Купить коммерческую недвижимость у метро Беговая, продажа коммерческой недвижимости : Domofond.ru
Беговая
Добавить
Тип объекта
Цена

Продажа коммерческой недвижимости — Беговая

129 предложений
Загрузка...
Загрузка...
10
9 374 400 ₽
68 277 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 137.3 м²
M
Беговая 4.0 км
Санкт-Петербург, улица Кораблестроителей, 35к5

Помещение на 2 этаже
Продажа от собственника, без комиссии
Торги, открытый электронный аукцион по продаже на площадке АО "РАД" - 30.03.2021г.
По всем вопросам звонить с пн-пт, с 9.00-18.00

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
21
25 900 000 ₽
194 153 ₽ за м²
Офис, 133.4 м²
M
Беговая 1.8 км
Санкт-Петербург, улица Савушкина, 115к4

Офисное помещение. Отдельный вход с улицы. Кирпичная пристройка к жилому дому. Современный ремонт по дизайн проекту. Ремонту 1 год. Сделано и заменено все, от черновой отделки до финишного результата. Кондиционеры, охрана, пожарная охрана, интернет, телефония, телевидение и т.д.. Проект согласован и узаконен.

В избранное
больше 1 года назад
Загрузка...
25
53 000 000 ₽
297 753 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 178 м²
M
Беговая 1.9 км
Санкт-Петербург, Туристская улица, 30к1

Продается нежилое суперпомещение на 1 этаже 25 этажного дома 2013 г.п., Помещение куплено от застройщика, продаётся впервые. Помещение имеет два отдельных входа со стороны улицы, два сан. узла, поэтому его можно разделить на два самостоятельных.
Высота потолков - 3,40. В помещении сделан дизайнерский ремонт.
С момента открытия (8 лет) работают арендаторы - салон красоты (парикмахерская, косметология, лазер, маникюр), цветы, ателье, магазин косметики. Сложился сплочённый дружный коллектив. Все арендаторы хотят продолжать деятельность и дальше. Что даёт возможность новому собственнику сразу получать хорошую и стабильную аренду с момента покупки помещения.
Помещение имеет много витринных окон, высокие потолки, множество мокрых точек.
По всем Коммунальным услугам заключены прямые договора с обслуживающими организациями.
Помещение расположено в уже сформировавшемся районе, что обеспечивает высокий пешеходный трафик.

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
19
24 000 000 ₽
45 575 ₽ за м²
Магазин, 526.6 м²
M
Беговая 1.4 км
Санкт-Петербург, территория Северо-Приморская часть

ID 538986
Технические характеристики:
- тип помещения: встроенное;
- цокольный этаж;
- мощность – 15 кВт;
- 4 входа;
- ХВС, ГВС;
- высота потолков - 3,2 м.
Экономические:
- окупаемость – мес.;
Арендаторы:
1) 28 750,00
2) 16 790,00
3) 11 960,00
4) 112 125,00
5) 121 287, 00
Итого на данный момент МАП 290 912, 00
сдается по 800 руб.
Локация:
- количество жителей в 10 мин. ходьбы от объекта – 10 895 чел;
- Приморский район.
Задайте вопрос экспертам! Позвоните нам прямо сейчас и мы проконсультируем Вас!
❤️ Сохраняйте в Избранное, чтобы не потерять объект!
Переходите ⬇⬇⬇ в наш профиль и смотрите весь ассортимент.

