Купить коммерческую недвижимость у метро Баррикадная, продажа коммерческой недвижимости : Domofond.ru
Баррикадная
Добавить
Тип объекта
Цена

Продажа коммерческой недвижимости — Баррикадная

350 предложений
Загрузка...
Загрузка...
10
68 000 000 ₽
425 000 ₽ за м²
Отель, 160 м²
M
Баррикадная 1.5 км
второй Смоленский пер, 1/4

Хостел создан командой профессионалов с многолетним опытом по созданию и раскрутке хостелов, работает 2,5 года с отличными показателями.
Ежемесячная загрузка хостела 90-95% вне зависимости от сезона.
Постоянно растущие цены. Так же внедрена разветвленная система допродаж.
Полностью настроена и автоматизирована система рекламы.
Объект выведен в Топ-5 на всех значимых агрегаторах отелей.
Высокий рейтинг (9.3+) на всех площадках продаж. Получена премия "Букинг рекомендует".
О хостеле:
Расположен в центре Москвы в 5-ти минутах ходьбы от Старого Арбата, в нежилом фонде. Имеется вся необходимая документация для функционирования хостела, соответствует нормам действующего законодательства, пройдена Классификация "без звёзд". Состоит в ассоциации хостелов при Правительстве Москвы. Хостел является капсульным. Очень практичный и востребованный формат.
В хостеле 30 капсул и 1 двухместный номер, оборудованная кухня и лаундж зона.
Персонал:
4 администратора
Горничная
Расходы:
Зарплатный фонд + Налоги - 120 000р
Реклама, Букинг - 70 000р
Расходные материалы и стирка - 30 000р
Коммунальные платежи - 30 000 р
Среднемесячные обороты 950 000.
Среднемесячная прибыль 700 000 .

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
14
99 000 000 ₽
942 857 ₽ за м²
Магазин, 105 м²
M
Баррикадная 831 м
Москва, улица Спиридоновка, 12

Продается помещение с арендатором (арендный бизнес), 105 м2, ЦАО, м. Пушкинская (10 минут пешком от метро), улица Спиридоновка, д. 12.

Арендатор: кафе-кондитерская «Хлеб Насущный».

Долгосрочный договор аренды, УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).

Продажа помещения в районе с высокой покупательской способностью недалеко от Патриарших прудов. Фасад хорошо просматривается с пересечения Спиридоновки и Гранатного переулка. Рядом с входом в помещение обустроен парковочный карман для автомобилей.

Общая площадь: 105 м² (1-ый этаж: 97 м²; антресоль: 8 м²)

Тип объекта: Помещение свободного назначения
Тип здания: Жилое
Год постройки: 1969
Этаж/Этажность: 1/12
Материал стен: кирпич
Перекрытия: железобетонные
Высота потолков 4,30 м
Окна: витрины
Вход: 1 отдельный с фасада
Электрическая мощность: 50 кВт
Коммуникации: центральные, кондиционер.

Цена: 99 000 000 рублей.

В избранное
30 дней назад
Загрузка...
10
140 000 000 ₽
126 013 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 1111 м²
M
Баррикадная 1.8 км
Нижняя ул, д.9

Лот №232168 Без Комиссии от Собственника!🔥 Продажа помещения свободного назначения (ПСН) пл. 1111 м2 под банк, отель, гостиницу, хостел, медцентр, офис, , м. Белорусская в административном здании в ЦАО.
Продажа 3-х этажного отдельно стоящего здания площадью 1111 кв.м, земля в собственности ,площадью 823 кв.м.. Возможное использование под офис, гостиницу, медцентр, банк. Часть помещений сдана в аренду по краткосрочным договорам.В цоколе есть сертифицированное банковское хранилище. От метро Белорусская 5 мин. пешком. На территории можно разместить 15 парковочных мест. Три входа. Выделенная мощность 53 кВт. Стоимость продажи 140 000 000 рублей.
Кабинеты в хорошем состоянии, коридорно-кабинетная планировка. Пластиковые окна. Высокие потолки. Кондиционеры. Мини-АТС.
☎ Конт. лицо: Владимир Вячеславович, доб. 333, ЛОТ №232168

Апекс Недвижимость
В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
14
35 000 000 ₽
1 250 000 ₽ за м²
Магазин, 28 м²
M
Баррикадная 760 м
Москва, Садовая-Кудринская улица, 32с2

Продается помещение с арендатором (арендный бизнес), 27,4 м2, ЦАО, м. Маяковская (200 метров от метро), Садовая-Кудринская улица, д. 32, стр. 2.

