Продажа коммерческой недвижимости — Бульвар Адмирала Ушакова

Продается помещение общей площадью 2844,5 кв.м. в стилобате жилого дома.
( 1-й этаж – 168,1 кв.м., 2-й этаж – 2637,6 кв.м., 3-й этаж – 38,8 кв.м.)
Адрес: Москва, ул. Поляны, д 5.
Отдельная входная группа с первой линии (ул. Поляны).
В помещении все коммуникации – электричество, водоснабжение, тепло.
Оборудовано пожарной сигнализацией.
Свободная парковка.
Сделка через ДКП, выделяется НДС.
Предложение не является публичной офертой.
При соединении с оператором необходимо называть добавочный номер 1021 или 1310.

Продаётся помещение с действующим салоном красоты, первая линия домов, сделан свежий дизайнерский ремонт, один собственник, 3 комнаты 20-10-8 кв.м., общий зал парикмахерской, отдельно маникюр, педикюр и косметология, холл, ресепшен, туалет, душ, отопление, канализация, вентиляция, кондиционеры, интернет, видеонаблюдение, сигнализация, охрана, отдельный вход, продаётся со всем оборудованием и мебелью, своё машино-место, первичные документы, полная стоимость в договоре, свободная продажа, Валерий-

От собственника!
Продается офисное помещение класса В+ как под личное пользование, так и под арендный бизнес в ТЦ ФРЕГАТ.
Площадь: 775,3 м2
(21 офисное помещение от 9 до 85 м2)
Отдельный вход на этаж из лифта.
Система приточно-вытяжной вентиляции.
Центральное отопление, водоснабжение, городская канализация.
Электрическая мощность: 31,5 кВт (можно увеличить мощность).
Все помещения имеют естественное освещение, за счет стеклянных перегородок в каждом помещении.
Можно использовать под арендный бизнес - Общая выручка: 770.000 руб/мес
Арендная окупаемость: 6,5 лет (15,4 % годовых).
Возможен дополнительный доход от продажи юр. адресов: до 150.000 руб/мес (ИФНС - 27).
(На текущий момент арендаторы на 11 месячных договорах)
В собственности у ФЛ (ИП).
Посмотреть объект можно по предварительной договоренности в удобное для вас время.

Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 59.7 кв.м.
Артикул объекта по базе застройщика 23Н-13.4-050.
Густонаселенный район "Скандинавия" (60 000 жителей), метро "Коммунарка" рядом (20 минут пешком), первая линия домов. Есть возможность объединения помещений. Полностью подготовленное помещение с отдельным входом и с хорошим витринным остеклением, высокие потолки 4.15 – 5 м. Все коммуникации заведены, очень выгодная форма планировки, позволяющая быстро выстроить необходимую конфигурацию. Есть место для размещения вывески, высокий бизнес потенциал. Подходит под любой вид деятельности.
Доступны различные программы сотрудничества для инвесторов и владельцев бизнеса:
- покупка помещения с готовым арендным бизнесом,
- покупка помещения, акцептованного франчайзером,
- Build-to-Suit: покупка помещения, спроектированного и построенного под конкретный бизнес.
Помещение можно купить в ипотеку с процентной ставкой 0,01% годовых - первые 6 месяцев; затем, начиная с 7 месяца – 10,99% годовых, предоставляет ПАО «Совкомбанк» при обязательном условии страхования жизни и здоровья.
Находится в 6,5 км от МКАД в юго-западном направлении от Москвы. Несмотря на близость к трем станциям метро и трем крупным шоссе, жилые дома защищены от суеты и шума мегаполиса. Бутовский лесопарк и небольшие водоемы создают обособленное пространство для гармоничной жизни и спокойного отдыха в окружении природы. (AQID01412835)

