Дача в черте поселка, жилая улица.Можно переоформить в ИЖС или использовать под бизнес.На участке - домик, требует ремонта.Свет, вода - на границе участка.Имеются плодовые деревья, орешник.В 15-20 км - Безенчук, Чапаевск, Волга.