Купить коммерческую недвижимость в районе Дзержинский, продажа коммерческой недвижимости : Domofond.ru
Дзержинский
Добавить
Тип объекта
Цена

Продажа коммерческой недвижимости — Дзержинский

78 предложений
Загрузка...
Загрузка...
10
23 900 000 ₽
92 636 ₽ за м²
Магазин, 258 м²
M
Золотая Нива 517 м
Новосибирск, улица Кошурникова, 23

Помещение 258 ка.м. с высотой потолка 3,6 м на первом этаже 25 этажного дома с отдельным входом под самоотделку.
Предусматривается торговое, офисное назначение. Доступ к помещению свободный.
В профиле смотрите другие помещения.

В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
16
26 300 000 ₽
48 080 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 547 м²
M
Берёзовая роща 3.8 км
Новосибирск, улица Авиастроителей, 14/1

Продается Универсальное помещение, расположенное в отдельно стоящем здании. Площадь 547 кв.м. Этажность 2 + цокольный этаж-подвал. Кадастровый номер здания 54:35:012575:13
Собственная территория, земля в собственности (20 соток), парковочных мест предостаточно, удобный подъезд на территорию. Кадастровый номер земли 54:35:012575:5
Первая линия, коммуникации Центральные (Вода, Отопление, Канализация)
Мощьность эл.энергии 62,7 кВт

В избранное
11 месяцев назад
Загрузка...
8
14 900 000 ₽
84 659 ₽ за м²
Офис, 176 м²
M
Золотая Нива 516 м
Новосибирск, улица Кошурникова, 23

Продам унивесальное помещение 176 кв.м с отдельным входом на первом этаже 25 этажного дома.
Высота потолка 3,6 м, самоотделка.
доступ к помещению свободный
В профиле есть еще помещения

В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
20
90 000 000 ₽
42 833 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 2101.2 м²
M
Золотая Нива 2.3 км
Новосибирск, проспект Дзержинского

Предлагается к продаже административное отдельно стоящее 2-х этажное здание в отличном состоянии и с собственной парковкой на 50 машиномест.
Месторасположение
Дзержинский район, 1 линия проезжей улицы, менее 250 метров до магистральной улицы - Проспект Дзержинского. Менее 5 минут пешим ходом до остановки общественного транспорта, 15 минут - до станции метрополитена «Березовая роща».
Окружение - жилой массив, производственные и оптово-розничные площадки, государственные учреждения.
Характеристики объекта
Общая площадь 2101,2 кв.м:
- подвал 71,4 кв.м, высота потолка 2,21 м;
- 1 этаж 1102,1 кв.м, высота потолка 3,06-3,33 м;
- 2 этаж 927,7 кв.м, высота потолка 2,95-3,10 м.
Здание полностью реконструировано в 2008 г. (заменены все коммуникации). На данный момент объект не требует вложений.
Наружная отделка фасада – металлический сайдинг.
Внутренняя отделка: потолки «армстронг» со светильниками; стены - обои/покраска/декоративная штукатурка; пол - керамогранитная плитка, в с/узлах - кафель/керамическая плитка; перила лестничных маршей - хромированный металл.
Выполнен качественный офисный ремонт, в каждом кабинете имеется кондиционер, предусмотрено кафе-столовая для персонала с зоной кухни, смонтированы охранно-пожарная сигнализация, система приточно-вытяжной вентиляции, система доступа по карточкам, система видеонаблюдения, компьютерная, телефонная сеть, серверная.
Имеется открытая площадка на крыше здания для проведения корпоративный мероприятий.
Земельный участок
Здание расположено на земельном участке площадью 2786,0 кв.м, территория огорожена, благоустроена, выполнен ландшафтный дизайн, оформлена зона отдыха для барбекю.
Перед зданием имеется асфальтированная площадка, используемая в качестве автомобильной парковки на 50 машиномест.
Коммуникации
Отопление, водоснабжение, канализация – центральные сети, разрешенная электрическая мощность 95 кВт. Имеется водонагреватель и система очистки воды.
Прямые договора с энергоснабжающими организациями.
Расходы на коммунальные услуги по зданию летом в среднем - 80 000 руб., зимой - 120 000 руб.
Варианты использования:
- офис крупной компании;
- медицинский центр;
- образовательное учреждение.
Юридический аспект
Здание и участок в собственности. Собственник юридическое лицо. 
Коммерческий аспект
Стоимость объекта 90 000 000 рублей, с НДС.
Компания «Деловой Новосибирск» является официальным представителем собственника. Без комиссии для покупателя!
ВАРИАНТ №П018292-ОСЗ

