Купить коммерческую недвижимость в районе Бабушкинский, продажа коммерческой недвижимости : Domofond.ru
Бабушкинский
Добавить
Тип объекта
Цена

Продажа коммерческой недвижимости — Бабушкинский

89 предложений
Загрузка...
Загрузка...
14
44 999 631 ₽
179 281 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 251 м²
M
Бабушкинская 519 м
Москва, улица Менжинского, 15к1

Продается полностью налаженный арендный бизнес - торговая площадь (ПСН) с сетевым якорным арендатором Красное&Белое (договор аренды 2017 года заключен на 7 лет) площадь 85 кв.м. аренда 200 руб. в мес. с ежегодной индексацией 5%, остальная площадь 165 кв.м. поделена на 4 отдельных блока с отдельными входами. Арендаторы офис такси, парикмахерская, сетевой магазин посуды, магазин крафтового пива. Все помещение сдано в аренду, МАП - 470 000 руб. Все платежи проходят официально безналичным путем на расчетный счет ООО. Помещение находится на 1 линии в 5 мин. от метро Бабушкинская, высокий 1 этаж - торец жилого дома, 3 отдельных входа, высота 2,9 м, эл.мощность 35 кВт. Сделан капитальный и косметический ремонт всего помещения, окна и коммуникации новые. Парковка свободная. Через дорогу строится большой деловой центр. Оживленный пешеходный и автомобильный трафик. Рядом остановки общественного транспорта. Развитая инфраструктура. Часть стоимости объекта в размере 20 млн. возможно оплачивать в рассрочку в течение 3,5 лет под 3% годовых, ежемесячный платеж 460 000 руб. Прямая продажа помещения или путем смены учредителя ООО при сохранении рассрочки. ООО чистое, УСН 15%, любые проверки. Реальному покупателю - разумный торг.

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
2
183 600 000 ₽
399 130 ₽ за м²
Магазин, 460 м²
M
Бабушкинская 263 м
Москва, улица Менжинского, 23к1

Предложение на продажу № 23203.
Предлагается на продажу арендный бизнес на улице Менжинского СВАО г.Москвы. Объект расположен на первом этаже встроено - пристроенного помещения к жилому дому. До станции метро "Бабушкинская" - пять минут пешком. Первая линия домов. Густонаселенный жилой массив. Развитая инфраструктура. Оживленный автомобильный и пешеходный поток. Высокий рекламный потенциал. Общая площадь помещения - 460 кв.м. Большие окна, отдельный вход. Арендатор: "Альфа-банк". ДА на 5 лет, МАП 1.530.000 рублей, с 01.01.21 индексация 2%.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 9 лет и 3 меc. Ежегодная индексация: 2%. По первому году: 10 лет. Доходность c индексацией: 10.81%. Доходность c индексацией: 10.81%. По первому году: 10.00%. Присутствует арендатор: Альфа-Банк. Срок договора: 5 лет.
Без комиссии.

Gladston (Гладстон)
В избранное
8 месяцев назад
Загрузка...
1
183 600 000 ₽
399 130 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 460 м²
M
Бабушкинская 236 м
Москва, улица Менжинского, 23к1

Продается готовый арендный бизнес, арендатор банк АльфаБанк. Арендный поток в месяц (МАП) - 1 530 000 рублей (индексация 2% с 01.01.2021г.). Заключен долгосрочной договор аренды на 5 лет.
Встроенно-пристроенное помещение в 14-ти этажном жилом доме. Первый этаж, отдельный вход. 3 мин. пешком до метро Бабушкинская. Помещение находится на первой линии ул. Менжинского. Большие окна. Электрическая мощность 60 кВт. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Парковка перед фасадом. Принимаем звонки круглосуточно, также можно писать в whatsapp, telegram.

M7 Capital
В избранное
1 день назад
Загрузка...
5
82 500 000 ₽
725 594 ₽ за м²
Магазин, 113.7 м²
M
Бабушкинская 100 м
Москва, Енисейская улица, 22к2

Готовый арендный бизнес.