Арендатор: Brow Bar Number One by Olga Blokh.

Долгосрочный договор аренды, месячная арендная плата: 254 400 рублей/месяц, годовая арендная плата: 3 052 800 рублей/год, УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.

Окупаемость - 11,4 лет.
Доходность - 8,8 % годовых.

Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).

Описание:

Арендный бизнес на 1-й фасадной линии Садового кольца. Помещение на 1-м этаже кирпичного жилого дома, на первой линии Садового кольца. Отличная транспортная доступность, в 200 м от здания находится станция метро «Маяковская». Помещение расположено на оживленном перекрестке Садового кольца и Малой Бронной улицы. Красивый фасад, большие витрины.

Место со сложившейся социально-коммерческой инфраструктурой: БЦ «Бронная Плаза», «Росбанк», «Шоколадница», кондитерские-пекарни.

Тип объекта: Помещение свободного назначения.
Тип здания: Жилое
Год постройки: 1912
Этаж/Этажность: 1/7
Материал стен: кирпич
Перекрытия: смешанные
Высота потолков: 3,50 м
Окна: витрина
Санузел: в каждом блоке
Вход: 1 отдельный с фасада
Электрическая мощность: 10 кВт
Коммуникации: центральные.

Цена: 35 000 000 рублей.

В избранное
30 дней назад
Загрузка...
10
1 081 542 000 ₽
660 282 ₽ за м²
Офис, 1638 м²
M
Баррикадная 1.8 км
Смоленская-Сенная пл, д.27

Лот №260746 Без Комиссии от Собственника!🔥 Продажа офиса пл. 1638 м2 м. Смоленская в особняке в ЦАО.
Продается особняк расположенный в центральном административном округе, в историческом центре Москвы. Площадью 1638 м2, состоящий из несколько этажей, ( подвал, цоколь, первый и второй этаж, мансарда), проведён качественный хороший ремонт.
Договор аренды земли на 49 лет, есть мини - бассейн в подвале, бильярд. Парковка во внутреннем дворе на 6 - 8 машинно-мест. Электрическая мощность кВт 152, год постройки 1997 г, стены кирпичные, перекрытия железобетонные, модернизация здания 2015 года.
☎ Конт. лицо: Диана , доб. 114, ЛОТ №260746

Апекс Недвижимость
В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
11
108 936 035 ₽
336 015 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 324.2 м²
M
Баррикадная 2.0 км
Москва, Ружейный переулок, 3

Артикул 331671

ˇ 

Центральное Агентство Залогового Имущества (ЦАЗИ) реализует:

Помещение на 2 этаже жилого дома с отдельным входом 324.2 м². Текущее использование офисно-торговое. 

ˇ 

Описание и характеристики: 

- общая площадь: 324.2 м²

- в 16 этажном жилом доме 2008 года постройки

- фундамент ж/б; стены монолитно-кирпичные

- полы керамическая плитка; окна стеклопакеты; двери заводского изготовления

- внутренняя отделка в хорошем состоянии: штукатурка, окраска, оклейка обоями, керамическая плитка

- коммуникации: проведены все коммуникации центральные

ˇ

Расположение и инфраструктура: Здание расположено на первой линии Ружейного переулка, в районе Хамовники г. Москва, в квартале, граничащим с Садовым кольцом, Смоленским бульваром, улицей Плющиха и пер. 1-й Неопалимовский. Типичное окружение многоквартирные жилые дома, объекты социально-бытовой инфраструктуры, имеются объекты офисного и торгово-сервисного назначения. Подъездные пути в хорошем состоянии, асфальтированы. Расстояние до ближайшей станции метрополитена «Смоленская» - 570-650 м., «Киевская» - 830 м., в радиусе 100 м. находятся остановки общественного транспорта (автобус, маршрутное такси). Территория благоустроена. Подземный паркинг.

ˇ

Периоды понижения цены:

до 08.07.2019 = 198 065 519 руб. (RUB)

до 15.07.2019 = 188 162 243 руб. (RUB)

до 22.07.2019 = 178 258 967 руб. (RUB)

до 29.07.2019 = 168 355 691 руб. (RUB)

до 05.08.2019 = 158 452 415 руб. (RUB)

до 12.08.2019 = 148 549 139 руб. (RUB)

до 19.08.2019 = 138 645 863 руб. (RUB)

до 26.08.2019 = 128 742 587 руб. (RUB)

до 02.09.2019 = 118 839 311 руб. (RUB)

до 09.09.2019 = 108 936 035 руб. (RUB)

до 16.09.2019 = 99 032 759 руб. (RUB)

ˇ

Возможна отсрочка оплаты имущества на 30 дней. Возможен наличный и безналичный расчет. Обременения отсутствуют. 

