Продажа коммерческой недвижимости — Чернышевская

Арт. 18333024 Продается отличное помещение в центральном районе городе, рядом с Таврическим садом. Общая площадь помещения 117 кв.м. Помещение расположено на 1 этаже жилого дома, имеет два входа, в том числе отдельный вход со двора и второй с парадной, в помещении произведен офисный ремонт, удобная кабинетная планировка (есть возможность перепланировки), закрытый двор (есть возможность парковки во дворе). Помещение идеально подойдет под нотариальную, адвокатскую фирму, офис, шоурум, хостел и пр. Возможна продажа с арендатором. Просмотр в удобное для Вас время.

Последние коммерческие помещения в новом ЖК по старым ценам!
Предлагается к продаже помещение свободного назначения, идеально походящее под продуктовый магазин в новом жилом комплексе комфорт класса в Красногвардейском районе на Львовской улице. Помещение торцевое. Витринное остекление . ( 11 витрин " в пол").Расположено на въезде в комплекс. Свободная планировка.Общая площадь помещения - 230,5 м2. Торговая - 201 м2! 1 этаж 4 секции комплекса.Правильная прямоугольная планировка. 2 входные группы. Выделенная эл.мощность - 40 кВт. Великолепно подойдет под любого сетевика. Единственное помещение такой площади спроектированное под ритейл!
Завершение строительства III квартал 2020 года.
Холлы и входные группы оформлены по авторскому дизайну. Все парадные - сквозные с двумя выходами на обе стороны дома.
Комплекс рассчитан на 2500 жителей - 980 квартир, в т.ч. гостиничный комплекс на 180 апартаментов. Коммерческих помещений в ЖК - 21. Большая часть уже продана.
Репутация и качество работы Застройщика проекта проверено временем. Более 20 лет на рынке строительных услуг.
Успейте купить помещение до подорожания!
Идентификатор объекта: KP3002.

Офис 2419.4 м². Некрасова 11( 422798 ) Продается административное здание в центре
Санкт-Петербурга - особняк П.Ф. Семянникова, площадью 2419,4 кв.м.
Здание – объект культурного наследия, построен в
стиле классицизм в 1869 году, состоит из трех этажей, подвала и тех. этажа,
реконструкция была произведена в 1976 году, реставрация фасада в 2013
году. 
Подвал – 534, 3 кв.м, высота потолков 2,3 метра
1 этаж – 709,9 кв.м, высота потолков 3,4 метра
2 этаж – 574,9 кв.м, высота потолков 3,6 метра
3 этаж – 587,2 кв.м, высота потолков 3,5 метра
тех. помещение – 50,7 кв.м, высота потолка 4,26
метра (есть согласованный проект на преобразование в помещение площадью 389
кв.м, без изменения фасада здания).
Два входа – парадный, с улицы и со стороны
парковки.
В собственности участок 1580 кв.м, 30
парковочных мест и гаражей. На их месте возможно строительство дополнительного
здания не выше 16 метров. 
Электричество 65 квт, центральная система
водоснабжения и отопления.
Здание идеально подходит под гостиницу,
представительский офис, медицинский центр или банк.

Арт. 23407187 Предлагается в продажу универсальное помещение площадью 144 м2.
Помещение расположено на первом этаже.
Отдельный вход с улицы.
Высота потолков 2,71 м
Помещение без арендатора.
Кабинетная планировка (возможна перепланировка)
Окна выходят на улицу и во двор.
На окнах ролеты.
Место удобное 10 минут пешком от станций метро Горьковская, Петроградская. Густонаселённый жилой район. Рядом новый ЖК Мироздание, Лицей №82 с дошкольным отделением.
По соседству магазин продуктов 24 часа, Ароматный мир, кофейня, винный бутик. Подойдет под любой вид деятельности, минимум конкуренции.