В избранное
1 день назад
Загрузка...
3
27 700 000 ₽
115 417 ₽ за м²
Магазин, 240 м²
M
Беговая 1.8 км
Санкт-Петербург, Высотная улица, 1А

Продажа нежилого/торгового помещения с качественным федеральным арендатором. Долгосрочный договор аренды с госрегистрацией и обязательной ежегодной индексацией 5%.
Помещение находится в Курортном районе Санкт-Петербурга, в зоне оживлённых пешеходных и транспортных потоков.
Форма собственности: Частная
Назначение: Нежилое Использование: Коммерческое/торговое/предоставление услуг.
Планировка: Свободная/зальная с 18 окнами по периметру. Арендатор: Федеральная сеть.
Дом в густонаселенной локации;
1 собственник, обременений никаких нет;
зарегистрированный договор аренды;
все городские коммуникации;
необходимое кол-во кВт. с возможностью увеличения;
оборудовано, пожарной сигнализацией;
системой приточно-вытяжной вентиляции;
индивидуальным узлом учета тепловой энергии;
свободная/зальная планировка с 18 окнами по периметру;
2 входа/выхода;
высота потолков около 4 метров;
качественная отделка и современное техническое оснащение помещения;
надежный арендатор/высокий потенциал дальнейшего роста в качестве актива.
Экономические показатели договора аренды (рублей в год):
1 год - 2 712 000 руб.
2 год - 2 280 000 руб.
3 год - 2 280 000 руб.
4 год - 2 394 000 руб.
5 год - 2 514 000 руб.
6 год - 2 640 000 руб.
7 год - 2 772 000 руб.
8 год - 2 904 000 руб.
9 год - 3 048 000 руб.
10 год - 3 192 000 руб. / 26 736 000 руб.
11 год - 3 351 000 руб. / 30 087 000 руб.
Усредненная стоимость кв.м. в этой локации (от застройщика, без ремонта и арендатора) - 125 000 руб./ м.кв.
Фактический адрес указан неверно!!! Дополнительная информация по запросу.
От собственника! Без комиссии!

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
1
28 414 400 ₽
172 000 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 165.2 м²
M
Беговая 1.4 км
Санкт-Петербург, Приморский проспект, 62к1

В продаже 10-н в новом доме жилого комплекса "Три ветра", в корпусе "Норте" на 1 этаже, общая площадь 165.2 м.кв. ЖК "Три ветра" располагается по адресу Приморский проспект, дом 62 (г. Санкт-Петербург) рядом станция метро Беговая

Группа ЛСР
В избранное
11 месяцев назад
Загрузка...
1
171 687 600 ₽
126 000 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 1362.6 м²
M
Беговая 1.4 км
Санкт-Петербург, Приморский проспект, 62к1

В продаже 5-н в новом доме жилого комплекса "Три ветра", в корпусе "Норте" на 1 этаже, общая площадь 1362.6 м.кв. ЖК "Три ветра" располагается по адресу Приморский проспект, дом 62 (г. Санкт-Петербург) рядом станция метро Беговая

Группа ЛСР
В избранное
10 месяцев назад
Загрузка...
8
47 000 000 ₽
115 479 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 407 м²
M
Беговая 3.3 км
Санкт-Петербург, Камышовая улица, 11

Продается просторное, светлое с большими витринными окнами помещение, расположенное в месте с хорошей проходимостью (метро Комендантский проспект 5 минут пешком). В 2013 году произведен полный ремонт помещения с заменой всех коммуникаций , обновлен фасад , установлена подсветка , отремонтирована крыша , произведено благоустройство прилегающей территории. Площадь первого этажа 315,6 м2 ,подвала 91,2 м2.Эл. мощность 17 кВт.h 3,3 м. все городские коммуникации . Помещение имеет 3 отдельных входа ( 2 входа с улицы, 1 со двора , вход в подвал из помещения ). Сдано в долгосрочную аренду!

