Купить коммерческую недвижимость в районе Аэропорт, продажа коммерческой недвижимости : Domofond.ru
Аэропорт
Добавить
Тип объекта
Цена

Продажа коммерческой недвижимости — Аэропорт

79 предложений
Загрузка...
Загрузка...
15
31 920 000 ₽
134 627 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 237.1 м²
M
Аэропорт 549 м
Москва, улица Черняховского, 9

ЗАО "Сбербанк - АСТ" предлагает к продаже помещение свободного назначения принадлежащее ПАО Сбербанк на праве собственности.

нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Черняховского, д. 9, корп. 5, с кадастровым номером: 77:09:0004004:4428, общей площадью 237,1 кв.м, 

этаж 1, помещение I – комнаты с 1 по 22.

Местоположение

САО, Аэропорт р-н

Станция метро: Аэропорт, 670 м, 8 минут пути пешком

в 600 м от Ленинградского просп., между ТТК и МКАД

Окружающая застройка: общественно-деловая, торговая, жилая

Линия застройки: 1 линяя

Тип здания: жилой многоквартирный дом

Год постройки: 1977

Материал стен: кирпич

Количество этажей: 14, кроме того подземных: 1

водопровод, канализация, горячая вода, центральное отопление, электричество

Наличие парковки: стихийная

Характеристики помещения:

Наличие отдельного входа: имеется

Высота потолка: 3,18 м

Этаж: 1-й этаж

Наличие витринных окон: отсутствуют

По всем вопросам - готовы ответить в будние дни с 9.00 до 18.00 по Московскому времени. Оперативно представим информацию по этому и другим имеющимся в реализации объектам!

ЗАО "Сбербанк-АСТ"
В избранное
6 месяцев назад
Загрузка...
20
26 900 000 ₽
175 130 ₽ за м²
Офис, 153.6 м²
Гражданская 547 м
Москва, улица 8 Марта, 1с12

Продам офисное помещение 153,6 м²в здании класса B
Бизнес-центр класса B+. Бизнес-центр «Трио» класса "Б+" общей площадью 47 000м2 был возведен в 2010 году. Комплекс представляет из себя 3 башни в стиле Хай-Тек. Бизнес-центр имеет превосходную транспортную доступность, что обеспечивается близостью к Ленинградскому проспекту, ТТК, улица Верхняя Масловка. Бизнес-центр оборудован подземным паркингом на 122 маш/места. Офисный блок в БЦ Трио. Качественная отделка, панорамное остекление. Количество этажей: 11, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: подземная, наземная. Лифты: 3 (Шиндлер). Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: столовая, кафе, аптека, йога зал. Стоимость продажи включает в себя НДС 20%.

В избранное
около 2 месяцев назад
Загрузка...
20
43 000 000 ₽
208 738 ₽ за м²
Магазин, 206 м²
M
Аэропорт 658 м
Москва, улица Константина Симонова, 4с4

Помещение салона красоты, оборудовано всем необходимым, отличный ремонт. Много кабинетов и подсобных помещений. Имеется аварийный выход. Салон продается полностью со всем находящимся внутри инвентарем и оборудованием. Быстрый выход на сделку.

В избранное
около 2 месяцев назад
Загрузка...
3
36 100 000 ₽
7 823 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 4614.8 м²
Красный Балтиец 372 м
Москва, Часовая улица, 28с54

Продается помещение свободного назначения 4 614,8 м2, по адресу: г. Москва, ул. Часовая, д. 28, стр. 54.

Помещения находятся на этажах № 1 - № 7, надстроенном этаже, выходе на кровлю. Объект незавершенного строительства. Отдельный вход на 1-ю линию.

Дополнительную информацию можно уточнить по телефону, указанному в объявлении.

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
20
73 920 000 ₽
1 371 429 ₽ за м²
Магазин, 53.9 м²
M
Сокол 123 м
Москва, Ленинградский проспект, 74

Продается помещение свободного назначения от 22 – 146,7 м2, САО, м. Сокол (30 метров от метро), Ленинградский проспект д.74.

Расположение

Москва, САО, Ленинградский проспект д.74. 1-я линия домов по Ленинградскому проспекту. м."Сокол" менее 1 минуты пешком. Помещения расположены в 1-м доме у метро. Сверхинтенсивные автомобильный и пешеходный трафики. Отличная видимость и доступность. В непосредственной близости подземный пешеходный переход и остановка общественного транспорта. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок.