В избранное
10 месяцев назад
Загрузка...
20
17 900 000 ₽
21 558 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 830.3 м²
M
Золотая Нива 2.3 км
Новосибирск, проспект Дзержинского

Предлагаются к продаже помещения, расположенные в районе промышленной площадки, в 500 м от магистральной улицы и остановки общественного транспорта, в 2 км от станции метро "Березовая Роща". 
Перед зданием организованы парковочные места на 20 машиномест. Хорошие подъездные пути.
3 и 4 этажи четырехэтажного административного здания. Общая площадь 830,3 кв.м:
- 3 этаж 379,4 кв.м, 13 кабинетов;
- 4 этаж 450,9 кв.м, 15 кабинетов.
Кабинетная система, комнаты от 11,3 кв.м до 51,7 кв.м, на каждом этаже с/узел, высота потолка 3 м.
Здание 1963 года постройки. Фундамент - железобетонный ленточный, наружные и внутренние стены кирпичные, перегородки - межкомнатные кирпичные, перекрытия - межэтажные железобетонные плиты. Крыша совмещенная мягкая рулонная.
Состояние объекта: в коридоре на полу мраморная крошка, стены и потолок покрашены; в некоторых комнатах выполнен ремонт: на полу ламинат/коммерческий линолеум, стены - обои под покраску; в целом - требуется выполнение ремонтных работ, есть новые оконные пластиковые окна в количестве 9 штук для замены старых.
Центральные коммуникации: водоснабжение (прямой договор), теплоснабжение и электроэнергия (являются субабонентами), выделенная электрическая мощность 13 кВт (есть техническая возможность увеличения количества кВт).
Установлена пожарная сигнализация, безопасность объекта осуществляется физической охраной.
Стоимость объекта 17 900 000 рублей. Возможна продажа отдельно 4 этажа, стоимость 9 900 000 рублей.
Собственник юридическое лицо, работает на упрощенной системе налогообложения.
Варианты использования: офисная деятельность, швейное производство, другие виды легкого производства, арендный бизнес, стоимость аренды в данном месте составляет 200-220 руб./кв.м, с возможностью выйти на окупаемость 8,5 лет, доходность 11,68% годовых.
Без комиссии для покупателя!
ВАРИАНТ №П026696-О

В избранное
8 месяцев назад
Загрузка...
3
1 050 000 ₽
116 667 ₽ за м²
Магазин, 9 м²
M
Берёзовая роща 2.1 км
Новосибирск, проспект Дзержинского, 61к1

Продается киоск с арендатором! Находится в Дзержинском районе, на остановке "Гостиница Северная". Площадь - 9 кв.м. Доходность с аренды в месяц составляет: 25000 рублей. Стоимость аренды земельного участка: 3000 рублей в месяц.
Покупая объект, вы получите:
-Пассивный доход с момента приобретения;
-Технические условия для комфортной работы арендаторов;
-Привлекательный объект для розничного бизнеса;
-Налаженные долгосрочные отношения с арендаторами;
-Полное юридическое оформление сделки.
Мы можем также остаться управляющей компанией объекта, обеспечивать его уборку и тех.обслуживание, помогать Вам сдавать площади в аренду за отдельную плату.
Технические характеристики: 7 кВт.
Звоните, и мы предложим Вам варианты под покупку и инвестирование в торговую недвижимость от 400 тыс.руб! Возможен торг.