Арт. 23153751 Господа! Уникальное предложение на рынке готово бизнеса! Сразу 2-а помещения в продаже на одной из самых "празднующих" улиц города. - Бар "Пирс", который завоевал любовь публики своим гавайским гостеприимством и вкуснейшими авторскими коктейлями. - Еврейская кухня "Мамэле" с уникальным меню и вкуснейшими блюдами, не оставит никого равнодушным.Объекты продаются в тандеме. Долгосрочны, зарегистрированные договоры аренды до лета 2022 года. Хороший арендный поток, 352 000 руб + 120 000 руб. в месяц. Надежные арендаторы в надежном месте. Вот ТРИ составляющие успеха!!! За подробностями, звоните по телефону указанному в рекламе!

В продажу от застройщика на самых выгодных для покупателя условиях предлагается коммерческое помещение площадью 164,9 м2 (офис № 12) с отдельным фасадным входом и пятью большими окнами на две стороны: в тихий благоустроенный пешеходный двор и на задний фасад здания. Основные технические характеристики объекта: фасадный вход (нулевой уровень), правильные формы помещения, свободное назначение, высота - 3,4 м, выделенная эл.мощность 40 кВт, выделенный вентканал, часть помещения возвышается над остальной в виде подиума высотой около 1м (техническая часть подземной парковки). Вход в помещение со Стороны ул. Короленко или Баскова пер., возможен поход со стороны двора через жилой подъезд. Парковка на близлежащих улицах.
ЖК идеально расположился в тишине элитных кварталов Санкт-Петербурга в 10 минутах ходьбы от ст.метро Чернышевская, Маяковская, Гостинный Двор и гармонично вписался в окружающую атмосферу памятников архитектуры, а возможно и превзошел их величественностью и стилем. В помещении много естественного света, высокие потолки, продуманная система коммуникаций, качественная стяжка полов. Объект предлагается в продажу без отделки, что позволяет будущему владельцу выполнить внутреннее оформление по своему желанию. В продаже осталось совсем немного помещений! Звоните сейчас!

Идентификатор объекта: KP3891.

Продажа универсального помещения. Петроградская сторона, историческая часть Санкт-Петербурга. Петропавловская крепость - 1 км, крейсер "Аврора" - 300 м, Зимний дворец - 2 км. Помещение расположено в нежилом здании, занимает 1 этаж и часть подвала. В помещении ранее располагался банкетный ресторан, кафе, ночной клуб. Электричество 30 кВт, все подводки на 50 кВт. Имеется 2 вытяжные свечи на крышу здания, из подвала и с 1-го этажа. 3 отдельных входа, один с фасада и 2 со двора. Во дворе бизнес-центра 2 парковочных места. Звоните!

Арт. 18333104 Продается отличное помещение в непосредственной близости от Невского проспекта, в пешей доступности от станции метро "Маяковская". Общая площадь составляет 72 м2. Помещение расположено на первом этаже, имеет отдельный вход с улицы Маяковского, большие витринные окна, ремонт, удобная планировка. энергетическая мощность 15 кВт, высокие потолки 3,21 м, хороший транспортный и пешеходный трафик. Есть действующий арендатор. Помещение идеально подойдет под магазин, кафе, пекарню, салон красоты, аптеку и пр. Отличный вариант как для своего бизнеса, так и в качестве инвестиций. Просмотр в удобное для Вас время!

Арт. 18333025 Продается помещение в Центральном районе города, расположенное на первом этаже жилого дома. Общая площадь помещения 58,7 кв.м. В помещении выполнен дизайнерский ремонт, есть отдельный вход, энергетическая мощность - 3кВт (возможно увеличение). Рядом с помещением расположен отель, адвокаты. Помещение идеально подойдет под салон красоты, маникюрный салон, нотариальную контору, офис, шоурум и пр. Есть действующий арендатор (арендная ставка 60 000 руб./мес). Просмотр в удобное для Вас время!

Арт. 18333019 Продается отдельно стоящее здание на Пироговской набережной общей площадью 1800 м2. В здании несущие стены по периметру и колонны, все остальные перегородки из гипсокартона, т.е. есть возможность организации open-space. Мощность 150 кВт, есть зона для погрузочно-разгрузочных работ, высота потолков на первых двух этажах - 6м. на прилегающей территории есть как платная, так и бесплатная парковки. Земельный участок в аренде до 2051 года (стоимость аренды в год составляет 24 000 руб.). Также в помещении есть грузовой лифт до второго этажа. Возможен торг! Просмотр в удобное для Вас время!

