Офис на продажу — Калужская метро : Domofond.ru
21 800 000 ₽
В избранное
21 800 000 ₽
В избранное
Связаться с владельцем
Офис, 97.3 м²
Продается готовый арендный бизнес - помещение с уже работающим арендатором - в бизнес-центре NEO GEO в 5 минутах от метро «Калужская». Предложение напрямую ОТ ДЕВЕЛОПЕРА ПРОЕКТА! Ликвидное помещение с гарантированным пассивным доходом по цене пустого!

ГАРАНТИЯ НА АРЕНДАТОРА!

Арендатор: Сетевая торговая компания.

Срок аренды: 5 лет.

Месячная арендная плата: 173 518 руб. (в первый год аренды).

Доходность 12,5% (выше банковских ставок более, чем в 2 раза).

Окупаемость 8 лет.

Эксплуатационные и коммунальные расходы оплачивает арендатор.

Помещение застраховано.

NEO GEO - дизайнерский бизнес-центр класса В+ в ЮЗАО. Здесь создана современная деловая среда и реализована концепция «город в городе»: все, что необходимо жителю мегаполиса, можно найти, не покидая пределы комплекса. Насыщенная инфраструктура притягивает амбициозные и успешные бизнес-проекты.

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС- лучший способ получения дохода при минимальном участии владельца. Вы приобретаете объект недвижимости: офис или торговое помещение с уже заключенным «железным» договором долгосрочной аренды - и ежемесячно получаете стабильный доход. Девелопер STONE HEDGE предоставляет юридическую поддержку на всех этапах сделки!

Готовый арендный бизнес: просто купить и просто владеть! Записывайтесь на консультацию прямо сейчас!

Стань собственником ГАБ при взносе 30% от его стоимости ID.2383
Информация о предложении
Тип: Коммерческая недвижимость
Класс здания:
Площадь: 97.3 м²
Цена: 21 800 000 ₽
Цена за м²: 224 049 ₽
Тип объекта: Офис
Дата публикации объявления: 4/6/2018
Дата обновления объявления: 17/7/2019
Номер в каталоге: 254375082
Расположение

Россия, Москва, ул. Бутлерова, 17, Коньково, Москва

M
Калужская 702 м
M
Беляево 1.2 км
M
Коньково 2.2 км
M
Новые Черемушки 2.4 км
M
Профсоюзная 3.4 км
M
Проспект Вернадского 3.6 км
M
Севастопольская 3.7 км
M
Каховская 3.7 км
M
Юго-Западная 3.9 км
M
Теплый стан 4.1 км
Это предложениеПохожие предложения
Рейтинг района по мнению местных жителей
Коньково, ЮЗАО
4,1
На основе 446 оценок местных жителей
Экология
4,1
Чистота
3,6
ЖКХ
3,2
Соседи
3,8
Условия для детей
4,3
Спорт и отдых
3,8
Магазины
4,4
Транспорт
3,3
Безопасность
3,7
Стоимость жизни
2,9
Отзывы жителей
Все отзывы

Ипотечный калькулятор ставок

187 944
%

Ипотечные программы

Написать владельцу объявления

STONE HEDGE

Загрузка...
Размещает объявления
: 
2 года
Всего за 3 месяца
: 
484
Написать владельцу объявления