Street-retail помещение торгового или свободного назначения площадью 113,7 кв. м. на 1 этаже по адресу: Енисейская д.22 корп.2 Расположение: СВАО, район Бабушкинский.

Отдельная входная группа. Планировка - открытая (свободная), потолки - 2,7-3,20м.

Все центральные городские коммуникации.

Помещение с внутренней отделкой от арендатора. Новые итальянские большие окна. Установлены приборы учета электричества, воды. Отличная пешеходная и транспортная доступность.

Цена - 82 500 000 рублей. Арендатор - магазин обуви "Baden"

Компания-собственник Realty4Sale.

Realty4Sale
В избранное
12 месяцев назад
Загрузка...
4
42 000 000 ₽
891 720 ₽ за м²
Магазин, 47.1 м²
M
Бабушкинская 101 м
Москва, Енисейская улица, 22к2

Продажа торгового помещения в прямой видимости от м. Бабушкинская!!
Панорамное остекление фасада!! Встроенно-пристроенное помещение!!
Действующий арендный бизнес!!
Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 47,1 кв.м., расположено на 1-ом этаже 14/этажного жилого дома, с отдельным входом, планировка открытая - полностью торговый зал, высота потолков 3,15 м, коммуникации городские. Сдано в аренду сетевой аптеке на 11 мес., ставка аренды 300 000 руб./мес. ГАП 3 600 000 руб, окупаемость 11,6 лет. Бабушкинский район СВАО г. Москвы является густонаселенным, численность населения 88 152 тыс./чел. по данным 2019 г. Пассажиропоток станции метро Бабушкинская один из самых высоких по всем станциям - 73 тыс. человек в сутки! У помещения отличный рекламный потенциал и сложившееся торговое окружение, исторически нежилые помещения!
Объект № 539820
Номер объекта: #2/539820/310

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
5
344 600 000 ₽
400 000 ₽ за м²
Магазин, 861.5 м²
M
Бабушкинская 229 м
Москва, улица Менжинского, 23к1

ПРОДАЖА ТОРГОВОГО ПОМЕЩЕНИЯ у метро Бабушкинская, 2 минуты пешком. Торговое помещение 861,5 м2 с сетевым арендатором Пятёрочка - ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС!!! 1-я линия домов, первый этаж встроено-пристроенного помещения к жилому дому, отдельный вход с фасада и отдельный со двора, витринное остекление, возможность размещения рекламы на фасаде здания, высота потолков - 3,15 м., эл. мощность - 90 кВт, все центральные коммуникации, Интернет, МГТС, погрузо-разгрузочная зона. Помещение расположено поблизости от ст. метро Бабушкинская и от остановок наземного пассажирского транспорта, в зоне сверхвысокого автомобильного и пешеходного трафика. Арендатор: супермаркет "Пятерочка". ДА от 14 сентября 2015 года на 7 лет. Арендный поток 1,9 млн. рублей в месяц, УСН. ГАП 22 800 000 руб. МАП 2 781 000 руб, индексация 3%Объект № 538350
Номер объекта: #2/538350/310

В избранное
больше 1 года назад
Загрузка...
7
37 500 000 ₽
412 088 ₽ за м²
Магазин, 91 м²
M
Бабушкинская 100 м
Москва, улица Менжинского, 32к3

Предлагается к продаже стрит-ритейл - помещение торгового или свободного назначения на улице Менжинского, в шаговой доступности станции метро Бабушкинская (40 метров).
Высокий пешеходный трафик – около 88 тысяч человек в сутки. Рядом со станцией метро расположена остановка общественного транспорта, через которую пролегают около 20 маршрутов. Плотная жилая застройка многоэтажного типа.
Помещение общей площадью 90,8 кв.м на первом этаже
жилого 16-этажного жилого дома. Оборудовано тремя входами: с фасадной стороны и со стороны двора. Высокий рекламный потенциал, отличная видимость и доступность. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.
Торговое окружение. Рядом расположены аптека, продуктовые магазины, ломбард, кофейня, зоомагазин. По соседству находится большой торговый центр «Кондор». Население прирастает за счет сдачи новых жилых комплексов, что создает активные пешеходные потоки и гарантирует высокую посещаемость.
Оперативный показ, быстрый выход на договор. Гарантированная юридическая чистота и сопровождение сделки, помощь в подготовке документов и регистрации в Росреестре. Лот №52116-1070.

