Купить коммерческую недвижимость в районе Басманный, продажа коммерческой недвижимости : Domofond.ru
Басманный
Добавить
Тип объекта
Цена

Продажа коммерческой недвижимости — Басманный

965 предложений
Загрузка...
Загрузка...
18
16 500 000 ₽
328 032 ₽ за м²
Офис, 50.3 м²
M
Бауманская 494 м
Москва, Бауманская улица, 7

Продается офис представительского класса в Бизнес центре класса B+ Central Yard.
Бизнес Центр Central yard расположен рядом с ТТК и Садовым кольцом. В шаговой доступности две станции метро - Бауманская (3 - 5 мин пешком) и Красносельская ( 5 - 7 мин пешком).
Общая площадь офисного помещения - 50.3 метра. Офис расположен на 2 этаже, высота потолков 3,5 метра, три больших окна. Помещение разделено на три зоны: зал 25 метров и два кабинета по 12,5 метров.
В офисе сделан качественный ремонт со звукоизоляцией, одна из комнат идеально подходит для проведения переговоров. Установлены кондиционеры и приточная вентиляция. Охрана, видеонаблюдение, круглосуточный доступ, уютный внутренний двор и комфортная инфраструктура в шаговой доступности.
Прямой представитель собственника, быстрый выход на сделку.
Агентов/посредников прошу не беспокоить.

В избранное
11 месяцев назад
Загрузка...
5
6 500 000 ₽
401 235 ₽ за м²
Магазин, 16.2 м²
M
Бауманская 525 м
Москва, Нижняя Красносельская улица, 35с9

Продается ритейл в торговой галерее площадью 16,2 кв.м с готовым ремонтом, на первом этаже в действующем бизнес-центре В+.

Высокие потолки - 3,6 м
О бизнес-центре Manhattan:

Просторное лобби для ожидания 

Гостевой паркинг Секретариат. Охрана 

Профессиональная управляющая компания

Многоуровневый паркинг

Доступ 24/7
ЦАО, поблизости от Садового кольца и ТТК 

Площадь трех вокзалов 5 мин. от м. Бауманская 7 мин. от м. Красносельская 10 мин. от м. Комсомольская

В избранное
6 месяцев назад
Загрузка...
15
13 950 000 ₽
280 120 ₽ за м²
Офис, 49.8 м²
M
Бауманская 494 м
Москва, Бауманская улица, 7

ПРОДАЖА ВЫСОКОДОХОДНОГО ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА! 
Арендатор - строительная компания 
Окупаемость - 10,5 лет 
Доходность - 9,5% 
МАП - 110 000 руб.  
Офис располагается в ЦАО в представительском клубном деловом центре класса В+ Central Yard.
- Кабинетная планировка (4 кабинета и зона ресепшн) 
- Высокие потолки 3,6 м
- Открывающиеся панорамные окна;
- Центральная система вентиляции и кондиционирования;
О Central Yard:
- Внутренняя территория клубного делового центра представляет собой закрытую территорию с газонами, винтажными фонарями, деревянными резными скамейками и зоной ритейл;
- Гостевой паркинг;
- Наземный крытый паркинг;
- График работы 24/7;
- Секретариат. Охрана;
- Профессиональная управляющая компания;
Идеальная транспортная доступность БЦ обуславливается расположенными рядом ТТК и Садовым кольцом. В 3-5 минутах ходьбы находится станция метро Бауманская, в 7-10 минутах ходьбы расположена станция метро Красносельская. Также в пешей доступности располагаются площадь трех вокзалов и станция метро Комсомольская. 
Инфраструктура присутствует как в БЦ, так и в самом деловом районе возле метро Бауманская. На территории есть фудмолл Гастроферма, концертная площадка под мероприятия, фитнес-клуб, аптека, химчистка, кафе, столовые.
Central Yard - это представительский клубный деловой центр класса В+. Внутренняя территория комплекса представляет собой уютный двор (yard) в английском стиле. Неповторимый облик и особую стильность ему придает башня с часами - знаменитый лондонский Big Ben. Стильный бизнес-центр, дизайнерский интерьер лобби и коридоров. 
Ваш офис - символ респектабельного и финансового благополучия.

В избранное
9 месяцев назад
Загрузка...
13
42 700 000 ₽
261 482 ₽ за м²
Офис, 163.3 м²
M
Бауманская 473 м
Москва, Нижняя Красносельская улица, 35с48

Продается готовый арендный бизнес (ГАБ) в ЦАО, 5 минут от м. "Бауманская", 7 мин. от м. "Красносельская" и "Комсомольская".