Окружение

Крупный сложившийся деловой район с большим жилым массивом и развитой инфраструктурой. В непосредственной близости расположены бизнес-центры "Авиапарк", "Алкон", "Сокол-центр", "Сокол Плаза", а также сеть торговых центров "Метромаркет" и ЖК "Соколиное гнездо".

Описание

Street-retail-помещения торгового или свободного назначения (ПСН) площадью от 22,0 м2 до 146,7 м2 на 1 этаже кирпичного 9-ти этажного жилого дома. Планировка: свободная, высота потолков: 3,6м. Помещения после капитального ремонта с заменой всех коммуникаций, новые витрины и входные группы. Помещения подготовлены под чистовую отделку. Перекрытия: ж/б. Каждый блок оборудован своим санузлом и прибором учета электричества. Отдельная входная группа в каждый блок с 1-ой линии + дополнительный вход со двора. Все городские инженерные коммуникации. Эл-во: 60 кВт на всю площадь 146,7 кв.м или 0,41 кВт/кв.м. Дом не является памятником, не подлежит сносу или расселению.

Продажа блоками:

Блок 1: 24,3 м2

Блок 2: 46,5 м2 

Блок 3: 53,9 м2 – 73 920 000 рублей

Блок 4: 22 м2 

Блок 1+2: 70,8 м2 

Блок 2+3: 100,4 м2 

Блок 3+4: 75,9 м2 

Блок 1+2+3: 124,7 м2 

Блок 2+3+4: 122,4 м2 

Общая площадь: Блок 1+2+3+4: 146,7 м2 

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
20
38 280 000 ₽
1 740 000 ₽ за м²
Магазин, 22 м²
M
Сокол 123 м
Москва, Ленинградский проспект, 74

Продается помещение свободного назначения от 22 – 146,7 м2, САО, м. Сокол (30 метров от метро), Ленинградский проспект д.74.

Расположение

Москва, САО, Ленинградский проспект д.74. 1-я линия домов по Ленинградскому проспекту. м."Сокол" менее 1 минуты пешком. Помещения расположены в 1-м доме у метро. Сверхинтенсивные автомобильный и пешеходный трафики. Отличная видимость и доступность. В непосредственной близости подземный пешеходный переход и остановка общественного транспорта. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок.

Окружение

Крупный сложившийся деловой район с большим жилым массивом и развитой инфраструктурой. В непосредственной близости расположены бизнес-центры "Авиапарк", "Алкон", "Сокол-центр", "Сокол Плаза", а также сеть торговых центров "Метромаркет" и ЖК "Соколиное гнездо".

Описание

Street-retail-помещения торгового или другого свободного назначения (ПСН) площадью от 22,0 м2 до 146,7 м2 на 1 этаже кирпичного 9-ти этажного жилого дома. Планировка: свободная, высота потолков: 3,6м. Помещения после капитального ремонта с заменой всех коммуникаций, новые витрины и входные группы. Помещения подготовлены под чистовую отделку. Перекрытия: ж/б. Каждый блок оборудован своим санузлом и прибором учета электричества. Отдельная входная группа в каждый блок с 1-ой линии + дополнительный вход со двора. Все городские инженерные коммуникации. Эл-во: 60 кВт на всю площадь 146,7 кв.м или 0,41 кВт/кв.м. Дом не является памятником, не подлежит сносу или расселению.

Продажа блоками:

Блок 1: 24,3 м2 

Блок 2: 46,5 м2 

Блок 3: 53,9 м2

Блок 4: 22 м2 – 38 280 000 рублей

Блок 1+2: 70,8 м2 

Блок 2+3: 100,4 м2 

Блок 3+4: 75,9 м2 

Блок 1+2+3: 124,7 м2

Блок 2+3+4: 122,4 м2 

Общая площадь: Блок 1+2+3+4: 146,7 м2 

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
20
108 240 000 ₽
1 528 814 ₽ за м²
Магазин, 70.8 м²
M
Сокол 123 м
Москва, Ленинградский проспект, 74

Продается помещение свободного назначения от 22 – 146,7 м2, САО, м. Сокол (30 метров от метро), Ленинградский проспект д.74.

Расположение

Москва, САО, Ленинградский проспект д.74. 1-я линия домов по Ленинградскому проспекту. м."Сокол" менее 1 минуты пешком. Помещения расположены в 1-м доме у метро. Сверхинтенсивные автомобильный и пешеходный трафики. Отличная видимость и доступность. В непосредственной близости подземный пешеходный переход и остановка общественного транспорта. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок.

