Купить коммерческую недвижимость в районе Братеево, продажа коммерческой недвижимости : Domofond.ru
Братеево
Добавить
Тип объекта
Цена

Продажа коммерческой недвижимости — Братеево

24 предложения
Загрузка...
Загрузка...
24
1 320 000 ₽
11 786 ₽ за м²
Магазин, 112 м²
M
Алма-Атинская 991 м
Москва, улица Борисовские Пруды, 38

Продажа прав аренды с городом (ППА от ДГИ) сроком на 10 лет (с возможностью выкупа помещения по 159 ФЗ).
Площадь 112 кв.м.. 1 этаж/17 эт жилого дома. ЮАО, крупный жилой массив, спальный район Братеево. 1 линия домов по ул.Борисовские Пруды, трафик.
Два отдельных входа, зальная планировка, хороший ремонт, потолки 3,20 м. Подходит под любой вид деятельности. Идеально под МАГАЗИН, МЕДУСЛУГИ. Рядом два магазина "Авоська " и "Магнит". "Магнит" напротив входа.
Стоимость аренды городу ВСЕГО – 149 173,72 р/месяц (без НДС). Арендная ставка ниже рыночной на 20 %. В стоимость переуступки входят оплаченные три первых месяца аренды, страховка помещения и договор с коммунальными службами.
Свободное назначение помещения.
Договор аренды с ДГИ заключен на 10 лет.
По договору есть право СУБАРЕНДЫ 100% площадей.
С 2025 г. возможен льготный выкуп помещения - без первоначального взноса, в рассрочку на 5 лет, всего под 1,5% годовых (ФЗ 159). Кадастровая стоимость помещения ВСЕГО 5.9млн руб.
Вы не обязаны выкупать помещение, но департамент, в случае вашего желания, обязан продать вам помещение, и никто кроме вас не может выкупить его. После подачи на выкуп, арендная плата не взимается и помещение становится вашей собственностью!
Схема сделки ППА — продажа ООО с одним учредителем.
В чем преимущества договора аренды с ДГИ (Департаментом городского имущества)?
1. Договор заключен на 10 лет. После 10 лет Договор с вами продлевается автоматически на любой срок.
2. Ставка арендной платы может повышаться только один раз в год и не более чем на индекс инфляции.
3. Вы можете выкупить помещение с рассрочкой на 5 лет (без первоначального взноса) и по цене до 30% ниже рыночной. Это право закреплено федеральным законом 159-ФЗ. Платежи по выкупу, как правило, не превышают арендных платежей!
4. Договор аренды помещения с ДГИ не может быть расторгнут Арендодателем (ДГИ), если вы не будете неоднократно нарушать условия Договора.
5. Если вы выкупаете помещение у города в рассрочку, то помещения становится вашей собственностью без крупных расходов!
Уважаемые инвесторы! Смотрите мой профиль, есть еще МНОГО интересного!

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
8
74 000 000 ₽
16 795 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 4406 м²
M
Алма-Атинская 536 м
Москва, Братеевская улица, 24