Торговое помещение на 1 этаже, общая площадь 84.2 кв.м.
Артикул объекта по базе застройщика 23Н-4.1-012.
Особенность этого помещения:
- первая линия домов,
- отдельный вход,
- высокие потолки (до 5 метров),
- есть возможность объединения помещений,
- место для размещения вывески,
- свободная планировка удобной формы, позволяющая легко выстроить необходимую конфигурацию помещения,
- возможность увеличения электромощности,
Особенности жилого комплекса "Скандинавия":
- начало заселения: май 2019,
- густонаселенность: 60 тыс человек,
- расположение: центр Новой Москвы, 6,5 км от МКАД,
- транспортная доступность: ст. метро "Коммунарка" - 20 мин пешком,
- высокий бизнес потенциал.
Доступны различные программы сотрудничества для инвесторов и владельцев бизнеса:
- покупка помещения с готовым арендным бизнесом,
- покупка помещения, акцептованного франчайзером,
- Build-to-Suit: покупка помещения, спроектированного и построенного под конкретный бизнес.
Помещение можно купить в ипотеку с процентной ставкой 0,01% годовых - первые 6 месяцев; затем, начиная с 7 месяца – 10,99% годовых, предоставляет ПАО «Совкомбанк» при обязательном условии страхования жизни и здоровья.
Находится в 6,5 км от МКАД в юго-западном направлении от Москвы. Несмотря на близость к трем станциям метро и трем крупным шоссе, жилые дома защищены от суеты и шума мегаполиса. Бутовский лесопарк и небольшие водоемы создают обособленное пространство для гармоничной жизни и спокойного отдыха в окружении природы. (AQID01423336)

Торговое помещение на 1 этаже, общая площадь 79 кв.м., без отделки. Оборудован отдельный вход со свободным доступом. В помещении работает система вентиляции и отопления, подключена система пожаротушения. Мощность подведенной линии электроснабжения 16 кВт.
Артикул объекта по базе застройщика 18Н-1.3-XVII.
Район "Белые ночи" (4 000 жителей), метро "Новомосковская" в шаговой доступности, первая линия домов. Есть возможность объединения помещений. Полностью подготовленное помещение с отдельным входом и с хорошим витринным остеклением, высокие потолки 4.15 – 5 м. Все коммуникации заведены, очень выгодная форма планировки, позволяющая быстро выстроить необходимую конфигурацию. Есть место для размещения вывески, высокий бизнес потенциал. Подходит под любой вид деятельности.
Первое заселение в мае 2019 года.
Доступны различные программы сотрудничества для инвесторов и владельцев бизнеса:
- покупка помещения с готовым арендным бизнесом,
- покупка помещения, акцептованного франчайзером,
- Build-to-Suit: покупка помещения, спроектированного и построенного под конкретный бизнес.
Помещение можно купить в ипотеку с процентной ставкой 0,01% годовых - первые 6 месяцев; затем, начиная с 7 месяца – 10,99% годовых, предоставляет ПАО «Совкомбанк» при обязательном условии страхования жизни и здоровья.
"Белые ночи" часть большого района, который застраивает компания "А101" между Коммунаркой и Бутовом. Чуть западнее мы построили микрорайоны "Москва А101" и "Испанские кварталы", строим "Скандинавию" каждый микрорайон со своим стилем жизни.
Микрорайон "Белые ночи" находится в 6 км от МКАД, в Западном Бутове, рядом с Бутовским лесопарком и Черневскими прудами.
Начало строительства - 3 квартал 2016 года. В настоящее время строительство окончено, дом сдан в 1 квартале 2019 года. (AQID01172260)

Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 135.4 кв.м.
Артикул объекта по базе застройщика 23Н-13.4-052.
Есть возможность объединения помещений. Отдельный вход, витринное остекление, высокие потолки 4.15 – 5 м, свободная планировка правильной формы, место для размещения вывески, высокий бизнес потенциал. Подходит под любой вид деятельности.
Первая линия домов, густонаселенный район "Скандинавия" - 60 тысяч жителей, первое заселение было в мае 2019 года. Открыта станция метро "Коммунарка", 20 минут пешком.
Доступны различные программы сотрудничества для инвесторов и владельцев бизнеса:
- покупка помещения с готовым арендным бизнесом,
- покупка помещения, акцептованного франчайзером,
- Build-to-Suit: покупка помещения, спроектированного и построенного под конкретный бизнес.
Помещение можно купить в ипотеку с процентной ставкой 0,01% годовых - первые 6 месяцев; затем, начиная с 7 месяца – 10,99% годовых, предоставляет ПАО «Совкомбанк» при обязательном условии страхования жизни и здоровья.
Находится в 6,5 км от МКАД в юго-западном направлении от Москвы. Несмотря на близость к трем станциям метро и трем крупным шоссе, жилые дома защищены от суеты и шума мегаполиса. Бутовский лесопарк и небольшие водоемы создают обособленное пространство для гармоничной жизни и спокойного отдыха в окружении природы. (AQID01412837)