Помещение свободного назначения 163,3 кв.м с надежным, действующим арендатором в заселенном жилом комплексе бизнес-класса Tribeca Apartments на 450 апартаментов. 

Ликвидное помещение с долгосрочным договором аренды и гарантированным пассивным доходом с первого дня!

Характеристики: 

- двухуровневое помещение площадью 163,3 кв.м: 

1 уровень - 79 м2 , высота потолка -3,5м 

2 уровень - 84,3м2, высота потолка -3,1м 

- панорамное остекление 

- новый, высококачественный ремонт 

- наличие кухни и с/у
Арендатор: шоу-рум итальянской премиальной техники

Срок аренды: 3 года

Месячная арендная плата: 324 000 руб.

Доходность: 9% 

Окупаемость: 11 лет 

Эксплуатационные и коммунальные расходы оплачивает арендатор. Помещение застраховано.
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС - лучший способ получения дохода при минимальном участии владельца. Вы приобретаете объект недвижимости: торговое помещение с уже заключенным договором долгосрочной аренды - и ежемесячно получаете стабильный доход.

Пассивный доход без участия инвестора, честные расчеты.

В избранное
9 месяцев назад
Загрузка...
17
32 000 000 ₽
84 768 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 377.5 м²
M
Чистые пруды 568 м
Москва, Фурманный переулок, 1/5

Продажа подвального помещения расположенного в исторической части города. Наши соседи , театр Олега Табакова, музей Квартира великого русского художника Васнецова, глазная клиника ФГБУ «НМИЦ ГБ им. Гельмгольца», театр Современник ,Посольство Латвийской республики. Благодаря таким соседям помещение имеет высокий уровень безопасности. Пункт полиции находится в 100 метрах. В шаговой доступности Садовое кольцо, Чистопрудный бульвар, ст. метро ,магазины, школа, Детский сад, спортивные залы и кафе. Прекрасно развита инфраструктура. Площадь объекта 377,5кв/м, свободного назначения. Благодаря этому возможны разные бизнес проекты ( идеально подходит под апартаменты , офис ) Вход в Помещения через подъезды ,объект разделён на четыре разные локации и каждое имеет свой вход. Так же есть возможность сделать свои отдельные входы со двора. Во дворе есть место под ( можно распланировать )свою парковку на 4машино / места. На данный момент заменены все коммуникации ( отопление, холодная и горячая вода ). Продажа осуществляется как наличным так и безналичным расчетам.

В избранное
8 месяцев назад
Загрузка...
10
8 000 000 ₽
106 952 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 74.8 м²
M
M
Курская 680 м
Москва, Малый Демидовский переулок, 3

Продажа собственником коммерческого помещения площадью 74,8 кв.м. Цокольный этаж, высота потолка 3,02 м.; четыре комнаты, санузел с раковиной и туалетом; шесть окон с выходом на две противоположные стороны фасада дома; электричество, отопление, канализация, горячее и холодное водоснабжение – централизованное; два входа в помещение: отдельный вход со стороны двора и через подъезд дома
Назначение помещения - свободное. Обременения – отсутствуют.
Помещение расположено в сталинском восьмиэтажном доме 1927 г. Тип фасада – кирпичный, перекрытия – железобетонные. Дом не включен в программу реновации.
Особенности расположения:
- Дом расположен в исторической части Басманного района между Курским вокзалом и площадью Ленинградского, Ярославского и Казанского вокзалов.
- Расстояние от помещения до въезда на Садовое кольцо – 650 метров.
- Обустроена парковочная зона ГКУ «АМПП» на 475 машино-мест.
- 550 метров до Транспортно-Пересадочного узла «Курская» (Курский вокзал, две станции метро Курская, станция метро Чкаловская, МЦД «Курская» и автобусные маршруты).
- Развитая инфраструктура обуславливает выгодное расположение помещения. В непосредственной близости к дому расположены комплексы бизнес-класса ЖК «KAZAKOV GRAND LOFT» ЖК «ДОМ ЧКАЛОВ».
- также в пешей доступности от помещения расположены творческие кластеры: Центр современного искусства ВИНЗАВОД и Центр дизайна ARTPLAY.
Подробности по телефону.