Лот 10315.
Предлагается в продажу здание под редевелопмент вместе с земельным участком 44 сотки в собственность.
Объект расположен в ЮАО, район Братеево, ул. Братеевская, 24. Ближайшая станция метро Алма-Атинская находится в 700 метрах (5 минут пешком).
Крупный развитый жилой район на юге столицы, рядом вход в набирающий популярность парк "Братеевская Пойма", соседство с многоэтажным гаражным комплексом.
Земельный участок под редевелопмент: Категория: Земли населенных пунктов.
44 сотки на первой линии улицы Братеевская, напротив активного жилого квартала, в шаговой доступности от метро.
Ровный, открытый, свободный участок. Окружён улицей и проездами, граничит с территорией "народного гаража" и магазином "Красное и Белое".
Оптимально под строительство Торгового Центра.
Беспроблемное получение документов на любое новое НЕЖИЛОЕ строение (не жилье, и не апарты): Торговый центр, офисный центр, сфера развлечений, производственный комплекс, в т.ч. пищевое производство, АЗС, техцентр и прочее. Стоимость ГПЗУ для строительства ТЦ до 5,000 кв.м. = 4 млнр, уже проработано.
Здание на участке: 230 кв.м., торгово-производственное, одноэтажное, со всеми коммуникациями (ЭЭ, вода, канализация, отопление).
Капитальное строение 1990 года постройки. Плоская кровля. Высота до уровня крыши - 4 метра. Внутри смешанная планировка, помещения от 13 до 56 кв.м, 3 с/у. Высота потолков 3,0 м.
Возможность организации единого пространства (торгового зала) до 200 кв.м площади. Электричество 80 кВт оформлено (возможно увеличение без ограничений).
Отдельный вход и заезд с улицы Братеевская + запасной выход. Возможность размещения наружной рекламы. Своя парковка.
Коммерческие условия:
Стоимость участка и здания - 49 000 000 рублей + рассрочка городу на 4 года в сумме 25 000 000 рублей (ставка 2,5% годовых)
Продажа по ДКПН.
Возможно оформление ипотеки от города на Покупателя.
УСН.

S5Development
В избранное
около 18 часов назад
Загрузка...
8
850 000 ₽
14 912 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 57 м²
M
Борисово 606 м
Москва, Братеевская улица, 21

Лот №361349 Без Комиссии от Собственника!🔥 Продажа прав аренды (ппа) м. Борисово в жилом доме в ЮАО.
Продажа ппа от ДГИ, договор до 2030г., (с выкупом по 159 ФЗ). Помещение расположено на 1-м этаже жилого дома с отдельным входом, 5 минут пешком от метро Борисово. Площадь 57 кв.м., Стоимость аренды городу – 77 765 рублей в месяц (без НДС). Арендная ставка ниже рыночной. В стоимость переуступки входит уже оплаченные 3 месяца аренды. В договоре прописана субаренда на 100 % площади. Кабинетная планировка, хорошее состояние, потолки 2.65. Свободное назначение, есть бесплатная парковка. В каждой комнате мокрая точка плюс подводка к креслу. Ранее использовалось под стоматологию. Крупный жилой массив, хороший пешеходный трафик, рядом "Мои документы" и "Магнит". Первая линия домов. Есть бесплатная парковка.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
☎ Конт. лицо: Александр Анатольевич, доб. 306, ЛОТ №361349

Апекс Недвижимость - недвижимость от собственника
В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
5
5 300 000 ₽
294 444 ₽ за м²
Магазин, 18 м²
M
Алма-Атинская 1.7 км
Москва, МКАД, 19-й километр, вл20с1

Продается торговое место в Торговом комплексе Южные ворота 19 км МКАД. 3 этажа, каждый 6 м на 3 м, 18 кв.м, высота 3 метра, Первый этаж - торговое место, 2,3 этажи - складские помещения. Есть электрические подъемники. Находится в самом комплексе, линия 11к. Самое лучшее торговое место в центре. Есть вентиляция, интернет.

В избранное
4 дня назад
Загрузка...
16
9 200 000 ₽
204 444 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 45 м²
M
Алма-Атинская 689 м
Москва, Братеевская улица, 23к1

Продается Нежилое Помещение Свободного Назначения 45 кв. м. Метро Алма-Атинская или Борисово 8 мин. пешком! ул. Братеевская, д. 23 к. 1. Густонаселенный жилой район Южного округа г. Москвы с развитой инфраструктурой. 1-я линия домов! Проходное место! Рядом магазин "Пятерочка". Первый этаж жилого 14-ти этажного дома, бесплатная свободная парковка, отдельный вход, стандартный ремонт, все коммуникации. Прямые договора с обслуживающими организациями. Нежилое помещение первоначально было в проекте при строительстве жилого дома! Полный порядок с документами! Цена 9.2 млн. руб. Арендатор крупнейший сетевой интернет магазин "ОЗОН"! Прямая продажа от собственника физлица. Максим.