В избранное
около 1 года назад
Загрузка...
3
1 197 000 ₽
66 500 ₽ за м²
Магазин, 18 м²
M
Золотая Нива 1.3 км
Новосибирск, улица Есенина, 29

Продается остановочный комплекс из 2х киосков с арендатором! Находится на остановке "Национальная". Площадь - 18 кв.м.
Киоски сданы сети "Хлебная столица" и фруктовой лавке. Доходность с аренды в месяц составляет: 28500 рублей. Стоимость аренды земельного участка: 10000 рублей в месяц.
Покупая объект, вы получите:
-Пассивный доход с момента приобретения;
-Технические условия для комфортной работы арендаторов;
-Привлекательный объект для розничного бизнеса;
-Налаженные долгосрочные отношения с арендаторами;
-Полное юридическое оформление сделки.
Мы можем также остаться управляющей компанией объекта, обеспечивать его уборку и тех.обслуживание, помогать Вам сдавать площади в аренду за отдельную плату.
Технические характеристики: 3 кВт.
Звоните, и мы предложим Вам варианты под покупку и инвестирование в торговую недвижимость от 400 тыс.руб! Возможен торг.

В избранное
около 1 года назад
Загрузка...
10
6 500 000 ₽
62 500 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 104 м²
M
Золотая Нива 725 м
Новосибирск, улица Адриена Лежена, 13

Продам помещение «Универсального Назначения»
Ул. Адриена Лежена 13.
Общая площадь 104 м2.
На 1/10эт. С отдельным входом
Все время сдавалось в аренду : Салон красоты, праздники для деток.
Помещение с ремонтом.
Сейчас сдано в Аренду крупной федеральной компании у которой более 4 400 филиалов по России.
 АМП 75 000руб/1месяц
6 - 10 мест для парковки автомобиля
700м. до метро Золотая Нива.

В избранное
2 дня назад
Загрузка...
13
4 200 000 ₽
28 000 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 150 м²
M
Золотая Нива 1.8 км
ул Гоголя, 238

Сухое помещения в цокольном этаже в жилом доме, удачное расположение от остановок общественного транспорта. Есть окна, установлены водосчетчики, организован санузел, заключён договор электроснабжения. Внутри помещения частичная отделка. Высота потолка 3,7 м. Дом новый, есть парковка, подходит под магазин, офис, спортзал, сервис и т.д. Обоснованный торг лично покупателю.

В избранное
больше 1 года назад
Загрузка...
4
83 000 000 ₽
21 558 ₽ за м²
Склад, 3850 м²
M
Берёзовая роща 1.7 км
Новосибирск, улица Королёва, 40к1

Капитальный теплый склад с административным блоком. Складские помещения высотой 5м, трое ворот, административный блок в 2-х этажах и при складе бытовые помещения для кладовщиков. Коммуникации центральные, отопление - газовая котельная.

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
2
5 900 000 ₽
86 765 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 68 м²
M
Берёзовая роща 421 м
Новосибирск, улица Фрунзе, 228

Харaктеpистики помещения
Помещение свободного назначения находится в ЖК "Созвездие", вход со двора, пульт от шлагбаума, всегда есть место во дворе для парковки. По документам-цокольный этаж- фактически- полноценный первый этаж, солнечная сторона. Высота потолков 3.1 м.
1. Объект пpодaется HАПPЯMУЮ от cобcтвeнникa.
2. Пoлный пaкет документов нa pукax. Свидeтельcтво нa пpавo собствeннocти.
3. Отсутствиe кaких-либo обpeменeний на cобcтвeннocть.
4. Гaрaнтиpованное безопасное проведение сделки через надежных партнеров в кратчайшие сроки.
Имеется отдельный санузел, тепловая завеса на входе.

