Купить коммерческую недвижимость в районе Бабушкинский, продажа коммерческой недвижимости : Domofond.ru
Бабушкинский
Добавить
Тип объекта
Цена

Продажа коммерческой недвижимости — Бабушкинский

89 предложений
Загрузка...
Загрузка...
14
64 977 000 ₽
196 900 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 330 м²
M
Бабушкинская 206 м
Москва, Енисейская улица, 20

Срочно продаю ПСН 329,9 м². 1 этаж. Москва, Енисейская 20. Крупный пересадочный узел с большим трафиком. Свободная планировка. Потолки 3,2 метра. Собственник. Расположено на 1 этаже, 2 удобно расположенных отдельных входа (можно разделить на 2 помещения с отдельными входами). У входа с красной линии есть место для вывески. Витражные окна для рекламы. Потолки 3,2 метра. Удобный подъезд до здания. Метро «Бабушкинская» (50 метров) в прямой видимости прямо напротив главного входа в помещение. У метро трамвайная остановка, автобусная остановка 100 метров. Идеально подходит под любой ритейл, медицинский центр, хостел, пункты выдачи товаров, салон красоты, аптеку, офисное помещение, представительский офис, шоу-рум, ювелирный магазин, ломбард, продукты, цветы, пекарня, выпечка, кафе, ателье, бытовые услуги, стоматология, бутик, интернет магазин и т.д. Риелторам выгодное сотрудничество.

В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
3
76 000 000 ₽
248 366 ₽ за м²
Магазин, 306 м²
M
Свиблово 887 м
Москва, Верхоянская улица, 10

Продажа торгового помещения 306,5 м2 с арендатором супермаркет Магнит на ул. Верхоянская, д. 10 (10 минут пешком от метро Свиблово). 1 линия домов.
Помещение 306,5 м2 располагается на 1 этаже жилого дома (дом не входит в программу реновации), смешанная планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3 м. Электрическая мощность 20 кВт (идёт процесс увеличения). Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается в центре жилого массива, Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендатор: продуктовая сеть Магнит , месячная арендная плата 633 694,95 рублей без привязки к ТО. Срок договора с 2013 по 2029 год. Индексация 5% безусловная. Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Окупаемость 10 лет.
Стоимость 76 млн. рублей. Без комиссии.

В избранное
7 месяцев назад
Загрузка...
4
250 000 000 ₽
147 059 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 1700 м²
Лосиноостровская 626 м
Москва, улица Лётчика Бабушкина, 15

Лот: 89442. Евгения. К продаже предлагается арендный бизнес, расположенный по адресу: ул. Лётчика Бабушкина д.15.Встроено-пристроенное помещение располагается на 1-й линии густонаселенного жилого массива с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Парковка есть. Подключены все центральные коммуникации. Высота потолков - 3,2 м. Коммерческие условия: Общая площадь - 1 700 кв.м. Стоимость - 250 000 000 руб.Арендаторы: Перекресток, заключен ДДА с 2019г. на 15 лет.; Аптека (прикасса); Яндекс Лавка - ДДА до 2025г.; Fix Price - ДДА до 10.2024г. находится в цоколе.Совокупный МАП - 2 000 000 руб.; ГАП - 24 000 000 руб. Срок окупаемости - 10,4 года. Доходность - 9,6%

Point Estate
В избранное
6 месяцев назад
Загрузка...
8
261 440 000 ₽
400 000 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 653.6 м²
M
Бабушкинская 263 м
Москва, улица Менжинского, 23к1

Лот: 88234. Евгения. К продаже предлагается арендный бизнес, расположенный по адресу: ул. Менжинского 23к1.Помещение располагается на 1-й линии домов. Развитая инфраструктура, высокий пешеходный и автомобильный трафик. В пешей доступности ст. метро - Бабушкинская. Отдельный вход, зона разгрузки. Подключены все центральные коммуникации. Высота потолков - 3,05 м. Электрическая мощность - 35 кВт.Коммерческие условия: Общая площадь - 653,6 кв. м. Арендатор: Ивановский трикотаж, заключен ДДА до 2022г., МАП - 1 050 000 руб.

Point Estate
В избранное
11 месяцев назад
Загрузка...
3
300 000 000 ₽
74 516 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 4026 м²
M
Свиблово 815 м
Москва, улица Искры, 17Ас2

Продажа здания (ОСЗ) 4026 м2 у м. Бабушкинская в САО. Здание расположено на общей территории с БЦ., Прилегающая территория 2600 кв.м.(аренда 49 лет). Организована собственная парковка. Все площади заполнены арендаторами (готовый бизнес). Форма сделки: ДКП. Лот (ID) 930991. Объект №3100-930991.