В избранное
7 дней назад
Загрузка...
32
1 320 000 ₽
11 807 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 111.8 м²
M
Алма-Атинская 921 м
Москва, улица Борисовские Пруды, 38

Продажа прав аренды с городом (ППА от ДГИ) сроком на 10 лет (с возможностью выкупа помещения по 159 ФЗ).
Два отдельных входа, зальная планировка, хороший ремонт, потолки 3,20 м. Подходит под любой вид деятельности. Идеально для торговли и мед. услуг. Крупный жилой массив, большой трафик. Первая линия домов по ул. Борисовские Пруды. Рядом два магазина "Авоська " и "Магнит". "Магнит" напротив входа.
Стоимость аренды городу ВСЕГО – 149 173,72 р/месяц (без НДС). Арендная ставка ниже рыночной на 20 %. В стоимость переуступки входят уже оплаченные три первых месяца аренды, страховка помещения и договор с коммунальными службами.
Свободное назначение помещения.
Договор аренды с ДГИ заключен на 10 лет.
По договору есть право СУБАРЕНДЫ 100% площадей.
Возможен льготный выкуп помещения - без первоначального взноса, в рассрочку на 5 лет, всего под 1,5% годовых (ФЗ 159). Вы не обязаны выкупать помещение, но департамент, в случае вашего желания, обязан продать вам помещение, и никто кроме вас не может выкупить его. После подачи на выкуп, арендная плата не взимается и помещение становится вашей собственностью! 
Схема сделки ППА — продажа ООО с одним учредителем.
В чем преимущества договора аренды с ДГИ (Департаментом городского имущества)?
1. Договор заключен на 10 лет. После 10 лет Договор с вами продлевается автоматически на любой срок.
2. Ставка арендной платы может повышаться только один раз в год и не более чем на индекс инфляции.
3. Вы можете выкупить помещение с рассрочкой на 5 лет (без первоначального взноса) и по цене до 30% ниже рыночной. Это право закреплено федеральным законом 159-ФЗ. Платежи по выкупу, как правило, не превышают арендных платежей! 
4. Договор аренды помещения с ДГИ не может быть расторгнут Арендодателем (ДГИ), если вы не будете неоднократно нарушать условия Договора. 
5. Если вы выкупаете помещение у города в рассрочку, то помещения становится вашей собственностью без крупных расходов! 
Возможен торг!

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
16
38 000 000 ₽
301 587 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 126 м²
M
Алма-Атинская 304 м
Москва, Ключевая улица, 24к1

Лот novok-105455 Ипотека от ведущих банков. Прямая видимость от метро. До этого был банк с депозитарием. Хороший, качественный ремонт. Потолки 3, 2 м, два отдельных входа, смешенная планировка, есть возможность вывода мокрых точек в любое место. Подходит под любой вид деятельности. Помещение сдается под:Магазин, Банк, Салон красоты, Аптека, Бытовые услуги, Ателье одежды, Выставка, Медицинский центр, Ломбард, Парикмахерская, Продукты, Хостел, Цветы, Школа, Стоматология, Офис, Шоурум,

В избранное
почти 2 года назад
Загрузка...
11
4 500 000 ₽
24 958 ₽ за м²
Отель, 180.3 м²
M
Алма-Атинская 251 м
Москва, Братеевская улица, 18к5

Продаётся готовый бизнес . ППА,переуступка прав аренды с Департамента города имущества. Аренда 130.000р в месяц.Ндс отдельно.
Договоры заключены со всеми инстанциями, гостиница действующая , восемь комнат, мини кухня , два мокрых точек. Гостиница без звёзд. Договор с ДГИ заключен с 08.10.2019 г . Помещение НЕЖИЛОЕ в жилом доме.

