Склад в аренду — Золотая Нива метро : Domofond.ru
3 200 000 ₽
Без комиссии
Без залога
В избранное
3 200 000 ₽
Без комиссии
Без залога
В избранное
Связаться с владельцем
Склад, 8000 м²
Предлагается в аренду/продажу строящийся склад класса "В+" от 4000 кв.м до 8000 кв.м!
Месторасположение
г. Новосибирск, Октябрьский район, отличная транспортная доступность:
- до остановки общественного транспорта менее 15 минут пешим ходом (9 маршрутов);
- до центра города на автомобиле 15-20 минут.
Удобный подъезд для грузового транспорта. Территория комплекса будет огорожена, асфальтирована.
Предусмотрен пункт охраны, обеспечивающий охрану периметра.
Большая заасфальтированная площадка для маневрирования и стоянки еврофур.
Характеристики объекта
Земельный участок 1,5 Га (в аренде, планируется выкуп).
Общая площадь проектируемого склада ориентировочно 8000 кв.м (размеры 82 м*96 м), дополнительно возможно строительство офисов в мезонине - площадь по запросу арендатора.
Высота потолка склада - 9 м.
Уровень пола на отметке 1,2 м от уровня земли с одной стороны здания, где будут организованы зона разгрузки с оборудованными воротами доклевеллерами и докшелтерами - 6-8 шт. 
Уровень пола на отметке 0,0 м от уровня земли с другой стороны здания, где будут организованы ворота с возможностью организации заезда автомобилей внутрь - 6-8 шт.
Температурный режим - +16-+18С.
Пожарная безопасность - пожарная сигнализация, порошковая система пожаротушения, гидранты. 
Коммуникации
Центральное водоснабжение, канализация местная (септик), отопление автономное от собственной газовой котельный, электрическая мощность в размере до 1 МВт.
Юридический аспект
Земельный участок в аренду у юридического лицо (планируются выкуп после строительства).
Приглашаем к заключению предварительного договора аренды/купли-продажи от юридического лицо, по завершению строительства возможна долгосрочная аренда.
Владелец - опытный девелопер, готовый продемонстрировать реализованные проекты.
Строительная готовность 18 месяцев с момента подписания предварительного договора аренды.
Коммерческий аспект 
Стоимость аренды складских площадей - 400 руб./кв.м
Стоимость аренды офисных площадей - 500 руб./кв.м. 
Дополнительно оплачиваются коммунальные (25-30 руб. за 1 кв.м) и эксплуатационные услуги (20 руб. за 1 кв.м). 
Стоимость продажи здания - 40 000 руб./кв.м. 
НДС не предусмотрен. 
Компания "Деловой Новосибирск" является официальным представителем собственника. Без комиссии для арендатора/покупателя!
На фотографии представлен пример аналогичного склада.
ВАРИАНТ №А026085-ПС
Информация о предложении
Тип: Коммерческая недвижимость
Комиссия: нет
Залог: нет
Класс здания:
Площадь: 8000 м²
Цена: 3 200 000 ₽
Цена за м²: 400 ₽
Тип объекта: Склад
Дата публикации объявления: 2/2/2021
Дата обновления объявления: 14/4/2021
Номер в каталоге: 3204293647
Расположение

Новосибирск, Октябрьский район, Октябрьский, Новосибирск, Новосибирская область

M
Золотая Нива 3.8 км
M
Речной вокзал 4.6 км
M
Октябрьская 4.7 км
Это предложениеПохожие предложения
Рейтинг района по мнению местных жителей
Октябрьский
3,4
На основе 220 оценок местных жителей
Экология
3,0
Чистота
2,9
ЖКХ
2,9
Соседи
3,6
Условия для детей
3,2
Спорт и отдых
2,7
Магазины
4,2
Транспорт
2,9
Безопасность
3,2
Стоимость жизни
2,5
Отзывы жителей
Все отзывы
Написать владельцу объявления

Деловой Новосибирск, консалтинговая компания

Размещает объявления
: 
9 лет 10 мес.
Всего за 3 месяца
: 
116
Написать владельцу объявления