Магазин на продажу — Красносельская метро : Domofond.ru
53 504 000 ₽
В избранное
53 504 000 ₽
В избранное
Связаться с владельцем
Магазин, 121.6 м²
Продается готовый арендный бизнес - торговое помещение с уже работающим арендатором! 1-й этаж с отдельным входом с улицы в ЖК бизнес-класса TriBeCa APARTMENTS на 1000 жителей. ЦАО, м. «Бауманская» и «Красносельская» (3-5 мин. пешком)

Предложение напрямую ОТ ДЕВЕЛОПЕРА ПРОЕКТА! Ликвидное помещение с гарантированным пассивным доходом по цене пустого!

ГАРАНТИЯ НА АРЕНДАТОРА!

Арендатор: Сетевая кофейня.

Срок аренды: 3 года

Доходность: 10,2% (выше банковских ставок более, чем в 2 раза).

Месячная арендная плата: 304 000 руб. (в первый год аренды).

Окупаемость: 9,8 лет.

Эксплуатационные и коммунальные расходы оплачивает арендатор.

Помещение застраховано.

В окружении - 300 000 кв. м готовых офисов, 100 000 кв. м жилья, популярные объекты инфраструктуры. Рядом в доме открыты магазин Вкус Вилл, Пятерочка, салоны красоты и многое другое

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС - лучший способ получения дохода при минимальном участии владельца. Вы приобретаете объект недвижимости: офис или торговое помещение с уже заключенным «железным» договором долгосрочной аренды - и ежемесячно получаете стабильный доход. Девелопер STONE HEDGE юридическую поддержку на всех этапах сделки!

Готовый арендный бизнес: просто купить и просто владеть! Записывайтесь на консультацию прямо сейчас! ID.6184
Информация о предложении
Тип: Коммерческая недвижимость
Класс здания:
Площадь: 121.6 м²
Цена: 53 504 000 ₽
Цена за м²: 440 000 ₽
Тип объекта: Магазин
Дата публикации объявления: 15/4/2019
Дата обновления объявления: 18/8/2019
Номер в каталоге: 1254324622
Расположение

Нижняя красносельская ул., 35 C50.1, Басманный, Москва

M
Бауманская 490 м
M
Красносельская 678 м
Москва Казанская 819 м
Москва Ярославская 1.1 км
M
M
Комсомольская 1.1 км
Москва Ленинградская 1.3 км
Каланчёвская 1.3 км
M
Сокольники 1.6 км
M
Красные ворота 1.7 км
M
M
Курская 2.0 км
Это предложениеПохожие предложения
Рейтинг района по мнению местных жителей
Басманный, ЦАО
3,6
На основе 278 оценок местных жителей
Экология
2,6
Чистота
3,4
ЖКХ
2,9
Соседи
3,7
Условия для детей
3,7
Спорт и отдых
3,3
Магазины
3,7
Транспорт
3,3
Безопасность
3,5
Стоимость жизни
2,7
Отзывы жителей
Все отзывы

Ипотечный калькулятор ставок

461 272
%

Ипотечные программы

Написать владельцу объявления

STONE HEDGE

Загрузка...
Размещает объявления
: 
2 года 1 мес.
Всего за 3 месяца
: 
417
Написать владельцу объявления