Купить коммерческую недвижимость в районе Дзержинский, продажа коммерческой недвижимости : Domofond.ru
Дзержинский
Добавить
Тип объекта
Цена

Продажа коммерческой недвижимости — Дзержинский

51 предложение
Загрузка...
Загрузка...
3
23 500 000 ₽
27 647 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 850 м²
M
Маршала Покрышкина 1.1 км
Николая Островского ул, 156

Продается 4 этажное здание в центре города. По документам оформлено под коммерческий вид деятельности ( гостиница, магазины, кафе, офисы). Все коммуникации подведены. Документы в порядке. Первый и второй этажи сданы, прибыль 165 000р в месяц, на фото проект подвала под спортивный зал. В случае покупки, готовы реализовать данный проект. Либо свести с людьми, готовыми арендовать под сауну и гостиницу.

В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
3
5 500 000 ₽
148 649 ₽ за м²
Магазин, 37 м²
M
Золотая Нива 2.3 км
Новосибирск, Волочаевская улица, 57/1

Торговое помещение в при кассовой зоне гипермаркета Маяк. обеспечивает высокий пешеходный трафик. Стабильный арендатор! Окупаемость 6 лет! 16% годовых! Возможен торг.

В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
3
5 500 000 ₽
117 021 ₽ за м²
Магазин, 47 м²
M
Золотая Нива 2.3 км
Новосибирск, Волочаевская улица, 57/1

Торговое помещение в при кассовой зоне гипермаркета Маяк. высокий пешеходный трафик. Стабильный арендатор! Окупаемость 6 лет! 16% годовых! Возможен торг.

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
3
7 500 000 ₽
95 541 ₽ за м²
Магазин, 78.5 м²
M
Золотая Нива 2.3 км
Новосибирск, Волочаевская улица, 57/1

Торговое помещение в при кассовой зоне гипермаркета Маяк. высокий пешеходный трафик. Стабильный арендатор! Окупаемость 6 лет! 16% годовых! Возможен торг.

В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
3
1 050 000 ₽
116 667 ₽ за м²
Магазин, 9 м²
M
Берёзовая роща 2.1 км
город Новосибирск, улица Дзержинского, дом 61 к.4

Продается киоск! Находится в Дзержинском районе, на остановке "Гостиница Северная". Площадь - 9 кв.м.
Киоск сдан под общепит.
Покупая объект, вы получите:
-Пассивный доход с момента приобретения;
-Технические условия для комфортной работы арендаторов;
-Привлекательный объект для розничного бизнеса;
-Налаженные долгосрочные отношения с арендаторами;
-Полное юридическое оформление сделки.
Технические характеристики: э/э 5 кВт, косметический ремонт.
ГК Отелит является собственником 140 объектов коммерческой недвижимости. Звоните, и мы предложим Вам варианты под покупку и инвестирование в торговую недвижимость от 400 тыс.руб!

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
13
5 300 000 ₽
50 962 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 104 м²
M
Золотая Нива 725 м
г.Новосибирск, ул.Лежена, д.13

Отдельный вход, большие окна, ремонт, возможен торг

В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
8
26 700 000 ₽
48 758 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 547.6 м²
M
Берёзовая роща 3.8 км
ул Авиастроителей, 14/1

Весеннее предложение всего 48 т.р. за кв.м. и 20 соток земли в подарок.
Современное здание два этажа и цоколь 2008 года постройки (кирпич), обслуживаемая кровля, земельный участок 20 соток, всё в частной собственности, все коммуникации центральные. Первая линия. Рядом большой жилой массив. Мед центр, развлекательный центр, офис и т.д. Для любого вида деятельности, со своей большой парковкой. Возможная реконструкция, перепланировка и увеличение площади, в десятки раз. Цена ниже рынка. Торг

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
7
11 000 000 ₽
24 002 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 458.3 м²
M
Золотая Нива 1.4 км
ул Комбинатская 3

Продам офисные помещения общей площадью 458,3 кв.м (этаж 4-х этажного административного здания),
кабинетная система, с/узел на этаже, Доступ на этаж через 2 лестницы Просторная парковка вокруг здания
В состав сделки входят пластиковые окна на весь этаж (окна находятся на этаже) Имеются необходимые
договоры на право энергопотребления.
Вданный момент помещение с арендаторами.