Торговое помещение на 1 этаже, общая площадь 84.2 кв.м.
Артикул объекта по базе застройщика 23Н-4.1-013.
Густонаселенный район "Скандинавия" (60 000 жителей), метро "Коммунарка" рядом (20 минут пешком), первая линия домов. Есть возможность объединения помещений. Полностью подготовленное помещение с отдельным входом и с хорошим витринным остеклением, высокие потолки 4.15 – 5 м. Все коммуникации заведены, очень выгодная форма планировки, позволяющая быстро выстроить необходимую конфигурацию. Есть место для размещения вывески, высокий бизнес потенциал. Подходит под любой вид деятельности.
Доступны различные программы сотрудничества для инвесторов и владельцев бизнеса:
- покупка помещения с готовым арендным бизнесом,
- покупка помещения, акцептованного франчайзером,
- Build-to-Suit: покупка помещения, спроектированного и построенного под конкретный бизнес.
Помещение можно купить в ипотеку с процентной ставкой 0,01% годовых - первые 6 месяцев; затем, начиная с 7 месяца – 10,99% годовых, предоставляет ПАО «Совкомбанк» при обязательном условии страхования жизни и здоровья.
Находится в 6,5 км от МКАД в юго-западном направлении от Москвы. Несмотря на близость к трем станциям метро и трем крупным шоссе, жилые дома защищены от суеты и шума мегаполиса. Бутовский лесопарк и небольшие водоемы создают обособленное пространство для гармоничной жизни и спокойного отдыха в окружении природы. (AQID01423337)

Торговое помещение на 1 этаже, общая площадь 59.6 кв.м.
Артикул объекта по базе застройщика 23Н-4.1-017.
Есть возможность объединения помещений. Отдельный вход, витринное остекление, высокие потолки 4.15 – 5 м, свободная планировка правильной формы, место для размещения вывески, высокий бизнес потенциал. Подходит под любой вид деятельности.
Первая линия домов, густонаселенный район "Скандинавия" - 60 тысяч жителей, первое заселение было в мае 2019 года. Открыта станция метро "Коммунарка", 20 минут пешком.
Доступны различные программы сотрудничества для инвесторов и владельцев бизнеса:
- покупка помещения с готовым арендным бизнесом,
- покупка помещения, акцептованного франчайзером,
- Build-to-Suit: покупка помещения, спроектированного и построенного под конкретный бизнес.
Помещение можно купить в ипотеку с процентной ставкой 0,01% годовых - первые 6 месяцев; затем, начиная с 7 месяца – 10,99% годовых, предоставляет ПАО «Совкомбанк» при обязательном условии страхования жизни и здоровья.
Находится в 6,5 км от МКАД в юго-западном направлении от Москвы. Несмотря на близость к трем станциям метро и трем крупным шоссе, жилые дома защищены от суеты и шума мегаполиса. Бутовский лесопарк и небольшие водоемы создают обособленное пространство для гармоничной жизни и спокойного отдыха в окружении природы. (AQID01423340)

Торговое помещение на 1 этаже, общая площадь 52.3 кв.м.
Артикул объекта по базе застройщика 23Н-4.2-053.
Густонаселенный район "Скандинавия" (60 000 жителей), метро "Коммунарка" рядом (20 минут пешком), первая линия домов. Есть возможность объединения помещений. Полностью подготовленное помещение с отдельным входом и с хорошим витринным остеклением, высокие потолки 4.15 – 5 м. Все коммуникации заведены, очень выгодная форма планировки, позволяющая быстро выстроить необходимую конфигурацию. Есть место для размещения вывески, высокий бизнес потенциал. Подходит под любой вид деятельности.
Доступны различные программы сотрудничества для инвесторов и владельцев бизнеса:
- покупка помещения с готовым арендным бизнесом,
- покупка помещения, акцептованного франчайзером,
- Build-to-Suit: покупка помещения, спроектированного и построенного под конкретный бизнес.
Помещение можно купить в ипотеку с процентной ставкой 0,01% годовых - первые 6 месяцев; затем, начиная с 7 месяца – 10,99% годовых, предоставляет ПАО «Совкомбанк» при обязательном условии страхования жизни и здоровья.
Находится в 6,5 км от МКАД в юго-западном направлении от Москвы. Несмотря на близость к трем станциям метро и трем крупным шоссе, жилые дома защищены от суеты и шума мегаполиса. Бутовский лесопарк и небольшие водоемы создают обособленное пространство для гармоничной жизни и спокойного отдыха в окружении природы. (AQID01423341)

Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 134.9 кв.м.
Артикул объекта по базе застройщика 23Н-13.4-049.
Особенность этого помещения:
- первая линия домов,
- отдельный вход,
- высокие потолки (до 5 метров),
- есть возможность объединения помещений,
- место для размещения вывески,
- свободная планировка удобной формы, позволяющая легко выстроить необходимую конфигурацию помещения,
- возможность увеличения электромощности,
Особенности жилого комплекса "Скандинавия":
- начало заселения: май 2019,
- густонаселенность: 60 тыс человек,
- расположение: центр Новой Москвы, 6,5 км от МКАД,
- транспортная доступность: ст. метро "Коммунарка" - 20 мин пешком,
- высокий бизнес потенциал.
Доступны различные программы сотрудничества для инвесторов и владельцев бизнеса:
- покупка помещения с готовым арендным бизнесом,
- покупка помещения, акцептованного франчайзером,
- Build-to-Suit: покупка помещения, спроектированного и построенного под конкретный бизнес.
Помещение можно купить в ипотеку с процентной ставкой 0,01% годовых - первые 6 месяцев; затем, начиная с 7 месяца – 10,99% годовых, предоставляет ПАО «Совкомбанк» при обязательном условии страхования жизни и здоровья.
Находится в 6,5 км от МКАД в юго-западном направлении от Москвы. Несмотря на близость к трем станциям метро и трем крупным шоссе, жилые дома защищены от суеты и шума мегаполиса. Бутовский лесопарк и небольшие водоемы создают обособленное пространство для гармоничной жизни и спокойного отдыха в окружении природы. (AQID01412834)

Торговое помещение на 1 этаже, общая площадь 83.7 кв.м.
Артикул объекта по базе застройщика 23Н-4.1-014.
Особенность этого помещения:
- первая линия домов,
- отдельный вход,
- высокие потолки (до 5 метров),
- есть возможность объединения помещений,
- место для размещения вывески,
- свободная планировка удобной формы, позволяющая легко выстроить необходимую конфигурацию помещения,
- возможность увеличения электромощности,
Особенности жилого комплекса "Скандинавия":
- начало заселения: май 2019,
- густонаселенность: 60 тыс человек,
- расположение: центр Новой Москвы, 6,5 км от МКАД,
- транспортная доступность: ст. метро "Коммунарка" - 20 мин пешком,
- высокий бизнес потенциал.
Доступны различные программы сотрудничества для инвесторов и владельцев бизнеса:
- покупка помещения с готовым арендным бизнесом,
- покупка помещения, акцептованного франчайзером,
- Build-to-Suit: покупка помещения, спроектированного и построенного под конкретный бизнес.
Помещение можно купить в ипотеку с процентной ставкой 0,01% годовых - первые 6 месяцев; затем, начиная с 7 месяца – 10,99% годовых, предоставляет ПАО «Совкомбанк» при обязательном условии страхования жизни и здоровья.
Находится в 6,5 км от МКАД в юго-западном направлении от Москвы. Несмотря на близость к трем станциям метро и трем крупным шоссе, жилые дома защищены от суеты и шума мегаполиса. Бутовский лесопарк и небольшие водоемы создают обособленное пространство для гармоничной жизни и спокойного отдыха в окружении природы. (AQID01423338)

Торговое помещение на 1 этаже, общая площадь 67 кв.м.
Артикул объекта по базе застройщика 23Н-4.1-016.
Густонаселенный район "Скандинавия" (60 000 жителей), метро "Коммунарка" рядом (20 минут пешком), первая линия домов. Есть возможность объединения помещений. Полностью подготовленное помещение с отдельным входом и с хорошим витринным остеклением, высокие потолки 4.15 – 5 м. Все коммуникации заведены, очень выгодная форма планировки, позволяющая быстро выстроить необходимую конфигурацию. Есть место для размещения вывески, высокий бизнес потенциал. Подходит под любой вид деятельности.
Доступны различные программы сотрудничества для инвесторов и владельцев бизнеса:
- покупка помещения с готовым арендным бизнесом,
- покупка помещения, акцептованного франчайзером,
- Build-to-Suit: покупка помещения, спроектированного и построенного под конкретный бизнес.
Помещение можно купить в ипотеку с процентной ставкой 0,01% годовых - первые 6 месяцев; затем, начиная с 7 месяца – 10,99% годовых, предоставляет ПАО «Совкомбанк» при обязательном условии страхования жизни и здоровья.
Находится в 6,5 км от МКАД в юго-западном направлении от Москвы. Несмотря на близость к трем станциям метро и трем крупным шоссе, жилые дома защищены от суеты и шума мегаполиса. Бутовский лесопарк и небольшие водоемы создают обособленное пространство для гармоничной жизни и спокойного отдыха в окружении природы. (AQID01423339)

