Kоммерческая недвижимость на продажу — Площадь Гарина-Михайловского метро : Domofond.ru
17 900 000 ₽

Коммерческая недвижимость, 143 м²

Новосибирск, улица Ленина, 48, Железнодорожный, Новосибирск, Новосибирская область
M
Площадь Гарина-Михайловского 580 м
В избранное
17 900 000 ₽

Коммерческая недвижимость, 143 м²

Новосибирск, улица Ленина, 48, Железнодорожный, Новосибирск, Новосибирская область
M
Площадь Гарина-Михайловского 580 м
В избранное
Связаться с владельцем
Коммерческая недвижимость, 143 м²
Продается помещение общей площадью 142,7квм, состоящее из 2 помещений (65м и 77,7м).
Помещения имеют отдельные входы.
Полностью автономны.
Капитальный объект. Нежилое здание.
Под торговлю, офис, медицинский центр/лабораторию, стоматологию, аптеку, салон красоты, парикмахерскую.
Окупаемость 8 лет. Доходность 12%. Наличии арендатора.
Новый ремонт (08.2018), вода, отдельный санузел, отопление, кондиционирование (7шт.), видеонаблюдение.
Межкомнатные перегородки - капитальные и не капитальные (ГКЛ). Возможен снос, объединение, перепланировка.
+ готовая разводка электрики, компьютерной и телефонной сети, серверное помещение.
Объект имеет привлекательный вид, место под рекламу на фасаде.
Конкурентные преимущества объекта:
- первый этаж, отдельный вход с фасада (на Комсомольский проспект),
- свободная парковка вдоль здания и во дворе,
- современная отделка фасада (вентилируемый, Alucobond),
- центр города, высокий пешеходный и автомобильный трафик,
- отличная транспортная доступность,
- 500м до ст. метро Гарина-Михайловского и ЖД Вокзала Новосибирск-Главный,
- 250м до остановки ЦУМ (Вокзальная магистраль),
- 50м до супермаркета Лента,
- фасады здания выходят на Комсомольский проспект (размещение вывесок и наружной рекламы),
- электромощности по запросу.
Предложение от собственника.
Информация о предложении
Тип: Коммерческая недвижимость
Класс здания:
Площадь: 143 м²
Цена: 17 900 000 ₽
Цена за м²: 125 175 ₽
Тип объекта: Коммерческая недвижимость
Дата публикации объявления: 22/4/2019
Дата обновления объявления: 25/6/2019
Номер в каталоге: 1279839785
Расположение

Новосибирск, улица Ленина, 48, Железнодорожный, Новосибирск, Новосибирская область

M
Площадь Гарина-Михайловского 580 м
M
Площадь Ленина 1.1 км
M
Красный проспект 1.3 км
M
Сибирская 1.5 км
M
Гагаринская 2.2 км
M
Маршала Покрышкина 2.4 км
M
Октябрьская 2.7 км
M
Заельцовская 3.1 км
M
Речной вокзал 3.4 км
M
Берёзовая роща 3.4 км
Это предложениеПохожие предложения
Рейтинг района по мнению местных жителей
Железнодорожный
3,7
На основе 141 oценки местных жителей
Экология
2,6
Чистота
3,3
ЖКХ
2,9
Соседи
3,8
Условия для детей
4,0
Спорт и отдых
3,6
Магазины
4,3
Транспорт
3,5
Безопасность
3,5
Стоимость жизни
2,7
Отзывы жителей
Все отзывы

Ипотечный калькулятор ставок

154 321
%

Ипотечные программы

Написать владельцу объявления

Павел

Размещает объявления
: 
6 лет 3 мес.
Всего за 3 месяца
: 
4
Написать владельцу объявления