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
7
39 500 000 ₽
64 648 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 611 м²
M
Алма-Атинская 954 м
Москва, Бесединское шоссе, вл15

Продaётcя 2 этажнoe ОСЗ ,по адрeсу: г. Дзeржинcкий, ул. Акадeмикa Жукoвa, д. 35 обшeй плoщaдью 611 кв.м., зeмeльный участок 400 кв.м. в аpенде на 49 лeт, здaние в cобcтвeнноcти. Отдельный вxoд c ул. Академика Жуковa, втoрой чepез летнюю веранду c Вepхнегo прудa. Великолепное расположение, здание примыкает к пруду с одной и скверу с другой стороны, отличный вид из всех окон! За 50 метров находится Николо-Угрешский монастырь, часть "Золотого Кольца", большой поток туристов. Своя парковка. Электpичеcкaя мощность 100 кВт. Год постройки 2014. Договор купли-продажи, 
Полная информация по объекту и другие предложения арендного бизнеса, продаже и аренде помещений на сайте агентства недвижимости Блиц.
Без комиссии.

В избранное
7 месяцев назад
Загрузка...
6
585 000 000 ₽
243 041 ₽ за м²
Магазин, 2407 м²
M
Борисово 80 м
Москва, улица Борисовские Пруды, 14к4

Продается торговое помещение, расположенное в первом доме от выхода из станции метро Борисово , что обеспечивает высокий пешеходный трафик. Помещение встроено-пристроенное, имеет зальную планировку, зону разгрузки/погрузки. Общая площадь 2407,5 м2, площадь первого этажа 1539,6 м2, подвала 867,9. Объект имеет высокий инвестиционный потенциал и высокую ликвидность. Потенциальный арендный поток 5,5 млн. руб. в месяц.
Полная информация по объекту и другие предложения на сайте агентства недвижимости БЛИЦ. 

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
10
4 500 000 ₽
25 000 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 180 м²
M
Алма-Атинская 251 м
Москва, Братеевская улица, 18к5

Праздничная цена! Продажа прав аренды от города (ППА от ДГИ) с выкупом в сентябре 2021 года.
ЮАО. м.Алма-Атинская 3 мин.пешк., ул.Братеевская, д.18 к 5 Площадь 180,3 кв.м. 
1 эт/12 эт. жилого дома 1996 года постройки. Отдельный вход, кабинетная планировка, высота потолков 3.15 м. Хорошее состояние, выполнен ремонт.
Свободный профиль. В настоящее время действующий ОТЕЛЬ на 8 номеров (23 койко-места). Также в договоре разрешено: САЛОН КРАСОТЫ, МАГАЗИН, ОФИС, КАФЕ, ГОСТИНИЦА. 
Крупный жилой массив, район Братеево, от метро Алма-Атинская всего 300 м. Есть бесплатная парковка.
Стоимость аренды городу ВСЕГО – 130 000 рублей в месяц (без НДС). Арендная ставка ниже рыночной на 30 %. В стоимость переуступки входит оплаченный депозит (3 месяца аренды), страховка помещения, договора с коммунальными службами,  все оборудование помещения, мебель.
Заключен договор аренды с ДГИ с сентября 2019 г., на 10 лет. С правом СУБАРЕНДЫ 50% площадей.
С сентября 2021 года возможен льготный выкуп помещения - без первоначального взноса, в рассрочку на 5 лет, всего под 1,5% годовых (ФЗ 159). Депозит за последние 3 месяца засчитают в стоимость помещения. Никто кроме вас не может выкупить это помещение. После подачи на выкуп, арендная плата не взимается!
Схема сделки ППА — продажа ООО . Стоимость переуступки ВСЕГО 4 500 000 руб.
В чем преимущества договора аренды с ДГИ г. Москвы (Департаментом городского имущества)?
1. Договор заключен на 10 лет. После 10 лет Договор с вами продлевается автоматически на любой срок. 
2. Ставка арендной платы не может повышаться только один раз в год и не более чем на индекс инфляции.
3. Через 9 месяцев вы можете выкупить данное помещение с рассрочкой на 5 лет (без первоначального взноса). Это право закреплено федеральным законом 159-ФЗ. Депозит за последние 3 месяца, вам засчитается в платежи по выкупу. Платежи по выкупу, как правило, не превышают арендных платежей!
4. Договор аренды помещения с ДГИ не может быть расторгнут Арендодателем (ДГИ), если вы не будете неоднократно нарушать условия Договора. Если вы решаете выкупить помещение у города в рассрочку, то через 5 лет помещения становится вашей собственностью без крупных расходов! 
Договор с ДГИ это не просто аренда нежилого помещения – это стабильность и вложение в ваше будущее! 
Есть еще объекты, смотрите мой профиль!