АН «РусланD»
В избранное
больше 2 лет назад
Загрузка...
18
13 450 000 ₽
78 747 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 170.8 м²
M
Беговая 769 м
Санкт-Петербург, Школьная улица, 73к2

Продаю помещение автосервиса с арендатором Техосмотра. Находится в капитальном здании автопаркинга по адресу ул. Школьная д. 73 корпус 2. Помещение 2х этажное :
На 1 ом этаже - рабочая зона площадью 70,5м2, на втором этаже - офисные и подсобные помещения площадью- 100,3м2. При желании на первом этаже легко сносятся гипрочные перегородки для увелечения рабочей зоны .Имеются отдельные ворота с калиткой . Удобный подъезд с Приморского шоссе и ул.Школьная. До метро «Беговая» пешком 5мин, до ЗСД - 5 мин на авто.
Помещение арендуется двумя основными арендаторами ( Техосмотр и мастерская ) и дополнительно есть арендаторы с зарегистрированными в этом помещении юр.адресами.
Ставка арендной платы 1000 рублей/м2 на 1 ом этаже и 500 рублей/м2 на втором.
Общая сумма ежемесячной аренды получается 132 400 рублей в месяц.
Коммунальные и прочие ежемесячные платежи в среднем по году составляют 27300 руб в месяц. Эти платежи включают абсолютно всё: электроэнергию, воду, отопление , административные расходы , аренду земли и прочее....то есть 327600 рублей в год . Соответственно рентабельность составляет 9,37% годовых..
Здание стоит на арендованной земле - срок договора аренды на 49 лет с КИО г.СПб : ДО 2056 года !!! Далее договор продляется опять на 49 лет ! Поэтому налог на собственность земли не платится.
Подведенная электромощность - 15 кВт, отопление осуществляется собственной котельной на диз.топливе.
Продажная цена формируется из расчета :
1й этаж - 115 000 руб/м2
2й этаж - 53 000 руб/м2
Общая стоимость составляет : 13 450 000 рублей
Я собственник, документы в порядке. Отвечаю только на смс в Авито, Viber, Whatsapp или Telegram.
Просьба посредников и помощников меня не беспокоить.

В избранное
около 1 года назад
Загрузка...
4
4 500 000 ₽
290 323 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 15.5 м²
M
Беговая 731 м
Санкт-Петербург, Яхтенная улица, 8к1

Продается торговое помещение свободного назначения в суперпроходном месте.
Магазин успешно работает 14 лет. Сейчас магазин женской одежды, трикотаж и нижнее белье.
В соседнем здании самое крупное в этом районе отделение Сбербанка. Рядом сетевые магазины Дикси, Перекрёсток. Метро Беговая в шаговой доступности. Улица выступает в качестве своеобразного променада для прогулок к парку 300 летия и стадиону. Остановка общественного транспорта и вход в крупный жилой массив, активная торговая площадка с павильонами.. Благодаря всему этому существует очень высокая проходимость как жителей микрорайона, жителей района "за железкой" - Северо-Приморской части, а также высокий трафик автомобилей.
Помещение площадью 15.5 кв. м. Торговый зал и небольшой санузел. По факту площадь получается 23 кв. м. за счёт входной группы, которая помещением не является, платить за неё не нужно, а она используется - сделана примерочная и стоят витрины. Вход с улицы, оборудован защитной роллетой, магазинными дверями. Ремонт не новый, но добротный.
Подход к двери вымощен тротуарной плиткой. Помещение оборудовано охранной и пожарной сигнализациями. На потолке выполнена звукоизоляция, проведена вентиляционная отдушка для циркуляции воздуха. Окно одно большое, оборудовано роллетой, использовалось как витринное. Со временем роллету открывать перестали и без него с торговлей все хорошо.
Договора с ПСК и водоканалом заключены. ТСЖ хорошее, никаких нареканий. Коммунальные платежи 1000 р

В избранное
2 дня назад
Загрузка...
5
35 000 000 ₽
274 295 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 127.6 м²
M
Беговая 1.6 км
Санкт-Петербург, улица Оптиков, 37

Арт. 43717798 Предлагаем вашему вниманию продажу помещения свободного назначения от собственника площадью 127,60 м2 в новом заселенном ЖК "Морская Звезда".
Большой микрорайон, высокий трафик.
ЖК "Морская Звезда" – современный жилой комплекс на северо-западе Санкт-Петербурга, вблизи парка 300-летия Санкт-Петербурга и озера Лахтинский Разлив.
Отельный вход с улицы, витринные окна. Свободная парковка.
Высокие потолки - 3,4 м, мощность 25 кВт, возможно увеличение. Центральное отопление, централизованная сигнализация. Черновая отделка.
Собственник физическое лицо.
Помещение прекрасно подойдет под аптеку, бутик, магазин и тд.
Пешком 15 минут до м. Беговая, 4 минуты на автомобиле до ЗСД.
Просмотры в удобное для Вас время.