В избранное
1 день назад
Загрузка...
4
23 500 000 ₽
25 000 ₽ за м²
Склад, 940 м²
M
Берёзовая роща 2.0 км
Новосибирск, улица Королёва, 40к7

Капитальный теплый склад с административным блоком. Складские помещения высотой 5м, трое ворот, административный блок в 2-х этажа и при складе бытовые помещения для кладовщиков. Коммуникации центральные, отопление- газовая котельная. Возможно увеличение или уменьшение складских площадей..

В избранное
7 месяцев назад
Загрузка...
6
5 900 000 ₽
137 209 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 43 м²
M
Берёзовая роща 2.7 км
Новосибирск, улица Авиастроителей, 1/4

Продам помещение с Арендатором Договор на 5лет.
Ул. Авиастроителей 1/4
- Общая площадь 43м
- Два входа
- первый этаж
- первая линия
- с ремонтом
Наши соседи : «Магнит», Медный великан», «Wildberries», «Ярче», Городская клиническая больница

В избранное
15 дней назад
Загрузка...
19
8 000 000 ₽
7 273 ₽ за м²
Производство, 1100 м²
M
Берёзовая роща 1.9 км
Новосибирск, Электрозаводская улица, 2

Предлагается к продаже 3-х этажное здание, расположенное в промышленной части Дзержинского района. Площадь по 1-у этажу 370,5 м2, соответственно, общая площадь по 3-м этажам около 1100 м2. Здание вспомогательного назначения - высота потолка на первом этаже свыше 5 метров - хорошо подойдет под склад (погрузка/разгрузка) или производство. Высота потолка второго и третьего этажа свыше 4-х метров - можно оборудовать офис, сдавать в аренду, или использовать под другие нужды. Согласованы технические условия на подключение центральных коммуникаций - электричество 50 кВт, вода и канализация - колодец расположен рядом, с торца здания. Готовность здания 47% - состояние соответствует фотографиям. Остается внутренняя отделка, подключение и разводка коммуникаций. Отличная возможность оформить внутреннее пространство под свои нужды. Отличный вариант для инвесторов! не упустите! Покупайте сейчас по отличной цене!. Номер в базе: 3570120. Район: Дзержинский.

Компания «ЭТАЖИ»
В избранное
9 месяцев назад
Загрузка...
14
29 000 000 ₽
78 378 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 370 м²
M
Золотая Нива 519 м
Новосибирск, Дзержинский район, жилой комплекс Золотая Нива

Универсальное помещение 370 кв.м в свободном доступе на первом этаже с двумя входными группами в сданном доме Кошурникова, 23. (ЖК Золотая ). В профиле смотрите другие помещения.

В избранное
7 месяцев назад
Загрузка...
3
257 000 ₽
12 238 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 21 м²
M
Берёзовая роща 67 м
Новосибирск, Дзержинская линия, метро Берёзовая роща

СрочноПродам бизнес в связи с переездом. Студия красоты. 2 места парикмахера. 1 косметолог. Работаем с 2000г.аренда долгосрочная 10,500 в месяц с ку. Рядом выход метро берёзовая роща, отличное место и трафик . Оборудование новое и дорогое из Италии(мойка Италия за 270тр брала, барбер кресло реклайнер за 55 тр брала ) .крутые косметические аппараты, эксклюзивно у меня(доп оплата) .1этаж. Отдельный вход. Су. Горячая, холодная вода. Отопление. Наработанная база клиентов останется вам!!!!при
Умном подходе окупаемость 2 мес!!! Продаю лично... Без посредника. Сразу оформляемся!!! Аренды, рассрочки нет!!!все вопросы только по тел.