ˇ 

Распродажа залогового имущества.

Предложение имеет срочность. Просим звонить прямо сейчас! 

ˇ 

▼▼▼ Полный перечень продаваемого имущества по ссылке ниже ▼▼▼

Центральное Агентство Залогового Имущества (недвижимость)
В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
20
2 238 188 750 ₽
926 019 ₽ за м²
Магазин, 2417 м²
M
Баррикадная 1.7 км
Звенигородская 2-я улица, 2/1С1

Предлагается к продаже представительский двухэтажный особняк в центре Москвы с собственной огороженной территорией, где можно разместить от 15 до 20 автомобилей. Находится в одном из тихих переулков Пресненского района Москвы, в стороне от проезжей части. Станция метро в пешей доступности. Удобная транспортная доступность.
Великолепный фасад украшен балкончиками и изысканным декором. На облагороженной территории удалось создать атмосферу комфорта и уюта. Обилие зелени в летнее время года. Эффектный и стильный парадный вход. Внутри выполнен великолепный дорогостоящий ремонт. Этажи спроектированы в кабинетной планировке, позволяющей эффективно рассредоточить всех сотрудников компании-арендатора.
Цена включает НДС. Прямая продажа от собственника. Оперативный показ, быстрый выход на сделку, помощь в подготовке документов и регистрации в Росреестре.

В избранное
около 23 часов назад
Загрузка...
12
9 460 230 ₽
180 539 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 52.4 м²
M
Баррикадная 1.2 км
Москва, Панфиловский переулок, 1/16с1

Артикул 331900 

ˇ 

Центральное Агентство Залогового Имущества (ЦАЗИ) реализует:

Помещение на 1 этаже жилого дома с отдельным входом 52.4 м² + имущество 49 позиций. Текущее использование офисное 

ˇ 

Описание и характеристики: 

- общая площадь: 52.4 м²

- в 5 этажном жилом доме + 1 подземный этаж, 1946 года постройки

- фундамент бутовый, стены кирпичные

- полы керамическая плитка; окна стеклопакеты; двери металлический, филенчатые

- внутренняя отделка в хорошем состоянии: стандартная

- коммуникации: проведены все коммуникации центральные

ˇ 

Расположение и инфраструктура: Здание расположено на первой линии Панфиловского переулка. Окружающая застройка смешанная. Поблизости расположены остановки общественного транспорта, остановка "Смоленская набережная" - 270 м., до станции метрополитена "Смоленская" - 390 м. Хорошая транспортная доступность. Территория асфальтирована, благоустроена. Парковка стихийная на прилегающей территории. 

ˇ

Периоды понижения цены:

до 14.06.2019 = 21 163 825 руб. (RUB)

до 21.06.2019 = 19 491 883 руб. (RUB)

до 28.06.2019 = 17 819 941 руб. (RUB)

до 05.07.2019 = 16 147 999 руб. (RUB)

до 12.07.2019 = 14 476 056 руб. (RUB)

до 19.07.2019 = 12 804 114 руб. (RUB)

до 26.07.2019 = 11 132 172 руб. (RUB)

до 02.08.2019 = 9 460 230 руб. (RUB)

до 09.08.2019 = 7 788 287 руб. (RUB)

до 16.08.2019 = 6 116 345 руб. (RUB)

ˇ 

Возможна отсрочка оплаты имущества на 30 дней. Возможен наличный и безналичный расчет. Обременения отсутствуют. 

ˇ 

Распродажа залогового имущества.

Предложение имеет срочность. Просим звонить прямо сейчас! 

ˇ 

▼▼▼ Полный перечень продаваемого имущества по ссылке ниже ▼▼▼

Центральное Агентство Залогового Имущества (недвижимость)
В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
13
72 900 000 ₽
592 683 ₽ за м²
Офис, 123 м²
M
Баррикадная 825 м
Россия, Москва, улица Новый Арбат, 32

ID 15650
Помещение готово к просмотрам уже сегодня! br />
Удобный выезд на одну из центральных магистралей Москвы. 100 метров от Садового Кольца. Прямой доступ на Краснопресненскую и Смоленскую набережные (Новоарбатский мост). Очень интенсивное движение.
Помещения без отделки. Железобетонные перекрытия. Планировка Открытая. Класс A. Многофункциональный комплекс, МФК. Всего этажей: 13. Общая площадь здания 114800 кв. м. Площадь участка 1171 Га.
Аппартамент располагается на 3-м этаже, предлагается под офис. Шикарный вид из окон! Остался последний офисный блок!