В избранное
около 1 года назад
Загрузка...
6
12 500 000 ₽
166 667 ₽ за м²
Магазин, 75 м²
M
Бабушкинская 27 м
Москва, Калужско-Рижская линия, метро Бабушкинская

г.Мытищи, Олимпийский просп., 29, стр.2. Продажа готового арендного Бизнеса, Арендаторы: мужская парикмахерская и и тату-салон «ЛУВР». Объект состоит из помещения на 1-м этаже и антресоли в современном многофункциональном бизнес-центре «Формат», Полная информация по объекту и другие предложения арендного бизнеса, продаже и аренде помещений на сайте агентства недвижимости Блиц
Общая площадь 75, 2 кв.м. (51,6+23,4)
Высота потолка 5.7 кв.м.
Мощность : 15 кВт.
Вентиляция, отдельный вход, кондиционирование.
Витринное остекление
МАП: 100 000 руб. в месяц
Окупаемость 10 лет

В избранное
6 месяцев назад
Загрузка...
5
237 930 000 ₽
366 046 ₽ за м²
Магазин, 650 м²
M
Бабушкинская 263 м
Москва, улица Менжинского, 23к1

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на улице Менжинского СВАО г.Москвы. Объект расположен на первом этаже встроенно - пристроенного помещения к жилому дому.
Полная информация по объекту и другие предложения арендного бизнеса, продаже и аренде помещений на сайте агентства недвижимости Блиц.
До станции метро "Бабушкинская" - 5 минут пешком. Первая линия домов. Густонаселенный жилой массив. Развитая инфраструктура. Оживленный автомобильный и пешеходный поток. Высокий рекламный потенциал. Витринные окна, два отдельных входа и зона погрузки-разгрузки.
Общая площадь помещения - 650 м2. Арендатор: супермаркет "Дикси", заключен долгосрочный договор аренды от 22.04.2014г. на 7 лет. Месячный арендный поток 2 163 000 руб. С 01.05.2020 2 227 890 руб.

В избранное
8 месяцев назад
Загрузка...
5
12 500 000 ₽
130 617 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 95.7 м²
M
Бабушкинская 27 м
Москва, Калужско-Рижская линия, метро Бабушкинская

Продается готовый бизнес по адресу г.Мытищи, Олимпийский просп., 29, стр.2. Объект состоит из помещения на 1-м этаже, сданного в аренду офису испытательной лаборатории строительного контроля в современном функциональном бизнесцентре «Формат», Бонус: Антресоль 70м2 ( общая площадь 165, 7 кв.м.) Полная информация по объекту и другие предложения арендного бизнеса, продаже и аренде помещений на сайте агентства недвижимости Блиц
Арендатор: офис-испытательная лаборатория строительного контроля.
Высота потолка: 5, 7 м.
Электрическая мощность: 15 кВт.
НДС не облагается (УСН)
МАП: 100 000 руб. в месяц.

В избранное
6 месяцев назад
Загрузка...
2
245 000 000 ₽
284 553 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 861 м²
M
Бабушкинская 263 м
Москва, улица Менжинского, 23к1

Продажа готового арендного бизнеса с сетевым арендатором, площадь помещения 861 кв.м.. Супермаркет "Пятерочка", аренда сейчас 1,9 миллиона рублей в месяц, с 01.09.20 МАП 2 781 000 рублей, индексация 3 %. Объект представляет собой пристроенное к жилому дому помещение, расположенное в Бабушкинском районе Северо-Восточного округа Москвы, в трех минутах от метро Бабушкинская. Только первый этаж, большие витринные окна, 4 отдельных входа, высота потолков 3,05 метра, первая линия домов.

