Коммунары
Добавить
Коттедж
Цена

Продажа коттеджей — Коммунары

10 предложений
Загрузка...
Загрузка...
31
12 300 000 ₽
53 782 ₽ за м²
Коттедж, 1500 / 228.7 м²
Ленинградская область, Приозерский район, Мельниковское сельское поселение, посёлок Васильево

Продаётся от собственника трёхэтажный из керамзитобетонных блоков жилой дом с террасой (смотри фото), надворными постройками (баня) и земельный участок 15 соток (для личного подсобного хозяйства) по адресу: Ленинградская область, Приозерский район, Мельниковское сельское поселение, посёлок Васильево. Цена продажи дома к/н 47:03:0000000:19766 - 10 900 000 руб.; цена земельного участка к/н 47:03:0408004:93 со всеми улучшениями (кроме дома) - 1 400 000 руб.; итого цена продажи объекта: 12 300 000 руб.
Земельный участок, мечта о Карельском перешейке, относится к землям поселений; непосредственно граничит с землями Гослесфонда; расположен на берегу озера Лопата (75м) с оборудованным входом в воду (причал), а значит, рыбалка, охота, грибы и ягоды будут Вам обеспечены. Жилой дом уединённо находится в сосновом лесу, что гарантирует Вам полноценный отдых без окружающей людской суеты. Межевание участка с установлением границ участка на местности произведено. До участка (102км) один час езды от КАД на автомобиле по шоссе Сортавала. От участка до п.Мельниково, в котором имеется вся необходимая муниципальная инфраструктура жизнеобеспечения - 4км. На момент подачи объявления есть всего один постоянно проживающий сосед-собственник уже освоенного земельного участка, без строительных забот. При этом, предусматривается совместная продажа сугубо-смежного земельного участка родственником собственника площадью 15 соток с к/н 47:03:0408004:94 за 1,1 млн. руб. для ИЖС, что создаст единый земельный участок 30 соток.
С учётом наличия летней мансарды, технического подвала (мастерская, котельная, кладовая), двухэтажной террасы и башни - ФАКТИЧЕСКАЯ ОБЩАЯ ПОЛЕЗНАЯ ПЛОЩАДЬ ЖИЛОГО ДОМА СОСТАВЛЯЕТ - 379,57м2. Дом построен на сборном ленточном фундаменте (с монолитными ж/б поясами) из пустотелых керамзитобетонных блоков 400х300х200мм, обложенных пустотелым облицовочным кирпичом (толщина наружных стен - 45см); плиты перекрытий - ж/б (над третьим этажом - из деревянного бруса); кровля из оцинкованной затем окрашенной жести. Жилой дом введён в эксплуатацию в 1997г., конструктивно абсолютно надёжен, но в настоящее время требуется текущий (косметический ремонт), что учтено Продавцом путём установления пониженной цены продажи дома с земельным участком.
Перечень и площади помещений дома, в т.ч. спален и гаража с подъёмником на два а/м или 1 а/м с лодкой, смотри на фото поэтажных планов дома.
Наличие коммуникаций: электроснабжение - по договору с АО "ПСК" (15квт, 380в); отопление и горячее водоснабжение - от собственной котельной на керосине в подвале дома, резервное - печное, кроме этого, в ванной установлен водонагреватель (бойлер) 100л; водоснабжение - от собственной скважины (52мп) по нержавеющим трубам, резервное - колодец; канализование - два септика, от дома и от бани; газоснабжение - привозные баллоны с газом (50л).
Улучшения земельного участка дополнительно к дому: баня 6,0х4,8м (предбанник с камином, душевая, сауна); скважина для водоснабжения (52мп); колодец; два септика; забор из ж/б декоративных плит по контуру земельного участка (частично нарушен, но в запасе имеются дополнительные элементы забора); подъезд к дому по участку из ж/б дорожных плит 6,0х3,0м; все дорожки от дома к надворным постройкам выложены из ж/б плиток 80х80см; закопана и обвалована ёмкость (цистерна) для керосина (5тн); дренаж от дома и дренажный колодец с насосом; электрифицированный типовой 20-футовый контейнер, оборудованный под склад строительных материалов.
Указанные объекты недвижимости имеют в ЕГРН статус "актуальные, ранее учтённые"; необходимая для надлежащей эксплуатации жилого дома проектная документация на дом имеется в наличии; все официальные документы стороны Продавца, необходимые для оформления сделки купли-продажи в кратчайший срок, также имеются в наличии. За разъяснениями по возникающим у реально заинтересованного Покупателя дополнительным вопросам, а также по согласованию возможной даты и времени просмотра жилого дома обращаться непосредственно к собственнику Леониду Степановичу. Обоснованный торг уместен, торг ради торга - нет. Риелторам и различным посредникам, не являющимся прямыми покупателями не беспокоить.