В избранное
около 22 часов назад
Загрузка...
11
32 000 000 ₽
179 775 ₽ за м²
Офис, 178 м²
M
Баррикадная 721 м
Москва, Большая Грузинская улица, 36Ас5

Нежилые (офисные) взаимосвязанные помещения:
г. Москва, ул. Большая Грузинская, д. 36А стр.5 (нежилое помещение, 1-й этаж, пом. IV, комн. 1-9), общей площадью 96,6 кв.м.
г. Москва, ул. Большая Грузинская, д. 36А стр.5 (нежилое помещение, подвал, пом. I, комн. 1-8), общей площадью 81,5 кв.м.
Отличный офисный ремонт. Место для парковки. Подвал оборудован под зону отдыха. Имеется отдельный вход в каждое помещение. Прекрасно подойдет под офис в центре Москвы, магазин со складом, центр услуг, домашний фитнес, студию и т.д.

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
19
204 999 000 ₽
249 087 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 823 м²
M
Баррикадная 1.1 км
Россия, Москва, Прямой переулок, 3с1

ID 15437
Самое выгодное предложение в этом районе! br />
Выполнена стандартная офисная отделка. Железобетонные перекрытия. Класс C. Административное здание. Всего этажей: 3. Общая площадь здания 823 кв. м. Площадь участка 0010 Га.
Наличие метро "Смоленская" в пешей доступности позволяет точно рассчитывать время, чтобы добраться до офиса. Такие крупные транспортные автомагистрали, как Кутузовский проспект, Садовое Кольцо, расположены вблизи бизнес-центра. Архитектурное решение фасада здания, в котором находится объект – это отражение исторической эпохи (1917 год строительства). Бизнес-центр – это небольшое и уютное здание площадью 800 кв. м. Офисный центр – это невысокое здание из 3 этажа, но можно воспользоваться городским платным паркингом, расположенным неподалеку.

В избранное
около 23 часов назад
Загрузка...
19
800 000 000 ₽
254 210 ₽ за м²
Офис, 3147 м²
M
Баррикадная 1.1 км
Россия, Москва, улица Климашкина, 17с2

ID 14802
Окупаемость 10 лет. Долгосрочный договор.
Жилой комплекс «Панорама» расположен в глубине Грузинских улиц. Недалеко от комплекса находятся католический собор, московский зоопарк и другие достопримечательности Красной Пресни. В пешей доступности от метро "Улица 1905 года".
Выполнена отделка помещений общего пользования. Железобетонные перекрытия. Планировка Открытая. Класс B. Отдельный вход. Нежилое помещение в жилом доме. Всего этажей: 10. Общая площадь здания 18314 кв. м.
Панорамное остекление. Высота потолков 3,5 м. Электрическая мощность 630 кВт. Арендатор: сеть премиум фитнес клубов "World Class". Заключен долгосрочный договор аренды на 10 лет. Договор купли-продажи, в цену включен НДС.
Готово к показу!

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
13
330 000 000 ₽
141 997 ₽ за м²
Офис, 2324 м²
M
Баррикадная 650 м
Россия, Москва, переулок Капранова, 3

ID 15308
Готово к показу! br />
Строение 4. Здание постройки 1974 года было реконструировано в 2004 году и внешне оформлено в едином стилистическом решении с комплексом Бизнес-центра Премьер Плаза. Здание 4 этажа общей площадью 2 324,2 кв. м. (собственность) 77: 1: 004031: 085. Площадь земельного участка 5 700,0 кв. м. (аренда до 2051 года). Техническое благоустройство: водопровод, канализация, горячая вода, отопление центральное от ТЭЦ, электричество. Наземный и подземный паркинги. Изначально планировалась постройка апартаментов.
Бизнес-центр расположен в историческом центре Москвы, в пяти минутах ходьбы от станции метро “Краснопресненская”, в непосредственной близости от Дома Правительства РФ («Белого Дома»), ряда посольств, недалеко от делового центра «Москва-Сити», Экспоцентра, Центра международной торговли.
Помещения без отделки. Железобетонные перекрытия. Планировка Открытая. Класс B. Бизнес-парк, Бизнес-центр. Всего этажей: 7. Общая площадь здания 32000 кв. м.