Торговое помещение на 1 этаже, общая площадь 103.3 кв.м., без отделки. Оборудован отдельный вход со свободным доступом. В помещении работает система вентиляции и отопления, подключена система пожаротушения. Мощность подведенной линии электроснабжения 21 кВт.
Артикул объекта по базе застройщика 18Н-1.3-XVI.
Район "Белые ночи" (4 000 жителей), метро "Новомосковская" в шаговой доступности, первая линия домов. Есть возможность объединения помещений. Полностью подготовленное помещение с отдельным входом и с хорошим витринным остеклением, высокие потолки 4.15 – 5 м. Все коммуникации заведены, очень выгодная форма планировки, позволяющая быстро выстроить необходимую конфигурацию. Есть место для размещения вывески, высокий бизнес потенциал. Подходит под любой вид деятельности.
Первое заселение в мае 2019 года.
Доступны различные программы сотрудничества для инвесторов и владельцев бизнеса:
- покупка помещения с готовым арендным бизнесом,
- покупка помещения, акцептованного франчайзером,
- Build-to-Suit: покупка помещения, спроектированного и построенного под конкретный бизнес.
Помещение можно купить в ипотеку с процентной ставкой 0,01% годовых - первые 6 месяцев; затем, начиная с 7 месяца – 10,99% годовых, предоставляет ПАО «Совкомбанк» при обязательном условии страхования жизни и здоровья.
"Белые ночи" часть большого района, который застраивает компания "А101" между Коммунаркой и Бутовом. Чуть западнее мы построили микрорайоны "Москва А101" и "Испанские кварталы", строим "Скандинавию" каждый микрорайон со своим стилем жизни.
Микрорайон "Белые ночи" находится в 6 км от МКАД, в Западном Бутове, рядом с Бутовским лесопарком и Черневскими прудами.
Начало строительства - 3 квартал 2016 года. Строительство окончено, дом сдан в 1 квартале 2019 года. (AQID01172245)

Торговое помещение на 1 этаже, общая площадь 96 кв.м., без отделки. Оборудован отдельный вход со свободным доступом. В помещении работает система вентиляции и отопления, подключена система пожаротушения. Мощность подведенной линии электроснабжения 19 кВт.
Артикул объекта по базе застройщика 18Н-1.3-XVIII.
Есть возможность объединения помещений. Отдельный вход, витринное остекление, высокие потолки 4.15 – 5 м, свободная планировка правильной формы, место для размещения вывески, высокий бизнес потенциал. Подходит под любой вид деятельности.
Первая линия домов, район "Белые ночи" - 4 000 жителей, первое заселение в мае 2019 года. В пешей доступности открыта станция метро "Новомосковская".
Доступны различные программы сотрудничества для инвесторов и владельцев бизнеса:
- покупка помещения с готовым арендным бизнесом,
- покупка помещения, акцептованного франчайзером,
- Build-to-Suit: покупка помещения, спроектированного и построенного под конкретный бизнес.
Помещение можно купить в ипотеку с процентной ставкой 0,01% годовых - первые 6 месяцев; затем, начиная с 7 месяца – 10,99% годовых, предоставляет ПАО «Совкомбанк» при обязательном условии страхования жизни и здоровья.
"Белые ночи" часть большого района, который застраивает компания "А101" между Коммунаркой и Бутовом. Чуть западнее мы построили микрорайоны "Москва А101" и "Испанские кварталы", строим "Скандинавию" каждый микрорайон со своим стилем жизни.
Микрорайон "Белые ночи" находится в 6 км от МКАД, в Западном Бутове, рядом с Бутовским лесопарком и Черневскими прудами.
Начало строительства - 3 квартал 2016 года. Строительство завершено, дом сдан в 1 квартале 2019 года. (AQID01172259)