Арт. 18332819 Продается помещение в Петроградском районе, в пешей доступности от станции метро "Горьковская". Общая площадь помещения 71 кв.м. Помещение расположено на первом этаже, имеет отдельный вход с улицы Мира и второй со двора, энергетическая мощность по договору 15 кВт, есть согласованная приточно-вытяжная вентиляция ("свеча"), удобная планировка (площадь зала 40 кв.м), хороший ремонт и оборудованная кухня. Рядом с помещение расположена остановка общественного транспорта, что гарантирует пешеходный трафик. Возможна продажа как с арендатором (арендная ставка составляет 115 000 руб + КУ), так и без. Отличный вариант в качестве инвестиций или для собственного бизнеса. Просмотр в удобное для Вас время! Хороший торг!

Арт. 24324933 Предлагается к продаже функциональное коммерческое помещение на главной улице города - Невский проспект. Дом расположился между набережной реки Фонтанки и Литейным проспектом, напротив через проспект берет свое начало знаменитая улица Рубинштейна. Квартира находится на втором этаже в красивом доме, возведенном в 1910 году, фасад дома оформлен в стиле – модерн. Помещение общей площадью 145м2, имеет двустороннюю планировку, окнами обращена на Невский проспект и во двор. Высота потолков 3.3 метра. Первый этаж занимают торговые площади, большинство квартир в подъезде используются в коммерческих целях. Парадный вход с Невского проспекта, красивая парадная, консьерж. Прямая продажа, помещение свободно.

Продается помещение в центре города в непосредственной близости от Гостиного Двора ( 600 м). Садовая 8. Этаж: 1 (бельэтаж);дом с капитальным ремонтом (ж/б перекрытия);2 отдельных входа с улицы ;10 витрин "в пол" на улицу; 2 входа со двора; площадь:380,8кв.м;потолки 3.8м;электричество: 50 кВт. Помещение разделено на 3 части. Все 3 части сданы в долгосрочную аренду крупным сетевым арендаторам. Арендаторы: Пироги Штолле ( 160,6 м2), салон красоты L" OREAL Emotion ( 140,3 м2) , и бар Salute Bistro&Bar ( 79,9 м2). Общий АП 973 000/мес+ КУ и эл-во

Идентификатор объекта: KP643.

Продаётся помещение свободного назначения в историческом центре Петербурга. Нежилой фонд. Помещение расположено в цокольном этаже, вход со двора. Вход из отдельной парадной на 2 помещения, одно из который - квартира на 1 этаже, второе - наш офис. Год постройки дома 1908-1911гг. Общая площадь 51.5 кв.м Высота потолков 2,30м. В помещении сделан хороший ремонт, проведена дополнительная вентиляция, в ванной - тёплый пол. Помещение сухое - не подвал. Двор тихий. Подходит под студию, массажный кабинет и прочее. В подарок новому владельцу останется встроенная мебель. Причина продажи - приобретение недвижимости большей площадью.
До метро П. Восстания, Невского проспекта - 10 мин пешком.
Прямая продажа от собственника.
Риелторов просьба не беспокоить.

Продается коммерческое помещение 260м2.
Назначение универсальное
Минимум несущих стен.
Три отдельных входа ,два с улицы и один со двора.
Два туалета, две душевых кабины для персонала.
Все центральные коммуникации
Установлена пожарная сигнализация.
Один взрослый собственник,более 10 лет.
Бесплатная парковка для Ваших клиентов.
Назначение универсальное, идеально подходит под офис,продуктовый/алко магазин, кафе, пекарню, аптеку, оптику, салон красоты, гостиницу,отель, полиграфический/рекламный центр, ремонтная мастерская, ломбард,спортивный магазин, медицинский центр, хостел, бытовые услуги, для работы с клиентами
Звоните!

