Магазин на продажу — Беляево метро : Domofond.ru
151 200 000 ₽
В избранное
151 200 000 ₽
В избранное
Связаться с владельцем
Магазин, 104 м²
м. Беляево, ЮЗАО, ул. Профсоюзная, д. 104/47. Арендатор: Крупный коммерческий банк «Газпромбанк»
Расположение:
Москва, ЮЗАО, район «Коньково», улица Профсоюзная д.104/47 на перекрёстке с ул.Миклухо-Маклая.
Отличная видимость и доступность помещений от основного пешеходного тротуара в сторону к/от метро «Беляево» и с ул. Профсоюзная и Миклухо-Маклая. 1-я линия домов рядом у станции м. «Беляево» - 70 метров от выхода из метро. Напротив и рядом большое количество остановок общественного транспорта. Престижный и густонаселённый жилой район Юго-Запада Москвы с доходами населения выше среднего; много ВУЗов и Бизнес-центров.
В непосредственной близости и окружении располагаются:
Супермаркеты и продуктовые сети: «Aшан», «Седьмой континент», «Перекресток», «Дикси»
Детские сетевые магазины: «Детский мир», «Винни», «Кораблик»
Медицинские, диагностические и стоматологические центры
Описание:
Street-Retail площадью 104,3 кв.м на 1 этаже отдельно стоящего одноэтажного капитального здания (ОСЗ). Сверхинтенсивный пешеходный трафик до 2500 чел./час на углу Профсоюзной ул. и Миклухо-Маклая ул. и высокий автомобильный трафик. Среднесуточный пассажиропоток станции М. «Беляево» более 65 000 человек.
ПРОДАЖА ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА - помещение с действующим арендатором - отделение банка "Газпромбанк".
Только 1-й этаж, без подвала. Высота потолков (Н) – 4,1 метра. Планировка – открытая—сетка колонн, перекрытия –ж/б. Новое панорамное витринное остекление по всему внешнему периметру. Блок оборудован собственным санузлом и приборами учёта электричества. Договор аренды земельного участка 950 кв.м на 49 лет до 03.2056 г.
Состояние:
Помещение с новой внутренней отделкой от арендатора.
В 2015 году завершен капитальный ремонт помещений с заменой всех коммуникаций: водоснабжение и водоотведение, отопление, электросеть.
Условия аренды:
Долгосрочный договор аренды на 5 лет, арендная плата 1 260 000 рублей в месяц, УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН)
Дополнительная информация
1 этаж
Цена: 151 200 000 р.
Ставка аренды: 1 260 000 р. в месяц
Общая площадь: 104,3 кв. м
Окупаемость: 10 лет
Информация о предложении
Тип: Коммерческая недвижимость
Класс здания:
Площадь: 104 м²
Цена: 151 200 000 ₽
Цена за м²: 1 453 846 ₽
Тип объекта: Магазин
Дата публикации объявления: 17/11/2020
Дата обновления объявления: 22/2/2021
Номер в каталоге: 3013669858
Расположение

Москва, Профсоюзная улица, 104/47, Коньково, Москва

M
Беляево 159 м
M
Коньково 1.2 км
M
Калужская 1.7 км
M
Теплый стан 3.0 км
M
Тропарево 3.3 км
M
Юго-Западная 3.4 км
M
Новые Черемушки 3.5 км
M
Проспект Вернадского 3.9 км
M
Ясенево 4.2 км
M
Профсоюзная 4.5 км
Это предложениеПохожие предложения
Рейтинг района по мнению местных жителей
Коньково, ЮЗАО
4,0
На основе 200 оценок местных жителей
Экология
4,2
Чистота
3,7
ЖКХ
3,3
Соседи
3,7
Условия для детей
4,2
Спорт и отдых
3,8
Магазины
4,4
Транспорт
3,5
Безопасность
3,6
Стоимость жизни
2,7
Отзывы жителей
Все отзывы

Ипотечный калькулятор ставок

1 303 535
%

Ипотечные программы

Написать владельцу объявления

BLITZ

Размещает объявления
: 
2 года 2 мес.
Всего за 3 месяца
: 
1306
Написать владельцу объявления