В избранное
6 месяцев назад
Загрузка...
4
39 000 000 ₽
1 026 316 ₽ за м²
Магазин, 38 м²
M
Бауманская 588 м
Москва, Бакунинская улица, 38/42с4

Продаётся отдельно стоящее нежилое здание 38 кв.м. и ЗЕМЛЯ под зданием в собственности 47. ВОЗМОЖНОСТЬ УВЕЛИЧЕНИЯ, ведутся согласования по увеличению. эл-во имеется, подведены вода и канализация. Дворовая часть с парковкой и зоной разгрузки. Помещение в аренде сдано за 250000 в месяц, арендатор не менялся 15лет. Городская парковка перед зданием и дворовая частная парковка.

В избранное
6 месяцев назад
Загрузка...
18
28 900 000 ₽
159 669 ₽ за м²
Офис, 181 м²
M
Бауманская 463 м
Москва, Нижняя Красносельская улица, 35с64

Лот: 89729. В продажу предлагается офис на 6 этаже площадью 181 кв.м. в современном бизнес-центре "Виктория Плаза". Офис с ремонтом, на данным момент помещение занимает Арендатор. Высота потолков - 3.2 метра. Смешанная планировка: 3 кабинета, один используется под переговорную комнату, open-space. Санузлы организованы на этаже. В здании действует пропускной режим, безопасность обеспечивается круглосуточной охраной и видео-наблюдением. Строгий пропускной режим не позволяет посторонним лицам присутствовать на прилегающей территории и внутри здания. Бизнес-центр оснащен скоростными лифтами - 4 шт. Шикарная входная группа создаст условия комфорта в период ожидания, отделка общих групп выполнена из натурального камня. На огороженной территории имеется наземный, охраняемый паркинг на 200 машин. Пешая доступность от метро "Бауманская" ~ 500 метров.Развитая инфраструктура района и самого бизнес-центра: внутри здания имеется большая зона кофе - 200 кв.м., банкоматы. В пешей доступности кафе, рестораны, магазины и супермаркеты, салоны красоты, оптека и тд.

Point Estate
В избранное
8 месяцев назад
Загрузка...
19
209 650 000 ₽
346 529 ₽ за м²
Офис, 605 м²
M
M
Китай-город 799 м
Москва, Покровский бульвар, 16-18с4-4А

Лот: 92431. Екатерина. Исторический особняк "Дом Телешовых", расположенный в самом центре Москвы. В продажу предлагается изолированный офис площадью 608 кв.м. с собственной входной группой. Всего 2 этажа + антресоль: 1-й этаж - 26 кв.м. (высота потолка - 4 метра); 2-й этаж - 430 кв.м. (высота потолка - 4 метра); 3-й этаж - 151 кв.м. (высота потолка - 2,6 метра). Кабинетная планировка. Имеется зона руководства, кабинет руководителя частично меблирован эксклюзивной, дорогой мебелью. На огороженной территории имеется наземный паркинг - возможна аренда машино-мест. От метро "Китай-город" пешая доступность - 10 минут.

Point Estate
В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
15
149 000 000 ₽
269 439 ₽ за м²
Офис, 553 м²
M
Чистые пруды 317 м
Москва, Кривоколенный переулок, 12с1

Лот: 64231. К продаже предлагается готовый арендный бизнес в БЦ "Ferrein Plaza". Офис занимает полностью 4 этаж площадью 553 кв.м. Арендатор - холдинг компании "GSS Cosmetics" - производитель и оптовик продукции премиальных косметических брендов, которые предлагают высококачественные средства за уходом для кожи и волос, декоративную косметику, парфюмерию и масла. В основе брендов лежит синергия высокотехнологичной современной косметологии и стиля жизни Wellness. Окупаемость - 9,5 лет, доходность - 11,9%. Кабинетная планировка, на всём этаже выполнен качественный дизайнерский ремонт. Потолки 4,2 метра, окна высотой 2,5 метра. БЦ "Ferrein Plaza" - презентабельное историческое семиэтажное здание в стиле «московский модерн» полстью реконструированный в 2012 году, в результате чего здание было перепрофилировано в современный офисный центр. При здании имеется охраняемая парковка на 77 автомобилей - можно взять в аренду парковочные места по ставке 8 000 руб/мес каждое. Расстояние от делового центра до станций метро «Тургеневская», «Чистые пруды» и «Сретенская» составляет 400-600 метров – дойти от метро до офиса можно максимум за десять минут. Расположение здания в 250 м от Бульварного и в 900 м от Садового кольца дает автомобилистам прекрасную возможность передвигаться по центру Москвы и иметь сообщение с соседними районами города.