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
10
40 000 000 ₽
540 541 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 74 м²
M
Баррикадная 1.1 км
Россия, Москва, Трёхпрудный переулок, 11/13с2

ID 14441
Эксклюзив! br />
Помещение правильной формы с высокими потолками без несущих перегородок. Добротный дом образцового содержания. Вход через парадную. Прикреплено 2 парковочных места в охраняемом дворе. Минимальные расходы на содержание.
Объект расположен в престижном Пресненском районе рядом с Патриаршими прудами.
Выполнена стандартная офисная отделка. Железобетонные перекрытия. Планировка Залы и кабинеты. Класс B. Отдельный вход. Нежилое помещение в жилом доме. Всего этажей: 7. Общая площадь здания 10000 кв. м.
Парковка: 2 бесплатных места во дворе.

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
20
144 500 000 ₽
143 439 ₽ за м²
Офис, 1007.4 м²
M
Баррикадная 1.4 км
Москва, улица Грузинский Вал, 3с9

Прямая продажа имущественного комплекса от собственника!  

АО "РЖДстрой" реализует объекты недвижимого и неотъемлемого оборудования, расположенные по адресу: г. Москва, ул. Грузинский Вал, д.3 стр 3,9,10.
1. Здание административное - 416,9 кв.м;
2. Здание административное - 460,6 кв.м;
3. Здание кладовая - 129,9 кв.м;
Имущественный комплекс находится в деловом квартале столицы шаговой доступности станции метро Белорусская. Непосредственная близость к Садовому кольцу, Третьему транспортному кольцу и обеспечивает транспортную доступность в любое время суток. Вблизи имущественного комплекса находятся вместительная наземная стоянка, рассчитанная в общей сложности на 20 машиномест. Помещения с отделкой, готовы к въезду. Наличие всех коммуникаций: электричество, водоснабжение, канализация, отопление, интернет, телефония.Развитая инфраструктура и есть все необходимое: магазины, аптека, кафе, химчистка, банк и многое другое. 
Договорные отношения на использование земельного участка под объектами имущественного комплекса не оформлены. 
Данный имущественный комплекс реализуется Обществом посредством проведения аукциона в электронной форме, открытого по составу участников и открытого по способу подачи предложений о цене.
В случае, если Вы до нас не дозвонились, напишите сообщение, и мы Вам обязательно ответим или перезвоним. 

В избранное
5 дней назад
Загрузка...
6
139 000 000 ₽
545 098 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 255 м²
M
Баррикадная 1.1 км
Садовая Б. ул, 5 к.1

Редкое предложение!!! Помещения под ресторан на 1-м этаже элитного жилого комплекса "Сады Пекина". Комплекс расположен в 3-х мин ходьбы от ст. м. "Маяковская". Территория комплекса является свободной зоной для пешеходов. Доступ к зданию со стороны Садового кольца, с ул. Гашека и со 2-й Брестской ул. Комплекс состоит из двух нежилых зданий гостиничного типа.
Общая площадь помещения 255 кв.м. Витринное остекление, Свободная планировка. Высота потолка 4,2 кв.м. Помещение подойдет под общепит.Объект № 541590
Номер объекта: #2/541590/310

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
9
32 000 000 ₽
95 522 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 335 м²
M
Баррикадная 775 м
Москва, пер.Красина,15

Арендный бизнес Хостел в культурно-историческом центре Москвы, в непосредственной близости от станции метро
Маяковская(7 мин.пеш)
Красина переулок,15
1. БЛОК 167,7 кв.м. ( на плане блок 4)-арендатор хостел . Постоянно высокая заполняемость хостела, хороший качественный ремонт, уютная атмосфера. Ставка аренды 200 000 рублей. Стоимость блока 19 000 000 рублей. Окупаемость 7 лет.
2. 168,5 кв.м. ( на плане блок 5) арендатор (Национальный Центр Занятости). Ставка аренды 210 000 рублей. Стоимость 19 000 000 рублей. Окупаемость 7 лет.
Высота потолка-2,5 кв.м.
(1 этаж+антресоль). Площадь на 1 этаже и антресоли примерно одинакова в каждом помещение
Мощность на каждый блок по 15 кВт. При покупке двух блоков одновременно стоимость 32 000 000 р.!!! Супер окупаемость в Центральном округе. Лот 66-263

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
7
62 000 000 ₽
1 771 429 ₽ за м²
Магазин, 35 м²
M
Баррикадная 989 м
Москва, Малый Козихинский переулок, 8/18

Продается помещение с арендатором (арендный бизнес), 34,9 м2, ЦАО, м. Пушкинская (6 минут пешком от метро), Малый Козихинский переулок, д.8/18.