В избранное
около 1 года назад
Загрузка...
75 000 ₽
15 000 ₽ за м²
Склад, 5 м²
M
Золотая Нива 1.1 км
Новосибирск, улица Куприна, 8/1

Продам овощехранилище 2,2 кв м на остановке Есенина между домами Куприна 8/1 и Куприна 10

В избранное
около 9 часов назад
Загрузка...
5
7 140 000 ₽
151 915 ₽ за м²
Магазин, 47 м²
M
Золотая Нива 591 м
Новосибирск, улица Бориса Богаткова, 262к1

Продаётся остановочный комплекс с арендатором! Находится возле на остановки "Кафе Лада". Площадь - 47 кв.м.
Помещение сдано под пекарню "Хлебница", табачный магазин "Табачок", фаст-фуд "Дядя Денер". Доходность с аренды в месяц составляет: 170000 рублей. Стоимость аренды земельного участка: 16081 рублей в месяц.
Покупая объект, вы получите:
-Пассивный доход с момента приобретения;
-Технические условия для комфортной работы арендаторов;
-Привлекательный объект для розничного бизнеса;
-Налаженные долгосрочные отношения с арендаторами;
-Полное юридическое оформление сделки.
Технические характеристики: 15 кВт.
Звоните, и мы предложим Вам варианты под покупку и инвестирование в торговую недвижимость от 400 тыс.руб! Возможен торг.

В избранное
около 1 года назад
Загрузка...
5
630 000 ₽
78 750 ₽ за м²
Магазин, 8 м²
M
Берёзовая роща 113 м
Новосибирск, улица Кошурникова, 14

Продается киоск с арендатором! Находится на остановке "Метро Березовая Роща". Площадь - 6 кв.м.
Киоск арендует фаст фуд «Дядя Денер». Доходность с аренды в месяц составляет: 15000 рублей. Стоимость аренды земельного участка: 4100 рублей в месяц.
Покупая объект, вы получите:
-Пассивный доход с момента приобретения;
-Технические условия для комфортной работы арендаторов;
-Привлекательный объект для розничного бизнеса;
-Налаженные долгосрочные отношения с арендаторами;
-Полное юридическое оформление сделки.
Мы можем также остаться управляющей компанией объекта, обеспечивать его уборку и тех.обслуживание, помогать Вам сдавать площади в аренду за отдельную плату.
Технические характеристики: 5 кВт.
Звоните, и мы предложим Вам варианты под покупку и инвестирование в торговую недвижимость от 400 тыс.руб! Возможен торг.

В избранное
около 1 года назад
Загрузка...
16
9 800 000 ₽
74 355 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 131.8 м²
M
Берёзовая роща 1.1 км
Новосибирск, проспект Дзержинского, 14/2

Продам помещение (131,8 кв.м., 1 этаж дома) от собственника, отдельный вход, в доме постройки 1988 г по адресу пр. Дзержинского 14/2, рядом Администрация Дзержинского района. В шаговой доступности метро Берёзовая Роща.Помещение используется под медицинский центр .Удобная парковка. Цена -9800000.руб.Можно использовать под самые разные бизнесы.Торг.

В избранное
около 2 месяцев назад
Загрузка...
19
10 500 000 ₽
119 318 ₽ за м²
Магазин, 88 м²
M
Берёзовая роща 703 м
Новосибирск, улица Кошурникова, 22/2

Продам торговое помещение с панорамными окнам. 8 минут от м.Березовая роща и с.Золотая Нива.(находится между станциями) Последний арендатор- маникюрный салон. 2 санузла, отдельная комната с туалетом для персонала. 2 кондиционера. Освещение. Тамбур с тепловой завесой. Светлое, уютное помещение. Рядом уже открылись : парикмахерская, косметология, шоурум,детский языковой центр. в шаговой доступности БЦ Новая высота, ТЦ Сибирский Молл. Номер в базе: 4468335. Район: Октябрьский.