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
89 750 000 ₽
250 000 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 359 м²
M
Золотая Нива 1.4 км
, ул. Гоголя, д. 222

Сдается в аренду теплое помещение под склад - цена договорная. Территория охраняемая, огороженная, есть наземная парковка, большие въездные ворота, высокий потолок, вода, отопление, эл/эн - центральные.

В избранное
6 дней назад
Загрузка...
1
12 000 000 ₽
46 693 ₽ за м²
Магазин, 257 м²
M
Золотая Нива 1.0 км
ул Есенина, 55

Торговое помещение в отдельно стоящем нежилом здании, первый этаж торговое помещение и подвал производственное, отдельные входы, есть арендатор, рядом в Здании магазин Ярче. При рассмотрении в покупку в качестве арендного бизнеса, окупаемость 7 лет.

В избранное
около 17 часов назад
Загрузка...
4
4 700 000 ₽
130 556 ₽ за м²
Магазин, 36 м²
M
Золотая Нива 97 м
Новосибирск, улица Бориса Богаткова, 239

2 этаж, 2 помещения по 3х6 м. Есть 1 арендатор на 18 кв.м.
Помещение сразу у лестницы!
Пол - керамогранит. Потолок - арсмтронг. Качественная наружная перегородка - пластик + рольставня. Есть окна.
Здание ТЦ Золотая Нива расположено у выхода метро. Перед зданием большая парковка. Высокий пешеходный и автомобильный трафик.
На фасаде возможно размещение наружной рекламы.
Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно.
Просмотр в любое время по предварительной договоренности. Продажа без комиссии!

В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
5
3 989 900 ₽
90 680 ₽ за м²
Магазин, 44 м²
M
Золотая Нива 3.9 км
Новосибирск, улица Дегтярёва, 19

Торговое помещение находится в самом проходимом ходовом месте рынка ТЦ Восток на 3 входе-выходе в главном корпусе. Также с торговым помещением предоставляется складское помещение на втором этаже, полностью оборудованный полками и всеми удобствами для хранения товаров. Установленные все необходимые оборудования пожарной безопасности. Торговое помещение подходит для личной продажи (личного использования) любой группы товаров на рынке либо можно выгодно сдать помещение в аренду. Помещение может передаваться с арендаторами, которые работают как уже в течении 3-х лет и стабильно платят за аренду. Очень выгодное предложение на рынке коммерческой недвижимости. Мы не агентство, собственники, продаем самостоятельно. Продается не право собственности, а право аренды, так как это рынок. Для подробной информации звоните по указанному номеру.

В избранное
около 2 месяцев назад
Загрузка...
14
5 800 000 ₽
48 333 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 120 м²
M
Берёзовая роща 1.1 км
проспект Дзержинского, 14/2

Универсальное помещение 132.4 м в цоколе.Право собственности от 30.07 .2003 кадастровый номер 54 35 01 4000040119. Два отдельных входа .Рядом с администрацией Дзержинского района. Хорошая транспортная доступность .Помещение использовалось под магазин,офис,сервисные услуги.РазумныйТорг. В праве собственности указано ,что помещение 132.4 м , но в результате обшивки гипсокартоном стало 119.5. Продаем 119.5.Сдано в аренду. В помещении находится Детский досуговый центр.