В избранное
5 дней назад
Загрузка...
5
183 600 000 ₽
399 130 ₽ за м²
Магазин, 460 м²
M
Бабушкинская 128 м
Москва, улица Менжинского, 23с1

Продажа торгового помещения у метро Бабушкинская, 2 минуты пешком. Торговое помещение 460,0 кв.м расположено на 1-м этаже жилого дома. 1-я линия домов, витринные окна, 3 отдельных входа, зона погрузки, электрическая мощность 60 кВт. Арендатор: Альфа-банк. ДА на 5 лет. МАП 1 530 000 рублей, индексация 2 % с 01.01.21 г. ГАП 18 360 000 рублей; окупаемость 10 лет. Высокий автомобильный и пешеходный трафик.Объект № 543156
Номер объекта: #2/543156/310

В избранное
8 месяцев назад
Загрузка...
3
177 640 000 ₽
400 000 ₽ за м²
Магазин, 444.1 м²
M
Бабушкинская 263 м
Москва, улица Менжинского, 23к1

Продажа торгового помещения у метро Бабушкинская, 2 минуты пешком. Торговое помещение 444,1 кв.м расположено на первом этаже жилого дома, 1-я линия домов, витринные окна, 3 отдельных входа, зона погрузки, электрическая мощность 40 кВт. Арендаторы: ВкусВилл, бытовые услуги и офис. Общий ГАП 15 110 520 рублей. Окупаемость 11,7 лет. Долгосрочные договоры, индексация 6%. Высокий автомобильный и пешеходный трафик.Объект № 539381
Номер объекта: #2/539381/310

В избранное
больше 1 года назад
Загрузка...
6
60 000 000 ₽
31 702 ₽ за м²
Магазин, 1892.6 м²
M
Свиблово 842 м
Москва, улица Искры, 31с8

Предложение на продажу № 25859.
Продается складское помещение с арендатором. Недалеко от станции метро Свиблово.
. НАДЁЖНЫЙ АРЕНДАТОР - ЗАНИМАЕТСЯ ПРОИЗВОДСТВОМ И ПРОДАЖЕЙ ПРОДУКТОВ ПИТАНИЯ! БУДЕТ СТАБИЛЬНО РАБОТАТЬ В ЛЮБОЙ КРИЗИС! Арендатор - Чайная компания. Договор аренды заключен на 5 лет. Все расходы по коммунальным услугам арендатор оплачивает дополнительно. Отдельно стоящее здание. Назначение – производство, офисы, склад. Центральное отопление, водоснабжение, городская канализация. Электрическая мощность – 100 кВт. Удобный подъезд, парковка, охрана, видеонаблюдение. Договор аренды земли до 24.10.2054 года. Платёж - 20 361,35 руб в месяц. Здание не входит в перечень торговых и офисных объектов, облагаемых налогом на имущество от кадастровой стоимости.
. Территория не попадает в программы сноса и реновации. В собственности у физического лица.
Торговая недвижимость, Street Retail. 2 линия домов. Зона разгрузки.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 5 лет и 4 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 5 лет и 11 меc. Доходность c индексацией: 18.75%. Доходность c индексацией: 18.75%. По первому году: 16.90%. Присутствует арендатор: Склад. Срок договора: 5 лет.
Без комиссии.

Gladston (Гладстон)
В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
3
100 000 000 ₽
753 580 ₽ за м²
Магазин, 132.7 м²
M
Бабушкинская 97 м
Москва, Енисейская улица, 22к2

Предложение на продажу № 14451.
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на улице Енисейская. Помещение площадью 132.7 кв.м. расположено на 1 этаже 14-ти этажного жилого дома в Северо-Восточном административном округе г. Москвы. Ближайшая станция метро "Бабушкинская" - в 50 метрах. Пассажиропоток станции метро - свыше 120 000 человек в сутки. Отдельный вход с фасада. Большие витринные окна. Высокий рекламный потенциал. Район плотной жилой застройки. Арендатор - продуктовая сеть «Вкусвилл». Договор аренды на 11 месяцев, арендуют помещение с 2017г.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость: 11 год и 10 меc. Доходность: 8.45%. Доходность: 8.45%. Присутствует арендатор: ВкусВилл. Срок договора: 1 год.
Без комиссии.