В избранное
больше 1 года назад
Загрузка...
30
10 490 000 ₽
78 872 ₽ за м²
Коттедж, 1050 / 133 м²
Ленинградская область, Приозерский район, Мельниковское сельское поселение, посёлок Мельниково

Мельниково, новый зимний дом 133 кв.м на дачном участке, 5 минут до Вуоксы и лесных озер
Сказочный живописный луг в окружении мощных хвойных и смешанных лесов! Пейзаж, достойный кисти Левитана и пера Бианки.
Окраина посёлка Мельниково, 2,5 км от центральной площади в сторону Выборгского района (Бородинское, Выборг) и Финляндии (Светогорская таможня). Малолюдно, тихо. Всего 5 минут пешком – и Вы на берегу протоки Вуоксы. Или на рыбных прудах. Несколько минут на машине – и Вы на Золотом пляже на Вуоксе. Или на оборудованном поселковом пляже. Или на берегу любимого всеми Любимовского озера. Или на порогах в Синево близ строй финской мельницы. Богатейший ассортимент водоемов!
Участок приятной правильной формы в новом компактном благоустроенном массиве, в черте населенного пункта, вид разрешенного использования «для дачного строительства». Никаких членских взносов, как в ДНП или СНТ, платить не надо! Всё, как в ИЖС.
На участке прямо на наших изумленных глазах возводится по классному архитектурному проекту современный коттедж для круглогодичного проживания, со всеми коммуникациями. Стиль "Эко-комфорт" (используются только натуральные материалы высокого качества), проработка дизайна интерьера под любой вкус. Стройка в самом разгаре, смотрите на фото.
Дом возводится по каркасным технологиям профессиональной бригадой. Дом одноэтажный, общей площадью 108 кв.м + большая терраса 25 кв.м, которую можно потом по желанию застеклить и сделать частью дома. Отличная планировка: большая кухня-столовая-гостиная, 2 спальни, туалетная комната, много подсобных помещений (см. экспликацию).
У Вас есть возможность одновременно с оформлением собственности следить в режиме реального времени за рождением своего дома, корректировать элементы дизайна и цвета под свои вкусы. Окончание строительства – май 2022, то есть уже к началу этого дачного сезона!
Мельниково – крупный поселок с богатой инфраструктурой, центр сельского поселения. Здесь много продовольственных и промтоварных магазинов, включая дискаунтеры «Пятёрочку» и «Магнит», есть детский сад и школа, клуб, детские и спортплощадки, футбольный стадион и каток, 2 аптеки, амбулатория, церковь, милиция, строймаркет, СТО.
Прекрасная транспортная доступность: после кап. ремонта автомобильных дорог путь сюда из Санкт-Петербурга практически незаметен, занимает чуть больше часа, 106 км от КАД.
Проезд по ж/д (Финляндский вокзал, Девяткино) – до ст. Мюллюпельто, к электричкам подходит рейсовый автобус № 101. От автобусной остановки до участка 6 минут пешком.
Электричество – 15 кВт. Артезианская скважина. Документы на участок готовы к продаже, регистрация дома – по Вашему желанию либо на предыдущего собственника (плюс 2-3 недели на оформление), либо сразу на Вас как на нового владельца участка. Если хотите строиться сами - берите свободные участки и созидайте, выбор есть!
Также возможно заключение договора на обслуживание всех коммуникаций.
Звоните своему гиду Татьяне и приезжайте скорее на экскурсию!