Арендатор: ювелирный салон “Avgvst Jewelry”.

Долгосрочный договор аренды, месячная арендная плата: 422 000 рублей/месяц, годовая арендная плата: 5 064 000 рублей/год, УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. 

Доходность: 8,33% годовых. Окупаемость: 12 лет.

Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).

Описание:

Фасад помещения ориентирован на Малый Козихинский переулок, элегантная входная группа с витринным остеклением. Престижное расположение в 300 метрах от Патриарших прудов обеспечивает постоянный трафик с высокой покупательской способностью. Торговое окружение представлено дорогими бутиками – Marina Rimer, Rehabshop, Radical Chic, салонами красоты, модными кафе и ресторанами. 

Общая площадь: 34,9 м²
Тип объекта: Помещение свободного назначения
Тип здания: Жилое
Год постройки: 1906
Этаж/Этажность: 1/4
Материал стен: кирпич
Перекрытия: смешанные
Высота потолков: 3,4 м
Окна: витрина
Телефон: 1 МГТС
Вход: 1 отдельный с фасада
Электрическая мощность: 15 кВт
Коммуникации: центральные.

Цена: 62 000 000 рублей. 

В избранное
30 дней назад
Загрузка...
6
27 600 000 ₽
1 200 000 ₽ за м²
Магазин, 23 м²
M
Баррикадная 1.1 км
Москва, Богословский переулок, 5

Продается помещение с арендатором (арендный бизнес), 22,6 м2, ЦАО, м. Пушкинская (5 минут пешком от метро), Богословский переулок д. 5.

Арендатор: приемный пункт химчистки «Nikko». 

Долгосрочный договор аренды, месячная арендная плата: 214 000 рублей/месяц, годовая арендная плата: 2 568 000 рублей/год, УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.

Окупаемость - 10,7 лет.
Доходность - 9,3 % годовых.

Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).

Описание:

Арендный бизнес в районе Патриарших. Помещение расположено в престижном районе Патриарших прудов на первой линии домов недалеко от Пушкинской площади рядом с Бульварным кольцом. Густонаселенный
район, интенсивный трафик вдоль помещения, обусловленный потоком пешеходов от станций метро Пушкинская, Тверская и Чеховская к Патриаршим прудам. Возможность
размещения наружной рекламы. Наличие парковочных мест перед помещением. Рядом с помещением расположен супермаркет «Алые Паруса».

Тип объекта: помещение свободного назначения
Тип здания: жилое
Год постройки: 1978
Этаж/Этажность: 1/6
Материал стен: Кирпич
Перекрытия: железобетонные
Высота потолков: 3 м
Вход: 1 отдельный с фасада.

Цена: 27 600 000 рублей. 

В избранное
30 дней назад
Загрузка...
9
100 800 000 ₽
1 437 946 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 70.1 м²
M
Баррикадная 2.0 км
Ленинградский пр-кт, 4/2

Street-retail – помещение торгового или любого другого свободного назначения общей площадью 70,1 кв.м на 1 этаже кирпичного 11-ти этажного дома по адресу: Ленинградский проспект д.4/2

Расположение: станция метро «Белорусская» и Белорусский ж/д вокзал-1 минута пешком

- 1-я линия домов Ленинградского проспекта

- Рядом ж/д станция «Москва-Пассажирская-Смоленская»

- Сверхинтенсивный и качественный пешеходный трафик, очень высокий автомобильный трафик

- Первое торговое помещение от выхода из метро

- Отдельный вход в помещение с фасада

- Планировка – свободная, высота потолков – 4м

- Все городские коммуникации, электричество – 0,57кВт/кв.м 

- Помещение с внутренней отделкой, после полного капремонта с заменой всех коммуникаций, большие витрины и входные группы с фасада – состояние нового объекта

- В окружении крупный деловой район с большим количеством бизнес-центров и жилых домов: ЖК «Art Residence», «Суббота», МФК, ЖК «Слава», др.

- Отличная пешеходная и транспортная доступность

- Прямая видимость с Ленинградского проспекта

- Дом НЕ является памятником и НЕ подлежит сносу

Цена – 100 800 000 рублей. Компания-собственник «ESTATE CAPITAL».

