Магазин на продажу — Сретенский бульвар метро : Domofond.ru
46 200 000 ₽

Магазин, 71 м²

Москва, Рождественский бульвар, 20, Мещанский, Москва
M
Сретенский бульвар 399 м
В избранное
46 200 000 ₽

Магазин, 71 м²

Москва, Рождественский бульвар, 20, Мещанский, Москва
M
Сретенский бульвар 399 м
В избранное
Связаться с владельцем
Магазин, 71 м²
Продается помещение с арендатором (арендный бизнес), 70,2 м2, ЦАО, м. Тургеневская (7 минут пешком от метро), Рождественский бульвар, д.20, стр.1.

Арендатор: магазин авторских подарков “Мам, купи!”.

Арендатор – имеет магазин в Санкт-Петербурге и интернет магазин.

Долгосрочный договор аренды, месячная арендная плата: 385 000 рублей/месяц, годовая арендная плата: 4 620 000 рублей/год, УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.

Окупаемость - 10 лет.
Доходность - 10% годовых.

Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).

Описание:

Арендный бизнес на Бульварном кольце. Первая фасадная линия Рождественского бульвара, рядом с улицей Сретенка. Около помещения находятся кафе и бары. Пешая доступность от станции метро “Тургеневская”. Помещение расположено на первой фасадной линии Бульварного кольца в 7 минутах ходьбы от ст. м. «Тургеневская». Фасад помещения реконструирован с использованием натурального итальянского камня, вход обрамлен изящной лепниной. Оживленный автомобильный и пешеходный трафик обусловлен наличием офисов, мест деловой активности и развитой инфраструктурой рядом с помещением.

Помещение состоит из 1-ого этажа и подвала. Площадь 1-ого этажа: 41,3 м²
Площадь подвала: 28,9 м².

Общая площадь: 70,2 м²
Тип здания: Жилое
Год постройки: 1878
Этаж/Этажность: 1/4
Материал стен: кирпич
Высота потолков: 3,10 м
Вход: 2 отдельных (с фасада и со двора)
Электрическая мощность: 15 кВт.

Цена: 46 200 000 рублей.
Информация о предложении
Тип: Коммерческая недвижимость
Класс здания:
Площадь: 71 м²
Цена: 46 200 000 ₽
Цена за м²: 650 704 ₽
Тип объекта: Магазин
Дата публикации объявления: 20/5/2019
Дата обновления объявления: 3/7/2019
Номер в каталоге: 1412160385
Расположение

Москва, Рождественский бульвар, 20, Мещанский, Москва

M
Сретенский бульвар 399 м
M
Тургеневская 435 м
M
Трубная 544 м
M
Чистые пруды 567 м
M
Кузнецкий мост 630 м
M
Сухаревская 692 м
M
Лубянка 805 м
M
Цветной бульвар 825 м
M
Театральная 1.1 км
M
Площадь революции 1.2 км
Это предложениеПохожие предложения
Рейтинг района по мнению местных жителей
Мещанский, ЦАО
3,7
На основе 124 оценок местных жителей
Экология
2,4
Чистота
3,6
ЖКХ
3,1
Соседи
4,0
Условия для детей
4,0
Спорт и отдых
3,8
Магазины
3,6
Транспорт
3,1
Безопасность
3,7
Стоимость жизни
2,6
Отзывы жителей
Все отзывы

Ипотечный калькулятор ставок

398 302
%

Ипотечные программы

Написать владельцу объявления

Estate4Sale

Размещает объявления
: 
9 лет 2 мес.
Всего за 3 месяца
: 
523
Написать владельцу объявления