Комната на продажу — Садовая метро : Domofond.ru
В избранное
В избранное
Связаться с владельцем
Комната в квартире, 17 м², 4/4 эт.
Продается комната в доме Ф. Ф. фон Кистера. 1 минута до станции метро Театральная площадь.
Дом в перспективе ближайших 5-6 лет станет бизнес-элит класса.
Экономическая выгода покупки:
В нескольких шагах от дома, а именно если перейти улицу Союза Печатников, мы попадаем сразу к вестибюлю долгожданной станции метро Театральная площадь(2025-2026г). Такая близость к метро должна увеличить стоимость недвижимости примерно на 45%, скорее больше.
То есть покупая эту комнату, а ее можно купить для себя, для аренды или лучше всего для последующей перепродажи, вы в будущем заработаете как на увеличенной ставке аренды, так и на перепродаже.
Отличная инвестиция подкрепляется еще и тем, что при открытии метро, рано или поздно появятся желающие выкупить всю квартиру целиком и в таких случаях все остаются в большом плюсе.
Окружение:
Перечислю, можете посмотреть по карте.
Консерватория им. Римского Корсакова - 1 минут
Мариинский театр - 1 минута
Театральный сквер - 1 минута
Сад дворца Юсуповых - 3 минуты
Общественное пространство Новая Голландия - 7 минут
Дворцовая набережная с ее достопримечательностями - 10 минут
и т.д.
Из-за уникальности места, можно перечислять достопримечательности бесконечно.
Немного истории:
В 2001 г. дом включён КГИОПом в "Перечень вновь выявленных объектов, представляющих историческую, научную, художественную или иную культурную ценность"
Архитектурный облик дома не менялся с 1806 года, когда вместо старых деревянных домов архитектор Кракау Александр Иванович сделал надстройку и новые фасады увенчанные фронтонами. Окна второго этажа украшены сандриками. Центральная часть фасада оформлена балконом с ажурной решеткой на гранитных кронштейнах. Наш любимый стиль Итальянского Возрождения.
И этот облик сохранится навсегда, так как является архитектурным обликом ансамбля Санкт-Петербурга.
В доме жил поэт Федор Глинка, у него проходили собрания тайного общества "Союз благоденствия".
Здесь же жила танцовщица Авдотья Истомина.
В доме находилась одна из Филипповских булочных.

Так же этом доме жил и работал Лагорио Лев Феликсович (9 декабря 1826 - 17 ноября 1905) - один из самых известных русских художников-маринистов. Выпускник петербургской Академии художеств. Первый ученик Айвазовского.
Сама комната:
Находится в самом начале квартиры. Аккуратная, уютная и светлая. Естественно с высоченными потолками(3 метра).
Отдельная оплата КУ и счетчиков на комнату. Отдельное место на общей кухне.
В самом доме находится детский сад.
Чистая и аккуратная парадная. Вид из окна комнаты очень приятный- на жилой комплекс Премиум класса - дом Балле.
Сделка:
Отказы получим под клиента за пару дней, один взрослый собственник, документы готовы, все выписаны. Сделка нотариальная.
Комната подходит под ипотеку и если у вас нет первого взноса, позвоните, я что-нибудь придумаю.
Информация о предложении
Тип: Комната
Комнаты:
Этаж: 4/4
Площадь: 17 м²
Цена: 2 400 000 ₽
Цена за м²: 141 176 ₽
Материал здания: Кирпич
Дата публикации объявления: 12/7/2022
Дата обновления объявления: 20/9/2022
Номер в каталоге: 5352674282
Информация о доме
Год постройки: 1854
Год ввода в эксплуатацию: 1854
Серия: индивидуальная
Тип: Многоквартирный дом
Макс. этажность: 4
Мин. этажность: 2
Кол-во подьездов: 6
Перекрытия: Смешанные
Стены: Кирпич
Мусоропровод: Нет
Отопление: Центральное
Газ.плита: Нет
Расположение

Санкт-Петербург, Театральная площадь, 16, Адмиралтейский округ, Санкт-Петербург

M
Садовая 1.2 км
M
Спасская 1.3 км
M
Сенная площадь 1.3 км
M
Технологический ин-т II 1.5 км
M
Технологический ин-т I 1.5 км
M
Адмиралтейская 1.6 км
M
Пушкинская 1.9 км
M
Балтийская 2.0 км
Санкт-Петербург-Витебский 2.0 км
M
Невский проспект 2.0 км
Это предложениеПохожие предложения
Рейтинг района по мнению местных жителей
Адмиралтейский округ, Адмиралтейский район
3,4
На основе 124 оценок местных жителей
Экология
2,3
Чистота
3,0
ЖКХ
2,4
Соседи
3,6
Условия для детей
3,4
Спорт и отдых
3,1
Магазины
4,1
Транспорт
3,1
Безопасность
3,6
Стоимость жизни
2,2
Отзывы жителей
Все отзывы
Написать владельцу объявления

Магазин

Размещает объявления
: 
3 года 4 мес.
Всего за 3 месяца
: 
2
Написать владельцу объявления