин, офис, зоомагазин, юридические услуги.
По всем вопросам обращаться по телефону в объявлении.
Расположение: Метро Балтийская, Балтийский Вокзал, Обводный Канал, Варшавский Экспресс, Лента, ЖД музей.
Возможна отделка помещения за доп. плату.

Арт. 5744265 Продаётся коммерческое помещение в нежилом фонде. Готовое к эксплуатации универсальное помещение.
Евроремонт.
Н=3 м.
Возможность выделения необходимой площади.
Свободная перепланировка, возможность организации дополнительных входов.
Рекламное место.
Проездное место, рядом автозаправочная станция. Пересечение оживленных магистралей. Большая бесплатная парковка, удобные автомобильные подъезды. Возможные варианты использования: магазин автозапчастей и аксессуаров, магазин-салон, продовольственный или промтоварный супермаркет, представительство, show-room, офисы — тур. компании, офис агентств, выставочный салон, бистро/кафе и т.д.

Арт. 5744143 Продаётся коммерческое помещение в нежилом фонде.Готовое офисное помещение. Отдельный вход.
Н=3 м.
Евроремонт. Рекламное место.
Возможность выделения необходимой площади. Свободная перепланировка.
Проездное место, рядом автозаправочная станция.
Пересечение оживленных магистралей. Большая бесплатная парковка, удобные автомобильные подъезды. Возможные варианты использования: магазин автозапчастей и аксессуаров, магазин-салон, продовольственный или промтоварный супермаркет, представительство, show-room, офисы — тур. компании, офис агентств

Арт. 5742857 Продаётся коммерческое помещение в нежилом фонде. Н=3 м.
Евроремонт. Рекламное место.
Возможность выделения необходимой площади. Свободная перепланировка. Проездное место, рядом автозаправочная станция.
Пересечение оживленных магистралей.
Большая бесплатная парковка, удобные автомобильные подъезды.
Возможные варианты использования: магазин автозапчастей и аксессуаров, магазин-салон, продовольственный или промтоварный супермаркет, представительство, show-room.

Продажа от СОБСТВЕННИКА. Предлагается приобрести в собственность офисные  блоки в одном из корпусов комплекса "Портал". Площадь предлагаемых  блоков от 900 до 4000 кв.м. Блоки расположены на 1 - 4м этажах 4-х  этажного здания. Стоимость ОТ 65 000 руб/кв.м. в зависимости от  приобретаемой площади и этажа. Комплекс "Портал" расположен в  Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга, в шаговой доступности от станции  метро Нарвская. Это место является границей административных районов  города - Кировского и Адмиралтейского. Удобное расположение относительно  транспортных магистралей, близость к торговому порту, памятнику  ландшафтной архитектуры парку "Екатерингоф", позволяют комфортно вести  бизнес компаниям, снявшим офисы в бизнес-центре "Портал".

производственный цех 886 кв.м. на земельном участке 1551 кв.м. (собственность) на территории "Красного треугольника", метро Балтийская пешком 10 минут. Электричество 460 кВт, канализация.

Предлагаем Вам рассмотреть возможность приобретения в собственность комплекса зданий (далее Объект), либо отдельных зданий, расположенных на охраняемой территории офисно-делового комплекса Портал.
Заполнено на 95%, стабильный арендный поток на протяжении 7ми лет. Быстрая окупаемость.
Комплекс Портал находится в бурно развивающемся центре деловой активности, на пересечении Адмиралтейского и Кировского районов, в непосредственной близости от станции метро Нарвская (7 минут пешком) и в 100 метрах от набережной Обводного канала, которая имеет по 4 полосы движения в обоих направлениях до Лиговского проспекта и обеспечивает проезд до центра города за 10 минут. Удобный выезд на ЗСД
Рядом с деловым комплексом расположен парк Екатерингоф.

Предлагается к продаже Помещение свободного назначения площадью 1478,2 м2 (7Н, 22Н) в жилом доме (общая площадь дома 3892,8 м2) на пересечении Рижского и Старо-Петергофского проспектов. Произведен ремонт фасада в 2020 году. Отдельная лестница, 5 этажей. Отдельный вход со стороны Старо-Петергофского проспекта. Высота потолков от 2,9 до 4,1 м. Сделан типовой ремонт. Идеально под мини-гостиницу, офис.

Объект расположен в 15 пеших минутах от ст.м. Нарвская и ст.м. Балтийская, 2 км от ЗСД.
В 100 м расположена остановка 6-и рейсовых автобусов, 200 м - остановка 2-х трамваев.
Здание кирпичное и прямоугольное, 4 этажа (последний этаж 2/3 мансарда), общей площадью 2700 м2:
Год постройки - конец XIX века
Реконструкция - 2008 г.
Состояние - евроремонт
Межэтажные перекрытия - бетонные плиты
Высота потолков - от 2,6 м до 4 м
Все коммуникации
80 кВт
Земельный участок 4000 м2 в собственности.
Территория комплекса огорожена забором.
Парковка на 30 авто.
Обременений нет.
Предложение для игроков рынка офисной недвижимости, частной компании для своего штата, пансионата.
Объект в собственности ООО, 100% оплаты принимается в безналичной форме.
Стоимость объекта 140 млн. (51 852 руб/м2), что на 48% ниже от существующих аналогов на рынке.
Закрытая продажа. Узнайте больше информации, звоните.