АН "Гермес Реалти"
В избранное
около 7 часов назад
Загрузка...
11
160 000 000 ₽
162 107 ₽ за м²
Магазин, 987 м²
Лосиноостровская 622 м
Москва, улица Лётчика Бабушкина, 19/1

Продажа торгового помещения 987 м2 на ул. Лётчика Бабушкина, д. 19/1 (9 минут пешком от метро Бабушкинская).

Первый этаж - 987 м2, высота потолка 3 м, окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде.

Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендатор: Центр гигиены и эпидемиологии, арендная плата 1,5 млн.
Стоимость продажи 160 млн. рублей. Без комиссии.

В избранное
6 месяцев назад
Загрузка...
10
72 600 000 ₽
740 061 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 98.1 м²
M
Бабушкинская 263 м
Москва, улица Менжинского, 23к1

Готовый арендный бизнес на Менжинского!
Арендатор «ЭКСПОБАНК» с долгосрочным договором аренды!
О помещении: 
Площадь 98,1 м2
Витринные окна
Отдельный вход
Электричество 20 кВт
Арендатор "Экспобанк" 
Договор Аренды от 14.10.21 сроком на 5 лет.
Месячный Арендный Поток составляет 550 000 рублей, коммунальные услуги оплачиваются отдельно. 
Густонаселенный жилой массив
Остановка трамвая напротив входа в помещение
Активный трафик пешеходов и автомобилистов
Городская парковка у входа в помещение
Звоните!
Лот 89-5740

В избранное
8 месяцев назад
Загрузка...
12
261 440 000 ₽
400 000 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 653.6 м²
M
Бабушкинская 263 м
Москва, улица Менжинского, 23к1

Продажа помещения на первой линии улицы Менжинского!
Площадь блока: 413,3 м2 + 240,3 м2
Арендатор сеть магазинов «Ивановский трикотаж». 
Договор Аренды от  23.04.21 до 30.06.22, пролонгирован
Месячный Арендный Поток составляет 1.050.000 рублей + комм. услуги.
Электричество - 35 кВт
Плотный жилой массив
Активный пешеходный и автомобильный трафик
Остановки общественного транспорта в 2х минутах от входа в помещение
Есть возможность индексировать арендную ставку или сменить арендатора, помещение отлично подойдет для любого крупного сетевого арендатора!
Лот 89-5450

В избранное
8 месяцев назад
Загрузка...
3
72 600 000 ₽
740 816 ₽ за м²
Магазин, 98 м²
M
Бабушкинская 128 м
Москва, Енисейская улица, 19к1

Продажа торгового помещения на ул. Менжинского, д. 23с1 (2 минуты пешком от метро Бабушкинская). 1-я линия домов.

Помещение 98.1 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,05 м, окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт. В помещении выполнен ремонт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде.

Помещение располагается рядом с метро. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.

Арендатор: Экспобанк , месячная арендная плата 550 000 рублей, договор аренды от 14.10.2021 на 5 лет. Окупаемость 11 лет.
Стоимость продажи 72 600 000 рублей. Без комиссии.

В избранное
9 месяцев назад
Загрузка...
7
408 700 000 ₽
100 000 ₽ за м²
Офис, 4087 м²
M
Свиблово 972 м
Москва, улица Искры, 31к1

Продается помещение в Искра на Бабушкинской класса "B"
Общая площадь - 4087 кв. м. Этаж 4 Готовность - готово к въезду. Всего этажей - 7. Цена 100 000 руб. за кв. м. Цена за помещение - 408 700 000 руб. Налоги - УСН.
О здании:
Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Пожарная сигнализация: датчики пожаротушения. Охрана: круглосуточная охрана здания. Парковка: наземная охраняемая.
Расположение здания характеризуется хорошей транспортной доступностью как личным, так и общественным транспортом Бабушкинская (10 пешком).Звоните! Наши менеджеры ответят на все вопросы и направят Вам дополнительную информацию по объекту. БЕЗ комиссий и скрытых платежей, прямая продажа от собственника. Объявление актуально.
Назовите ID 45948

OF RU
В избранное
больше 1 года назад
Загрузка...
3
261 440 000 ₽
400 000 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 653.6 м²
M
Бабушкинская 268 м
Москва, улица Менжинского, 23к1