В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
20
29 000 000 ₽
36 250 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 800 м²
M
Золотая Нива 1.3 км
Новосибирск, 7-й Трикотажный переулок, 8

Продам отдельно стоящее офисное здание из кирпича в Дзержинском районе..Первая линия выход на Центральную улицу Б.Богаткова остановка общественного транспорта в 100 м. Метро через 2 остановки. Здание состоит из 4 уровней (цокольный этаж,1,2 этаж и мансарда). 800 кв. м. Центральное отопление, счетчики,ремонт,везде камеры, пожарная и охранная сигнализация. Земля 5 соток в собственности,Рядом находится участок 3 сотки бесхозный (можно взять в аренду или выкупить). Парковка на 10 машин, благоустройство,территория огорожена.Есть гараж на несколько машин. Здание под офисами - 24 офиса и магазин в цокольном этаже.Заполняемость 100%.Торг!!!

В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
3
3 600 000 ₽
100 000 ₽ за м²
Магазин, 36 м²
M
Золотая Нива 97 м
Новосибирск, улица Бориса Богаткова, 239

Продам два магазина в ТЦ Золотая Нива
С арендаторами

Продажа от собственника без каких-либо комиссий
Торг!

В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
2
98 000 000 ₽
25 019 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 3917 м²
M
Золотая Нива 2.9 км
ул Ползунова, 7

Административное здание стоит на земельном участке площадью 4624 кв.м, Здание и Земельный участок в собственности, документы к сделке готовы.

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
6
33 000 000 ₽
27 942 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 1181 м²
M
Золотая Нива 2.0 км
ул Левитана, 38

Продается нежилое здание в городе Новосибирске (Дзержинский район) по адресу: город Новосибирск, улица Левитана, дом 38. Завершение строительства здания 2014 год, кирпич. Здание состоит из трёх этажей, один из которых подземный. На территории есть отапливаемые гаражи. Общая площадь здания – 1181.6 квадратных метров. В здании имеются 40 комнат различной площади, от 8 до 20 квадратных метров. Имеется кухня и санузлы в кафеле. Центральное отопление, водоснабжение, счетчики на все установлены. Установлены новые двери и замки. В здании хорошая шумоизоляция. Развитая инфраструктура. Здание можно использовать под офисы, гостиницу, производство и т.д. Прямая продажа от собственника. Ориентировочная стоимость здания 30 000 000 рублей, возможен торг, обмен. Звонить ежедневно с 9:00 до 20:00

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
55 000 ₽
11 000 ₽ за м²
Склад, 5 м²
M
Золотая Нива 842 м
Новосибирск, квартал Золотая Нива

Ячейка в овощехранилище. Напротив поликлиники № 17. Торг.

В избранное
8 дней назад
Загрузка...
1 470 000 ₽
81 667 ₽ за м²
Магазин, 18 м²
M
Золотая Нива 1.0 км
город Новосибирск, улица Есенина, дом 37/2

Продается остановочный павильон! Находится на остановке "Есенина". Площадь - 18 кв.м.
Павильон сдан под общепит.
Покупая объект, вы получите:
-Пассивный доход с момента приобретения;
-Технические условия для комфортной работы арендаторов;
-Привлекательный объект для розничного бизнеса;
-Налаженные долгосрочные отношения с арендаторами;
-Полное юридическое оформление сделки.
Технические характеристики: э/э 5 кВт, косметический ремонт.
ГК Отелит является собственником 140 объектов коммерческой недвижимости. Звоните, и мы предложим Вам варианты под покупку и инвестирование в торговую недвижимость от 400 тыс.руб!

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
2
1 197 000 ₽
66 500 ₽ за м²
Магазин, 18 м²
M
Золотая Нива 1.3 км
город Новосибирск, улица Есенина, дом 29

Продается остановочный комплекс из 2х киосков! Находится на остановке "Национальная". Площадь - 18 кв.м.
Киоски сданы сети "Хлебная столица" и фруктовой лавке.
Покупая объект, вы получите:
-Пассивный доход с момента приобретения;
-Технические условия для комфортной работы арендаторов;
-Привлекательный объект для розничного бизнеса;
-Налаженные долгосрочные отношения с арендаторами;
-Полное юридическое оформление сделки.
Технические характеристики: э/э 5 кВт, косметический ремонт.
ГК Отелит является собственником 140 объектов коммерческой недвижимости. Звоните, и мы предложим Вам варианты под покупку и инвестирование в торговую недвижимость от 400 тыс.руб!

