Продажа домов — Тельмана
7 предложенийЭЛЕГАНТНЫЙ ДОМ В ПОСЕЛКЕ ТЕЛЬМАНА. Тёплый пол. Французский камин. 100% ИЖС.
!!! ОБЯЗАТЕЛЬНО посмотрите ВИДЕО ОБЗОР этого ДОМА!!!
Расположение
Санкт-Петербург + (15 км) Тосненский район, посёлок Тельмана.
В этом направлении: Металлострой, Колпино, Пушкин, Поркузи, Никольское.
Рядом с вами: «Музей Истории Ижорских Заводов», «Колпинский Парк», «Бильярдный Клуб Карамбол», «Водно-спортивный комплекс «Ижорец» и многие другие культурные, спортивные и досуговые центры.
История посёлка
Земля, на которой расположился поселок, имеет интересную историю: более 2-х веков здесь находилась Верхне-Ижорская немецкая колония, переименованная в
Колпинскую колонию в 1917г. и полностью уничтоженная в период оккупации 1941-1944гг. После войны на этих землях был восстановлен совхоз имени Тельмана, так и возник одноименный поселок.
Экологически чистый район, уголок природы в шаговой доступности от города, в непосредственной близости леса, рядом протекает река Ижора.
Есть ВСЁ!!! Заезжай и ЖИВИ!!!
Назначение дома – ЖИЛОЙ.
Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии.
Рассмотрим обмен на Ваш дом в Ленинградской области в ближайшем Севере от города.
Описание
Дом спроектирован и построен в 2016 году с соблюдением всех стандартов и технологий. Дополнительно было получено разрешение на строительство. Общая площадь – 220 кв. м. с учётом террасы. Установлены ж/б межэтажные перекрытия. Внутренняя отделка и мебель выполнены в венецианском стиле с использованием дорогих и качественных материалов. Имеется 2 балкона с кованными перилами, а также утеплённая терраса для круглогодичного использования. Все помещения удобно спланированы, комнаты очень светлые и просторные. Панорамное остекление с отличными видами в любое время года. Тёплые водяные полы и французский камин «Laudel» с порталом из гранита придадут особую атмосферу вашим вечерам. Участок ИЖС, огорожен + проведён дренаж.
Технические характеристики дома
Фундамент – ж/б плита.
Полы первого этажа – ламинат, итальянский керамогранит с фактурным рисунком.
Полы второго этажа – ламинат, итальянский керамогранит в с/у.
Стены устроены по технологии несъемной опалубки стеновых ограждающих конструкций, имеют высокую энергоэффективность. Все стены выровнены, снаружи отделаны немецкими термопанелями с клинкерной декоративной плиткой «состаренный кирпич».
Окна и двери – двухкамерные стеклопакеты с морозостойким профилем. На входе цельнометаллическая дверь с терморазрывом. Качественная фурнитура в соответствии с общим стилем.
Крыша шатровая, надёжная стропильная система, утепление минеральной ватой 200мм, по всем правилам произведена гидро и пароизоляция кровли и примыкающих конструкций. На крыше устроены две «кукушки», из которых имеются выходы на балконы с видами на участок.
Кровля – металлическая черепица + водосточная система и элементы снегозадержания.
Планировка
1 Этаж – прихожая, холл, кухня, столовая, уютная гостиная, изолированная гостевая комната, с\у, ванна, кладовая, котельная, имеется выход на утепленную террасу, которая опоясывает дом с западной и северо-западной частей, лестница на второй этаж.
2 Этаж – 2 изолированные комнаты с выходом на балкон, мастер - спальня с гардеробной и выходом на второй балкон, просторная ванная комната и с\у.
Характеристики участка
Участок – сухой и ровный, разработан. По периметру огорожен забором с кирпичными столбами на фундаменте, оборудованы распашные ворота с калиткой. Участок очень зеленый, произведены ландшафтные работы, высажены газоны, декоративные и плодовые деревья и кустарники (яблони, вишни, черешня, орех, сливы, груши, красный клён, голубые и зеленые ели, пихта). На участке много хвойных деревьев, имеется парник, предусмотрено место для устройства бассейна и бани. За границей участка высажен скандинавский забор из сосен, а западную границу участка прикрывает сплошной ряд берез. Дорожка к дому вымощена тротуарной плиткой. Оборудована площадка для парковки 2-х автомобилей, слева от въезда построен большой вольер для собаки.