Point Estate
В избранное
около 2 лет назад
Загрузка...
10
14 980 000 ₽
385 090 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 38.9 м²
M
Бауманская 801 м
Москва, Большая Почтовая улица, 18/20с15

Продается помещение с рабочим бизнесом и с арендатором Кофейня "То самое место" в ЦАО, Москвы, у ст. метро "Бауманская". На 1 этаже с отдельным входом. Большой плюс - сквозной проход в Апарт-комплекс BIG POST. В здании более 80-ти апартаментов! Вокруг здания плотный жилой массив, по соседству сеть детских аква-студий - все это обеспечит кафе-кофейне постоянный поток клиентов.
Расположение: 1 этаж, отдельный вход.
Площадь: 38,9 кв.м.
Все коммуникации центральные.
ЖК BIG POST - Это комплекс апартаментов бизнес-класса в стиле ЛОФТ полностью оборудованный для жилья.
Соседи: "Аквакласс" - это сеть студий раннего плавания, посетители которой станут вашими постоянными клиентами!
Продажа от собственника.
Звоните!
Номер объекта: #2/1232184/11523

Монолит
В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
14
250 000 000 ₽
361 795 ₽ за м²
Офис, 691 м²
Электрозаводская 841 м
Москва, улица Фридриха Энгельса, 75с9

Лот: 93128. Предлагается для продажи административное здание. Выполнен качественный ремонт. Приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование. Выделенная мощность 155 кВт. Парковка на 5 машиномест. Подходит под медицину,гостиницу, банк.

Point Estate
В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
21
120 000 000 ₽
356 083 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 337 м²
M
Лубянка 222 м
Москва, Лучников переулок, 7/4с3

Id 359935. Особняк (Здание) в самом центре Москвы!
Тихий закрытый двор Лучникова переулка, в шаговой доступности от Красной площади буквально. Исторический двухэтажный особняк с подвальным помещением площадью 337 кв.м. Выгодное расположение позволяет использовать объект под любые цели, как для проживания, так и для коммерческой или девелоперской деятельности, возможна любая перепланировка -- не требуется никаких согласований (здание относится к нежилому фонду и не является объектом культурного наследия). Низкая стоимость эксплуатации (нет УК и взносов в фонд капремонта), Вы платите только по счетчикам, оформленное газопотребление позволяет использовать газовое отопление (возможность подключения к городским сетям тоже предусмотрена). Бесплатная парковка на закрытой территории в ЦЕНТРЕ МОСКВЫ.
ИНФРАСТРУКТУРА:
Роскошная. В шаговой доступности ГУМ и ЦУМ, Большой и Малый Театры, Красная Площадь, парк Зарядье, Гостиный двор, Политехнический музей, Высшая школа экономики.
Рядом находится все самое необходимое – банки, школы (в том числе французский лицей), детский сад, центральный детский магазин, круглосуточные супермаркеты, рестораны, бары, гастрономические кафе, магазины, шоу-румы, фитнес, салоны красоты, барбершопы.
До метро Китай-город, Лубянка, Чистые пруды, Тургеневская - 5 минут.
На машине до центра - 0 минут.
ПО ДОКУМЕНТАМ:
Здание и земля в собственности. Прозрачная история владения.
Дом и земля принадлежит одному собственнику. Документы готовы к выходу на сделку.
ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Поможем с ипотекой, сделаем выгодное предложение по страховке!
Звоните! Оперативно покажем, расскажем, обговорим!
Свободная продажа. Но и возможен обмен на Вашу недвижимость в Москве.

Агентство недвижимости ОГРК-ЦЕНТР
В избранное
1 день назад
Загрузка...
7
66 600 000 ₽
100 000 ₽ за м²
Офис, 666 м²
Электрозаводская 604 м
Москва, Рубцовская набережная, 3с1

Лот: 78863. Предлагается целиком 4 этаж площадью 666 кв.м. внутри выполнена стандартная офисная отделка помещения, большие окна, высокие потолки - 5 метров. Санузлы располагаются на этаже. Отличные видовые характеристики за счет панорамного остекления офиса. Проведены все инженерные системы. БЦ "Рубцовский" расположен на первой линии набережной, имеет удобный подъезд к зданию и наличие огромной парковки - 500 машино-мест. Доступность от 3 станций метро: Рубцовская (300 м), Электрозаводская (600 м.), Бауманская (1,2 км.), доступность до ТТК - 1 км., до Садового кольца - 5 км. В здание обеспечен круглосуточный доступ Арендаторов, возможно аренда фиксированных машино-мест. Не менее малой привлекательностью является то, что бизнес центр расположен в Центральном округе ( Басманный район), который за последнее время активное занимается развитием своей инфраструктуры.