Продажа здания (ОСЗ) 14398 м2 у метро Лесопарковая. Торговый центр Алфавит является качественным и востребованным объектом в спальном районе. Комплекс ориентирован на семьи с детьми. Ценовая политика ТЦ Алфавит ориентирована на покупателей среднего сегмента. Торговый комплекс располагает парковкой на 420 машиномест. МАП 15 086 834 руб. ГАП 181 042 008 руб. Срок окупаемости 8-9 лет. Доходность 12 %. Дополнительные характеристики - Земельный участок в долгосрочной аренде - Долгосрочный срок договора аренды (более года) - Объект готов к работе - Открытая планировка - Высота потолков 4 метров - Система кондиционирования центральная, сплит-системы - Система вентиляции приточно-вытяжная - Пожаротушение пожарная сигнализация, система пожаротушения - Охрана круглосуточная охрана, видеонаблюдение - Огороженная охраняемая территория - 8 лифтов марки OTIS - Электроснабжение мощность 1500 кВт, нагрузка 1000 кВА. - Несколько провайдеров связи (оптоволоконная связь). Лот (ID) 854303. Объект №3100-854303.

Предложение на продажу № 18938.
Продается цокольный этаж в ТЦ "Неринга" в районе Северное Бутово. Общая площадь 409.6 м2, есть арендаторы. ТЦ «Неринга» представляет собой торговое здание в несколько этажей, на территории которых расположены магазины с разнообразными товарами, секциями рукопашного боя, фитнесом для женщин, детской развлекательной комнатой, товарами для детей, IT-центром, курсами английского языка.
Торговая недвижимость, Street Retail. 2 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Без комиссии.

Предложение на продажу № 18936.
Продается часть ТЦ "Неринга" в районе Северное Бутово. Общая площадь 1600 м2 (цоколь - 409.6 м2, 1,2 этаж - 956.8 м2, офисная часть - 218 м2, мансардна - 50 м2). ТЦ «Неринга» представляет собой торговое здание в несколько этажей, на территории которых расположены магазины с разнообразными товарами, секциями рукопашного боя, фитнесом для женщин, детской развлекательной комнатой, товарами для детей, IT-центром, курсами английского языка (у арендаторов короткосрочные договора аренды).
Этажи с -1 по 3.
Торговая недвижимость, Street Retail. 2 линия домов. Ресторанная вытяжка. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.
Без комиссии.

Предложение на продажу № 18939.
Продается 1-2 этаж + мансарда в ТЦ "Неринга" в районе Северное Бутово. Общая площадь 956.8 м2, есть арендаторы. ТЦ «Неринга» представляет собой торговое здание в несколько этажей, на территории которых расположены магазины с разнообразными товарами, секциями рукопашного боя, фитнесом для женщин, детской развлекательной комнатой, товарами для детей, IT-центром, курсами английского языка.
Этажи с 1 по 2.
Торговая недвижимость, Street Retail. 2 линия домов. Ресторанная вытяжка. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.
Без комиссии.

Предложение на продажу № 28946.
Продажа арендного бизнеса. Отдельно стоящее здание, 1 этаж, свободная планировка, отдельный вход, витринное остекление по фасаду. Площадь 58,7 м2 - «Фермерские продукты».
. ДА от 20.07.20 на 11 мес с автомат пролонгацией 7 раз. МАП 345 000 р, 5% с уведомлением за 30 дней.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Торговый центр. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 8 лет и 4 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 10 лет. Доходность c индексацией: 12.00%. Доходность c индексацией: 12.00%. По первому году: 10.00%. Присутствует арендатор: Магазин. Срок договора: 5 лет.
Без комиссии.

Предложение на продажу № 28944.
Продажа арендного бизнеса. Отдельно стоящее здание, 1 этаж, свободная планировка, отдельный вход, витринное остекление по фасаду. Площадь 99,3 м2 - Пекарня. Скоро открытие! ДА от 28.08.20 до 31.08.25 г. до 31.12.20, МАП 400 000р далее 525 000 р, индексация 5%.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Торговый центр. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 11 год и 5 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 14 лет и 10 меc. Доходность c индексацией: 8.76%. Доходность c индексацией: 8.76%. По первому году: 6.74%. Присутствует арендатор: Пекарня. Срок договора: 5 лет.
Без комиссии.