Продажа помещения общей площадью 653,6м2 (два помещения 240,3 м2 и 413,3 м2), по адресу: ул. Менжинского, 23к1.
Объект расположен в 3 минутах пешком от метро «Бабушкинская» на 1-ой линии домов. Густонаселенный район с развитой инфраструктурой. Высокий пешеходный трафик и отличная транспортная доступность.
Характеристики объекта: встроено-пристроенное помещение к жилому дому. 1-й этаж, зальная планировка. Отдельный вход с фасада и с торца. Все коммуникации центральные.
Окружение: магазин "Вкус Вилл", супермаркет "Дикси", аптека и др.
Оперативный показ. Звоните.

HQ Real Estate
В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
18
3 898 000 ₽
129 933 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 30 м²
Лосиноостровская 653 м
Москва, Ленская улица, 2/21

Собственность , отдельный вход. В продаже помещения от 11 кв.м.-30 кв.м, смотрите поэтажный план и выбирайте. Помещения свободного назначения (ПСН) с окнами, один собственник, физлицо! До метро 10 мин/пеш свободным шагом. По факту дом НЕ жилой, верхние этажи не жилые. Капитальный ремонт дома с заменой труб. Помещения загружены 100% арендаторами, стоимость аренды 1370 р/кв.м в месяц. Возможно увеличить стоимость кв.м. Все коммуникации , электричество (30 КВт) 13 комнат на этаже, вода хол/гор, канализация, отопление. В стоимость помещения дополнительно входить стоимость кв.м коридора, пропорционально площади помещения. Фото выложены не все. Показ по возможности в удобное для вас время звоните.

В избранное
7 дней назад
Загрузка...
17
1 523 000 ₽
138 455 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 11 м²
Лосиноостровская 658 м
Москва, Ленская улица, 2/21

Собственность , отдельный вход. В продаже помещения от 11 кв.м.-30 кв.м, смотрите поэтажный план и выбирайте. Помещения свободного назначения (ПСН) с окнами, один собственник, физлицо! До метро 10 мин/пеш свободным шагом. По факту дом НЕ жилой, верхние этажи не жилые. Капитальный ремонт дома с заменой труб. Помещения загружены 100% арендаторами, стоимость аренды 1370 р/кв.м в месяц. Возможно увеличить стоимость кв.м. Все коммуникации , электричество (30 КВт) 13 комнат на этаже, вода хол/гор, канализация, отопление. В стоимость помещения дополнительно входить стоимость кв.м коридора, пропорционально площади помещения. Фото выложены не все. Показ по возможности в удобное для вас время звоните.

В избранное
7 дней назад
Загрузка...
18
1 699 000 ₽
41 439 ₽ за м²
Магазин, 41 м²
M
Бабушкинская 319 м
Москва, Енисейская улица, 28к2

Продаётся магазин Продуктов по переуступке прав аренды. Магазин действующий со всем оборудованием: холодильники, стойки, морозильные лари, холодильные горки. Практически все оборудование в собственности. Право аренды продаётся со всем оборудованием и с товаром. Товарный остаток на 700000₽. Магазин торгует 1200000₽ в месяц. Есть проверенные продавцы. Арендная плата после покупки прав аренды составляет 120000₽ в месяц. Расположен на первом этаже жилого дома среди многоэтажек. Установлен кассовый аппарат с монитором и сканером, плюс программа учета. Кондиционер. Система удаленного видеонаблюдения. Не агентство, без комиссии.

В избранное
9 месяцев назад
Загрузка...
19
29 436 000 ₽
110 000 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 267.6 м²
Лосиноостровская 661 м
Москва, Ленская улица, 2/21

Собственность , отдельный вход. В продаже помещения от 11 кв.м.-30 кв.м, смотрите поэтажный план и выбирайте. Помещения свободного назначения (ПСН) с окнами, один собственник, физлицо! До метро 10 мин/пеш свободным шагом. По факту дом НЕ жилой, верхние этажи не жилые. Капитальный ремонт дома с заменой труб. Помещения загружены 100% арендаторами, стоимость аренды 1370 р/кв.м в месяц. Возможно увеличить стоимость кв.м. Все коммуникации , электричество (30 КВт) 13 комнат на этаже, вода хол/гор, канализация, отопление. В стоимость помещения дополнительно входить стоимость кв.м коридора, пропорционально площади помещения. Фото выложены не все. Показ по возможности в удобное для вас время звоните.