В избранное
14 дней назад
Загрузка...
2
18 000 000 ₽
11 465 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 1570 м²
M
Золотая Нива 2.2 км
Волочаевская, Остановка Река Каменка

Продается объект незавершенного строительства. Забиты сваи под фундамент.
Разрешение на строительство Ru ..... Наименование объекта капитального строительства, входящего в состав имущественного комплекса, в соответствии с проектной документацией: Общая площадь 1434,5 кв.м. Объем 7475,72 куб.м, в том числе подземной части 2101,55 куб.м., Количество этажей: 2-3, высота 14,45м, Площадь застройки 516,75 кв.м. Иные показатели: Площадь торговых залов 632,20 кв.м., площадь станции технического обслуживания 264,70 кв.м., мощность 5 постов.
Забиты сваи под фундамент. Техусловия: ЭЭ-97кВт, газ, вода, вентиляция, эл. кабеля.
Земельный участок в аренде у Мэрии г. Новосибирска, для завершения строительства, из земель населенных пунктов. Расположенный в пределах Дзержинского района. Площадью 1570 кв.м. Виды разрешенного использования: станции технического обслуживания автомобилей, магазины промышленных товаров.
Готов строительный + рабочий проект.
Возможно расширение земельного участка до 32 соток.
Без комиссии для покупателя. Звоните!
... #70516 Адрес: Новосибирская обл, Новосибирск г, Волочаевская ул

В избранное
12 дней назад
Загрузка...
1
230 000 ₽
7 667 ₽ за м²
Магазин, 30 м²
M
Золотая Нива 3.9 км
Новосибирск, улица Дегтярёва, 19

Продам торговый павильон 30м2 (6Х5). Зимний вариант. Потолок армстронг. Пол линолеум. Электрофицирован. Проведена пожарная сигнализация.

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
7
3 200 000 ₽
50 794 ₽ за м²
Офис, 63 м²
M
Золотая Нива 478 м
Новосибирск, улица Бориса Богаткова, 260/1, подъезд 2

в продаже офисное помещение отдельным входом на первом этаже жилого дома. Помещение светлое, новое, с ремонтом. Подходит под офис, для работы с клиентами, интернет магазин.
Возможна сдача в аренду с последующим выкупом.

В избранное
14 дней назад
Загрузка...
17
55 000 000 ₽
41 106 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 1338 м²
M
Берёзовая роща 1.2 км
Новосибирск, улица Королёва

Предлагается в продажу современное здание 1338 кв.м (с возможностью увеличения до 2000 кв.м) с земельным участком 1519 кв.м на ул. Королева под производство, оптово-розничный склад, сервисный центр.
Месторасположение
Дзержинский район г. Новосибирска. 
Высокая транспортная доступность - 15 минут на автомобиле до центра города, 15 минут пешим ходом до остановки общественного транспорта, 30 минут пешим ходом до станции метрополитена "Березовая роща".
Первая линия проезжей внутриквартальной улицы, 800 метров до магистральной улицы.
Свободный подъезд. Асфальтированная площадка вокруг здания. 
Окружение - производственно-складские и административные здания.
Возле объекта организована парковочная зона для легкого транспорта, а также предусмотрен удобный подъезд для грузового транспорта, в т.ч. еврофур. 
Характеристики объекта
Двухэтажное здание 2015 года постройки общей площадью 1338 кв.м.
При строительстве использовались качественные материалы, значительно увеличивающие срок службы объекта.
1 этаж - производственная-складское помещение.
2 этаж - офисные помещения.
В цехе установлена кран-балка грузоподъемностью 5 т.
Полы ровные с беспылевым покрытием.
Двое ворот, в т.ч. одни под еврофуру. 
К зданию пристроены ~200 кв.м неотапливаемого металлического склада (право собственности не оформлено).
Имеется возможность увеличить площадь здания за счет надстройки 3 этажа 600-700 кв.м (конструктив здания позволяет, размер вложений составить ориентировочно 5 000 000 рублей).
Коммуникации
Отопление, водоснабжение, водоотведение - центральные сети.
Выделенная электрическая мощность 50 кВт (пропускная способность кабеля до 200 кВт).
Заключены договора субабонента на поставку всех необходимых энергоресурсов. 
Здание оборудовано качественной вентиляционной установкой - приточно-вытяжная вентиляция на 1, 2 этажах.
Установлена охранно-пожарная сигнализация. 
В офисных помещениях предусмотрены кондиционеры. 
Юридический аспект
Здание и земельный участок в собственности у физического лица. Обременение право собственности - залог в банке (снимается перед сделкой купли-продажи). 
Коммерческий аспект
Стоимость объекта 55 000 000 рублей. НДС не предусмотрен.
Возможна продажа недвижимости совместно с действующим производственным бизнесом. Данные о продаже бизнеса предоставляются индивидуально конкретным потенциальным покупателям. 
Компания "Деловой Новосибирск" - официальный представитель собственника. Без комиссии для покупателя!
ВАРИАНТ №П025857-ОСЗ 