Point Estate
В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
7
80 544 000 ₽
120 000 ₽ за м²
Офис, 671.2 м²
Электрозаводская 604 м
Москва, Рубцовская набережная, 3с1

Лот: 78867. В продажу предлагается полностью 5 этаж площадью 672,1 кв.м. Помещение с отделкой, открытой планировки. На этаже имеются собственные санузлы - 5 шт. Помещение оборудовано большими окнами, что позволяет наслаждаться уникальными видами на город: обзор открывается либо на набережную р.Яуза, либо на исторический центр Москвы. БЦ "Рубцовский" расположен на первой линии набережной, имеет удобный подъезд к зданию и наличие огромной парковки - 500 машино-мест. Доступность от 3 станций метро: Рубцовская (300 м), Электрозаводская (600 м.), Бауманская (1,2 км.), доступность до ТТК - 1 км., до Садового кольца - 5 км. В здание обеспечен круглосуточный доступ Арендаторов, возможно аренда фиксированных машино-мест. Не менее малой привлекательностью является то, что бизнес центр расположен в Центральном округе ( Басманный район), который за последнее время активное занимается развитием своей инфраструктуры.

Point Estate
В избранное
больше 1 года назад
Загрузка...
4
40 160 000 ₽
160 000 ₽ за м²
Офис, 251 м²
Электрозаводская 1.0 км
Москва, Переведеновский переулок, 13с18

Лот: 90875. Предлагается в продажу помещения на 1-м этаже МФК "СОЮЗ". В настоящий момент проходят работы полной реконструкции комплекса. Общая площадь блока 251 кв.м., имеется независимая входная группа с улицы. Возможно использовать как под офис, так и под формат street-retail. Помещение возможно использовать под кафе, ресторан - есть возможность провести технологическую вытяжку. Высота потолков до перекрытия - 3,8 метров. Выделенная мощность - 60 Вт/кв.м. Заменены все инженерные системы, помещение оснащено приточно-вытяжной вентиляцией и центральной системой охлаждения воздуха. В целях безопасности здание оснащено полным комплексом противопожарной автоматики. Территория огорожена забором и круглосуточно охраняется, в общих зонах размещены камеры видео-наблюдения. Телекоммуникационные услуги предоставляет провайдер «Комстар». В шаговой доступности от бизнес-центра находятся супермаркет, банковское отделение и тд. Расстояние до ТТК составляет 1 км. Отличная транспортная доступность обусловлена расположением БЦ вблизи улиц Стромынка и Русаковская, крупной автомобильной развязки Лефортовского тоннеля и Рубцовской набережной. Ближайшая станция метро «Электрозаводская».

Point Estate
В избранное
6 месяцев назад
Загрузка...
13
6 336 000 ₽
176 000 ₽ за м²
Офис, 36 м²
Электрозаводская 1.0 км
Москва, Переведеновский переулок, 13с18

Предлагается офис площадью 36 м2 в многофункционально комплексе СОЮЗ. Третий этаж, презентабельное лобби, развитая инфраструктура мест общего пользования.
МФК СОЮЗ это новый проект современного многофункционально комплекса в ЦАО, в котором сочетаются офисные, торговые и жилые помещения. Семиэтажное здание общей площадью 8 479,7 м2, расположено на огороженной, круглосуточно охраняемой территории. В пешей доступности две станции метро Бауманская и Электрозаводская. Хорошую транспортную доступность так же обеспечивают близость ТТК, Рубцовской набережной железнодорожных вокзалов.
После окончания ремонтных работ (2 кв. 2023г) , офисы и места общего пользования будут представлять собой открытую рабочую среду, а подвальные помещения - в удобные складские пространства и зоны хранения. На верхних этажах здания предусмотрены двухуровневые пентхаусы.  А на эксплуатируемой кровле появится зеленая зона отдыха.

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
11
72 590 000 ₽
1 700 000 ₽ за м²
Офис, 42.7 м²
Электрозаводская 1.0 км
Москва, Переведеновский переулок, 13с18

Предлагается офис площадью 42,7 м2 в многофункционально комплексе СОЮЗ. Третий этаж. 
МФК СОЮЗ — это новый проект современного многофункционально комплекса в ЦАО, в котором сочетаются офисные, торговые и жилые помещения. Семиэтажное здание общей площадью 8 479,7 м2, расположено на огороженной, круглосуточно охраняемой территории. В пешей доступности две станции метро Бауманская и Электрозаводская. Хорошую транспортную доступность так же обеспечивают близость ТТК, Рубцовской набережной железнодорожных вокзалов.
После окончания ремонтных работ (2 кв.2023 года) , офисы и места общего пользования будут представлять собой открытую рабочую среду, а подвальные помещения - в удобные складские пространства и зоны хранения. На верхних этажах здания предусмотрены двухуровневые пентхаусы. А на эксплуатируемой кровле появится зеленая зона отдыха.