Rielt Group
В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
4
21 735 999 ₽
379 337 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 57.3 м²
M
Беговая 3.1 км
Санкт-Петербург, Торфяная дорога, 17к1

Продается коммерческое помещение в жилом комплексе "Артлайн в Приморском". Объект введен в эксплуатацию, идет передача ключей.
Коммерческое помещение свободного назначения. Общая площадь 57,3 м2, угловое, вход отдельный.
Отличная транспортная доступность: до станции метро Старая Деревня 10-15 минут пешком, 5 минут езды до ЗСД. Рядом две улицы с высоким уровнем трафика - Оптиков и Торфяная.
Можно записаться на просмотр и увидеть все лично.
Звоните, помещение долго находиться в продаже не будет!Номер объекта: #2/538615/11819

В избранное
1 день назад
Загрузка...
10
3 860 000 ₽
25 733 ₽ за м²
Магазин, 150 м²
M
Беговая 4.6 км
Санкт-Петербург, Шуваловский проспект, 55Б

ПРОДАЖА ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕГО ЗДАНИЯ В ПРИМОРСКОМ РАЙОНЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА ! ! !
ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЯ РАСПОЛОЖЕННОЕ ПО АДРЕСУ:
* Ул. Шуваловский 53 к 1 лит А
* Отдельно стоящее здание
* Аренда земли до 2024 г. (с пролонгацией)
* Аренда земли в месяц 11 000 р.
(150 кв. метров)
КОММУНИКАЦИИ:
* Электроснабжение,
* Водоснабжение,
* Канализация,
* Вентиляция.
ПРИЧИНА ПРОДАЖИ:
* Переезд за границу
ЮРИДИЧЕСКАЯ СТОРОНА:
* ООО
* Два учредителя
* Долгов перед КИО нет, аренда земли оплачивается своевременно
* В апреле 2021 г. аренда земли продлена на 3 года
ЦЕНА:
3860 000 рублей
____________________________________
ДОПОЛНИТЕЛЬНО ПРОДАЕТСЯ:
ООО
ТРИ ОТДЕЛЬНО СТОЯЩИХ ЗДАНИЯ РАСПОЛОЖЕННЫЕ ПО АДРЕСАМ:
* Ул. Шаврова 25
Аренда земли до 2024 г. (с пролонгацией)
Аренда земли 20 500 р.
(150 кв. метров)
Назначение: магазин пешей доступности
* Ул. Шаврова 26к 2 (кафе Луна)
Аренда земли до 2023 г. (с пролонгацией)
Аренда земли 32 000 р.
(200 кв. метров)
Назначение: торговля, общепит
* Ул. Мартыновская 8
Считается бессрочным, необходимо решить вопрос с Водоканалом (с пролонгацией)
Аренда земли 10 000 р.
(150 кв. метров)
Назначение: магазин пешей доступности
КОММУНИКАЦИИ:
* Электроснабжение,
* Водоснабжение,
* Канализация,
* Вентиляция.
ОКУПАЕМОСТЬ:
* Средняя стоимость квадратного метра в Приморском районе варьируется от 750 рублей до 1200 рублей.
* Общая площадь квадратов в трех зданиях: 500 кв. метров !
* 500 кв. м.× 750 руб.=375 000 руб. в месяц !!!
* 500 кв. м.× 1000 руб.= 500 000 руб. в месяц !!!
* Организация своего бизнеса приумножит прибыль до 1000 000 рублей и выше в месяц ! ! !
* Расход в месяц: 79 300 рублей!
* Расход в год: 951 600 рублей!
* Чистая прибыль в год при минимальной стоимости одного квадрата с учетом сдачи в аренду: 3548 400 рублей!
* Чистая прибыль в год при средней стоимости одного квадрата, с учетом сдачи в аренду: 5042 400 рублей!
* Чистая прибыль в год, при ведении своего бизнеса:
11 048 400 рублей ! ! !
ПРИЧИНА ПРОДАЖИ:
* Переезд за границу
*Основной долг перед ПСК, в сумме основного долга 1270 000р.
ЮРИДИЧЕСКАЯ СТОРОНА:
*ООО более 20 лет!
* ООО
* Один учредитель
* Директор в лице учредителя
*Долгов перед КИО нет, аренда земли оплачивается своевременно
ЦЕНА:
5200 000 рублей