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
7
7 500 000 ₽
163 755 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 45.8 м²
M
Алма-Атинская 566 м
Москва, Братеевская улица, 35к3

Продается нежилое помещение свободного назначения площадью 45,8кв.мв г. Москва, ЮАО, Братеевская д. 35к3. Ближайшая станция метро: Алма-Атинская (820 метров, 8 минут пешком).Собственность. Помещение расположено на первом этаже жилого дома. Свой санузел. Косметический ремонт. Все договора с поставщиками коммунальных услуг. Спальный район, рядом магазин «Пятерочка». Можно использовать под любой вид деятельности. Подходит как для инвестиции так и для собственного бизнеса. Есть арендаторы. Возможна рассрочка платежа под 2,5% годовых! Дополнительно возможно управление объектом через УК. Агенту бонус! Оперативный показ! Собственник.

В избранное
больше 1 года назад
Загрузка...
21
850 000 ₽
14 783 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 57.5 м²
M
Борисово 511 м
Москва, Братеевская улица, 21к2

Продажа прав аренды с городом (ППА от ДГИ) сроком на 10 лет (с возможностью выкупа помещения по 159 ФЗ).
Отдельный вход (рядом с 6-м подъездом), кабинетная планировка, холл (10,4), потолки 2,65 м., 4 мокрые точки. В каждой комнате мокрая точка плюс подводка к креслу. Есть электроэнергия 380 Вольт, и пожарная сигнализация. Подходит под любой вид деятельности. Раньше была стоматология. Крупный жилой массив, хороший трафик людей, рядом "Мои документы" и "Магнит", район Братеево. Первая линия домов. Есть бесплатная парковка.
500м от м. Борисово.
Стоимость аренды городу ВСЕГО – 77 765 рублей в месяц (без НДС). Арендная ставка ниже рыночной на 20 %. В стоимость переуступки входит уже оплаченные первые 4 месяца аренды, страховка помещения и договора с коммунальными службами.
Свободное назначение помещения.
Заключен договор аренды с ДГИ с сентября 2020 г., на 10 лет.
По договору есть право СУБАРЕНДЫ 100% площадей.
Возможен льготный выкуп помещения - без первоначального взноса, в рассрочку на 5 лет, всего под 1,5% годовых (ФЗ 159).
Никто кроме вас не может выкупить это помещение. После подачи на выкуп, арендная плата не взимается!
Схема сделки ППА — продажа ООО с одним учредителем.
В чем преимущества договора аренды с ДГИ г. Москвы (Департаментом городского имущества)?
1. Договор заключен на 10 лет. После 10 лет Договор с вами продлевается автоматически на любой срок.
2. Ставка арендной платы может повышаться только один раз в год и не более чем на индекс инфляции.
3. Вы можете выкупить помещение с рассрочкой на 5 лет (без первоначального взноса). Это право закреплено федеральным законом 159-ФЗ. Платежи по выкупу, как правило, не превышают арендных платежей!
4. Договор аренды помещения с ДГИ не может быть расторгнут Арендодателем (ДГИ), если вы не будете неоднократно нарушать условия Договора.
5. Если вы выкупаете помещение у города в рассрочку, то через 5 лет помещения становится вашей собственностью без крупных расходов! Договор с ДГИ это не просто аренда нежилого помещения – это стабильность и вложение в ваше будущее!

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
3
18 400 000 ₽
189 300 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 97.2 м²
M
Борисово 555 м
Москва, улица Борисовские Пруды, 18к1

Первая Линия. Отдельный вход. Кабинетная планировка. Высота потолков 2,65м. Цена аренды: 18 000 руб./кв. м в год. Договора аренды краткосрочные 11 месяцев. Собственник физическое лицо. УСН. В собственности более 5 лет.