Компания «ЭТАЖИ»
В избранное
13 дней назад
Загрузка...
6
25 000 000 ₽
25 000 ₽ за м²
Склад, 1000 м²
M
Берёзовая роща 1.2 км
Новосибирск, улица Королёва

Теплый склад площадью 800 кв.м. Административный блок 200 кв.м. (Склад с возможностью увеличения до 3000кв.м). Раньше располагались морозильные камеры. Центральные коммуникации, газовая котельная.

В избранное
6 месяцев назад
Загрузка...
8
9 900 000 ₽
75 114 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 131.8 м²
M
Берёзовая роща 1.1 км
Новосибирск, проспект Дзержинского, 14/2

Большое по площади помещение с отдельным входом, в 10-15 мин до метро Березовая роща. Соседний дом у администрации района. Помещение подходит под разные бизнесы. В нескольких комнатах есть кондиционеры.
Само помещение на данный момент сдано в аренду, внутри расположен мед. центр, поэтому дергать арендаторов только при наличии реального покупателя!!!
Без торга!!!. Номер в базе: 4422364. Район: Дзержинский.

Компания «ЭТАЖИ»
В избранное
7 дней назад
Загрузка...
11
24 600 000 ₽
86 620 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 284 м²
M
Золотая Нива 2.0 км
Новосибирск, проспект Дзержинского, 30/1

Продажа универсального помещения на 3-м этаже, площадью 283,9 кв.м., в отдельно стоящем административном здании по адресу: Дзержинского 30/1.
В здании располагаются такие арендаторы как: Сбербанк (занимает 1 и 2 этажи), кондитерский дом Куликовский, Рыбный День. Подразделение Сбербанка на 1-м этаже имеет режим работы 24/7. ОЧЕНЬ интенсивный трафик засчет Сбербанка, а также засчет плотного жил массива вокруг. Рядом (напротив) остановка общественного транспорта, гостиница Северная, Дом Культуры Чкалова.
Помещение расположено на 3 этаже, имеет совместный вход со Сбербанком (одна лестница, ведущая на 2 и 3 этажи). Помещение с ремонтом (пол-плитка керамогранит, потолок-армстронг), все коммуникации: водоснабжение, канализация, пожароохранная сигнализация, кондиционирование, помещение с окнами на две стороны. Правильной прямоугольной формы. Высота потолков - 3м. Выделенная мощность на помещение - 5 кВт. Оформлены документы по увеличению мощность до 30 кВт. Есть отдельный вход со двора, который используется как разгрузка для текущего арендатора. Размещение вывески на фасад здания. 
Подойдет под медицину, стоматологию, офис компании по работе с клиентами, магазин. 
На данный момент, в помещении работает крупный региональный арендатор, можно рассматривать как покупку арендного бизнеса. 
Юридический аспект сделки:
Помещение без обременений, собственник-ООО, без НДС. 
На все МОПы и лестницы - оформлены сервитуты.
Собственник гибко рассмотрит встречные условия.

В избранное
6 дней назад
Загрузка...
17
7 000 000 ₽
46 358 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 151 м²
M
Берёзовая роща 3.0 км
Новосибирск, Трикотажная улица, 63

Продам отдельно-стоящее , помещение.В помещение имеется два входа.Высота потолков 2,9м.В помещении имеются 3 смотровые ямы. Свет 220В,380В.Холодная и горячая вода.Отопление электрическое.Двойные ворота, железные и подъемные ворота высота 2.5 м ширина 3м.Помещение имеет комнату для клиентов, туалет, раздевалку и производственную зону.Земля 226м2, само помещение 151м2.ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА, ЕЩЕ ДВУХ ЭТАЖЕЙ.ЗЕМЛЯ И ПОМЕЩЕНИЕ В СОБСТВЕННОСТИ.Возможны варианты обмена на жилую и коммерческую недвижимость.Более подробная информация в АН"Огни Новосибирска"обьявление номер 33109778

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
20
1 764 000 ₽
29 797 ₽ за м²
Магазин, 59.2 м²
M
Берёзовая роща 626 м
Новосибирск, улица Фрунзе, 238