Контактное лицо
В избранное
10 месяцев назад
Загрузка...
35
25 200 000 ₽
90 000 ₽ за м²
Коттедж, 2000 / 280 м²
Отрадное 1.9 км
Ленинградская область, Приозерский район, Плодовское сельское поселение

Добротный большой коттедж - 280 кв.м. на холме с видом на озеро.
Коттедж для постоянного проживания, а при желании можно использовать и под Мини-отель.
Дом 2-х этажный, 280 кв.м., два отдельных входа 1 часть: 200 кв. м., где 7 спален, гостиная 30 кв.м с камином, столовая 30 кв. м с камином, на втором этаже спортзал с теннисным столом, 60 кв.м., кухня, душ, туалет. 2 часть дома с отдельным входом: 80 кв. м. 2 спальни, гостиная с камином, кухня, душ, туалет.
Есть дровник и баня (готовность 60 %)
Участок сухой, ровный, 20 соток, большая парковка 60 кв.м.
2 соседа, люди хорошие, приезжают только на выходные, участки у всех большие, поэтому просторно.
Автономная система жизнеобеспечения:
свой водопровод : холодная и горячая вода, локальная канализация, 4 вида отопления, свет 5 Квт., 380 Вт.
Солнечное место, закатами и восходами можно любоваться из окна. В жару в доме приятная прохлада, участок ухожен, сад с плодовыми деревьями и кустами, грядка Хольцера.
Рядом лес, где хорошо гулять и кататься на велосипеде, зимой на лыжах и снегоходах, много грибов и ягод.
На нашем озере отличная рыбалка и есть прокат лодок, также недалеко Отраднинское озеро, Вуокса, а до песчаных пляжей Ладоги всего 15 мин. на машине.
Оптимальная удаленность от Санкт-Петербурга (98 км.) Есть круглогодичный подъезд к дому. Дороги хорошие, запустили новую скоростную трассу. До ж/д станции 1,5 км., до трассы СПб-Приозерск 1 км.
Экологически очень чистое место, поблизости нет никаких производств.
Дом строили для себя добротно и надежно. Предусмотрели всё для комфортной жизни за городом. Можно прямо сейчас заезжать и жить или сдавать в аренду, всё готово.
Продаем дом, потому что переезжаем в другой регион.
Прямая продажа, собственник готов прямо сейчас ответить на Ваши вопросы или договориться о просмотре. Возможен разумный торг.

В избранное
больше 3 лет назад
Загрузка...
31
80 000 000 ₽
177 778 ₽ за м²
Коттедж, 30000 / 450 м²
Ленинградская область, Приозерский район, Мельниковское сельское поселение, посёлок Горы

Арт. 19538440 Вашему вниманию предлагается шикарная загородная резиденция на берегу Вуоксы.
Экологически чистая зона. Живописные места.
Приватность. Абсолютное единение с природой.
Площадь участка 3Га.
На территории: 3 дома, - коттедж 450м, дом 350м и дом для персонала 100м; зона барбекю, баня, различные хозяйственные постройки, техника.; уютная беседка на берегу. Ландшафтный дизайн.
Прекрасная возможность наслаждаться комфортной жизнью в гармонии с природой недалеко от Санкт-Петербурга.
1я линия, у воды, свой пляж; рыбалка, различные водные виды спорта.
Все необходимые коммуникации. Эл-во: 70квт, газгольдер 10м3, резервные эл. котлы, дизель генератор. Колодец, скважина. Септик.
Приглашаю Вас увидеть эту резиденцию своими глазами. Вы не останетесь равнодушны!

Контактное лицо
В избранное
10 месяцев назад
Загрузка...
37
32 890 000 ₽
182 722 ₽ за м²
Коттедж, 5000 / 180 м²
Мюллюпельто 4.6 км
Ленинградская область, Приозерский район, Ларионовское сельское поселение, посёлок Кротово

В живописном месте, на берегу озера Вуокса продаётся уютный загородный комплекс.