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
5
27 600 000 ₽
1 254 545 ₽ за м²
Магазин, 22 м²
M
Баррикадная 1.1 км
Москва, Богословский переулок, 5

Продается помещение с арендатором (арендный бизнес), 21,9 м2, ЦАО, м. Пушкинская (5 минут пешком от метро), Богословский переулок д. 5.

Арендатор: салон цветов.

Долгосрочный договор аренды, месячная арендная плата: 200 000 рублей/месяц, годовая арендная плата: 2 400 000 рублей/год, УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.

Окупаемость - 11,5 лет.
Доходность - 8,7 % годовых.

Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).

Описание:

Арендный бизнес в районе Патриарших. Помещение расположено в престижном районе Патриарших прудов на первой линии домов недалеко от Пушкинской площади рядом с Бульварным кольцом. Густонаселенный
район, интенсивный трафик вдоль помещения, обусловленный потоком пешеходов от станций метро Пушкинская, Тверская и Чеховская к Патриаршим прудам. Возможность
размещения наружной рекламы. Наличие парковочных мест перед помещением. Рядом с помещением расположен супермаркет «Алые Паруса».

Тип объекта: помещение свободного назначения
Тип здания: жилое
Год постройки: 1978
Этаж/Этажность: 1/6
Материал стен: Кирпич
Перекрытия: железобетонные
Высота потолков: 3 м
Вход: 1 отдельный с фасада.

Цена: 27 600 000 рублей.

В избранное
30 дней назад
Загрузка...
6
100 800 000 ₽
1 437 946 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 70.1 м²
M
Баррикадная 2.0 км
Москва, Ленинградский проспект, 4/2

Рустам. Продается помещение 70.1 кв.м. ( часть помещения, 18.1 кв.м. сдана в аренду на 3 года, с арендной ставкой 310000 рублей). Первый этаж. Станция М. «Белорусская» - 3 минуты пешком. 1 линия домов. Сверхинтенсивный пешеходный трафик по тротуару вдоль фасада дома. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Помещение с внутренней отделкой от арендатора. Помещение после капремонта с заменой всех коммуникаций, большие витрины и входные группы с фасада - состояние нового объекта. Блок со своим санузлом и приборами учёта эл-ва. Высота потолков 4м. Отдельный вход с фасада и со двора. Возможность работы 24 часа. Рядом ж/д станция «Москва-Пассажирская-Смоленская». Сверхинтенсивный и качественный пешеходный трафик вдоль фасада—свыше 3 500 чел./час в часы-пик, очень высокий автомобильный трафик. Первое торговое помещение от выхода из метро. Торговый коридор-известные соседи на 1 этажах. Собственник юридическое лицо. УСН. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
4
63 600 000 ₽
1 223 077 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 52 м²
M
Баррикадная 2.0 км
Москва, Ленинградский проспект, 4/2

 Рустам. Продается помещение 52 кв.м. Первый этаж. Станция М. Белорусская - 3 минуты пешком. 1 линия домов. Сверхинтенсивный пешеходный трафик по тротуару вдоль фасада дома. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Помещение с внутренней отделкой от арендатора. Помещение после капремонта с заменой всех коммуникаций, большие витрины и входные группы с фасада - состояние нового объекта. Блок со своим санузлом и приборами учёта эл-ва. Высота потолков 4м. Отдельный вход с фасада и со двора. Возможность работы 24 часа. Рядом ж/д станция Москва-Пассажирская-Смоленская. Сверхинтенсивный и качественный пешеходный трафик вдоль фасадасвыше 3 500 чел./час в часы-пик, очень высокий автомобильный трафик. Первое торговое помещение от выхода из метро. Торговый коридор-известные соседи на 1 этажах. Собственник юридическое лицо. УСН. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН). 