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
29
15 500 000 ₽
32 888 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 471.3 м²
Москва Казанская 609 м
Москва, Новая Басманная улица, 31с1

Продаю права аренды (ППА) от Департамента городского имущества (ДГИ) с подачей на выкуп и cдaчей в субарeнду.
Помeщение (нежилое) располагается на 1 этаже +подвал жилогo дома в густoнaселённoм жилoм райoнe. Рядом oстaновки oбщeствeнного тpaнспортa.
Хорошая транспортная доступность.
Договор аренды с ДИГМ до 2029 года, уже идет процесс подготовки к выкупу.
Характеристика:
• Помещение находится в центре, от мeтрo Бауманская 7 минут пешкoм! B стaрoм, густонаcелeннoм жилом мaсcиве, что гoвoрит о платeжeспocобноcти населeния и вocтpeбования у apeндатоpoв.
• Помещение 1 этаж переходящее в высокий цоколь. Большие полноценные окна в каждой комнате.
• Отдельный вход на 1 этаж, и отдельный вход вход с улицы в цокольное помещение.
• Парковка прямо напротив бесплатная.
• Доступ 24/7
•В помещении имеется так же апартамент номер (для проживания есть все необходимое, сделаны апартаменты в стиле квартиры студии, со своим санузлом)
• 2 санузла (2 туалета и 1 душ в офисной части на 1 этаже). А так же санузел находится и в апартаментах имеется отдельно от офисной части.
• Мощность электроэнергии 60 КвТ (уже согласовано, и напрямую подаётся на данные помещения) при необходимости, можно увеличить.
•Большая площадь (471,30 кв. м.)
•Низкая арендная ставка.
•Современный Loft стиль.
•Бесключевые (умные) замки.
•Кабинетная планировка.
•В помещении и снаружи установлены камеры.
• Можно использовать под торговлю, под услуги, под офис, мед центр, центр детского развития и многое другое. Свободного назначения!
АРЕНДА ГОРОДУ ВСЕГО 301 000 (!!!) В МЕСЯЦ,
Т.Е. ЭТО 636 Р./М2 - ТАКИХ ЦЕН ПРОСТО НЕ БЫВАЕТ !!!!!!!
В настоящее время 50% помещения используется под офис, 50% сдаётся в субаренду.
Возможно оформить выкуп у города по 159-ФЗ в беспроцентную рассрочку на 5 лет!
Продажа путем смены учредителя ООО. Продажа 100% доли. Это 1 поездка к нотариусу. Документы готовы к сделке!
Собственник, без посредников.
ООО регистрация - 2020г. Открывалось специально под это помещение. Чистое. Никакой деятельности больше не велось. Долгов и обременений, просрочек по аренде - нет. УСН.
Все договоры (водоснабжение, энергопотребление, вывоз мусора, и др договоры с ГБУ Жилищником «Басманного района» заключены.

В избранное
8 месяцев назад
Загрузка...
11
284 487 000 ₽
402 956 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 706 м²
Электрозаводская 308 м
Москва, Большая Почтовая улица, 30с2

Жилой комплекс Резиденции архитекторов находится в ЦАО, в Басманном районе Москвы, между Рубцовской набережной и Большой Почтовой улицей. Квартал расположен в пешей доступности от метро Электрозаводская и Бауманская.
— Налоговая: 01.
— Лифты: Нет.
— Вентиляция: Приточно-вытяжная.
— Кондиционирование: Сплит-системы.
— Безопасность: Круглосуточный доступ, Видеонаблюдение.
— Парковка: Наземная.
Описание помещения: Электричества 47 кВт.
Отдельный вход. Планировка: открытая. Под чистовую отделку. Высокие потолки. Тип налогообложения: С НДС. Земельный участок 10 соток в долгосрочной аренде.
ДКПН, цена вкл НДС
Лот 15642

Рентавик
В избранное
6 месяцев назад
Загрузка...
12
520 000 000 ₽
342 105 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 1520 м²
M
Красные ворота 629 м
Москва, Садовая-Черногрязская улица, 22с3