Продается универсальное помещение с арендатором. Площадь 150 м. Высота потолка - 3,16 м. 2 входа: фасадный и во двор. Много окон. Кондиционирование. Дом после капитального ремонта, свежий внутренний косметический ремонт. Хорошая парковка. Состоит из двух залов: 60 и 80 метров - и доппомещений. Есть маленькое помещение с сейфовой дверью - кассовое помещение.
Арендатор: компания "Фабрик Деко" - крупный импортер текстиля, обоев и аксессуаров для интерьерного оформления гостиниц, театров, музеев и других объектов Санкт-Петербурга.
До входа в метро - 6 минут пешком. Место активное, живое. Началась активная стройка большого нового бизнес-центра в соседнем здании.
Арендный месячный доход = 180.000 (1190 руб/м2). Окупаемость - 9 лет. Возможна продажа с арендатором. Продажа от физического лица.

Арт. 1412064 Доходный дом Фогель А.Т.1882 г.п. Архитектор Рейс В.А. Уникальное местоположение дома, богатый архитектурный ансамбль.Продаётся действующее помещение 143 м.Помещение поделено на два.Фасадная часть 100 метров имеет шикарный парадный вход с лепниной и используется под кальянную Дворовая часть 43 м используется под квартиру.Вход со двора.Высота потолков H= 3.35.

Самое сердце города - одна минута пешком от м Маяковская. Сверхинтенсивный пешеходный трафик, престижное месторасположение.

Первый этаж "сталинки" - звуконепроницаемые стены, потолки 4 м, панорамные витринные окна.

В подарок дополнительное помещение 59,4 кв м, примыкающее к основному помещению.

Отдельный вход с улицы + дополнительный вход со двора (зона разгрузки-погрузки).

Стабильный арендатор - элитный ресторан, МАП 2 385 000 руб.

Предложение напрямую от собственника. С агентами сотрудничаем, размер комиссии обсуждается.

Ответы на все вопросы - по телефону.

Уникальное предложение!
Предлагаем приобрести помещение в нежилом фонде общей площадью 120 кв.м. в исторической части Питера! Помещение расположено в цокольном этаже в дворовой части дома, имеет отдельный вход.
Сделан хороший ремонт, грамотная планировка, большой зал 70 кв.м. плюс 2 помещения и кухня.
Можно использовать под торговый зал, офис, итд.

№1255720 Продажа помещения свободного назначения в Центральном районе, площадью 383 кв.м на первом этаже по адресу артиллерийская ул. 4., электричество 28 кВт, все коммуникации центральные. 2 входа - отдельный вход с фасада и со двора, хороший пешеходный и автомобильный трафик. Возможность парковки автомобилей.
Рядом бизнес окружение: 2 гостиницы - Русь и Arbat nord Hotel, БЦ `Преображенский двор`, общей площадью комплекса 39 000 кв.м, офисы класса А (3 этажа). Бизнес-центр класса B `Europa House`, предоставляющий широкий спектр разнообразных услуг.
Помещение отлично подходит по медицинский центр, под стоматологию, магазин, общепит, офис.
Стоимость продажи 42 млн. руб. ( 109 ,6 тыс. руб. за кв/м.).

Арт. 11710536 Продаётся отдельно стоящее коммерческое строение в Калининском районе, Кондратьевский пр., 2. Общая площадь 1908.5 кв.м. Помещение расположено в кирпичном доме, на территории завода Свердлова. Центральное отопление, централизованная канализация. В данный момент здание сдается под оптическое производство, есть офисные помещения.

Продается сухое подвальное помещение. Подходит под склад различного назначения. Помещение требует косметического ремонта. Расположен недалеко от Суворовского проспекта. Документы готовы к продаже.Звоните , оперативно покажем и обсудим все вопросы.

Продается коммерческое помещение с отличным расположением в центре города на Невском проспекте , в 3х минутах от метро пл.Восстания ( Московский Вокзал ) . Помещение находится на 2 этаже - нежилой фонд , что дает возможность эффективного использования данного помещения под коммерческую деятельность или для гостиничного бизнеса . Есть все необходимые коммуникации - водоснабжение , центральное отопление , электричество 15 кВатт , высота потолков 3.50 метра .
В данный момент помещение оборудовано и работает как офис . Выполнен ремонт. Имеется арендатор . Звоните , с радостью отвечу на ваши вопросы ). Собственник

Офисное здание в центре города!

