Продажа двухкомнатных квартир — Ленинский

Предлагается к продаже эксклюзивная 2-х комнатная квартира в самом центре г. Владивостока с шикарным видом на гостиницу Lotte Hotels & Resorts и всей необходимой инфраструктурой для комфортной жизни.
Характеристика дома:
- дом расположен в историческом центре Владивостока
- шаговая доступность ко всем культурным и социальным объектам города
- благоустроенный, тихий двор
- многоуважаемые и доброжелательные соседи
- видеонаблюдение по периметру дома
- закрытая территория (установлен шлагбаум)
- произведен капитальный ремонт фасада дома и 2-х подъездов (2020 г.)
- толщина стен 80 см
- современная железная дверь с домофоном
- кабельное телевидение, интернет
- на 1 этаже дома кафе "Кафема", магазин "Книги" и лаборатория "Invitro"
- во дворе дома 2 салона красоты.
Описание квартиры:
- евроремонт по дизайнерскому проекту
- входная сейфовая дверь
- домофон Commaх
- многоуровневые фильтра на холодную, горячую воду
- титан Electrolux на 80 литров
- 3 кондиционера, 3 TV
- 2 шкафа-купе
- сейф
- межкомнатные двери из массива ореха
- двуспальная кровать из массива ясени (ручная работа)
- кухня из массива ореха (индивидуальный дизайн)
- современная бытовая техника (Samsung, Bosch, Gorenje и т.д)
- застекленная лоджия
- и многое другое (смотрите фото; вся мебель из натурального дерева)
При продаже ВСЁ остается в квартире.
Дополнительно предоставляется подсобное помещение площадью 5 кв.м
Юридически квартира "чистая" (2 владельца за всю историю).
Продаётся в связи с приобретением новой недвижимости.
Уважаемые покупатели, просьба обращаться только с актуальным предложением.

В САМОМ ЦЕНТРЕ
(выше, через 2 дома - здание Городской администрации;
справа - бизнес-центр Хендай;
слева - торговый центр "Изумруд";
ниже - Центральная площадь и Краевая администрация).
===
Авто - всегда можно припарковать:
У жильцов дома - особая ПАРКОВКА, закрывается автоматическим шлагбаумом.
===
ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ
Состояние квартиры - соответствует статусному месту:
• Керамогранит,
• Барельефы (с изображением классических природных орнаментов);
• ВИТРАЖИ во всех межкомнатных дверях (сами двери - нержавеющая сталь);
• ЗЕРКАЛЬНЫЕ подвесные ПОТОЛКИ (во всей квартире) - ощущение простора;
• Окна в стиле "Золотой дуб" с особыми украшениями;
• Массивная люстра в центре залы;
• Водопроводные краны - в виде литых фигур (птиц и дельфинов);
• Стулья дорогой работы;
• Парковка со шлагбаумом, ПРЯМОЙ ВЪЕЗД с центральной улицы (Семеновской).
Окна - с видом на бизнес-центр Хендай и деревья перед ним (никакого уличного шума и газов)
балкон - выходит на тихий, закрытый двор, относящийся к дипломатической службе Южной Кореи.
БЕЗОПАСНО, можно ходить в любое время (двери подъезда выходят прямо на центральную улицу, вокруг видеонаблюдение, сзади дома у посольской службы - круглосуточно дежурит вневедомственная охрана МВД).
===
В квартире имеются:
• зала с балконом (выходит на тихий двор дипломатической службы),
• спальня,
• столовая (с видом на хвойные деревья перед бизнес-центром).
===
===
ТЕПЛО и СУХО.
Квартира подойдет для любящих ТЕПЛО:
сама по себе очень сухая и теплая;
в дополнение - по всей квартире - установлено большое количество батарей отопления.
8 больших прочных батарей.
Температура в каждой комнате - регулируется по Вашему желанию.
Из 8 батарей даже в январе - достаточно 2-х.
Дом подключен к теплоузлу гор. администрации - батареи всегда ОЧЕНЬ горячие.
В каждой комнате можно регулировать температуру - отключая лишние батареи (это очень удобно).
==
Благодаря особому положению дома - хорошая циркуляция воздуха с моря. Достаточно приоткрыть балкон и окно столовой - подует легкий бриз.
==
ВСЕ ГОТОВО для жизни.
Сделана капитальная электропроводка.
Новый водонагреватель с цифровым управлением.
Новая большая электроплита.
==
ТИХО
(образцовые соседи - слева семья семья юристконсульта; справа - aпрофессора ДВГУ).
==
ОБРАЗЦОВЫЕ ДОКУМЕНТЫ
(более 10 лет в собственности, 1 владелец, лично показывает, без посредников; никто не прописан (ни постоянно, ни временно), все готово - к немедленной продаже).
Посредникам/агентам - звонить ТОЛЬКО при наличии КОНКРЕТНОГО ПОКУПАТЕЛЯ.

