Магазин на продажу — Марьино метро : Domofond.ru
В избранное
В избранное
Связаться с владельцем
Магазин, 25 м²
Продается помещение с арендатором (арендный бизнес), 20,4 м2, ЮВАО, м. Марьино (100 метров от метро), Новочеркасский бульвар, д. 55.

Арендатор: Компания микрофинансирования «Деньга».

Долгосрочный договор аренды, месячная арендная плата: 319 945 рублей/месяц, годовая арендная плата: 3 839 340 рублей/год, УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. 

Окупаемость 9,8 лет. Доходность 10,2% годовых.

Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).

Арендатор – микрофинансовая организация «Деньга», крупная федеральная компания с отделениями в 95 городах России, которая специализируется на выдаче небольших займов физическим лицам.

Описание:

Помещение находится в динамичном густонаселенном районе в 100 метрах от метро Марьино. Собственная входная группа с витринным остеклением хорошо визуализируется с автобусной остановки и с пешеходного перехода, ведущего к метро. Вдоль помещения высокий сверх интенсивность пешеходный трафик, в районе активная торговая инфраструктура: напротив, помещения торговый комплекс «Марьинский», еще один торговый центр находится у спуска к станции, в 200 метрах торгово-развлекательный центр «МариЭль». 

Общая площадь: 20,4 м²
Тип объекта: Помещение свободного назначения
Тип здания: Жилое
Год постройки: 1990
Этаж/Этажность: 1/17
Материал стен: панель
Перекрытия: железобетонные
Высота потолков: 2,70 м
Санузел: 1
Вход: 1 отдельный с фасада
Электрическая мощность: 10 кВт.

Цена: 38 000 000 рублей.
Информация о предложении
Тип: Коммерческая недвижимость
Класс здания:
Площадь: 25 м²
Цена: 38 000 000 ₽
Цена за м²: 1 520 000 ₽
Тип объекта: Магазин
Дата публикации объявления: 20/5/2019
Дата обновления объявления: 2/7/2019
Номер в каталоге: 1412130321
Расположение

Москва, Новочеркасский бульвар, 55, Марьино, Москва

M
Марьино 140 м
M
Братиславская 1.3 км
M
Борисово 1.7 км
Перерва 2.1 км
M
Алма-Атинская 2.3 км
Депо 3.0 км
M
Шипиловская 3.1 км
M
Люблино 3.3 км
Москворечье 3.4 км
M
Красногвардейская 3.9 км
Это предложениеПохожие предложения
Рейтинг района по мнению местных жителей
Марьино, ЮВАО
3,7
На основе 899 оценок местных жителей
Экология
2,4
Чистота
3,5
ЖКХ
3,2
Соседи
3,6
Условия для детей
4,3
Спорт и отдых
3,8
Магазины
4,3
Транспорт
3,1
Безопасность
3,2
Стоимость жизни
2,8
Отзывы жителей
Все отзывы

Ипотечный калькулятор ставок

327 608
%

Ипотечные программы

Написать владельцу объявления

Estate4Sale

Размещает объявления
: 
9 лет 2 мес.
Всего за 3 месяца
: 
530
Написать владельцу объявления