Окружение

Крупный сложившийся деловой район с большим жилым массивом и развитой инфраструктурой. В непосредственной близости расположены бизнес-центры "Авиапарк", "Алкон", "Сокол-центр", "Сокол Плаза", а также сеть торговых центров "Метромаркет" и ЖК "Соколиное гнездо".

Описание

Street-retail-помещения торгового или другого свободного назначения (ПСН) площадью от 22,0 м2 до 146,7 м2 на 1 этаже кирпичного 9-ти этажного жилого дома. Планировка: свободная, высота потолков: 3,6м. Помещения после капитального ремонта с заменой всех коммуникаций, новые витрины и входные группы. Помещения подготовлены под чистовую отделку. Перекрытия: ж/б. Каждый блок оборудован своим санузлом и прибором учета электричества. Отдельная входная группа в каждый блок с 1-ой линии + дополнительный вход со двора. Все городские инженерные коммуникации. Эл-во: 60 кВт на всю площадь 146,7 кв.м или 0,41 кВт/кв.м. Дом не является памятником, не подлежит сносу или расселению.

Продажа блоками:

Блок 1+2: 70,8 м2 – 108 240 000 рублей

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
2
130 900 000 ₽
7 819 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 16741.4 м²
Красный Балтиец 324 м
Москва, Часовая улица, 28с53

Продается помещение свободного назначения 16 741,4 м2 по адресу: г. Москва, ул. Часовая, д. 28, стр. 5.

Помещения находятся на этажах № 1 - № 7, в подвале, антресоли, надстроенном этаже, выходе на кровлю. Объект незавершенного строительства. Отдельный вход на 1-ю линию.
Дополнительную информацию можно уточнить по телефону, указанному в объявлении.

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
13
38 280 000 ₽
1 740 000 ₽ за м²
Магазин, 22 м²
M
Сокол 123 м
Москва, Ленинградский проспект, 74

Готовый арендный бизнес. Street-retail – помещение торгового или любого другого свободного назначения общей площадью 22,0 кв.м на 1 этаже кирпичного 9-ти этажного дома по адресу: Ленинградский проспект д.74

Расположение: станция метро «Сокол»

- 1-я линия домов Ленинградского проспекта

- Сверхинтенсивный и качественный пешеходный трафик, очень высокий автомобильный трафик

- Отдельный вход в каждый блок с фасада

- Планировка – свободная, высота потолков – 3,6м

- Все городские коммуникации, электричество – 0,41кВт/кв.м 

- Помещение с внутренней отделкой от арендатора. После полного капремонта с заменой всех коммуникаций, большие витрины и входные группы с фасада

- Отличная пешеходная и транспортная доступность

- Прямая видимость с Ленинградского проспекта

- Дом НЕ является памятником и НЕ подлежит сносу, расселению, реновации

Цена - 38 280 000 рублей. Арендатор - сетевой магазин цветов "Цветочная кухня", ДДА - 3 года, МАП - 290 000 рублей. Компания-собственник «ESTATE CAPITAL».

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
1
44 440 000 ₽
220 000 ₽ за м²
Офис, 202 м²
M
Сокол 250 м
Москва, Ленинградский проспект, 74а

ID 33741 Продаётся офис 202 кв.м. в Бизнес – центре класса “В+”, метро Сокол, Ленинградский проспект. Стоимость 220 000 руб/кв.м. с НДС. Офис с отделкой на 2 этаже. Свободная планировка, отличная изоляция помещений. Подземный паркинг, центральная система вентиляции, услуги рецепшн.

В избранное
около 9 часов назад
Загрузка...
1
35 860 000 ₽
220 000 ₽ за м²
Офис, 163 м²
M
Сокол 250 м
Москва, Ленинградский проспект, 74а

ID 33742 Продаётся офис 163 кв.м. в Бизнес – центре класса “В+”, метро Сокол, Ленинградский проспект. Стоимость 220 000 руб/кв.м. с НДС. Офис с отделкой на 2 этаже. Свободная планировка, отличная изоляция помещений. Подземный паркинг, центральная система вентиляции, услуги рецепшн.

В избранное
около 7 часов назад
Загрузка...
1
26 840 000 ₽
220 000 ₽ за м²
Офис, 122 м²
M
Сокол 250 м
Москва, Ленинградский проспект, 74а

ID 33745 Продаётся офис 122 кв.м. в Бизнес – центре класса “В+”, метро Сокол, Ленинградский проспект. Стоимость 220 000 руб/кв.м. с НДС. Офис с отделкой на 3 этаже. Свободная планировка, отличная изоляция помещений. Подземный паркинг, центральная система вентиляции, услуги рецепшн.