Продается готовый бизнес в виде салона женской одежды Zerkalo, располагающийся на первом этаже одного из крупнейших торгово-развлекательных центров - «Сибирский Молл», со сроком окупаемости 12 месяцев.
Магазин Zerkalo работает в ТРЦ Сибирский Молл с марта 2018 года. Площадь магазина – 59,2 кв.м. Очень выгодное расположение внутри ТРЦ – на одном из входов в торговый центр, первый этаж, по соседству работают такие федеральные сети, как: Odji, Лэтуаль, Thomas Munz, в шаговой доступности АШАН. Пусть следования покупателей в АШАН со входа в торговый центр – через отдел Zerkalo.
В цену продажи входит:
- Все оборудование, располагающееся в салоне
- Товарный остаток на сумму 1 000 000 рублей в закупочных ценах;
- Instagram 500 подписчиков;
- база клиентов для СМС рассылок;
- стоимость ремонта внутри с учетом амортизации – 250 000 рублей
- стоимость вывески- 180 000 рублей
Об основном продукте бизнеса:
В магазине представлена женская праздничная и повседневная одежда производства Турция, Россия, Китай.
Клиенты бизнеса:
Магазин расположен в одном из крупнейших торговых центров города на 1 этаже у входа. Дополнительными источниками трафика являются огромный жилой массив и Бизнес-центр Новая Высота. Ежемесячная посещаемость ТРЦ Сибирский Молл – 650-700 тыс. человек в месяц.
Каналы сбыта:
Основные покупатели магазина – посетители торгового центра. Также есть аккаунты в Instagram.
В магазине работают 2 продавца-консультанта (посменно). Собственник занимается контролем закупок и финансовых потоков.
Перспективы развития:
Есть огромный потенциал увеличения выручки за счет продаж через социальные сети (которых на данный момент практически нет).
Есть возможность проведения промо-акций и рекламы через партнеров- соседей по торговому центру
Было определено, что увеличение выручки хотя бы на 10% увеличит чистую прибыль почти в 2 раза. Как? – собственник бизнеса вас проконсультирует дополнительно.
Информация по помещению:
- Площадь: 59,2 кв.м.;
- Аренда: 158 034 рублей в месяц, коммунальные платежи: 2 500 рублей;
- Краткосрочный договор аренды с ТРЦ с последующей пролонгацией на 11 месяцев, следующая пролонгация 30.09.2020г.
- Дебиторская задолженность перед ТРЦ отсутствует, данный арендатор на хорошем счету в торговом центре.
Штат
- 2 продавца-консультанта;
Финансовые показатели
- Выручка: 5 186 000 рублей в год;
- Чистая прибыль: 1 764 000 рублей в год;
Юридический аспект продажи:
Будущая продажа оформляется трёхсторонним соглашением о перенайме в отделе аренды торгового центра, то есть, по действующему договору аренды с торговым центром меняется действующий собственник отдела (ИП), на ИП покупателя, при этом, все условия по договору аренды остаются без изменений.
Вся дополнительная информация: выручка помесячно, расшифровка затратной части, поставщики, договор аренды – по индивидуальному запросу.
Причина продажи-рождение детей, отсутствие времени заниматься бизнесом.
Собственник гибко рассмотрит встречные предложения.

В избранное
7 дней назад
Загрузка...
3
10 000 000 ₽
80 321 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 124.5 м²
M
Берёзовая роща 882 м
Новосибирск, проспект Дзержинского, 1А

В продаже 124,5 м2 коммерческое помещение на 1 этаже в центре Дзержинского района. Отличное место для ведения бизнеса. Возможно использовать под салон красоты, медицинский центр, стоматологическую клинику, а так же переделать под свои запросы. Звоните, отвечу на все ваши вопросы. Ключи в агентстве, покажу в любое удобное для вас место. Возможно продажа, как готовый бизнес.

В избранное
8 дней назад
Узнайте первыми о новых объявлениях