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
6
12 500 000 ₽
34 722 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 360 м²
M
Золотая Нива 3.6 км
пр.Дзержинского 87/6

Отдельно стоящее здание, земельный участок в собственности, рядом автобусная и трамвайная остановка.Использовалось под оптово-розничный магазин, затем под гостиницу.

В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
2
95 000 000 ₽
34 586 ₽ за м²
Магазин, 2746.8 м²
M
Золотая Нива 2.3 км
Новосибирск, проспект Дзержинского

Предлагается к продаже торговое помещение с арендатором.
Первая линия проезжей внутриквартальной улицы, 400 метров до магистральной улицы.
7 минут пешим ходом до остановки общественного транспорта, 20-25 минут пешим ходом до станции метрополитена "Березовая роща".
Окружение - оптово-розничные базы, производственные объекты, жилой массив.
Возле здания организована парковочная зона.
Помещение расположено на 1 этаже административного здания. Общая площадь 2746,8 кв.м. Планировка преимущественно свободная - торговые залы. Высота потолка 5 м. Выполнен качественный ремонт: пол - керамогранит, стены - покраска, потолок - армстронг. Смонтирована охранно-пожарная сигнализация, порошковая система пожаротушения. Имеются витражные пластиковые окна с проезжей части.
Коммуникации все центральные, электрическая мощность 50 кВт.
Собственник юридическое лицо.
Помещение сдано в долгосрочную аренду (договора на 11 месяцев, но пролонгируются ежегодно, арендатор работает уже 10 лет), арендная ставка составляет 410 руб./кв.м, руб. в месяц.
Коммунальные расходы арендатор оплачивает дополнительно (для примера: июль 2016 г. - 79 800 руб., январь 2017 г. – 134 000 руб., в летние месяцы не платится тепло и меньший расход по э/энергии).
Площадь, сдаваемая в аренду - 2670 кв.м. Сумма арендных платежей в месяц: 1 094 700 руб. в месяц.
Окупаемость 7,2 года. Доходность 13,8% годовых.
Текущие ремонтные работы арендатор проводит самостоятельно за свой счет.
Стоимость объекта 95 000 000 рублей. Готовы рассмотреть встречные предложения по ценообразованию.
ВАРИАНТ №П024567-Т 

В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
7
2 400 000 ₽
24 000 ₽ за м²
Производство, 100 м²
M
Берёзовая роща 2.6 км
Авиастроителей1а к2

Продается универсальное коммерческое помещение. Земля и здание в собственности. Торг. Подробности по телефону.

Агентство недвижимости "ВЫСОТА"
В избранное
3 месяца назад
Узнайте первыми о новых объявлениях