Gladston (Гладстон)
В избранное
около 1 года назад
Загрузка...
3
344 600 000 ₽
400 000 ₽ за м²
Магазин, 861.5 м²
M
Бабушкинская 263 м
Москва, улица Менжинского, 23к1

Предложение на продажу № 13490.
Предлагается на продажу арендный бизнес на улице Менжинского СВАО г.Москвы. Объект расположен на первом этаже встроено - пристроенного помещения к жилому дому. До станции метро "Бабушкинская" - пять минут пешком. Первая линия домов. Густонаселенный жилой массив. Развитая инфраструктура. Оживленный автомобильный и пешеходный поток. Высокий рекламный потенциал. Общая площадь помещения - 861,5 кв.м. Большие окна, 2 отдельных входа + зона разгрузки товара. Арендатор: супермаркет "Пятерочка". ДА от 14 сентября 2015 года на 7 лет. МАП 2 781 000 рублей, индексация с 3 года аренды 3%.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 9 лет и 2 меc. Ежегодная индексация: 3%. По первому году: 10 лет и 4 меc. Доходность c индексацией: 10.91%. Доходность c индексацией: 10.91%. По первому году: 9.68%. Присутствует арендатор: Пятёрочка. Срок договора: 7 лет.
Без комиссии.

Gladston (Гладстон)
В избранное
около 1 года назад
Загрузка...
11
5 700 000 ₽
247 826 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 23 м²
M
Бабушкинская 152 м
Москва, Енисейская улица, 26

Собственник! Енисейская 26
Продам офисное помещение, Новый ремонт , без обременений , , метро бабушкинская в 20 метрах, первая линия, 1 этаж, вход общий, возможен отдельный вход,общая площадь 23 кВ.метра!Возможен Безналичный расчёт !

В избранное
больше 1 года назад
Загрузка...
9
17 680 000 ₽
65 000 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 272 м²
M
Бабушкинская 466 м
Москва, Олонецкий проезд, 4к2

Срочная продажа! Нужно погасить личный кредит.
100% заполняемость!
Реальный срок окупаемости 8,5 лет!
МАП 212 тыс.
ГАП 2,54 МЛН.РУБ.
6 минут пешком от метро! Ближайший к метро Бабушкинская БЦ "Олонецкий"!
Отличная транспортная развязка (автомобиль, метро, наземный общественный транспорт).
Помещения выделены в отдельный блок, в котором есть собственный холл, туалет, пожарный выход.
2 парковочных места на огороженной территории. Кроме того, вокруг здания бесплатная парковочная зона.
Здание находится на берегу реки Яуза - благоустроенная набережная, парковая зона.
Круглосуточная охрана, лифт, доступ свободный 24/7. Выполнена стандартная офисная отделка. Кондиционирование в каждом кабинете, оптико-волоконная линия интернета, телефон, пожарная сигнализация. Договор аренды земли до 2069г.
Сейчас кабинетная планировка, отдельные кабинеты по 10-25 кв.м. Несущих стен нет, быстро-возводимые офисные перегородки можно легко демонтировать и изменить планировку офиса.
Оперативный показ.

В избранное
8 дней назад
Загрузка...
4
42 000 000 ₽
891 720 ₽ за м²
Магазин, 47.1 м²
M
Бабушкинская 101 м
Москва, Енисейская улица, 22к2

Продажа готового арендного бизнеса. Выгодное расположение – рядом со станцией метро «Бабушкинская» – обеспечивает высокую проходимость локации. Енисейская – это одна из центральных улиц Бабушкинского района столицы. Окружающая территория имеет плотную застройку многоэтажными домами, что гарантирует активность пешеходного трафика. Район расположения демонстрирует высокое развитие инфраструктуры. Торговое окружение характеризуется как устойчивое. Поблизости находятся 2 больших торговых центра и сетевые магазины. Панорамное витринное остекление обеспечивает высокий рекламный потенциал арендатору.
Арендатор: Аптечная сеть "Ваша №1"
МАП: 300 000 ₽
ГАП: 3 600 000 ₽
Продажа: 42 000 000 руб
Номер объекта: #2/554984/131