Продаётся тёплая, сухая, солнечная (окна на юго-запад), юридически чистая, без обременений 2-х комнатная квартира в доме 83 серии. Квартира находится
в хорошем состоянии. Установлена металлическая дверь, пластиковые окна. На стенах обои, на полу линолеум. Санузел разделён, на полу и стенах - керамическая
плитка. Установлен титан. Комнаты изолированы. Санузел раздельный. Сантехника, электрика в норме. Лоджия застеклена (рама деревянная в хорошем состоянии). Окна выходят на подъездную дорогу к дому, поэтому уличного шума значительно меньше, чем с улицы Нейбута. Вместительная кладовая/гардеробная. Тамбур с железной дверью на две квартиры.
Мебель и бытовая техника
Квартира продаётся с мебелью, быт.техникой в рабочем состоянии (микроволновая печь, плита, Титан, холодильник, морозильная камера, два дивана, три шкафа,письменный/раскроечный стол, прихожая, кухонный гарнитур, кухонный уголок) и и автомобилем (по желанию покупателя) по очень привлекательной цене "комплекта" - 6,06млн.
Инфраструктура и коммуникации
Дом расположен отдельно, в тихом месте района. В доме - художественное отделение школы искусств 4, библиотека. Рядом обширная зелёная(лесная) зона,
гаражи, детский сад 78, детский сад 46, ТЦ "Домовой", " Фреш 25", аптека, парикмахерская, автобусная остановка, заправка и автосервис. В пешей доступности
(10-20 минут): магазины, аптеки, рынок, почта, сбербанк, парикмахерские, конечная автобусная остановка Нейбута, детская поликлиника 3, школа 140,
школа 47, шиномонтажи, автосервисы, автомойки., Домофон, Интернет, Кабельное телевидение, Лифт, Телефон. Чистая продажа. Фото реальные (без монтажа)
от собственника.

Продаются 2-комнаты в 6-ми комнатной квартире на улице Уборевича 15 А
Площадь продаваемого помещения- 46 кв.м, 2 комнаты + санузел.
Вся полезная площадь квартиры поделена между шестью владельцами, у каждого своя отдельная (не долевая) собственность. Это позволяет владельцам пользоваться комнатами, как отдельными квартирами с общим коридором.
Дом расположен в центральной части старого Владивостока - это сосредоточение культурной и деловой жизни города, с прекрасным видом на историческую часть города.
Комнаты достойные, с добротным ремонтом, сделанным по индивидуальному дизайн - проекту из качественных материалов профессиональными специалистами.
Комнаты расположены на солнечной, юго-западной стороне, очень теплые, светлые и уютные, с высокими потолками.
Высота потолков 3,6 м.
Своя кухня и свой санузел со свежим ремонтом. Полная автономность, не зависящая от соседей.
Межкомнатные двери, Пластиковые окна, Стены выровнены. В кухне-веранде и санузле потолок подвесной.
Документы готовы к продаже.
Мебель и бытовая техника
Мебель и техника на кухне: кухонный гарнитур, посудомоечная машина, холодильник, бойлер для горячей воды, кухонная вытяжка, микроволновая печь, настольная индукционная плита, угловой диван, стол.
Техника в санузле: душевая кабинка, бойлер 80 литров, стиральная машина, электрическая настенная сушка для белья, приточная и вытяжная вентиляция.
Остальная мебель по согласованию.
Инфраструктура и коммуникации
Дом расположен рядом с отелем Лотте, в котором находятся гостиница и бизнес-центр.
Рядом - сквер Суханова, гимназия, театры, банки, магазины, краевая стоматология, лицей, много кафе и ресторанов, краевой суд, администрация города и центральная площадь! Исторический район, центр Владивостока!!!
Один владелец. Оформление покупки через агентство (30 т. оформление документов).

Индивидуальные приборы учёта на ГВС, ХВС, отопление, электроэнергию, во всей квартире стяжка, санузел раздельный, но без проблем можно объединить.
Окна на 2-е стороны, восток и запад, большая прихожая 9 м2, есть балкон!
В доме два скоростных лифта - 1 грузовой и 1 пассажирский. На входе консьерж.
Автобусная остановка на углу дома. Рядом лесной массив, также огромная детская площадка. Парковка открытая на 276 машин.
Есть садик, планируется школа.