Коммерческая недвижимость, 438 м²

ЗДАНИЕ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА С СОБСТВЕННОЙ ЗЕМЛЕЙ 
Продается нежилое ТОРГОВО-ОФИСНОЕ здание  по адресу: г. Серпухов, ул. 1-ая Московская, д. 9. Расположено на одной из главных улиц город, рядом с площадью Ленина, плотный автомобильный и пешеходный трафик. Рядом круглосуточная аптека, мед. центры, магазины.
Редкое предложение в этом районе. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ здания (центр) обеспечивает НАДЕЖНУЮ ИНВЕСТИЦИЮ и постоянный ВЫСОКИЙ ДОХОД на будущее. Большим преимуществом является земля, которую можно оборудовать под собственную парковку, сдавать в аренду, либо установить торговые палатки. Потолки до 3,10 метров.
Проведён КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ всего здания, полностью обновлена отделка, как помещений, так и всех санузлов, коридоров. Поставили сантехнику, заменили все трубы, отопление, эл. кабели, положили плитку, ламинат, поклеили обои, провели все выключатели и розетки, установили двери. После обновления ремонта НИКТО НЕ СИДЕЛ, вы будете первые. Полностью обновлён фасад здания.
Общая площадь здания: 438 кв.м 
Площадь земельного участка: 11 соток 
ВИТРИННЫЕ ОКНА. 
Все коммуникации подведены. 
Газовое отопление, т.е. низкие коммунальные платежи.
Санузлы на каждом этаже. 
Есть сухой арочный подвал, под склад.
Свежий качественный ремонт.
Трафик автомобильный и пешеходный. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок(есть возможность размещения наружной рекламы на фасаде здания).Удобное расположение на пересечении улицы Ворошилова и 1-ая Московская. Входы на 1 этаж выходят на основную проездную улицу города. Удобная парковка возле здания. Рядом расположены рестораны, аптека, стоматология, магазины, в пешей доступности главные достопримечательности города. В шаговой доступности остановка общественного транспорта.
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА от собственника, собственник одно физ. лицо, документы готовы к продаже, ограничений нет. Возможна ипотека. Здание готово к заселению. 
Приезжайте посмотреть, звоните.