В избранное
около 2 месяцев назад
Загрузка...
3
21 500 000 ₽
188 596 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 114 м²
M
Борисово 555 м
Москва, улица Борисовские Пруды, 18к1

Первая Линия. Отдельный вход. Кабинетная планировка. Высота потолков 2,65м. Цена аренды: 18 000 руб./кв. м в год. Договора аренды краткосрочные 11 месяцев. Собственник физическое лицо. УСН. В собственности более 5 лет.
Все коммуникации центральные

В избранное
около 2 месяцев назад
Загрузка...
3
25 500 000 ₽
186 950 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 136.4 м²
M
Борисово 555 м
Москва, улица Борисовские Пруды, 18к1

Первая Линия. Отдельный вход. Кабинетная планировка. Высота потолков 2,65м. Цена аренды: 18 000 руб./кв. м в год. Договора аренды краткосрочные 11 месяцев. Собственник физическое лицо. УСН. В собственности более 5 лет.

В избранное
около 2 месяцев назад
Загрузка...
4
28 700 000 ₽
188 568 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 152.2 м²
M
Борисово 555 м
Москва, улица Борисовские Пруды, 18к1

Первая Линия. Отдельный вход. Кабинетная планировка. Высота потолков 2,65м. Цена аренды: 18 000 руб./кв. м в год. Договора аренды краткосрочные 11 месяцев. Собственник физическое лицо. УСН. В собственности более 5 лет.

В избранное
около 2 месяцев назад
Загрузка...
4
24 700 000 ₽
188 550 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 131 м²
M
Борисово 555 м
Москва, улица Борисовские Пруды, 18к1

Первая Линия. Отдельный вход. Кабинетная планировка. Высота потолков 2,65м. Цена аренды: 18 000 руб./кв. м в год. Договора аренды краткосрочные 11 месяцев. Собственник физическое лицо. УСН. В собственности более 5 лет.

В избранное
около 2 месяцев назад
Загрузка...
3
22 200 000 ₽
188 615 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 117.7 м²
M
Борисово 555 м
Москва, улица Борисовские Пруды, 18к1

Первая Линия. Отдельный вход. Кабинетная планировка. Высота потолков 2,65м. Цена аренды: 18 000 руб./кв. м в год. Договора аренды краткосрочные 11 месяцев. Собственник физическое лицо. УСН. В собственности более 5 лет.

В избранное
около 2 месяцев назад
Загрузка...
4
25 000 000 ₽
187 970 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 133 м²
M
Борисово 555 м
Москва, улица Борисовские Пруды, 18к1

Первая Линия. Отдельный вход. Кабинетная планировка. Высота потолков 2,65м. Цена аренды: 18 000 руб./кв. м в год. Договора аренды краткосрочные 11 месяцев. Собственник физическое лицо. УСН. В собственности более 5 лет.

В избранное
около 2 месяцев назад
Загрузка...
17
850 000 ₽
14 912 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 57 м²
M
Борисово 496 м
Москва, Братеевская улица, 21к2