В избранное
4 дня назад
Загрузка...
20
75 000 000 ₽
131 810 ₽ за м²
Офис, 569 м²
M
Беговая 4.2 км
Санкт-Петербург, Коннолахтинский проспект, 27

Вашему вниманию предлагается отличный вариант для воплощения любого коммерческого проекта.
Двухэтажный особняк, общей площадью 570 кв.м., выполнен из высококачественных материалов и находящийся в черте Санкт-Петербурга в Приморском районе.
Преимуществом объекта является отличное расположение и транспортная доступность.
Близость Лахта Центра, Невской губы, Финского залива и Курортного района делает представленный объект привлекательным как для офисных помещений, так и для гостиницы, а также для постоянного проживания, а Коннолахтинский проспект, Приморское шоссе, КАД и ЗСД позволяют оперативно добраться в любую точку города и быстро выехать за город.
В доме есть все коммуникации:
- централизованные электричество, газ, вода, канализация;
- интернет, телевидение, система видео наблюдения, пожарная и охранная сигнализации выведены на пульт охраны.
Конструкция здания позволяет с комфортом совместить офис и дом в одном месте, что позволит экономить самое дорогое, что у нас есть - время.
Проект здания позволяет провести перепланировку практически под любые потребности.
Дом находится на земельном участке площадью 1391 кв.м., просторная придомовая территория, на которой можно оборудовать парковочное место, участок огорожен высоким, металлическим забором на бетонной ленте.
Приятным бонусом станет одноэтажное здание общей площадью 100 кв.м., расположенное на территории объекта, с отличным ремонтом, в котором могут располагаться дополнительные площади под коммерческие, технические или жилые помещения.
В доме действует готовый бизнес (детский садик), который ежемесячно приносит около 400000 рублей.
Доп. описание: ремонт по дизайн-проекту, также имеются: телефон, интернет, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, охрана, приборы учета воды, тепла
Почему нужно работать с Федеральной компанией «Этажи»?
Финансовая гарантия безопасности сделки от компании «Этажи». Вернем до 15 млн. руб. в случае утраты права собственности.
Полное юридическое сопровождение сделки.
Помощь в одобрении ипотеки. Высокий % одобрений!
Существенная скидка на страхование.
Номер в базе: 5823063. Район: Приморский.

Федеральная риэлторская компания "Этажи"
В избранное
6 дней назад
Загрузка...
12
90 000 000 ₽
160 714 ₽ за м²
Магазин, 560 м²
M
Беговая 2.4 км
Санкт-Петербург, Богатырский проспект, 47к2

Предлагается помещение в густонаселенном районе.
2023 г. - открытие станции метро «Богатырская» (800 м).
Вблизи строится 2 ЖК на 900 квартир комфорт класса.
Эргономичная входная группа. Большие торговые залы.
Парковка. Пандусы. Витрины. Разгрузочный терминал.
Эл. мощность: 60 кВт. Высокие потолки (3.5 м.-4.5 м).
Наличие подвала и тех. этажа. Количество входов: 7.
3 независимые шахты вентиляции. Удобный выезд на ЗСД.