В избранное
около 7 часов назад
Загрузка...
4
1 000 000 ₽
33 333 ₽ за м²
Магазин, 30 м²
M
Сокол 147 м
Москва, Ленинградский проспект, 78к1

B пpодaжу пoступил действующий прибыльный цвeточный мaгазин. Pаcполoженный в 3минутах ходьбы от метро Сокол. Плoщaдь пoмeщения 30 кв.м, стоимость apенды 100 000 рублeй. Полнoценный цвeточный магазин высокий паток народа c удaчнo выбрaнной лoкацией по привлекательной цене. Срочная продажа готового бизнеса в связи с переездом

В избранное
2 дня назад
Загрузка...
20
12 900 000 ₽
230 357 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 56 м²
M
Динамо 595 м
Москва г, Петровско-Разумовская аллея, д. 4

Лот нп-0016376:

В избранное
6 месяцев назад
Загрузка...
19
42 240 000 ₽
1 738 272 ₽ за м²
Магазин, 24.3 м²
M
Сокол 123 м
Москва, Ленинградский проспект, 74

Продается помещение свободного назначения 24,3 м2, САО, м. Сокол (30 метров от метро), Ленинградский проспект д.74.

Расположение

Москва, САО, Ленинградский проспект д.74. 1-я линия домов по Ленинградскому проспекту. м."Сокол" менее 1 минуты пешком. Помещения расположены в 1-м доме у метро. Сверхинтенсивные автомобильный и пешеходный трафики. Отличная видимость и доступность. В непосредственной близости подземный пешеходный переход и остановка общественного транспорта. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок.

Окружение

Крупный сложившийся деловой район с большим жилым массивом и развитой инфраструктурой. В непосредственной близости расположены бизнес-центры "Авиапарк", "Алкон", "Сокол-центр", "Сокол Плаза", а также сеть торговых центров "Метромаркет" и ЖК "Соколиное гнездо".

Описание

Street-retail-помещения торгового или другого свободного назначения (ПСН) площадью от 22,0 м2 до 146,7 м2 на 1 этаже кирпичного 9-ти этажного жилого дома. Планировка: свободная, высота потолков: 3,6м. Помещения после капитального ремонта с заменой всех коммуникаций, новые витрины и входные группы. Помещения подготовлены под чистовую отделку. Перекрытия: ж/б. Каждый блок оборудован своим санузлом и прибором учета электричества. Отдельная входная группа в каждый блок с 1-ой линии + дополнительный вход со двора. Все городские инженерные коммуникации. Эл-во: 60 кВт на всю площадь 146,7 кв.м или 0,41 кВт/кв.м. Дом не является памятником, не подлежит сносу или расселению.

Продажа блоками:

Блок 1: 24,3 м2 – 42 240 000 рублей

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
10
46 999 940 ₽
229 268 ₽ за м²
Офис, 205 м²
M
Аэропорт 658 м
Москва, Константина Симонова улица, 4с4

ID 52417 Продается ПСН общей площадью 205 м2, расположенное на втором этаже отдельно стоящего здания по ул. Константина Симонова. Для размещения салона красоты. Помещение с отдельным входом, кабинетной планировки, с отличным ремонтом и полностью оборудовано. Презентабельная входная группа, зона ресепшн, два кабинета косметолога, кабинет с тремя креслами под услуги стилиста, парикмахерские услуги, маникюр/педикюр, спа зона с инфракрасной сауной и вертикальным солярием, кабинет администрации со всем необходимым, включая офисную мебель и оргтехнику, детская комната, а также 2 санузла. Комната отдыха для сотрудников со встроенной кухней. Высота потолков 3 метра. Центральные коммуникации. Сплит-система. Своя парковка на 8 машиномест. 7 минут пешком от станции метро Аэропорт

В избранное
7 дней назад
Загрузка...
9
17 380 000 ₽
220 000 ₽ за м²
Офис, 79 м²
M
Сокол 285 м
Россия, Москва, Ленинградский проспект, д.74а

Лот № 384190. БЕЗ КОМИССИИ! Предлагается от собственника на продажу светлый и уютный офис 79 м2 (зал+кабинет+переговорная) на 2-м этаже небольшого бизнес центра класса B+ в 2 минутах пешком от метро Сокол. Развитая инфраструктура. Высокоскоростной интернет и телефония. Подземный паркинг. Рестораны и кафе в пешей доступности. Оптимальное соотношение цена/качество для данного уровня помещения в САО Москвы. Оперативный показ. Дополнительные плюсы: Удобная транспортная доступность (рядом Ленинградский проспект пересекает Северо-Западная хорда).

