Магазин на продажу — Маяковская метро : Domofond.ru
В избранное
В избранное
Связаться с владельцем
Магазин, 28 м²
Продается помещение с арендатором (арендный бизнес), 27,4 м2, ЦАО, м. Маяковская (200 метров от метро), Садовая-Кудринская улица, д. 32, стр. 2.

Арендатор: Brow Bar Number One by Olga Blokh.

Месячная арендная плата: 254 400 рублей/месяц, годовая арендная плата: 3 052 800 рублей/год, УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.

Окупаемость - 11,4 лет.
Доходность - 8,8 % годовых.

Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).

Описание:

Арендный бизнес на 1-й фасадной линии Садового кольца. Помещение на 1-м этаже кирпичного жилого дома, на первой линии Садового кольца. Отличная транспортная доступность, в 200 м от здания находится станция метро «Маяковская». Помещение расположено на оживленном перекрестке Садового кольца и Малой Бронной улицы. Красивый фасад, большие витрины.

Место со сложившейся социально-коммерческой инфраструктурой: БЦ «Бронная Плаза», «Росбанк», «Шоколадница», кондитерские-пекарни.

Тип объекта: Помещение свободного назначения.
Тип здания: Жилое
Год постройки: 1912
Этаж/Этажность: 1/7
Материал стен: кирпич
Перекрытия: смешанные
Высота потолков: 3,50 м
Окна: витрина
Санузел: в каждом блоке
Вход: 1 отдельный с фасада
Электрическая мощность: 10 кВт
Коммуникации: центральные.

Цена: 35 000 000 рублей.
Информация о предложении
Тип: Коммерческая недвижимость
Класс здания:
Площадь: 28 м²
Цена: 35 000 000 ₽
Цена за м²: 1 250 000 ₽
Тип объекта: Магазин
Дата публикации объявления: 20/5/2019
Дата обновления объявления: 8/8/2019
Номер в каталоге: 1412243095
Расположение

Москва, Садовая-Кудринская улица, 32с2, Пресненский, Москва

M
Маяковская 622 м
M
Баррикадная 760 м
M
Пушкинская 842 м
M
Тверская 971 м
M
Краснопресненская 1.0 км
M
Чеховская 1.1 км
M
M
Белорусская 1.5 км
Москва Белорусская 1.5 км
M
M
Арбатская 1.7 км
M
Новослободская 1.7 км
Это предложениеПохожие предложения
Рейтинг района по мнению местных жителей
Пресненский, ЦАО
3,6
На основе 408 оценок местных жителей
Экология
2,6
Чистота
3,4
ЖКХ
3,0
Соседи
3,8
Условия для детей
3,8
Спорт и отдых
3,2
Магазины
3,6
Транспорт
3,1
Безопасность
3,5
Стоимость жизни
2,5
Отзывы жителей
Все отзывы

Ипотечный калькулятор ставок

301 744
%

Ипотечные программы

Написать владельцу объявления

Estate4Sale

Размещает объявления
: 
9 лет 3 мес.
Всего за 3 месяца
: 
504
Написать владельцу объявления