Особняк площадью 2419,4 кв м. 

3 этажа, подвал и тех.этаж. 

Полная реконструкция была проведена в 2013 году. 

Подвал 534,3 кв м, h=2.3 м

1 этаж 709,9 кв м, h=3,4 м

2 этаж 574,9 кв м, h=3,6 м

3 этаж 587,2 кв м, h=3,5 м

Здание имеет два входа с улицы Некрасова и с парковки. 

Земельный участок в собственности 1580 кв м.

Парковка на 30 мест. 

Электричество 65 кВт. 

Центральная система водоснабжения и отопления. 

Арт. 24198412 Цоколь, отд.вход со двора дома. Капремонт дома в 1970г с заменой перекрытий.
Нежилой фонд. Оформлено в собственность физлица. Прямая продажа. Юридически чисто, залога, долгов по коммунальным платежам и налогам нет, полная история перехода прав собственности из городской собственности к физлицу. Дом не является домом-памятником. Краткосрочный договор аренды(офис-оптовый магазин петербургского филиала косметической фирмы). До ул.Маяковского и Восстания - по 150-200м, до ст.м. «Чернышевская» ~ 1км.
Восемь стеклопластиковых окон (профиль Sib , повышенная тепло- и звукоизоляция) р-ром ~1,2х1,2м – шесть с улицы (что позволит ус-ть отд.вход с улицы) и два во двор.
Потолок помещения – 2,65м (по данным ПИБа), заглубление – 1,1 м. В части комнат – элегантный сводчатый потолок. Хорошее состояние, свежий косметический ремонт, сделана улучшающая перепланировка.
Мощные перекрытия, толстые наружные стены, глухая внутренняя стена дома с одной стороны помещения (смежная со стеной соседнего здания) и отсутствие смежного цоколя с другой стороны помещения обеспечивают прекрасную шумоизоляцию.
Без особых проблем возможно устроить согласованный отд.вход с улицы (подземные уличные коммуникации проходят в 2 м от наружных стен дома), что позволит разместить магазин или кафе. В текущем же состоянии, располагая только отд.вх. со двора – это отл. помещение для размещения офиса-склада, услуг, шоу-рума, фотостудии.
Водосчетчик, электросчетчик (договор с ПСК, мощность 10 кВт, 3-фазное электроснабжение), пожарная сигнализация.

Продается офисное помещение в Бизнес-центре класса "А" с  VIP-отделкой в центре Санкт-Петербурга, недалеко от Смольного.
30 кв.м.
2-ой этаж, вход в БЦ через проходную
высокие потолки (3м)
большое панорамное окно - выходит на ул. Новгородская
качественный ремонт
мощность 5 кВт, возможно увеличение
высокоскоростной интернет, телевидение
установлен электронный замок на дверь
система приточно-вытяжной вентиляции
охранно-пожарная сигнализация. Над входом в офис установлена камера видеонаблюдения
Круглосуточная система видеонаблюдения в БЦ (наружная и внутренняя), охрана, вход в БЦ осуществляется через ресепшн и только по пропускам
доступ в офисное помещение 24 часа
7 минут на транспорте от ст.м. Чернышевская
4 рабочих места, возможность увеличения посадки до 6 мест.
Существует возможность арендовать парковочное место в подземном паркинге под зданием бизнес-центра, воспользоваться наземной парковкой Единого центра документов, или бесплатной парковкой вдоль улицы Новгородской (напротив окон офиса).
В бизнес-центре располагается продовольственный магазин Лента, кафетерий на 1-ом этаже у ресепшен и ресторан скандинавской кухни МО
В районе бизнес-центра проходит более 20 маршрутов следования общественного транспорта, что позволяет без проблем добираться сюда из любого района мегаполиса. Напротив БЦ остановка общественного транспорта