Офис на продажу — Алабинская метро : Domofond.ru
В избранное
В избранное
Связаться с владельцем
Офис, 22 м²
Нежилое помещение, на первом этаже, элитного, многоквартирного, жилого дома. Отлично подойдёт под личный офис, кабинет приема и консультаций, клининговый сервис, небольшой магазин: кондитерской или другой эксклюзивной продукции, ориентированной на внутреннее потребление респектабельных жильцов 20 этажного дома. Возможно разместить адвокатскую, юридическую контору, бутик модной одежды, обуви, магазин самообслуживания, кафетерий, минибар, аптеку, солярий, кухню выпечки и суши-роллов, с круглосуточной доставкой по квартирам жильцов. Так же, в помещении, можно открыть салон красоты, тату студию, парикмахерскую, турфирму, офис юридической и финансовой консультации, студию личностного роста, фото-интернет студию, кабинет психолога, психотерапевта, массажа, мануальной терапии, акупунктуры, миостимуляции и других видов деятельности вашего бизнеса. В помещении сделан чистовой ремонт, заведены все инженерные коммуникации, включая воду, канализацию, вентиляцию и кондиционер. Возможно любое использование помещения, в том числе, как жилых апартаментов, комнаты досуга и отдыха. Душ, туалет размещены внутри помещения. Доступ 24 часа, круглосуточная охрана, ежедневная уборка, по вашему запросу. Вход находится со внутренней стороны двора, напротив стойки рецепции и комфортной зоны отдыха и ожидания. Все жильцы многоквартирного, элитного дома минимум дважды в день будут проходить рядом с помещением вашего бизнеса. Коммунальные платежи и охрана 2000-3000 в месяц. Ранее помещение сдавалось и использовалось, как офис управляющей компании 12 месяцев, Вип-парикмахерская 18 месяцев, и как кабинет юридической консультации, престижной юридической фирмы 18 месяцев. За 4 года владения, постоянно было востребовано арендаторами. Реальному покупателю с наличными деньгами, хороший торг! С начала летнего сезона сдаётся под маникюрный салон с арендной платой 20.000 в месяц. На данный момент, продажа возможно только с арендатором, срок аренды 11 месяцев, с 1 июня 2020 с дальнейшей пролонгацией. Вы покупаете помещение и оно начинает возвращать вам ваши деньги. Действующий арендатор заехал минимум на 2-3 года, при согласии продления аренды собственником, ежемесячный чистый доход от 20.000 в месяц, становиться вашей инвестицией, с прибылью около 10% годовых, и вы сохраняете свои сбережения, вложенные в недвижимость
Информация о предложении
Тип: Коммерческая недвижимость
Класс здания: A
Площадь: 22 м²
Цена: 2 600 000 ₽
Цена за м²: 118 182 ₽
Тип объекта: Офис
Дата публикации объявления: 10/4/2017
Дата обновления объявления: 13/8/2020
Номер в каталоге: 1250544829
Расположение

Самара, улица Осипенко, 38, Октябрьский, Самара, Самарская область

M
Алабинская 505 м
M
Российская 970 м
M
Московская 1.4 км
M
Гагаринская 2.6 км
M
Спортивная 4.1 км
Это предложениеПохожие предложения
Рейтинг района по мнению местных жителей
Октябрьский
3,6
На основе 189 оценок местных жителей
Экология
3,3
Чистота
3,1
ЖКХ
2,9
Соседи
3,6
Условия для детей
3,4
Спорт и отдых
3,3
Магазины
4,3
Транспорт
3,0
Безопасность
3,6
Стоимость жизни
2,3
Отзывы жителей
Все отзывы

Ипотечный калькулятор ставок

22 415
%

Ипотечные программы

Написать владельцу объявления

Петр

Размещает объявления
: 
8 лет 3 мес.
Всего за 3 месяца
: 
2
Написать владельцу объявления