Коммерческая недвижимость на продажу — Менделеевская метро : Domofond.ru
370 000 000 ₽

Коммерческая недвижимость, 1903 м²

Москва, площадь Борьбы, 13А, Марьина Роща, Москва
M
Менделеевская 679 м
В избранное
370 000 000 ₽

Коммерческая недвижимость, 1903 м²

Москва, площадь Борьбы, 13А, Марьина Роща, Москва
M
Менделеевская 679 м
В избранное
Связаться с владельцем
Коммерческая недвижимость, 1903 м²
Собственник!
ОСЗ/особняк с земельным участком в собственности рядом с м. Новослободская, в историческом и культурном центре Москвы. Эксклюзивное предложение в районе «Марьина Роща» в 3 км и 5 мин. на авто до Кремля!
Разрешенное использование земельного участка «для размещения объектов здравоохранения»!

Данный актив в центре Москвы, с закрытой приватной территорией в собственности и п-образной планировкой здания идеально подходит для размещения медицинского центра, частного родильного дома, центра планирования семьи и репродукции, центра красоты и косметологии, стоматологии, реабилитационного и восстановительного центра, частного санатория и профилактория, дома для пожилых людей и пр.
Предмет продажи - Капитальное здание/особняк 1903 м2 с огороженным участком 3913 м2 (39 сот, 0,39 Га) участок в собственности! Полноценные 1,2 этажи высотой н-3,2м (1-й этаж-885,3м2, 2-й этаж-738,1м2), высокий подвал н-3,4м (279,6м2). Центральные коммуникации горячая, холодная вода, центральное отопление и канализация, электричество 190 кВт. Участок с 16 машиноместами, ландшафтным дизайном и парком расположен на закрытой огражденной металлическим и каменным забором территории внутреннего двора!
Выгодное расположение: Удобный заезд с ТТК и Новослободской улицы, ОСЗ/особняк с участком находится в историческом и культурном центре Москвы в районе «Марьина роща» в окружении престижной культурной и жилой застройки в 3 км и 5 мин на авто до Кремля. В шаговой доступности находятся м. Новослободская, Менделеевская и Достоевская. В 100 м находится школа, детский сад, поликлиника, культурно спортивный центр. В радиусе 2 км расположены 11 ст. метро, БЦ Оружейный, театр Российской армии, Савеловский вокзал, Савеловский рынок, СК Олимпийский, Планета КВН, большое кол-во парков и скверов: Екатерининский, Фестивальный, Делегатский, Новослободский, Миусский. В ближайшей доступности колледжи, институты, университеты, образовательные центры, рестораны, магазины, памятники, театры и музеи.
Инвестиционная привлекательность актива: Престижное, востребованное расположение; Отсутствие таунхаусов в продаже в данной локации; Ликвидность и востребованность данной недвижимости; Высокие арендные ставки и стоимость кв. м. ; Быстрая окупаемость и высокая рентабельность проекта; Капитальное ОСЗ со всеми коммуникациями и участком в собственности; П-образная конфигурация здания позволяет эффективно использовать ОСЗ для инвестиционных проектов; Универсальность использования актива под коммерческие концепции; Безопасность инвестиций, рост актива в цене;
При надлежащем оформлении ВРИ особняк можно использовать
для реализации уникальных, эксклюзивных инвестпроектов.
Выгодная продажа! Все документы готовы к сделке. Помещение свободно, без обременений, залогов и ипотек! Не входит в программу реновации! В наличии все договора на коммуникации и мощности. Прибыльное вложение, выгодная цена! Успейте купить! Записывайтесь на просмотр!
Приглашаем к сотрудничеству АН и брокеров!
Информация о предложении
Тип: Коммерческая недвижимость
Класс здания:
Площадь: 1903 м²
Цена: 370 000 000 ₽
Цена за м²: 194 430 ₽
Тип объекта:
Дата публикации объявления: 19/4/2021
Дата обновления объявления: 29/7/2021
Номер в каталоге: 3431358384
Расположение

Москва, площадь Борьбы, 13А, Марьина Роща, Москва

M
Менделеевская 679 м
M
Достоевская 767 м
M
Новослободская 804 м
M
Марьина Роща 1.0 км
Москва Савёловская 1.3 км
M
Савеловская 1.4 км
M
M
Белорусская 1.8 км
Москва Рижская 1.8 км
M
M
Проспект Мира 1.9 км
M
Цветной бульвар 1.9 км
Это предложениеПохожие предложения
Рейтинг района по мнению местных жителей
Марьина Роща, СВАО
3,7
На основе 75 оценок местных жителей
Экология
2,8
Чистота
3,6
ЖКХ
2,9
Соседи
3,6
Условия для детей
3,9
Спорт и отдых
3,6
Магазины
4,4
Транспорт
3,2
Безопасность
3,5
Стоимость жизни
2,5
Отзывы жителей
Все отзывы

Ипотечный калькулятор ставок

3 189 868
%

Ипотечные программы

Написать владельцу объявления

Центр Семантика

Размещает объявления
: 
2 года 1 мес.
Всего за 3 месяца
: 
2
Написать владельцу объявления