Склад на продажу — Елизаровская метро : Domofond.ru
В избранное
В избранное
Связаться с владельцем
Склад, 26700 м²
Вознаграждение агента обсуждается!
ИМУЩЕСТВЕННЫЙ КОМПЛЕКС производственного, складского и офисного назначения (продает ВЛАДЕЛЕЦ). Арендопригодная площадь 21 732 кв.м (общая 26,7 тыс.кв.м).
Используется как арендный бизнес с высокой доходностью. Все коммуникации.
ПЗЗ: ТД1-1_1/ ТП-1,
Разрешенный вид использования: для размещения промышленных объектов,
Заполняемость ИК: 96%,
Средняя арендная ставка: 384 р/мес.,
Чистая годовая прибыль: 66 млн. руб.,
Чистая доходность объекта: 12% годовых,
Полезная площадь: 21 732 м2,
Окружение:
- Здания производственного, складского и офисного назначения общей площадью 26 693 м2 (собственность),
- Земельные участки под объектами недвижимости общей площадью 22 500 м2 (аренда на 49 лет),
- Возможность объединения участков и выкупа в собственность у города Санкт-Петербурга с целью дальнейшего развития,
Инженерные нагрузки
- Выделенная электрическая мощность 2,08 МВт,
- Лимит потребления воды 2 80 м3/мес.,
- Лимит потребления газа 1 250 000 м2/год.,
- На территории расположена ТП,
- Отопление и горячее водоснабжение за счет собственной котельной.
ПОДРОБНАЯ ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТАХ ХК "АЛЬЯНС-ИНВЕСТ" НА ОФИЦИАЛЬНОМ САЙТЕ. Направляйте предложения - мы непременно договоримся!
Информация о предложении
Тип: Коммерческая недвижимость
Класс здания: B
Площадь: 26700 м²
Цена: 600 000 000 ₽
Цена за м²: 22 472 ₽
Тип объекта: Склад
Дата публикации объявления: 22/3/2019
Дата обновления объявления: 22/7/2019
Номер в каталоге: 1162974720
Расположение

Санкт-Петербург, проспект Обуховской Обороны, 86М, Невская застава, Санкт-Петербург

M
Елизаровская 903 м
M
Ломоносовская 1.9 км
Фарфоровская 2.4 км
M
Улица Дыбенко 2.9 км
Сортировочная 3.1 км
M
Проспект Большевиков 3.2 км
M
Пролетарская 3.7 км
M
Бухарестская 4.0 км
Санкт-Петербург-Ладожский 4.0 км
Навалочная 4.1 км
Это предложениеПохожие предложения
Рейтинг района по мнению местных жителей
Невская застава, Невский район
3,3
На основе 54 оценок местных жителей
Экология
2,9
Чистота
2,6
ЖКХ
2,3
Соседи
3,7
Условия для детей
3,7
Спорт и отдых
2,7
Магазины
3,3
Транспорт
3,0
Безопасность
2,8
Стоимость жизни
2,5
Отзывы жителей
Все отзывы

Ипотечный калькулятор ставок

5 172 760
%

Ипотечные программы

Написать владельцу объявления

ХК Альянс-Инвест

Размещает объявления
: 
9 мес.
Всего за 3 месяца
: 
13
Написать владельцу объявления