Административное отдельно стоящее здание в шаговой доступности от метро.  Собственная наземная парковка на территории.
— Налоговая: 01.
— Лифты: Есть.
— Вентиляция: Приточно-вытяжная.
— Кондиционирование: Центральное.
— Безопасность: Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение.
— Парковка: Наземная.
Описание помещения: Собственная наземная парковка на территории на 10 мест.
Здание полностью готовое к въезду.
Высота потолков в здание: 3 м.
Выделенной мощности 130 кВт.
Отдельный вход. Планировка: смешанная. Офисная отделка. Подходит под: медцентр, банк. VIP-офис. Мебель. Тип налогообложения: УСН. Владелец физ.лицо.
Схема сделки: ДКП.
Лот 18078

Рентавик
В избранное
больше 1 года назад
Загрузка...
15
246 124 000 ₽
341 649 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 720.4 м²
M
M
Китай-город 140 м
Москва, Лубянский проезд, 21с1

Объект размещен на ЭТП "Роселторг" - COM09092200060. Торги 10.10.2022г. Прием заявок до 09.10.2022г.
Продается нежилое здание площадью 720,4 кв. м, расположенное по адресу: г. Москва, пр. Лубянский, д. 21, стр. 1.
Кадастровый номер: 77:01:0001034:1060.
Здание в хорошем состоянии. Качественный современный ремонт. Есть отдельный вход с улицы.
Площадь 1-го этажа — 198,7 кв. м (h = 2,47 м). 
Площадь 2-го этажа — 198,4 кв. м (h = 3,1 м).
Площадь подвала — 163,4 кв. м (h = 2,5 м). 
Площадь мезонина — 159,9 кв. м (h = 2,13 м).
Смешанный тип планировки.
Арендопригодная площадь - 648 кв. м.
Объект полностью оснащен коммуникациями и инженерными системами: электроснабжение, водоснабжение, отопление, канализация, система кондиционирования, видеонаблюдение, современная система оповещения о пожаре и пожаротушения.
Земельный участок общей площадью 272 кв. м в аренде. Право аренды до 17.07.2062 г. Кадастровый номер участка: 77:01:0001034:37. Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: эксплуатация здания в административных целях.
Объект расположен в историческом центре Москвы, на первой линии домов, в районе «Басманный» ЦАО Москвы. Развитая инфраструктура района: рядом расположены парки, магазины, исторические объекты культурного наследия.
Отличное предложение для инвестиций.
Удобное расположение ,отличная транспортная доступность: м. "Китай Город" (210 м), м. "Лубянка" (580 м), ост. “Метро Китай-город” (200 м), ост. “Ильинские ворота” (330 м).
Открытая городская парковка.
Единовременная мощность - 100 кВт. 
Высокий автомобильный и пешеходный трафик.
Здание отлично подходит для арендного бизнеса, размещения банка, представительства компании, апартаментов, гостиницы, бизнес-центра, медицинской клиники или отеля.
Собственник - ПАО Банк "ФК Открытие".
Предложение не является публичной офертой.
Дополнительную информацию можно уточнить по телефону, указанному в объявлении.
#1-11EMK74

ПАО Банк "ФК Открытие"
В избранное
8 месяцев назад
Загрузка...
23
124 928 798 ₽
239 327 ₽ за м²
Офис, 522 м²
M
Бауманская 482 м
Москва, Бауманская улица, 11с8

Продается помещение в Бауманская, 11с8 класса "B"
Общая площадь - 522 кв. м. Этаж 3 Готовность - готово к въезду. Всего этажей - 3. Пропускная система - отдельный вход'. Цена 239 327 руб. за кв. м. Цена за помещение - 124 928 798 руб. Налоги - УСН.
О здании:
Вентиляция: естественная. Кондиционирование: центральное. Пожарная сигнализация: спринклерная система. Охрана: круглосуточная охрана здания. Парковка: наземная охраняемая на 40 мест стоимость 7500 р./мес.
Расположение здания характеризуется хорошей транспортной доступностью как личным, так и общественным транспортом Бауманская (5 пешком).Звоните! Наши менеджеры ответят на все вопросы и направят Вам дополнительную информацию по объекту. БЕЗ комиссий и скрытых платежей, прямая продажа от собственника. Объявление актуально.
Назовите ID 32338

OF RU
В избранное
6 месяцев назад
Загрузка...
20
140 000 000 ₽
674 374 ₽ за м²
Магазин, 207.6 м²
M
M
Курская 632 м
Москва, улица Покровка, 44