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
15
239 999 470 ₽
220 183 ₽ за м²
Офис, 1090 м²
Гражданская 548 м
Москва, 8 Марта, 1с12

Продается офисный блок в БЦ Трио. Красивый ремонт, смешанная планировка. Окна выходят на две стороны, панорамный вид. Подземная парковка на 12м/м выкуплены в собственность, также возможна аренда парковочных мест. Документы готовы к сделке.

В избранное
7 дней назад
Загрузка...
11
222 640 000 ₽
530 095 ₽ за м²
Офис, 420 м²
M
Сокол 250 м
Москва, Ленинградский пр-т, 74a

Продается офис в бизнес центре Сокол центр. От станции метро Сокол 100 метров. Лучшее предложение по направлению Ленинградского шоссе возле метро. Выполнен ремонт, частично есть арендаторы на краткосрочном договоре аренды. Вся инфраструктура на первом этаже. Планировка кабинетная. Возможно изменение площади за счет присоединения соседних блоков или уменьшение.

В избранное
около 2 месяцев назад
Загрузка...
3
220 440 000 ₽
1 499 592 ₽ за м²
Магазин, 147 м²
M
Сокол 76 м
Ленинградский проспект, 74

Продается street-retail 146,7 м2 рядом с метро Сокол. Сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Отличная видимость и доступность. В непосредственной близости подземный пешеходный переход и остановка общественного транспорта. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок. Большие витрины. Продажа 220 440 000 руб. Звоните в любое время!

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
3
139 920 000 ₽
1 399 200 ₽ за м²
Магазин, 100 м²
M
Сокол 76 м
Ленинградский проспект, 74

Продается street-retail 100,4 м2 рядом с метро Сокол. Сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Отличная видимость и доступность. В непосредственной близости подземный пешеходный переход и остановка общественного транспорта. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок. Большие витрины. Продажа 139 920 000 руб. Звоните в любое время!

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
15
50 000 000 ₽
174 886 ₽ за м²
Офис, 285.9 м²
Гражданская 547 м
Москва, улица 8 Марта, 1с12

Нежилое помещение. Собственник АО "СМП Банк". Имеется 2 входа: один на ресепшн БЦ "ТРИО", второй на улицу. В помещение выполнен качественный ремонт, установлены системы кондиционирования, все коммуникации центральные. Договор с БЦ на эксплуатацию. На объекте сидит арендатор, на краткосрочном договоре. Контактное лицо - Игорь (сотрудник Банка), звонить в рабочее время с 09:30 до 18:00

В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
11
247 135 000 ₽
229 893 ₽ за м²
Офис, 1075 м²
Гражданская 494 м
8 Марта улица, 1С12

Продажа офисного этажа в бизнес-центре «Трио» класса В+. Десять минут пешком до станций метро Петровский Парк, Аэропорт и Динамо. Деловой центр - один из самых востребованных в данной локации.
Этаж включает несколько блоков кабинетной планировки с современным ремонтом. Большая часть офисов сдана в аренду, есть вакантная площадь 180 кв.м. Стабильный арендный поток.
Бизнес-центр представляет собой комплекс из трёх современных зданий со стеклянным фасадом, огороженной территорией и презентабельной входной группой. Есть подземная и наземная парковка. Автоматизированная система отопления, вентиляции и кондиционирования с использованием холодильных машин, современная система охраны и видеонаблюдения, сплинкерная система пожаротушения, компьютеризированное управление инженерно-техническими системами здания.
Прямая продажа от собственника по договору купли-продажи. Обременения нет. Финансовые показатели арендного бизнеса предоставляем по запросу. Цена продажи включает НДС. Оперативный показ, быстрый выход на сделку, помощь в подготовке документов и регистрации в Росреестре.

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
6
2 554 200 000 ₽
330 000 ₽ за м²
Офис, 7740 м²
M
Динамо 96 м
Москва, Ленинградский проспект, 36

Бизнес-центр «ВТБ Арена Парк» класса A Продажа помещения площадью 7 740,0 кв.м Cтоимость кв. метра 330 000 руб., возможен торг Бизнес-центр «ВТБ Арена Парк» расположен по адресу: Ленинградский проспект, 36, Москва. До станции метро Динамо примерно 98 метров. ВНИМАНИЕ! В объявлении представлены общие фотографии здания и стандартного помещения. Фото и планировку по данному блоку запрашивайте дополнительно.