Коммуникации
Отопление – электрическое. Электрический котёл. Тёплые водяные полы + радиаторы на втором этаже. В доме реализована умная система энергосбережения, дом очень теплый.
Канализация – автономная станция биологической отчистки «Астра-8»
Водоснабжение – центральное с системой фильтрации + напольный бойлер (300л)
Электричество – 15 кВт. 3 фазы, 2-х тарифный счетчик день/ночь.
Интернет и ТВ.
Инфраструктура
Всё необходимое для жизни в шаговой доступности. Магазины, аптеки, супермаркеты, гипермаркеты, спортивные и концертные комплекты, досуговые учреждения, бассейны, школы и детские сады, отделения почты. Остановка общественного транспорта в 5мин ходьбы от дома. Установлено уличное освещение, дороги зимой чистят. Осуществляется вывоз мусора
Хотите быть Собственником этого дома - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!
Зимний дом, ИЖС, в в шаговой доступности от Колпино,3 мин. транспортом,2 этажа, материал стен-Плита OSB ,свайно-винтовой фундамент ,балкон, электричество15 квт, центральное водоснабжение, канализация.
В доме просторная гостиная - 23 кв. м , кухня 20 кв. . гардеробная, 2 санузла. Установлен бойлер. Дом огорожен забором из профнастила. Железные ворота. На участке плодовые деревья, цветы и кустарники, Имеется большая летняя кухня, беседка (навес), мангал. Есть 2 хозблока. Строительный материал для завершения отделочных работ остается покупателю. Напротив дома расположен магазин. В поселке есть вся необходимая инфраструктура. До магазина " Лента" 3 мин. транспортом или 15 мин. пешком. 25 мин. электричкой до пл. Восстания и Московского вокзала, 35 мин.транспортом до м. Шушары или м. Купчино. Прямая продажа, 1 взрослый собственник.
Земельный участок в уютном, закрытом садоводстве НИИЭФА, с доступом через ворота с дистанционным управлением, рядом с СПБ. Садоводство расположено на берегу реки Ижора. На реке оборудованы места доя купания (пирс, понтоны). Также река подходит для любителей рыбалки: водятся щука, окунь, линь, карась и т.д. Садоводство обжитое, асфальтированная центральная дорога, оборудованная детская площадка, огромное количество зелени, водятся ежи и зайцы. Участок расположен в стороне от центральной дороги, на тихой линии, в окружении постоянно живущих соседей. На участке расположен старый садовый дом с сараем, который можно использовать как летний или временный дом. В доме есть электричество, вскоре увеличение мощности до 15 квт. На участке множество плодовых кустарников и деревьев, 2 кедра, несколько лесных орешников. Участок сухой солнечный и ровный.
Ухоженный Садовый участок 10 соток , с домом , 16 км от КАД
Колодец ( водопровод в дом ), септик
В доме все удобства для комфортного проживания на семью из 5 человек
Участок огорожен забором , откатные ворота
На участке имеется тёплая беседка и детская площадка
Плановая газификация 2022
Территория садоводств ограждена и охраняема круглогодично
Продается уникальный двухэтажный особняк 315 кв.м. для круглогодичного проживания!
Строительство велось по утвержденному проекту, с получением необходимых согласований, с соблюдением всех норм и правил.
Дом
Дом полностью монолитный, «термос»: зимой - тепло, летом – комфортно.
Фундамент – бетонная плита. Перекрытия – монолитно-бетонные. Лестницы – бетонные.
Окна – двухкамерные стеклопакеты, качественная немецкая фурнитура.
Отопление: 1 этаж – теплый пол, 2 этаж – радиаторы (тепловой агент).
Дом уникален наличием трех отдельных входов, в нем могут жить сразу 1, 2 или 3 семьи и, по желанию, не пересекаться друг с другом (двери, разделяющие пространство закрываются, можно пользоваться отдельными входам).
За счёт того что в доме стены оббиты вагонной- в доме легко дышится, хорошо можно выспаться и отдохнуть от суеты города. Так же стены можно перекрасить в любой подходящий для вас цвет! В доме хорошая аура.
