Магазин на продажу — район Приокский : Domofond.ru
В избранное
В избранное
Связаться с владельцем
Магазин, 302 м²
г. Нижний Новгород, Приокский район, пр. Гагарина, д. 180 Общая площадь 311 кв.м.
Торговая площадь: 222 кв.м.
Электрическая мощность: 45 кВт.
Описание объекта: Подвал с большой благоустроенной входной группой с двумя удобными спусками, места под размещение рекламы. Свежий высококачественный ремонт, (проведен капитальный ремонт всего помещения с заменой всех инженерных сетей), пожарноохранная сигнализация, система кондиционирования, вентиляции, 2 с/у.
Арендный доход: 130 000 рублей в месяц (плюс коммунальные платежи)
Арендаторы:
Магазин «Красное и Белое» (левая часть подвала площадью 174 кв.м., арендный доход 85 000 рублей в месяц, договор сроком на 7 лет), Магазин-бар «Игристый» (правая часть площадью 128 кв.м., арендный доход 45 000 рублей в месяц, договор сроком на 5 лет).
Коммунальные платежи оплачиваются сверху. Во всех договорах предусмотрена ежегодная индексация ставки аренды на 10%.
Дополнительные сведения:
• Идеально для размещения любого сегмента категории street-retail.
• За зданием, в котором находится помещение, расположен большой спальный микрорайон; • Мимо фасада помещения проходят высокий пешеходный и автомобильный трафики;
• Возможность размещения рекламной вывески;
• Большие мощности электричества;
• В здании находятся крупные сетевые магазины и аптеки (Бристоль, Фармани, Магнит, Сбербанк, Красное белое, Первый цветочный, Вита, лаборатория Гемохелп)
Информация о предложении
Тип: Коммерческая недвижимость
Класс здания:
Площадь: 302 м²
Цена: 11 500 000 ₽
Цена за м²: 38 079 ₽
Тип объекта: Магазин
Дата публикации объявления: 15/3/2019
Дата обновления объявления: 6/4/2020
Номер в каталоге: 1133890970
Расположение

Нижний Новгород, проспект Гагарина, 180, Приокский, Нижний Новгород, Нижегородская область

M
Пролетарская 4.2 км
M
Автозаводская 4.2 км
M
Комсомольская 4.7 км
M
Двигатель Революции 4.8 км
Это предложениеПохожие предложения
Рейтинг района по мнению местных жителей
Приокский
3,5
На основе 159 оценок местных жителей
Экология
3,4
Чистота
2,8
ЖКХ
2,5
Соседи
3,7
Условия для детей
3,7
Спорт и отдых
3,0
Магазины
4,2
Транспорт
2,7
Безопасность
3,4
Стоимость жизни
2,2
Отзывы жителей
Все отзывы

Ипотечный калькулятор ставок

99 145
%

Ипотечные программы

Написать владельцу объявления

Размещает объявления
: 
4 года 7 мес.
Всего за 3 месяца
: 
30
Написать владельцу объявления