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
6
8 200 000 ₽
75 229 ₽ за м²
Офис, 109 м²
Красный Балтиец 451 м
Москва г, Часовая ул, 28К4

Продается офис, кабинетная планировка, с евроремонтом, владелец-физлицо, бизнес центр, до метро Сокол 10 мин пешком.

Агентство недвижимости "АЗБУКА ЖИЛЬЯ" с 1997 года
В избранное
6 месяцев назад
Загрузка...
6
90 000 000 ₽
300 000 ₽ за м²
Магазин, 300 м²
Гражданская 674 м
Кочновский проезд, 4 к.1

Арендный бизнес в районе Сокол. Продажа помещения свободного назначения -общая площадь 300 кв.м, расположено целиком на 1 этаже в ЖК "Аэробус". Открытая планировка, высокие потолки, отдельный вход с внутреннего двора с центральной части комплекса, в котором более 2000 квартир. Много окон -витрин выходят на две стороны по фасаду, поэтому помещение светлое и функциональное, современная инженерия, вентиляция и кондиционирование. Возможен любой вид использования. ЖК «Аэробус» расположен в развитом и экологически чистом районе Сокол. В пешей доступности находится станция метро «Аэропорт». Удобный выезд на ТТК.
Сдано в аренду продуктовому магазину сроком на 5 лет, с октября 2018 года, получена алколицензия, индексация ежегодная. Аренда -700 000р в месяц. Жилой комплекс бизнес-класса был построен по индивидуальному проекту, общая площадь комплекса 200 тыс. кв.м, 3-х уровневый паркинг, развитая инфраструктура включает в себя офисные площади, службы быта, кафе, автомобильный сервис и мойка, продовольственные магазины. Объект № 541611
Номер объекта: #2/541611/310

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
20
75 000 000 ₽
431 034 ₽ за м²
Магазин, 174 м²
M
Сокол 296 м
г Москва, ул Балтийская, д 4

Продается ликвидное помещение свободного назначения. Стрит ритейл 110 м2, 2 мин. от м. Сокол. 1-я линия. Торговое помещение, помещение для арендного бизнеса, помещение свободного назначения. Средняя арендная ставка в этой локации от 44 000р. за м2 год. Окупаемость до 8 лет. Рентабельность от 12%. В помещении выполнен высококачественный ремонт.
1.Сильные стороны и преимущества по расположению: Ритейл находится в 100 м и 2 х минутах пешком от метро Сокол в самом центре крупного делового района Сокол с большим жилым массивом, развитой инфраструктурой, сверхинтенсивным пешеходным и автомобильным трафиком, в окружении престижной деловой среды класса премиум. В шаговой доступности от помещения, находятся БЦ и ТЦ Москва Сокол, БЦ Алмазный, БЦ Балтийский, НПО Алмаз, БЦ Сокол Плаза, БЦ Алкон, ТЦ Метромаркет, ЖК Соколиное Гнездо. Рядом располагаются престижные соседи-арендаторы: представительства, офисы, рестораны, кафе, бутики, салоны, банки, медицинские центры, супермаркеты и пр. Ленинградский проспект является крупной исторической, культурной и деловой артерией столицы.
2.Уникальные характеристики и преимущества помещения: 1-я линия, 1-й этаж, 2-а отдельных входа, панорамные окна, полноценный дневной свет, свободная планировка, высокие потолки 4м, свежий ремонт, зона разгрузки со двора, универсальная удобная площадь 110 м2 под любой вид деятельности, электрическая мощность 25 кВт.
3.Инвестиционные преимущества и привлекательность Ритейла 110м2: При средней арендной ставке в этой локации от 44 000 за м2 год -ликвидность и востребованность помещения, быстрая окупаемость до 8 лет, высокая рентабельность от 12% годовых, универсальность ПСН под любой вид бизнеса и деятельности кроме алкоголя.
Собственник физ. лицо, все документы готовы к сделке. Помещение свободно, без обременений, залогов и ипотек. В наличии все договоры на коммуникации и мощности, отдельный вход согласован и оформлен.. Продается торговое помещение №2 на 1-м этаже, площадью 174м2 по адресу ул. Балтийская, д. 4.

НДВ СУПЕРМАРКЕТ НЕДВИЖИМОСТИ
В избранное
около 1 месяца назад
Узнайте первыми о новых объявлениях