В избранное
7 дней назад
Загрузка...
3
72 600 000 ₽
740 816 ₽ за м²
Магазин, 98 м²
M
Бабушкинская 263 м
Москва, улица Менжинского, 23к1

Продажа арендного бизнеса - торговое помещение на первой линии ул. Менжинского, 200 метров от м. Бабушкинская. Первый этаж, отдельный вход с фасада, витрины, вывеска на фасаде. Сложившееся торговое окружение, густонаселенный жилой район, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Арендатор - ЭКСПОБАНК. Окупаемость 11 лет без учета индексации.

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
9
261 440 000 ₽
400 368 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 653 м²
M
Бабушкинская 263 м
Москва, улица Менжинского, 23к1

ID: k15370 Предлагается на продажу помещение свободного назначения с арендатором, расположенное в 5 минутах пешком от станции метро "Бабушкинская", по адресу: Менжинского ул., д.23к1.
Общая площадь - 653,6 кв.м. Вся площадь находится на 1-м этаже двумя блоками (240,3 кв.м. + 413,3 кв.м.) со входами с первой линиии и с торца помещения. 1-я линия домов с прекрасной визуальной доступностью. Высота потолков - 3,05 метра.
Электрическая мощность - 35 кВт. Большие витринные окна. Помещение расположено в районе массовой жилой застройки. Напротив помещения проходит оживленная магистраль с трамвайной линией. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Объект прекрасно просматривается и имеет высокий рекламный потенциал. Арендатор на коротком договоре – сетевой магазин “Ивановский текстиль”.
Стоимость продажи – 261.440.000 рублей. КДА с 23.04.2021 до 30.06.2022. МАП – 1.000.000 рублей. Коммунальные услуги дополнительно. Продажа по ДКП от юрлица. УСН.

В избранное
9 месяцев назад
Загрузка...
5
149 000 000 ₽
434 402 ₽ за м²
Магазин, 343 м²
M
Бабушкинская 254 м
Москва, улица Менжинского, 23к1

ID: k15372 Предлагается на продажу арендный бизнес в помещении, расположенном на первой линии улицы Менжинского, дом 23 корп.1 в 3 минутах пешком от выхода из метро “Бабушкинская”.
Помещение площадью 343,1 кв.м. только на 1-м этаже жилого дома, на 1-й линии домов, в 3-х минутах ходьбы от станции метро. Отдельный вход и выход во двор. Большие витринные окна. Выделенная парковка перед фасадом. Электрическая мощность - 50 кВт. Помещение расположено в районе массовой жилой застройки. Поблизости пролегает оживленная магистраль с трамвайной линией. Очень интенсивные автомобильный и пешеходный трафики. Объект прекрасно просматривается с проезжей части и имеет высокий рекламный потенциал. 
Стоимость продажи – 149.000.000 рублей. Продажа по ДКПН от юрлица. УСН. Арендатор – “ВкусВилл”, ДДА от 16.04.18 до 22.02.2022. Индексация 6%. МАП – 1.149.210 рублей. Окупаемость 10,8 года.

В избранное
9 месяцев назад
Загрузка...
7
72 600 000 ₽
740 816 ₽ за м²
Магазин, 98 м²
M
Бабушкинская 263 м
Москва, улица Менжинского, 23к1

ID: k14823 Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, расположенное в 5 минутах пешком от станции метро "Бабушкинская", по адресу: Менжинского ул., д.23к1.
Общая площадь - 98,1 кв.м. Вся площадь находится на 1-м этаже. 1-я линия домов. Отдельный вход. Высота потолков - 3,05 м. Электрическая мощность - 20 кВт. Большие окна. Помещение расположено в районе массовой жилой застройки. По близости проходит оживленная магистраль. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Объект прекрасно просматривается и имеет высокий рекламный потенциал. Арендатор – “Экспобанк”.
Стоимость продажи – 72.600.000 рублей. ДДА от 14.10.2021 на 5 лет. МАП – 550.000 рублей. Коммунальные услуги дополнительно. Продажа по ДКП от юрлица. УСН.

