Продажа домов — Кудрово

Продам каркасный дом под ключ. С ремонтом и сантехникой . Внутренняя отделка ( имитация бруса) можно сделать по вашему желанию . Также различные виды кровли и остекления по согласованию. Идеально подойдёт для базы отдыха, кемпинга и загородного дома или дачи.#загородный дом #каркас#клееный брус #дача #несъёмная опалубка #турбаза #кемпинг #глэмпинг #строительство под ключ #ленобласть #дом

Вашему вниманию предлагаю дом в современным стиле ( хайтек ). С панорамным остеклением и стильным фасадом из пир панелей. Дом очень светлый и тёплый, подходит для проживания круглый год. Опыт в загородом строительстве более 20 лет. По всем вопросам звоните по телефону.

Продается стильный современный дом А-фрейм 6х6м. с террасой 6х3м., на участке 6 соток, в тихом садоводстве Ленинградской области г. Волхова 110км от КАД по Мурманскому Шоссе. Участок сухой и ровный, на нем растут яблони и ягодные кусты. Рядом есть магазины, вся инфраструктура г.Волхов в близкой транспортной и пешей доступности, до остановки общественного транспорта пешком 10 минут. Дружные соседи. Зимой регулярная чистка дорог. На участке вырыт колодец. Электричество подключено и заведено в дом. Дом утеплен, полы деревянные, стены обшиты снаружи и внутри имитацией бруса. Идеальное место для загородного отдыха, грибной охоты и умиротворяющей рыбалки. Так же на участке имеется современная баня 2.4х5.5, полностью готовая для эксплуатации с трассой для отдыха, и хоз блок для биотуалета и хранения инвентаря. По документам дом оформлен под Жилое. Документы готовы под любую систему расчётов.

Продается новый каркасный дом с 3-мя спальнями для постоянного проживания по цене 2-х комнатной квартиры в Кудрово и в 3-х минутах езды от Кудрово. Я собственник.
Подходит под любую ипотечную программу: It ипетека, с/х, гос поддержка, кроме семейной.
Помощь в оформлении ипотеки!!!
Дом полностью сделан под ключ. Евро ремонт, электричество 15кВт, отопление, канализация.
В с/у и прихожей теплый пол.
Заезжай и живи.
До метро ул. Дыбенко 10 мин на маршрутке, с пробками 20-30 мин. Это самые близкие участки к метро в СПб.
Локация участка - это очень выигрышное место. Маршрутки, метро, да хоть что.
Поехали по комплектации:
Устройство стен:
Доска сухая строганная 45х145 (наружные стены),45х95 (внутренние стены)
Утеплитель PAROC Extra 150мм (наружные стены). Утеплитель PAROC Extra является единственным сертифицированным и противоаллергенным утеплителем.
Утеплитель PAROC Extra 100мм (внутренние перегородки)
Пароизоляционная плёнка Изоспан С + скотч для проклейки стыков Delta
Ветро-влагозащитная плёнка (3-х слойная мембрана) MDM Ventia BRONZE (Польша) + скотч для проклейки стыков Delta
Внешняя отделка: облицовка фасада имитацией бруса, отделка углов, откосов, наличники окон и дверей, настил террас и балконов, устройство ограждений. Устройство карнизов, подшивка кровельных свесов. Покраска всех элементов краской Renowood в теплом цеху
Клееный брус 140х140 (для устройства столбов и вылетов кровли)
Окна и двери Rehau профиль 5-камерный 70мм, цвет белый, двухкамерный стеклопакет с "энергосбережением".
Входная металлическая дверь (ДВУХКОНТУРНАЯ ЗИМНЯЯ). Кстати лайфхак, как определить двухконтурную дверь от простой квартирной??? Для дома это очень важно!!!
В 2-х контурные двери никогда не ставится глазок, так как это дополнительный мостик холода. И простые квартирные двери "потеют" в домах.
Устройство пола:
Доска сухая строганная 3х45х195 антисептированная. (в качестве обвязочного бруса)
Черновой пол 25х100 антисептиованный
Сетка против грызунов
Ветро-влагозащитная плёнка (3-х слойная мембрана) MDM Ventia BRONZE (Польша) + скотч для проклейки стыков Delta
Утеплитель PAROC Extra 200мм (цокольное перекрытие)
Пароизоляционная плёнка Изоспан С + скотч для проклейки стыков Delta
Контр. рейка 20х45 мм
Доска сухая строганная 35х90 мм - обрешетка
Плита OSB 22 мм под чистовое покрытие
Террасная доска "вельвет" 32мм (на террасу, крыльцо, балкон) - окрашена в заводских условиях
Устройство крыши:
Стропила из сухой строганной доски 45х195
Пароизоляционная плёнка Изоспан С + скотч для проклейки стыков Delta
Гидроизоляционная плёнка MDM Ventia BRONZE (Польша) + скотч для проклейки стыков Delta
Утеплитель PAROC Extra 200мм
Доска 25х100мм сухая в качестве обрешётки с шагом 300мм
Металлочерепица 0,45мм (конек, коньковый аэратор, карнизные и торцевые планки).
Доска 20х140 (устройство подшивы кровли с улицы) – покрашены в теплом цеху
Снегозадержатели
Водосточная система
Внутренняя отделка:
Один слой OSB 12мм
Один слой гипсокартон 9мм
Обои
Ламинат 33 класс 10 мм
Плитка в с/у и прихожей + теплый пол
Натяжной потолок + светодиодные светильники во всех помещениях.
Наружное освещение
Электрика и инженерные коммуникации:
Под землей заведено электричество и вода в дом
Электричество 15 кВт.
Вода - центральная скважина
Котельная (эл котел с возможностью перехода на газ и возможностью поставить Wi-fi приемник)
Водонагреватель на 100 л
В каждой комнате сделаны радиаторы
Розеток тоже установили достаточное количество
Септик (3 и 2 кольца с переливом, с вентиляцией)
Фундамент: свайно-винтовой D108/2500, толщина стенки 4мм.
Дом очень теплый, надежный и вместительный.
На участке сделан заезд и отсыпана парковка. Также на участке есть выход газовой трубы, нужно только подать на подключение.
P.S. Могу посчитать и построить для Вас каркасный дом по Вашему индивидуальному проекту. Также пишите в авито сообщения, обменяемся телефонами и я подготовлю для Вас всю необходимую информацию. Любые работы по внутренней отделке, электрике и инженерным коммуникациям. Фундамент винтовые сваи, ЖБИ или Плита, как Вашей душе угодно. Строим только из качественных материалов (сухая строганная доска, даже обвяз делаем из сухой доски, мембраны Дельта или аналог, противоаллергенный утеплитель Paroc Extra и тд). Строим исключительно по проектам. Есть свой проектировщик в штате.