Предлагается на продажу торговое помещение с отдельным входом, общей площадью 89,9м2, в историческом центре Москвы: ул. по адресу: ул. Покровка, д.44 1-я линия 1-й этаж жилого дома, рядом находятся Центральный Дом предпринимателей, Театр на Покровке, кафе, рестораны, множество офисных центров, пешеходный переход и автобусная остановка в 20 м от объекта.
Продаются 4 торговых блока с отдельными входами с ул. Покровка, каждый имеет выделенный кадастровый номер:
блок 1 - 207,6 кв.м (1 этаж - 144,7 кв.м, подвал 62,9 кв.м)
блок 2 - 152,7 кв.м
блок 3 - 138,2 кв.м
блок 4 - 89,9 кв.м
Помещения готовы к въезду, новый ремонт, огромные витрины, зальная планировка, высота потолков 3,3 м, в блоке 4 - 4,5 м, фанкойлы (центральное кондиционирование), приточно-вытяжная вентиляция, достаточная электрическая мощность, в каждом блоке свой санузел, имеются дополнительные мокрые точки в блоках 1 и 4, они отмечены на поэтажных планах. Тепловые завесы в витринах, панели управления кондиционированием размещены на стенах торговых залов, автономная электрика, АПС, отдельные счетчики в каждом блоке. Подвал 62,9 кв.м в блоке 1 имеет окна, потолки 2,6 м, доп. санузел и независимый выход на улицу.
Городская парковка перед фасадом. Есть удобный внутренний двор, зоны разгрузки, въезд на внутреннюю парковку осуществляется через шлагбаум.
Продажа по ДКПН, УСН, условия обсуждаются. Лот: 161775

ILM
В избранное
6 месяцев назад
Загрузка...
16
299 999 999 ₽
610 998 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 491 м²
M
M
Курская 554 м
Москва, улица Казакова, 3с2

Предлагается на продажу особняк, расположенный в Басманном районе. В шаговой доступности от 2-х станции метро: «Красные ворота» - 800 м. и «Курская» - 700 м.
Общая площадь здания - 491,2 м2 (2 наземных этажа + цоколь с окнами + мансарда).
Земельный участок - 173 м2 (вид права - аренда).
ВРИ: эксплуатации прочих административно-управленческих учреждений и общественных организаций.
- Год постройки - 1997
- Мощность электричества - 35 кВт.
- Перекрытия ЖБ.
- Материал стен - кирпич.
- Наземная парковка вместимостью на 20 м/м.
ID 27273

OF RU
В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
4
98 000 000 ₽
1 209 877 ₽ за м²
Магазин, 81 м²
M
Чистые пруды 676 м
Москва, улица Покровка, 7/9-11к1

Объект 2537 Готовый арендный бизнес, 81.1 м².Торговое помещение формата street retail на одной из центральных улиц Москвы, расположенной в Басманном районе - Покровке. Покровка - оживлённая и благоустроенная улица с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком, сложившимся торговым и деловым окружением. Помещение расположено на первой фасадной линии, имеет витринное остекление, высокие потолки, свободную планировку, центральные коммуникации, что позволяет разместиться в нем практически любому бизнесу. В пешей доступности находятся 5 станций метро Китай Город, Лубянка, Кузнецкий мост, Чистые пруды и Тургеневская. Арендатор - Studio 29 - российский бренд женской одежды в стиле casual с производством в Москве, основанный в 2015 году. МАП - 680 000 руб/мес. ГАП - 8 160 000  Оперативный показ..

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
7
42 000 000 ₽
2 153 846 ₽ за м²
Магазин, 19.5 м²
M
Бауманская 119 м
Москва, улица Фридриха Энгельса, 3-5с2

Продажа готового арендного бизнеса на улице Фридриха Энгельса. Помещение расположено на 1 этаже нежилого 3-х этажного здания в Басманном районе ЦАО г. Москвы. Пешая доступность от станции метро "Бауманская" (около 5-ти минут). Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Общая площадь - 19,3 кв.м Качественная внутренняя отделка, планировка - зальная. Отдельный вход с фасада. Арендатор «La Bulka». Срок договора 3 года. Арендная ставка 350 000 руб/месяц, ежегодная индексация арендной ставки 5%. Годовой арендный поток 4 200 000 руб. Окупаемость 10 лет.Объект № 543747
Номер объекта: #2/543747/310

В избранное
5 месяцев назад
Узнайте первыми о новых объявлениях