В избранное
7 месяцев назад
Загрузка...
4
14 900 000 ₽
215 942 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 69 м²
M
Беговая 1.6 км
Санкт-Петербург, улица Оптиков, 45к1

Продается помещение в ЖК "Победитель" на Оптиков, 45.
Стабильный арендный поток от действующего федерального арендатора.
Инфраструктура вокруг:
- Жилой комплекс комфорт-класса полностью заселен
- Удобное транспортное сообщение, рядом ЗСД
- Высокий пешеходный и автомобильный трафик
- Парковка
Преимущества помещения:
- Высота потолков 3,2 м
- Электрическая мощность: 15 кВт (с возможностью увеличения);
- Все городские коммуникации
Продажа от собственника.
STEIT - инвестиционно-управляющая компания, один из крупнейших игроков в области коммерческой недвижимости. Портфель компании представлен торговыми центрами микрорайонного и районного формата, street-retail, загородной недвижимостью и другими проектами.
Звоните, и Ваш персональный менеджер расскажет подробнее о помещении и организует просмотр в удобное для Вас время.

Инвестиционно-управляющая компания STEIT
В избранное
около 1 года назад
Загрузка...
4
28 414 400 ₽
172 000 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 165.2 м²
M
Беговая 1.7 км
Санкт-Петербург, Приморский проспект, 58к2Е

Продается коммерческое помещение в жилом комплексе "Три ветра" от застройщика ЛСР. Все дома сданы и заселены.
Назначение универсальное. Помещение двухуровневое, общая площадь 165,2 м2. Два входа, планировка свободная. Площадь помещения на втором этаже - 21,44 м2.
Отличное местоположение: в двух минутах езды развязка ЗСД. 10 минут пешком от станции метро "Беговая". Рядом проходят улица Савушкина и Приморский проспект.
Звоните и записывайтесь на просмотр!
Номер объекта: #2/538196/11819

В избранное
6 месяцев назад
Загрузка...
7
220 000 000 ₽
42 065 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 5230 м²
M
Беговая 4.1 км
Санкт-Петербург, улица Кораблестроителей, 33

7-24903 Василеостровский район. 7-24903 - номер объекта в базе Агентства.
Предлагаем вашему вниманию объект площадью 5230 квадратных метров, расположенный в районе массовой жилой застройки. Подключены все коммуникации, развитая и давно сформировавшаяся инфраструктура. Удобная транспортная доступность и близость к развязке с ЗСД, в пешей доступности от станции метро “Приморская”. Подойдет под бизнес-центр, хостел, медицинский центр, серверную, редевелопмент. Звоните и предлагайте ваши идеи, - здание продается вместе с земельным участком на 2800 м2. Собственность юридического лица.
На данный момент есть Арендатор, возможно продление Договора
Специалист, Ольга Шиукова

«Итака»
В избранное
около 1 года назад
Загрузка...
14
9 800 000 ₽
153 846 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 63.7 м²
M
Беговая 4.1 км
Санкт-Петербург, улица Кораблестроителей, 30

Продаётся просторное помещение коммерческого назначения на первом этаже с оживленным пешеходным трафиком во дворе. ЖК "Морской каскад". Высокие потолки. НЕЖИЛОЙ ФОНД! БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ! ГОТОВО К ПРОДАЖЕ!
Отдельный вход со двора.
Удачная планировка. Сделан качественный ремонт.
Помещение 63,7 кв.м., так же два отдельных кабинета и кладовая. Оборудован санузел. Подключены все коммуникации (водопровод, электричество,канализация, отопление, кондиционер).
Помещение подходит для ведения любого бизнеса.
Отличная локация. Развитая инфраструктура и транспортная сеть. Близость исторического центра города. Выезд на ЗСД. Рядом комплекс ЛЕНЭКСПО, Морской вокзал. Ближайшие станции метро Приморская и Василеостровская. До метро пешком 10 минут. Рядом свободная парковка во дворе, до съезда ЗСД 300 метров.
Подходит под ипотеку. Собственник - один, физическое лицо.
Для более подробной информации звоните по телефону. 
Готовы показывать в удобное для Вас время.

