Магазин на продажу — Пушкинская метро : Domofond.ru
В избранное
В избранное
Связаться с владельцем
Магазин, 35 м²
Продается помещение с арендатором (арендный бизнес), 34,9 м2, ЦАО, м. Пушкинская (6 минут пешком от метро), Малый Козихинский переулок, д.8/18.

Арендатор: ювелирный салон “Avgvst Jewelry”.

Долгосрочный договор аренды, месячная арендная плата: 422 000 рублей/месяц, годовая арендная плата: 5 064 000 рублей/год, УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. 

Доходность: 8,33% годовых. Окупаемость: 12 лет.

Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).

Описание:

Фасад помещения ориентирован на Малый Козихинский переулок, элегантная входная группа с витринным остеклением. Престижное расположение в 300 метрах от Патриарших прудов обеспечивает постоянный трафик с высокой покупательской способностью. Торговое окружение представлено дорогими бутиками – Marina Rimer, Rehabshop, Radical Chic, салонами красоты, модными кафе и ресторанами. 

Общая площадь: 34,9 м²
Тип объекта: Помещение свободного назначения
Тип здания: Жилое
Год постройки: 1906
Этаж/Этажность: 1/4
Материал стен: кирпич
Перекрытия: смешанные
Высота потолков: 3,4 м
Окна: витрина
Телефон: 1 МГТС
Вход: 1 отдельный с фасада
Электрическая мощность: 15 кВт
Коммуникации: центральные.

Цена: 62 000 000 рублей. 
Информация о предложении
Тип: Коммерческая недвижимость
Класс здания:
Площадь: 35 м²
Цена: 62 000 000 ₽
Цена за м²: 1 771 429 ₽
Тип объекта: Магазин
Дата публикации объявления: 20/5/2019
Дата обновления объявления: 3/7/2019
Номер в каталоге: 1412342084
Расположение

Москва, Малый Козихинский переулок, 8/18, Пресненский, Москва

M
Пушкинская 535 м
M
Маяковская 617 м
M
Тверская 638 м
M
Чеховская 796 м
M
Баррикадная 989 м
M
Краснопресненская 1.3 км
M
M
Арбатская 1.4 км
M
Охотный ряд 1.5 км
M
Театральная 1.5 км
M
Александровский сад 1.6 км
Это предложениеПохожие предложения
Рейтинг района по мнению местных жителей
Пресненский, ЦАО
3,6
На основе 408 оценок местных жителей
Экология
2,6
Чистота
3,4
ЖКХ
3,0
Соседи
3,8
Условия для детей
3,8
Спорт и отдых
3,2
Магазины
3,6
Транспорт
3,1
Безопасность
3,5
Стоимость жизни
2,5
Отзывы жителей
Все отзывы

Ипотечный калькулятор ставок

534 518
%

Ипотечные программы

Написать владельцу объявления

Estate4Sale

Размещает объявления
: 
9 лет 2 мес.
Всего за 3 месяца
: 
523
Написать владельцу объявления