Данный актив продается посредством онлайн аукциона, актуальная сумма экспонирования указана на сайте Комиссиoн. Для принятия участия в аукционе необходимо пройти по ссылке https://komission.vtb.ru/detail-page/1-JHNUG0B

В компактном доме с мансардой, площадью 142кв.м. получилось скомпоновать кухню-гостиную с камином, кабинет, котельную, санузел с сауной и три спальни, в одной из которых есть свой гардероб. Консольная часть мансардного этажа позволяет сделать планировку более симметричной. Облицовочные материалы: декоративная штукатурка, искусственный камень. Кровля двухскатная, из металлочерепицы. Лестница монолитная, забежная.

Продам свой дом на участке ИЖС 1200 кв.м. Фахверк. Строил для себя, но неверно рассчитал расходы. Площадь 1-го этажа 150 кв.м., 2-го этажа 100 кв.м. Есть проверенный подрядчик, готовый довести ремонт в доме до конца. В доме установлены межэтажные и межкомнатные перегородки.
Расположен в 2-х минутах езды от города, на дороге до города никогда не бывает пробок. До центра Питера без пробок - 25 минут.
Вода, газ - по границе участка. Эл-во 15 Квт. Канализации нет, но все закладные для всех коммуникаций сделаны в фундаменте.
Идеальная планировка с просторными, высокими, светлыми комнатами. В каждой комнате огромные энергоэффективные окна-стены от пола до потолка. Рассчитан на семью с разнополыми детьми(2 спальни для детей).
На 1-м этаже:
1. Кухня-гостиная со вторым светом, площадью - 56 кв.м., высота потолка 7 метров!!!
2. 2 спальни по 16 кв.м. и одна гостевая комната 12 кв.м.
3. Ванная комната со стеклянной стеной во всю ширину помещения.
4. Рядом с прихожей запланирована сезонная гардеробная.
5. Котельная для всех инженерных коммуникаций.
6. Просторный, светлый коридор с проходом в кухню-гостиную, открытой и очень удобной лестницей, связующий все помещения.
На 2-м этаже:
Огромная мастер-спальня для хозяев со стеклянной стеной шириной 7 метров и высотой 2,4 метра и отдельно стоящей ванной с шикарным видом на 2 пруда и сад с ландшафтным дизайном - 35 кв.м. из спальни вход в санузел площадью 21 кв.м. и гардеробную - 17 кв.м. Из коридора с лестницей вход в кабинет.
Экстерьер. "Толстая" красивая крыша - толщина 400 мм. с битумной черепицей увеличенного размера тёмно-серого цвета для более гармоничного сочетания с толстым несущим брусом, сечением 200х200 мм, на крыше установлена медная планка для защиты от мха. Огромные свесы - 1600 мм и выносы крыши - 1800 мм создают более "уютный" внешний вид, а под свесы практически не попадают осадки и там всегда сухо. Главный фасад сделан с уникальным эффектом окна во всю ширину дома, я не видел ни одного подобного фасада на фахверке. Также я сам разработал уникальную систему водосточки, скрытую в пироге крыши и гармоничным выводом труб на фасады дома.
Участок. Площадь - 1200 кв.м. с возможностью отсыпки зоны у реки ещё около 1500 кв.м. и строительства собственного пруда.
Материалы.
Фундамент - плита с усиливающими тумбами-"быками" 1х1х1,5 м по углам дома и отдельной тумбой посередине главного фасада. Основной брус - 200х200 мм, но также при строительстве использовались сечения - 200х160, 200х260, 260х260 мм.
Утепление крыши и стен - ПИР-плита 120 мм, по теплотехническим хар-кам равна 250 мм минваты или пеноплекса, но без минусов этих материалов(не горюч, как пеноплекс и не впитывает воду и не оседает как минвата).
Энергоэффективные стеклопакеты сделаны по спецзаказу - из калёного стекла, окрашенного в массе, толщиной 8 и 6 мм, с немецкими пластиковыми дистанционными рамками с нанесением напыления для сбережения тепла в доме и отражения тепла от солнца с улицы, также в камеры закачан инертный газ для повышения характеристик по энергоэффективности. Стеклопакеты такие же тёплые, как кирпичная стена 900 мм!!! На стеклопакеты есть паспорта изделий от производителя и расчёты по энергоэффективности.
Дом полностью готов для прокладывания инженерных сетей и отделочных работ.

Одноэтажный дом площадью 125 м2. 3 спальни, 1 санузел, большая кухня-столовая с выходом на террасу. Отличная локация, 3 минуты до города без пробок.