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
5
89 000 000 ₽
784 832 ₽ за м²
Магазин, 113.4 м²
M
Баррикадная 1.9 км
Лесная ул, 1

Продажа арендного бизнеса: 50 метров от станции метро Белорусская кольцевая!!! 1 этаж 3-х этажного административного здания, отдельный вход со стороны улицы Лесная, площадь - 113,4 кв. м, высокие потолки, ремонт, две витрины, электричество 160 кВт. Арендаторы: салон красоты, договор аренды до 2023 года, МАП 550 000 рублей, индексация 5 %, братья Караваевы (15,9 м2 ), договор аренды до 2023 года, МАП 127 200 рублей. Общий ГАП 8 126 400 руб. Окупаемость 10,9 лет без учета индексации.Объект № 539129
Номер объекта: #2/539129/310

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
10
135 000 000 ₽
540 000 ₽ за м²
Магазин, 250 м²
M
Баррикадная 404 м
Вспольный переулок, 11

Продается представительский особняк в тихом центре в районе Патриарших прудов, где преимущественно расположены посольства и дипломатические службы, штаб-квартиры крупных корпораций. Первая линия Вспольного переулка, рядом Садовое кольцо.
Двухэтажное кирпичное строение с мансардой и подвалом, внутри выполнен офисный ремонт. Собственная территория с парковкой на 3-5 машин. Возможное назначение - представительство, банк, клиентский офис. Договор аренды земли до 2060 года.
Подвальное помещение открытой планировки с окнами, первый и второй этажи кабинетной планировки, мансарда - открытое пространство. Фасадные окна выходят на три стороны, в том числе первую линию. Высота потолков в подвале 2,45 м, на первом этаже 3, на втором этаже 2,9 метра. Высота потолков на мансарде 3,54 метра.
Все инженерные коммуникации центральные городские, в том числе ХВС/ГВС, вентиляция, кондиционирование. Электричество 100 кВт. Видеонаблюдение, контроль доступа, круглосуточный доступ. Провайдер МГТС.
Цена особняка сравнима с покупкой квартиры меньшей площади в этом же районе. Продажа по ДКП. Подробная информация по запросу. Оперативный показ, быстрый выход на сделку, помощь в подготовке документов и регистрации в Росреестре.

В избранное
2 дня назад
Загрузка...
10
37 200 000 ₽
2 066 667 ₽ за м²
Магазин, 18 м²
M
Баррикадная 2.0 км
Россия, Москва, Ленинградский проспект, 4/2

ID 14882
Готово к показу! br />
1-я линия домов Ленинградского проспекта, прямая видимость с проспекта, в окружении крупный деловой район с большим количеством бизнес-центров и жилых домов.
Выполнена отделка помещений общего пользования. Железобетонные перекрытия. Планировка Открытая. Класс C. Отдельный вход. Нежилое помещение в жилом доме. Всего этажей: 11.
Парковка: Разрешенная парковка вдоль фасада.
Отельная входная группа с фасада. Потолки - 4 м. Помещение обеспечено всеми центральными городскими инженерными и коммуникациями, включая интернет. Выделенная мощность - 25 кВт. Помещение после капитального ремонта с заменой всех коммуникаций, в наличии санузел и приборы учета электроэнергии. Готово под чистовую отделку, свободное назначение. Новые большие широкие витрины с фасада - входные группы. Возможен круглосуточный режим работы в помещении. Ранее находился сетевой арендатор "Кофе Хауз".

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
10
37 200 000 ₽
2 055 249 ₽ за м²
Магазин, 18.1 м²
M
Баррикадная 2.0 км
Москва, Ленинградский проспект, 4/2

Готовый арендный бизнес. Street-retail помещение торгового или любого другого свободного назначения общей площадью 18,1 кв.м на 1 этаже кирпичного 11-ти этажного дома по адресу: Ленинградский проспект д.4/2
Расположение: станция метро Белорусская и Белорусский ж/д вокзал-1 минута пешком
- 1-я линия домов Ленинградского проспекта
- Рядом ж/д станция Москва-Пассажирская-Смоленская
- Сверхинтенсивный и качественный пешеходный трафик, очень высокий автомобильный трафик
- Первое торговое помещение от выхода из метро
- Отдельный вход в помещение с фасада
- Планировка свободная, высота потолков 4м
- Все городские коммуникации, электричество 0,57кВт/кв.м
- Помещение с внутренней отделкой, после полного капремонта с заменой всех коммуникаций, большие витрины и входные группы с фасада состояние нового объекта
- В окружении крупный деловой район с большим количеством бизнес-центров и жилых домов: ЖК Art Residence, Суббота, МФК, ЖК Слава, др.
- Отличная пешеходная и транспортная доступность
- Прямая видимость с Ленинградского проспекта
- Дом НЕ является памятником и НЕ подлежит сносу
Цена 37 200 000 рублей. Арендатор - сетевая кофейня "PITSTOP", ДДА - 3 года, МАП (месячный арендный поток) - 310 000 рублей. Компания-собственник ESTATE CAPITAL.

В избранное
4 месяца назад
Узнайте первыми о новых объявлениях