Kоммерческая недвижимость на продажу — район Промышленный : Domofond.ru
В избранное
В избранное
Продаем отдельно стоящее здание с земельным участком по адресу: г. Оренбург ул. Новая 29/1
В собственности у одного физ. лица с 2005 г. Объект без обременений.
Здание состоит из:
подвала
1ого и 2ого этажа
мансарды
пристроена веранда площадью около 200 кв.м.
Общая площадь здания по документам 473,3 кв.м.
Под зданием земельный участок в собственности площадью 411 кв.м.
Разрешенное использование – земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания, с размещением магазина.
Все коммуникации центральные.
Строительный материал стен – керамзитоблок.
Техническое состояние здания не требует капитального ремонта и дополнительных вложений. Все коммуникации в исправном состоянии, всегда осуществлялось сезонное обслуживание.
Сейчас здание полностью оборудовано под ресторан.
На 1 этаже зал в классическом стиле.
Дополнительный зал внизу.
На 2 этаже пивной зал с соответствующим интерьером.
В теплое время года гости ресторана могли расположиться на веранде.
В стоимость сделки входит все оборудование для продолжения ведения ресторанной деятельности: мебель, аппаратура, посуда, оборудованная всем необходимым кухня.
Здание может быть перепрофилировано под любой вид деятельности: офисную направленность, торговую, сферу услуг, банк, медицинский цент.
ЛОКАЦИЯ
Безусловное преимущество здания – территориальное расположение.
Максимальный визуальный обзор. Первая линия.
Здание видно с ул. Терешковой и ул. Новая.
Большая асфальтированная парковка, удобные подъездные пути, автобусная остановка, пешеходный переход через ул. Новую напротив здания.
Вокруг плотная жилая многоэтажная застройка. Социальные объекты, привлекающие дополнительный клиентский поток.
Здание находится на первой линии крупной автомобильной дороги – ул. Новая, по которой подъезд к объекту возможен с ул. Терешковой и Пролетарской.
Важно! Часть здания на 1 этаже согласована под аренду крупным продуктовым ритейлом, т.к. в близи нет ни одного сетевого продуктового магазина.
На все дополнительные вопросы отвечу по телефону.
Номер объекта: #2/552690/11952
Информация о предложении
Цена, площадь, материал дома
Тип
Коммерческая недвижимость
Класс здания
Площадь
473.3 м²
Цена
21 000 000 ₽
Цена за м²
44 369 ₽
Тип объекта
Коммерческая недвижимость
Дата публикации объявления
11/12/2020
Дата обновления объявления
17/2/2021
Номер в каталоге
3068458239
Расположение
Оренбург, Новая улица, 29/1, Промышленный, Оренбург, Оренбургская область
Рейтинг района по мнению местных жителей
Транспорт, экология, безопасность
Промышленный
3,5
На основе 96 оценок местных жителей
Экология
2,8
Чистота
3,2
ЖКХ
3,0
Соседи
3,8
Условия для детей
3,4
Спорт и отдых
2,9
Магазины
4,3
Транспорт
2,9
Безопасность
3,2
Стоимость жизни
2,0

Ипотечный калькулятор ставок

181 047 РУБ
%

Ипотечные программы

Информация о продавце

Первое Городское Бюро Недвижимости.

Размещает объявления
 
8 лет 2 мес.
Всего за 3 месяца
 
81