В избранное
7 месяцев назад
Загрузка...
11
40 000 000 ₽
369 344 ₽ за м²
Магазин, 108.3 м²
M
Беговая 3.0 км
Санкт-Петербург, Липовая аллея, 15

Арт. 47243993 Предлагаем отличное универсальное коммерческое помещение в 300 м.от метро "Старая деревня" Общая площадь 108,3 кв.м.Помещение расположено на 1 этаже ЖК "Дом у Елагина острова", построенного в 2017 году. Помещение с отделкой. Отдельный вход с улицы.Витринные окна. Выделенная мощность 16 квт. с возможностью увеличения мощности. Функциональная планировка включает торговый зал и подсобные помещения. Заключены прямые договоры с ПСК, ГУП ТЭК. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Возможные назначения: кафе, магазин, салон красоты, медицинский центр.Помещение интересно своей локацией, функциональностью планировки и привлекательным сроком окупаемости. Обременений не имеется. Документы в порядке и готовы к сделке. Возможно приобретение в ипотеку.

«МИР КВАРТИР – ЭЛИТ»
В избранное
6 дней назад
Загрузка...
7
9 409 049 ₽
156 037 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 60.3 м²
M
Беговая 3.3 км
Санкт-Петербург, территория Лахта, Новая улица, 51к26

Продается коммерческое помещение в малоэтажном апарт-комплексе "Лахта Парк". Объект введен в эксплуатацию и заселен.
Помещение свободного назначения площадью 60,3 м2. Два входа. Увеличенные оконные проемы. Высота потолков 3 м. Классическая прямоугольная планировка позволяет зонировать пространство по своему усмотрению.
Для записи на просмотр звоните в отдел продаж!Номер объекта: #2/538646/11819

В избранное
2 дня назад
Загрузка...
3
65 000 000 ₽
158 537 ₽ за м²
Магазин, 410 м²
M
Беговая 2.4 км
Санкт-Петербург, Богатырский проспект, 47к2

Предлагается встроенное помещение в новом доме в густонаселенном районе.
В 2023 г. планируется открытие станции метро Богатырская (800 м) Витринные окна. Эргономичная входная группа. Большие торговые залы. Высокие потолки от 3.4 м до 4.5 м. Электрическая мощность: 60 кВт. Парковка. Пандусы. Наличие подвала и технического этажа. Разгрузочный терминал. Количество входов: 5 шт. Общая площадь: 410 м2.

В избранное
почти 2 года назад
Загрузка...
8
40 900 000 ₽
222 283 ₽ за м²
Магазин, 184 м²
M
Беговая 1.5 км
Санкт-Петербург, улица Оптиков, 34к1

Предложение от собственника : помещение 184.5 м2. с арендатором.
Соседи рядом : МАГНИТ , Beer House, Пиццерия .
Внутри микрорайона вообще нет коммерческих помещений.
Арендатор : Ресторан -Кальянная ЭЙФОРИЯ ( работают 3 года )
С арендаторами заключён долгосрочный договор аренды .
Ставка на сегодня 290 000 ₽/мес. + ком./платежи , Договор с
правом увеличения арендной ставки на 10% в год.
10-12 % годовых , с учётом 0% рисков , в отличие от вложений в БАНКИ ,акции либо другие сомнительные проекты .
Постоянный и твёрдый доход .
184м2 ( свободная планировка) 2- этаж Торгового стеклянного комплекса , отд. вход . Две огромные витрины по всей длине помещения , друг напротив друга , очень светлое .Сделан дорогой ремонт за 2.7 млн.₽ .
Супер проездное - проходное место . В конце 2020г.. в 300 м. откроется ст. Метро Туристская и цена сдачи в аренду повысится .
Все помещения в Торговом комплексе сданы .
Хол/гор. вода , туалет , 35 кВт, заключены все договоры . Высота потолков 3,5 м .

