Магазин в аренду — Белорусская метро : Domofond.ru
589 500 ₽
Без комиссии
Без залога

Магазин, 118 м²

Грузинская Б. улица, 57, Пресненский, Москва
M
M
Белорусская 638 м
В избранное
589 500 ₽
Без комиссии
Без залога

Магазин, 118 м²

Грузинская Б. улица, 57, Пресненский, Москва
M
M
Белорусская 638 м
В избранное
Связаться с владельцем
Магазин, 118 м²
Предлагается в аренду помещение классического формата стрит-ритейл на первом этаже в пристройке девятиэтажного жилого дома в Центральном округе Москвы, в пешей доступности станций метро Белорусская, Маяковская. Назначение помещения свободное.
Первая линия Большой Грузинской улицы, дом на углу с Тишинской площадью. Деловой район с большим количеством бизнес-центров и одновременно плотной жилой застройкой верхнего ценового сегмента. Рядом Тверская улица, Садовое кольцо.
Сложившееся торговое окружение — в торговой галерее этого дома площади арендуют маркет «ВкусВилл», химчистка «Бианка», аптека «Ригла», кулинария «Братья Караваевы», пекарня, аптека. Поблизости два крупных продовольственных супермаркета - «Седьмой Континент» в доме 63 и «Перекрёсток» на Грузинской площади.
Отдельный вход с первой линии Большой Грузинской и второй выход во двор. Фасадные окна большой площади остекления и стеклянная дверь выходят на первую линию. График работы круглосуточный. Пешеходный трафик в среднем 2 тысячи человек/час. Плотный автомобильный поток в обе стороны.
Внутри выполен чистовой ремонт под отделку. Высота потолков на на первом этаже 3,3 м. Произведён полный капитальный ремонт с заменой всех инженерных коммуникаций. Перекрытия железобетонные. Все инженерные коммуникации центральные городские, в том числе ХВС/ГВС, вентиляция. Электричество по запросу. Помещение оборудовано вытяжкой.
Парковка городская вдоль фасада и на всём протяжении Большой Грузинской улицы. Прекрасная видимость с проезжей части, высокий рекламный потенциал с возможностью размещения вывесок на фасаде и в витринах.
Арендная ставка включает эксплуатационные расходы. Размер ежегодной индексации, арендных каникул и страхового депозита обсуждаются на переговорах. Коммунальные услуги оплачиваются по факту потребления на основании приборов учёта. Долгосрочный договор напрямую от собственника. Юридический адрес предоставляется.
Оперативный показ, быстрый выход на сделку, помощь в подготовке документов и регистрации договора аренды в Росреестре.
Информация о предложении
Тип: Коммерческая недвижимость
Комиссия: нет
Залог: нет
Класс здания:
Площадь: 118 м²
Цена: 589 500 ₽
Цена за м²: 4 996 ₽
Тип объекта: Магазин
Дата публикации объявления: 20/3/2019
Дата обновления объявления: 16/11/2019
Номер в каталоге: 1155727080
Расположение

Грузинская Б. улица, 57, Пресненский, Москва

M
M
Белорусская 638 м
Москва Белорусская 640 м
M
Маяковская 798 м
M
Баррикадная 1.2 км
M
Краснопресненская 1.4 км
M
Новослободская 1.4 км
M
Пушкинская 1.4 км
M
Менделеевская 1.4 км
M
Тверская 1.6 км
M
Улица 1905 года 1.6 км
Это предложениеПохожие предложения
Рейтинг района по мнению местных жителей
Пресненский, ЦАО
3,8
На основе 164 оценок местных жителей
Экология
3,1
Чистота
3,7
ЖКХ
3,1
Соседи
3,9
Условия для детей
3,8
Спорт и отдых
3,6
Магазины
3,7
Транспорт
3,4
Безопасность
4,0
Стоимость жизни
2,5
Отзывы жителей
Все отзывы
Написать владельцу объявления

RED

Размещает объявления
: 
2 года 7 мес.
Всего за 3 месяца
: 
76
Написать владельцу объявления