В саду достаточно места для строительства бани или хозяйственного блока.
Сухой теплый чердак для хранения вещей.
Отделка 1 этажа: пол – плитка, стены – под чистовую отделку.
Отделка 2 этажа: стены – вагонка, пол – плитка, влагостойкий ламинат, полоток – натяжной матовый.
Студия: стены – вагонка, пол – плитка, потолок – натяжной матовый.
Участок
Участок ИЖС, 15 соток: высокий, ровный, сухой. Сделан качественный дренаж, отсыпан песком, верхний слой – чернозем.
Во дворе – широкое мощение брусчаткой, что позволяет поставить до 8 автомобилей.
Забор из металлического профилированного листа на ленточном фундаменте с двумя электрическими откатными воротами на пульте.
Перед заездом на участок – большая парковка для 5 автомобилей.
На территории участка:
– спортивная и детская площадки (качели, горка, турник)
- 2 беседки
- летний гостевой дом (жилая зона, спальня, мангальная зона с палисадником, дровник, санузел).
Огромная теплица для высадки рассады.
На участке выполнено озеленение и благоустройство: У ТЕРРАСЫ ЦВЕТЕТ, ЖАСМИН, СИРЕНЬ , КРАСИВАЯ ДИКАЯ ЯБЛОНЯ. Высажены ТУИ, КЕДР, СОСНЫ, АЛЬПИЙСКИЕ ГОРКИ-хозяева делали для себя с любовью, не жалея средств.
Коммуникации
Водоснабжение – магистральный водопровод. Вода качественная, можно использовать в пищевых целях. В доме установлен бойлер на 300 литров.
Водоотведение – септик 6 куб.м. с фильтрацией, обслуживать не требуется (только 2 раза в год нужно добавить специальные материалы).
Электричество 15 кВт, прямой договор со сбытовой компанией (ПСК).
Окружение и инфраструктура
В окружении круглогодично живут дружелюбные соседи.
В пешей доступности - вся необходимая инфраструктура (гипермаркет "Лента", отделение Сбербанка, МФЦ, магазины, салоны красоты, аптека, кафе и рестораны, детский сад, школа, медицинский пункт, фитнес клуб и др.). Неподалеку работает круглогодичный продуктовый магазин.
Никто не зарегистрирован. В собственности более 5 лет.
Продаем дом, в Тельмана, рядом с Колпино. Дом зимний, полностью готов к круглогодичному проживанию. Отделка из качественных материалов. Фундамент монолитная плита. Своя канализация, и вода. Газа нет. Участок огорожен, ровный.
Возможна Ипотека, Прописка.
Полная стоимость в ДКП. Документы от 2014г.
Красивый! Очень теплый! Новый жилой 2 х-этажный Дом для Семьи.
Первый этаж 3ком. Второй 4ком.
Новая красивая внутренняя отделка.
Вся мебель сделана на заказ под интерьер дома,
Вместе с Домом остается Вся встроенная мебель.
Стены Дома пена-блок с Новой Не дешевой внешней отделкой.
Фундамент Дома бетонный. сваи+ лента+плита+теплые полы.
Крыша металлическая с возможностью чердачного помещения.
Отопление, газовое и электрическое. Центральный водопровод.
Электричество 380в с 2х-тарифным счетчиком,
Канализация , био-септик Новый 2020г.
Металлический забор по периметру двора.
Два въезда. Парадный. Задний двор. Двое откатных ворот.
Во Дворе чисто, сухо залито Бетоном.
Дом находится районе г. Колпино, в коттеджем поселке волков лес.
Вся инфраструктура : Школы, садики, больницы, магазины \ лента, окей, пятерочка и тд \ большой спорт комплекс с бассейном \ ИЖОРЕЦ \ все в пешей доступности.
В 200 метрах от Дома идет пешеходная-велосипедная асфальтированная дорога до Окея.
Метро Купчино, Звездное. Станция Колпинская
Доплата Квартирой Возможно.
Если Вы предлагаете Квартиру.
То она Должна быть в самом городе Санкт-Петербург.
Метро Обязательно в пешей доступности. И Ваша Доплата от 15 млн.
Если Квартира не рядом с метро. Эта Квартира Не Нужна.
Продавец Собственник.
Звонить с 9.00 до 15.00.по Московскому Времени