В избранное
9 месяцев назад
Загрузка...
20
77 000 000 ₽
233 333 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 330 м²
M
Бабушкинская 210 м
Москва, Енисейская улица, 20

БЕЗ КОМИССИИ! Жилой дом, рядом с метро. Продаётся блок с санузлом на первом этаже площадью 330 кв.м с отдельным входом с улицы. Помещение давно не ремонтировалось, требуется отделка. Енисейская улица, 20, 2 минуты пешком от метро Бабушкинская. ЛОТ № 203797

В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
9
76 000 000 ₽
247 961 ₽ за м²
Магазин, 306.5 м²
M
Свиблово 860 м
Москва, Верхоянская улица, 10

Продается стабильный арендный бизнес в СВАО. Арендатор сидит с 2013 года! В шаговой доступности находится станция метро Свиблово. Помещение отлично просматривается с Верхоянской улицы. Объект расположен в центре жилого массива, за счет удачного расположения обеспечивается отличный пешеходный и автомобильный трафик. Рекламный потенциал обусловлен возможностью установки вывески. Помещение имеет зальную планировку. Низкая расходная часть. Дом не включен в программу реновации.
- Высота потолков: 3 м
- 2 отдельных входа
- Витринные окна
- Эл. мощность: 50 кВт
- Зона разгрузки/погрузки
- Открытая планировка
Арендаторы: Магнит. Доходность: от 10.01%. Звоните, чтобы узнать подробности.
ID: 170157

Инвест 7
В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
9
74 500 000 ₽
241 100 ₽ за м²
Магазин, 309 м²
Лосиноостровская 637 м
Москва, улица Менжинского, 5А

Продается отдельно стоящее здание. (первая линия, отдельный вход, 1 этаж.)Арендатор - "Мясновь-Отдохни" (ДДА до января 2029 года, МАП 660000 рублей) Площадь - 309 м2.Собсвенник - физическое лицо.Мощность электричества - 70кВТ (на весь объект). 11 минут пешком до станции метро "Бабушкинская". [Лот #18809]

Contact Real Estate
В избранное
7 месяцев назад
Загрузка...
7
17 800 000 ₽
111 250 ₽ за м²
Офис, 160 м²
M
Свиблово 762 м
Москва, Радужная улица, 26

Продаётся Готовый Арендный бизнес! Помещение 160 кв.м., отдельный вход, удобная транспортная доступность,густонасенный район, отличная видимость. Сдано в аренду компании Валбериз, МАП 240 тыс/ месяц. Данная компания-стабильный и надёжный арендатор. Окупаемость около 6 лет. Быстрый выход на сделку. Оперативный показ. Продаётся всвязи с переездом собственника.

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
13
37 999 990 ₽
117 284 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 324 м²
M
Бабушкинская 180 м
Москва, Енисейская улица, 19

Предлагаем к продаже нежилое подвальное помещение свободного назначения на первой линии домов, отдельный вход с улицы. Первая линия, отличная видимость с дороги, густой населённый массив вокруг, транспортная доступность, интенсивный пешеходный трафик, все центральные коммуникации. Помещение свободно.

В избранное
около 2 месяцев назад
Загрузка...
13
49 999 990 ₽
151 515 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 330 м²
M
Бабушкинская 206 м
Москва, Енисейская улица, 20

Предлагаем к продаже нежилое помещение свободного или торгового назначения в цокольном этаже жилого дома с 2 отдельными входами (можно разделить на 2 помещения с отдельными входами), первая линия домов. Витражные окна для рекламы. Потолки 3,2 метра.

В избранное
7 дней назад
Загрузка...
19
30 999 990 ₽
313 131 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 99 м²
M
Свиблово 780 м
Москва, Радужная улица, 15к3

Продажа нежилого помещения свободного или торгового назначения на 1 этаже с 2-отдельными входами, первая линия домов, проходное и проездное место, напротив автобусная остановка, парковка, витринные окна, торговый зал 80 кв.м., сан.узел., земельный участок в собственности. Сдано в аренду Аптеки.

В избранное
около 2 месяцев назад
Загрузка...
8
80 000 000 ₽
139 373 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 574 м²
Лосиноостровская 645 м
Москва, улица Лётчика Бабушкина, 6с2

административное здание в пешей доступности от станции метро Свиблово или Бабушкинская не более 12 минут или 7 минут на общественном транспорте.
В помещениях выполнена офисная отделка, смешанная планировка, центральные коммуникации. Небольшой подвал и два этажа. Стены и перекрытия монолитные. В конце 90-х годов был проведён капитальный ремонт здания с подготовкой под строительство дополнительных двух этажей. Круглосуточная охрана и система видеонаблюдения.
Выделенная электрическая мощность 145 кВт.
Собственная территория площадью 800 кв.м. в долгосрочной аренде.

В избранное
8 месяцев назад
Узнайте первыми о новых объявлениях