Предложение на продажу № 28945.
Продажа арендного бизнеса. Отдельно стоящее здание, 1 этаж, свободная планировка, отдельный вход, витринное остекление по фасаду. Площадь 92,3 м2- «Цветочный ряд». ДА от 10.08.20 до 09.08.25г. МАП с 10.11.20 по 09.01.21 400 000 р, с 10.01.21 по 09.01.22 МАП 550 000 р, далее 5%.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Торговый центр. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 10 лет и 9 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 13 лет и 9 меc. Доходность c индексацией: 9.30%. Доходность c индексацией: 9.30%. По первому году: 7.27%. Присутствует арендатор: Цветы. Срок договора: 5 лет.
Без комиссии.

Предложение на продажу № 27484.
Продажа высокодоходного арендного бизнеса с сетевым арендатором.
. Пешая доступность станции метро Бульвар Дмитрия Донского, 2 мин пешком.
. Площадь 622.3 м2. 1 этаж. Арендатор: Пятерочка. ДА на 7 лет. МАП: 1990000 руб.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость: 10 лет. Доходность: 10.00%. Доходность: 10.00%. Присутствует арендатор: Пятёрочка. Срок договора: 7 лет.
Без комиссии.

Предложение на продажу № 26242.
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес. Скобелевская ул, 1 - 394 кв. м, первый этаж, первая линия домов, витринные окна, 2 отдельных входа, потолки - 415 см, возможен круглосуточный доступ и размещение наружной рекламы на фасаде. -46 кВт. Арендаторы Fix Price, ВинЛаб.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 8 лет. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 9 лет и 6 меc. Доходность c индексацией: 12.50%. Доходность c индексацией: 12.50%. По первому году: 10.53%.
Без комиссии.

Предложение на продажу № 24410.
Предлагается на продажу коммерческое помещение свободного назначения в ЖК "Бутово Парк" вдоль Варшавского шоссе. Жилой массив в 3.5 км от МКАД, полностью заселен. Проживают около 30 тыс. человек. Площадь 87.1 м2. Свободная планировка. Дом - новостройка, заселен с 2016 года. Помещение на 1 этаже, возможна перепланировка. Три мокрые точки. Электрическая мощность 17 квт (может быть увеличена). Мощная вентиляционная система. Все коммуникации центральные. Хорошая транспортная доступность и хорошо развита инфраструктура. Все вопросы и предложения обсуждаются. Каникулы предоставляются.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.
Без комиссии.

Продается нежилое помещение 790 кв. м. расположенное на втором этаже торгового центра!
Помещение без отделки!
Торговый центр расположен в 300 м. от остановки общественного транспорта «Адмирала Лазарева» и в 700 м. от станции метро «Улица Горчакова»
Имущество реализуется с торгов по банкротству в рамках 127 Федерального закона, путём публичного предложения на понижение!
02.11.2020 - 06.12.2020 цена: 59 890 000 руб.
07.12.2020 - 13.12.2020 цена: 55 697 000 руб.
14.12.2020 - 20.12.2020 цена: 51 505 000 руб.
21.12.2020 - 27.12.2020 цена: 47 313 000 руб.
28.12.2020 - 03.01.2021 цена: 43 121 000 руб.
04.01.2021 - 10.01.2021 цена: 38 928 000 руб.
11.01.2021 - 17.01.2021 цена: 34 736 000 руб.
18.01.2021 - 24.01.2021 цена: 30 544 000 руб.
25.01.2021 - 31.01.2021 цена: 26 351 000 руб.
01.02.2021 - 07.02.2021 цена: 22 159 000 руб.
Цена снижается только при отсутствии покупателя на окончание этапа!
Покупка с торгов по банкротству дает огромные преимущества потенциальным покупателям:
1. Сделка полностью безопасна т. к. после продажи все обременения снимаются в соответствии с ЗАКОНОМ! п.1, ст.126, ФЗ-127
2. Договор купли - продажи оформляется между покупателем и представителем государства!
3. После подписания договора дается еще 30 дней на полную оплату!
Наша компания получила аккредитацию на электронных торговых площадках и профессионально занимается торгами по банкротству в интересах наших клиентов!
Работаем "под ключ" по агентскому договору и доводим до регистрации в МФЦ!
Звоните, ответим на все интересующие вопросы!