Свой выход на озеро с пирсом. От дома до причала 100 метров. Прекрасное место для водных прогулок и рыбалки!
Общая площадь участка порядка 50 соток.
На территории выполнен ландшафтный дизайн, высажены различные декоративные и плодово-ягодные культуры: каштаны, дубы, голубые ели, красные клëны, лиственница, туи, сирень, декоративная красная яблоня, лесной орех(фундук), яблони и груши, барбарис, жимолость, смородина, крыжовник и др..
Площадь застройки около 400 кв м. Скважина 40 метров, установлена система водоподготовки . Канализация локальная. Бойлер на 160 литров. Отопление электричество.

Коттедж (по документам жилой дом) 180 кв м, полностью готов к проживанию.

Три спальни, гостиная с камином, а также полностью укомплектованная просторная кухня с встроенной бытовой техникой (KUPPERSBERG, SIEMENS, LIEBHERR, KÖRTING,BOSCH). Вместительная кладовая комната. Два санузла.
Выполнен дизайнерский ремонт с использование премиальных отделочных материалов, текстиля и фурнитуры (Итальянский керамогранит, карнизы и шторы Togas, и т.д.). Мебель и техника остаются по договорённости.
Банный комплекс 120 кв м включает в себя баню с купелью, тренажёрный зал, комнату для отдыха. Также имеется возможность сделать лестницу на второй этаж, где располагается просторная комната с двумя окнами.
Гостевой домик, который может использоваться и как дом для охраны.
Уютные беседки в тени раскидистых деревьев, газон для отдыха и игр всей семьёй.
Летняя кухня с мангальной зоной, русской печью, очагом под казан и коптильней.

Прекрасным дополнением для любителей охоты станет наличие охотничьих угодий в непосредственной близости. Идеальное место для отдыха от суеты и шума большого города! Атмосфера покоя и единения с природой!
Закрытая территория с видеонаблюдением.

Электричество 170 кВт на 4 участка.
Статус земли КФХ (как бонус – низкие тарифы на электричество, практически нулевой налог).
Комплекс подходит для круглогодичного проживания.
Дополнительные вопросы по телефону.
Звоните, с удовольствием организую для Вас просмотр объекта!
Разумный торг обсуждается после просмотра!

В избранное
8 месяцев назад
Загрузка...
30
35 000 000 ₽
183 246 ₽ за м²
Коттедж, 10000 / 191 м²
Ленинградская область, Приозерский район, Мельниковское сельское поселение

Продается коттедж возле поселка Мельниково. Дом расположен на месте финского хутора в лесу рядом с Вуоксой. Дом 2014 г. постройки, материал клееный брус, Двухэтажный дом со всеми удобствами. Автономная котельная, водопровод, септик, электричество, отопление. 5 спален и вместительная гостиная со вторым светом и дровяным камином. Современная кухня со всем необходимым. 
Уютный дом для большой семьи или для отдыха большой компанией.
На участке и баня с дровяной печкой и беседка.
Часть участка вокруг дома замощена плиткой.
Вуокса в двух минутах пешком.
На участке сохранились финские постройки - вместительный каменный сарай и хранилище для овощей и заготовок. Есть теплица, грядки, яблони, 
Часть участка занимает лес.
Грибы, ягоды, рыбалка.
Прямая продажа.
Приезжайте на просмотр!

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
6
3 500 000 ₽
67 050 ₽ за м²
Коттедж, 730 / 52.2 м²
Ленинградская область, Приозерский район, Мельниковское сельское поселение, посёлок Мельниково

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА !!!!
Продам новый дом без внутренней отделки.Дом внутри утеплен (утеплитель 150), пол застелен,электричество 15 кВТ (к дому не подведено, от столба).Заключен договор на бурение скважины 💦(вода будет до конца октября).Сам участок ровный и сухой. Место расположение отличное, участок находится в 200 метрах от центра поселка.В самом поселке есть вся инфраструктура: магазины Пятерка,Магнит, миниЛента,Аптека,школа,садик детские площадки. Кругом леса,озера и прекрасные виды. Если вы хотите приобрести уютный домик в дали от городской суеты,тогда это предложение для вас.

