Магазин на продажу — Ленинский проспект метро : Domofond.ru
198 000 000 ₽
В избранное
198 000 000 ₽
В избранное
Связаться с владельцем
Магазин, 811 м²
Супер проходное место в любой день недели и в любой час. Высокий трафик гарантирован! Здание расположено на 1-ой линии домов с видом на Ленинский проспект, на высоком автомобильном и пешеходном трафике, в 2-х минутах ходьбы от станции метро Ленинский проспект, в непосредственной близости к остановкам общественного транспорта. Район сформированной жилой застройки, с развитой инфраструктурой. Пассажиропоток станции метро более 63 000 человек в день. Предложение от собственника: для увеличения используемой площади здания, существует план реконструкции подвального помещения, путем переноса труб к потолку. В этом случае, здание получает для использования дополнительно 105 м2 площади. Высота потолка в этом случае будет около 2,3 м. Существует проект. Так же на крыше здания есть возможность организации кафе в летнее время (жесткая крыша). Предлагается полное фасадное остекление. Любая перепланировка (перегородки выполнены из гипс- картона). Перенос перепланировка лестниц. Идеально подойдет под торговлю, услуги, представительский офис, банк, медицинскую клинику, общепит, ресторан. Помещение с фасадным остеклением. Здание и земельный участок в собственности; Есть все центральные коммуникации, (прямые договоры со снабжающими организациями); Выделенная линия Интернет и телефония; Свободная планировка; Высота потолков 4.70 1 ый этаж / 4.70 2-ой этаж в чистоте Выделенная мощность 125 кВт с возможностью увеличения; Место на фасаде здания для размещения рекламы; Парковка свободная: Зона для разгрузки и подъезда автотранспорта. Телефон, выделенный интернет; Приточно-вытяжная вентиляция, кондиционеры.
Информация о предложении
Тип: Коммерческая недвижимость
Класс здания:
Площадь: 811 м²
Цена: 198 000 000 ₽
Цена за м²: 244 143 ₽
Тип объекта: Магазин
Дата публикации объявления: 14/4/2020
Дата обновления объявления: 17/9/2020
Номер в каталоге: 2488167306
Расположение

Санкт-Петербург, Ленинский проспект, 125К6, Княжево, Санкт-Петербург

M
Ленинский проспект 259 м
M
Проспект Ветеранов 1.3 км
Ленинский проспект 1.4 км
Дачное 1.6 км
M
Автово 1.8 км
Предпортовая 2.5 км
M
Кировский завод 3.2 км
Броневая 3.2 км
M
Московская 3.2 км
M
Парк Победы 3.6 км
Это предложениеПохожие предложения
Рейтинг района по мнению местных жителей
Княжево, Кировский район
3,8
На основе 53 оценок местных жителей
Экология
3,5
Чистота
3,3
ЖКХ
2,8
Соседи
3,8
Условия для детей
4,0
Спорт и отдых
3,8
Магазины
4,6
Транспорт
3,6
Безопасность
3,3
Стоимость жизни
2,4
Отзывы жителей
Все отзывы

Ипотечный калькулятор ставок

1 707 011
%

Ипотечные программы

Написать владельцу объявления

ООО "Ст.21"

Размещает объявления
: 
9 лет 4 мес.
Всего за 3 месяца
: 
61
Написать владельцу объявления