В избранное
больше 2 лет назад
Загрузка...
6
28 413 387 ₽
171 994 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 165.2 м²
M
Беговая 1.4 км
Санкт-Петербург, Приморский проспект, 62к1

Продается помещение в Приморском районе
В жилом комплексе всего 14 коммерческих помещений.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
ЖК отличает прекрасная локация. Рядом Финский залив 
В непосредственной близости от комплекса находится «Лахта центр».. 
Рядом проходят транспортные магистрали городского значения- ЗСД, ул. Савушкина, Приморский проспект, Планерная ул.
Сейчас в этом престижном районе есть все условия для успешного развития бизнеса.
Объект сдан
Площадь: 165,2м2
Высота потолка - 2,8м
Помещение двустороннее
Высота потолков разновысотная от 3,25 кв.м до 4,65 кв.м
Отделка: подготовка под чистовую отделку
• Окна: металлопластиковые с двухкамерными стеклопакетами, цвет в соответствии с проектом, обрамлении со стороны фасада по проекту
• Система отопления: двухтрубная горизонтальная
• Вентиляция: естественная
• Расчетная мощность 0,25 кВт на 1 кв.м.
Назначение помещения универсальное, возможные варианты использования:
• офис
• магазин
• кафе
• салон красоты
• медицинское учреждение
• любая сфера услуг

Управляющая компания
В избранное
больше 1 года назад
Загрузка...
13
14 000 000 ₽
28 000 ₽ за м²
Помещение общественного питания, 500 м²
M
Беговая 2.1 км
Санкт-Петербург, Приморское шоссе

ID 537295
Двухэтажное отдельно стоящее здание.
Технические характеристики:
- Общая площадь 500 кв.м.;
- 1 этаж -350 кв.м, 2 этаж-150 кв.м.;
- Земельный участок 26 соток в бессрочной аренде;
- Электроэнергия 45 кВт (возможно увеличение);
- Центральный водопровод, канализация.
Экономические характеристики:
- Арендатор - ресторан "Кавказский Двор";
- Ресторан открыт в 2005 году.
Локация:
- Своя парковка у ресторана. Большой автомобильный трафик;
- Находится рядом с Лахта Центром.
Задайте вопрос экспертам! Позвоните нам прямо сейчас и мы проконсультируем Вас!
❤️ Сохраняйте в Избранное, чтобы не потерять объект!
Переходите ⬇⬇⬇ в наш профиль и смотрите весь ассортимент.

В избранное
14 дней назад
Загрузка...
3
23 972 847 ₽
259 166 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 92.5 м²
M
Беговая 4.8 км
Санкт-Петербург, Планерная улица, 87к1

Продается помещение в ЖК FoRest Akvilon площадью 92.47 м². Помещение расположено по адресу Глухарская ул., д. 31, СПб рядом с метро Комендантский Проспект. Расстояние до метро 12 Мин.на транспорте. Корпус сдается в 2022. Чистовая отделка.

«Петербургская Недвижимость»
В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
9
8 700 000 ₽
174 000 ₽ за м²
Офис, 50 м²
M
Беговая 4.0 км
Санкт-Петербург, улица Кораблестроителей, 30

Уважаемый покупатель, рассмотрите покупку прекрасно отремонтированного помещения в современном ЖК Морской Каскад, расположенного у Морской набережной, на пути со съезда с ЗСД. Это нежилое помещение в отдельно стоящем 2-х этажном  нежилом здании; отдельный вход со двора, окна на улицу. Помещение с качественным ремонтом, высокие потолки 4м, система принудительной вентиляции и кондиционирования, офисное оборудование, электричество по договору 11,8 кВт. В настоящее время сдано в аренду.
Прямая продажа, имеется обременение (ипотека).

В избранное
7 дней назад
Узнайте первыми о новых объявлениях