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
2
183 000 000 ₽
381 250 ₽ за м²
Магазин, 480 м²
M
Бабушкинская 263 м
Москва, улица Менжинского, 23к1

Предлагаем на покупку торговое помещение на выходе из метро Бабушкинская, 1 линия домов, вся площадь на  1 этаже, большие  окна, отдельный вход с фасада и со двора.  Эл. мощность -  60 кВт. Арендатор Альфа – банк, договор от 01.03.19 до 31.12.25, арендный поток 1 530 000 руб. в месяц, индексация с 01.01.2021 года – 2 %  

В избранное
6 дней назад
Загрузка...
13
26 000 000 ₽
192 593 ₽ за м²
Магазин, 135 м²
Лосиноостровская 644 м
Москва, улица Лётчика Бабушкина, 17к3

СОБСТВЕННИК. Продажа торгового помещения, площадью 135 м2. на 1-м этаже нового жилого дома. 10 минут пешком от м. Бабушкинская. 1-я линия домов. 2 отдельных входа. Прекрасная визуальная доступность. Парковка у дома. Есть разгрузка. В радиусе 500 м более 2 500 квартир. Хороший пешеходный и автомобильный трафик. В соседнем доме открылся магазин "Перекрёсток", в 300 м магазин "BILLA." Помещение идеально подходит под торговую деятельность, стоматологию, медицинскую клинику, салон красоты, лабораторию и т.д. Менеджер Илья доб. 01 (ввод сразу после гудков)

В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
1
344 600 000 ₽
399 768 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 862 м²
M
Бабушкинская 236 м
Москва, улица Менжинского, 23к1

Продается готовый арендный бизнес, арендатор супермаркет Пятерочка. Арендный поток в месяц (МАП) - 1 600 000 рублей. МАП с 01.09.2020г. будет 2 781 000 рублей. Заключен долгосрочной договор аренды на 7 лет с 14.09.2015 года. Индексация 3%.
Встроенно-пристроенное помещение в 14-ти этажном жилом доме. Первый этаж, отдельный вход. 3 мин. пешком до метро Бабушкинская. Помещение находится на первой линии ул. Менжинского. Большие окна. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Парковка перед фасадом. Принимаем звонки круглосуточно, также можно писать в whatsapp, telegram.

M7 Capital
В избранное
7 дней назад
Загрузка...
1
177 640 000 ₽
400 090 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 444 м²
M
Бабушкинская 236 м
Москва, улица Менжинского, 23к1

Продается готовый арендный бизнес, арендатор:- супермаркет ВкусВилл (339,1 кв. м., МАП - 1 149 210 рублей, долгосрочный договор от 16.04.18г. на 5 лет, индексация 6%);- парикмахерская, вход со двора (90 кв.м., МАП - 95 000 рублей).Общий арендный поток в месяц (МАП) - 1 244 210 рублей. Помещение находится на первой линии ул. Менжинского. Большие окна, отдельный вход, напротив автобусная остановка, пешеходный переход. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Встроенно-пристроенное помещение в 14-ти этажном жилом доме. Электрическая мощность 40 кВт. Принимаем звонки круглосуточно, также можно писать в whatsapp, telegram.

M7 Capital
В избранное
7 дней назад
Загрузка...
2
42 000 000 ₽
891 720 ₽ за м²
Магазин, 47.1 м²
M
Бабушкинская 97 м
Москва, Енисейская улица, 22к2

Предложение на продажу № 25779.
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на улице Енисейская. Помещение площадью 47.1 кв.м. расположено на 1 этаже 14-ти этажного жилого дома в Северо-Восточном административном округе г. Москвы. Ближайшая станция метро "Бабушкинская" - в 50 метрах. Пассажиропоток станции метро - свыше 120 000 человек в сутки. Отдельный вход с фасада. Большие витринные окна. Высокий рекламный потенциал. Район плотной жилой застройки. Арендатор - Аптечная сеть "Ваша №1" – молодая компания с более чем 50 аптеками в шаговой доступности от метро.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость: 11 год и 8 меc. Доходность: 8.57%. Доходность: 8.57%. Присутствует арендатор: Аптека. Срок договора: 1 год.
Без комиссии.