Продажа прав аренды с городом (ППА от  города) сроком на 10 лет.
ЮАО. м.Борисово, 7 мин.пешк., ул.Братеевская, д.21к 2
Площадь  57,5 кв.м. Отдельный вход, кабинетная планировка,  высота потолков 2,65 м. Свободный профиль.  Идеально под Медицину, салон, 3 мокрых точки. Крупный жилой массив, район Братеево. Дом на 1 линии, окна на дорогу. Есть бесплатная парковка.
Стоимость аренды городу ВСЕГО – 77 765 рублей в месяц (без НДС). Арендная ставка ниже рыночной на 20 %. В стоимость переуступки входит   страховка помещения и договора с коммунальными службами.
Заключен договор аренды с ДГИ с сентября 2020 г., на 10 лет. С правом  СУБАРЕНДЫ 100% площадей.
Возможен льготный выкуп помещения - без первоначального взноса, в рассрочку на 5 лет, всего под 1,5% годовых (ФЗ 159).
Никто кроме вас не может выкупить это помещение. После подачи на выкуп, арендная плата не взимается!
Схема сделки ППА — продажа ООО с одним учредителем. ООО новое, без оборота.
В чем преимущества договора аренды с ДГИ г. Москвы (Департаментом городского имущества)?
1. Договор заключен на 10 лет. После 10 лет Договор с вами продлевается автоматически на любой срок.
2. Ставка арендной платы не может повышаться только один раз в год и не более чем на индекс инфляции.
3. Через 4,5 г вы можете выкупить данное помещение с рассрочкой на 5 лет (без первоначального взноса). Это право закреплено федеральным законом 159-ФЗ. Причем, депозит за последние 5 месяцев, вам засчитается в платежи по выкупу. Платежи по выкупу, как правило, не превышают арендных платежей!
4. Договор аренды помещения с ДГИ не может быть расторгнут Арендодателем (ДГИ), если вы не будете неоднократно нарушать условия Договора.
1. Если вы решаете выкупить помещение у города в рассрочку, то через 5 лет помещения становится вашей собственностью без крупных расходов! Договор с ДГИ это не просто аренда нежилого помещения – это стабильность и вложение в ваше будущее!
Есть еще объекты, смотрите мой профиль!

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
10
8 250 000 ₽
102 230 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 80.7 м²
M
Алма-Атинская 878 м
Москва, Ключевая улица, 4к2

ПРИБЫЛЬ до 14% годовых с 1-го месяца приобретения!!!
Продается помещение с действующим арендным бизнесом - Сауна + ООО по переуступке прав собственности.
Есть арендаторы.
Срок окупаемости проекта в текущей ситуации (после самоизоляции) - 10,7 лет.
Есть возможность без личного администрирования вывести окупаемость на показатель - 7,2 лет.
Сауна действующая.
Без дополнительных вложений Вы начнете получать прибыль с первого же месяца приобретения! ПОЛНОСТЬЮ ОБОРУДОВАННЫЕ - Парная, гостинная, комната отдыха, кухня, джакузи.
Подробности продажи по телефону.
Отдельно стоящее здание. Есть возможность перепрофилировать под другие виды коммерческого использования.
Арт. 31325202

В избранное
6 месяцев назад
Загрузка...
10
27 360 000 ₽
180 000 ₽ за м²
Магазин, 152 м²
M
Борисово 555 м
Москва, улица Борисовские Пруды, 18к1

Михаил. Лот: 36-104-295 м. Борисово, Борисовские Пруды, д. 18 к 1, продаются торговые помещения площадью от 97 кв. м до 152 кв. м, первая линия домов, отдельные входы с улицы (со стороны Хордового пр), густонаселенный жилой массив, высота потолков – 2, 65 м, коммуникации - центральные, окна,
Площадь блоков:
– Помещение IV - 117,7 кв. м
– Помещение IVа – 114.7 кв. м
– Помещение IVб – 97,2 кв. м
– Помещение IVв – 136,4 кв. м
– Помещение IVг – 131 кв. м
– Помещение IVд – 152,2 кв. м
– Помещение IVе – 133 кв. м
- электр. мощность на каждый болок от 10 до 15 кВт
Цены от 175 до 190 тыс руб в зависимости от блока. (18800000 руб), 97,2 кв.м. (15600000 руб), 152,2 кв. м (23500000 руб) и др. АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ.

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
17
6 200 000 ₽
195 584 ₽ за м²
Офис, 31.7 м²
M
Алма-Атинская 310 м
Москва, Ключевая улица, 24к2

Собственность. Первый этаж. Вход через подъезд. Две комнаты, коридор, сан.узел. Обычный жилой дом П-44. До метро Алма-Атинская 2 минуты пешком (200 метров). Можно под офис, кабинет чего угодно, апартаменты.

В избранное
26 дней назад
Узнайте первыми о новых объявлениях