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
35
15 000 000 ₽
96 962 ₽ за м²
Коттедж, 1150 / 154.7 м²
Ленинградская область, Приозерский район, Ларионовское сельское поселение, ДНП Финский Хутор-2

Коттедж на Карельском перешейке. КП Финский хутор, залив Лопастной, река Вуокса (до песчаного пляжа 200 метров).
СРОЧНО! Продается комфортабельный энергоэффективный дом, который строился под себя.
Дом 2019 года постройки, современный с удобной планировкой. Подойдет для круглогодичного проживания большой семьи.
На первом этаже гостиная с камином и выходом на открытую террасу, кухня-столовая, сауна с душевой и раздевалкой, техническое помещение и просторная прихожая.
На втором –три спальни, холл-гостиная с выходом на балкон, с которого открывается вид на красавицу Вуоксу и ванная комната.
Теплые полы разведены по всему первому этажу, на втором конвекторы.
Коммуникации:
Газгольдер 2800 куб.м, электричество 15КВт, скважина на участке (вода идеальная), септик, дистанционное управление газовым котлом.
На участке построен гараж на два машиноместа с мастерской, просторная беседка с зоной барбекю, дровяник, теплица. Также выполнен дренаж участка и проведены ландшафтные работы.
В поселке круглосуточная охрана, въезд через КП.
Дом подходит под любые виды расчетов (ипотека, маткапитал).
Звоните, я отвечу на все ваши вопросы и организую просмотр.

В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
25
18 500 000 ₽
57 813 ₽ за м²
Коттедж, 7500 / 320 м²
Ленинградская область, Приозерский район, Мельниковское сельское поселение, посёлок Мельниково

В 100 км от Санкт-Петербурга, 1 час 15 минут езды от города, три участка по 25 соток, всего 0,75 Га; 45 кВт электричества (по 15 на каждый участок). Статус ЛПХ и ИЖС.
Четыре коттеджа общей вместимостью до 40 мест и площадью около 350 кВ м.
Своя котельная на пеллетах, своя насосная станция ( вода из колодца). Свои BIO канализации (септики). Река рядом, свой пирс. Участок красиво разработан. На нем большое количество цветов, плодовых деревьев и кустарников, разного рода качелей, песочница для детей.
Рядом продаются ещё два участка. Так что можно купить всю опушку. Можно использовать для собственного проживания или сдачи в аренду и заработка (выручка до 1 млн в месяц!!) Окупаемость 5-7 лет. Белая бухгалтерия, вся выручка стопроцентно доказуема.
Две бани. Река. Свой пирс.

В избранное
около 2 лет назад
Загрузка...
31
6 600 000 ₽
76 744 ₽ за м²
Коттедж, 1000 / 86 м²
Отрадное 3.5 км
Ленинградская область, Приозерский район, Плодовское сельское поселение

Дом на Комсомольском озере.
ДОМ 86 кв. метров на участке 10 соток. Идеален для тех, кто любит уединение. Расположен в живописном лесу, где царит атмосфера свободы и аромат сосновой свежести. Ягоды, грибы рядом с участком. Для любителей рыбалки огромное разнообразие рыбы. Милая тишина и радость общения с природой. Участок расположен в небольшим массиве, всего 35 участков. Массив огибает бухта нерестовая (так ее называют местные рыбаки). До берега 200 метров по лесной дорожке.
На расстоянии 7 км находится поселок Плодовое с развитой инфраструктурой (сетевые продуктовые магазины,
строительная база, амбулатория) и многочисленные туристические достопримечательности.
Расстояние от Спб 90 км. по трассе Сортавала и 4 км по грунтовой дороге.
Дом 86 кв м подходит для круглогодичного проживания, очень теплый.
На первом этаже кухня-гостиная, санузел с душевой кабинкой и техническое помещение (планировка в фотографиях).
На втором этаже две спальни 20 и 14 квадратных метра и просторный балкон.
Отопление электрическими конвекторами, питьевая вода из скважины заведена в дом, установлен септик.
Электричество 15 КВт со своим договором с Ленэнерго.
Проводка разведена по всему дому.
Дом под ключ, заезжай и живи, осталось только выбрать мебель.
Стены не окрашены, можно выбелить лазурью или покрасить в цвет.
Кад. номер участка: 47:03:0612001:208
Кад.номер дома: 47:03:0612001:494
НЕ СНТ-нет взносов и поборов.

В избранное
7 месяцев назад
Узнайте первыми о новых объявлениях