Gladston (Гладстон)
В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
7
177 640 000 ₽
400 000 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 444.1 м²
M
Бабушкинская 263 м
Москва, улица Менжинского, 23к1

Продается ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ бизнес с СЕТЕВЫМ МАГАЗИНОМ ВКУС ВИЛЛ, окупаемость: МЕНЬШЕ 10 лет, без учета 3 % индексации
ПОМЕЩЕНИЕ находится в 2 мин. от ст. м. Бабушкинская на улице Менжинского, 23к1, встроенно-пристроенное помещение в 14-ти этажном жилом доме, арендатор ПРОВЕРЕННЫЙ временем, НАДЕЖНЫЙ МАГАЗИН ПРОДУКТОВ. Помещение находится НА ИНТЕНСИВНОМ ПЕШЕХОДНОМ и автомобильном трафике, объект ХОРОШО ПРОСМАТРИВАЕТСЯ и ИМЕЕТ ВЫСОКИЙ РЕКЛАМНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ. Имеется парковка перед фасадом. Общая площадь: 339,1 кв.м - Вкус Вилл + 60 кв м - бытовые услуги + 11,9 кв м - офис, ИТОГО: 444,1 кв м , Электричество: 50 КВт, ПЕРВЫЙ этаж, 1-я линии домов в Менжинского в районе жилой застройки, 2 отдельных входа с стороны улицы и двора в зоне погрузки/разгрузки товара. ВИТРИННЫЕ окна. Арендная ставка в месяц МАП: 339,1 кв м Вкус Вилл - 1 149 210 руб, ДА от 16.04.18г на 5 лет. Индексация 6%. 60 кв м - бытовые услуги МАП: 60 000 руб, ДА от 01.10.17г. 11,9 кв м - офис МАП 50 000 руб с ДА от 01.04.17г .
Звоните торг уместен.

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
1
511 470 000 ₽
449 842 ₽ за м²
Магазин, 1137 м²
M
Бабушкинская 106 м
Москва, Енисейская улица, 19к1

Продажа помещения формата стрит-ритейл в шаговой доступности станции метро Бабушкинская. Первый дом от метро, плотный и непрерывный пешеходный и автомобильный трафик. Развитая инфраструктура квартала с плотной жилой застройкой.
Помещение с отдельным входом на первом этаже пристройки к многоподъездному 14-этажному жилому дому. Большие фасадные окна. Площадь в одном уровне, зальная планировка с кабинетами. Арендатор - сетевой продуктовый магазин Дикси. Финансовые показатели доходности арендного бизнеса по запросу.
В стоимость арендной ставки входит НДС и эксплуатационные расходы. Окончательные коммерческие условия обсуждаются на переговорах. Прямая аренда от надёжного собственника, гарантированная юридическая чистота и сопровождение сделки, помощь в подготовке документов и регистрации в Росреестре. Лот №52116-679.

В избранное
около 1 года назад
Загрузка...
2
1 300 000 ₽
5 532 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 235 м²
M
Бабушкинская 550 м
Москва, Ленская улица, 28

Лот №296290 Без Комиссии от Собственника!🔥 Продажа прав аренды (ппа) м. Бабушкинская в жилом доме в СВАО.
Нежилое помещение расположено на 1-ом этаже 17-ти этажного жилого дома, высота потолков -2,7м, хорошая планировка, отдельный вход, помещение с ремонтом. Назначение помещения свободное. Отлично подойдёт под торговлю продовольственными и не продовольственными товарами, стоматология, аптека, бытовые услуги, салон красоты, массажный салон, детский центр и т.д. метро: Бабушкинская 630 метров. Ставка городу 11000 руб за кв.м в год, с НДС. В сумму продажи входят 3 мес.
аренды. Договор заключен на 10 лет, до 2029 года.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
☎ Конт. лицо: Юрий Юрьевич, доб. 151, ЛОТ №296290

Апекс Недвижимость - недвижимость от собственника
В избранное
9 месяцев назад
Узнайте первыми о новых объявлениях