Офис на продажу — Калужская метро : Domofond.ru
12 924 800 ₽
В избранное
12 924 800 ₽
В избранное
Связаться с владельцем
Офис, 57.7 м²
Продается готовый арендный бизнес - помещение с уже работающим арендатором - в бизнес-центре NEO GEO в 5 минутах от метро «Калужская». Предложение напрямую ОТ ДЕВЕЛОПЕРА ПРОЕКТА! Ликвидное помещение с гарантированным пассивным доходом по цене пустого!

ГАРАНТИЯ НА АРЕНДАТОРА!

Арендатор: ИТ-компания.

Срок аренды: 3 года.

Месячная арендная плата: 108 188 руб. (в первый год аренды).

Доходность 12,5% (выше банковских ставок в 2 раза).

Окупаемость 8 лет.

Эксплуатационные и коммунальные расходы оплачивает арендатор.

Помещение застраховано.

NEO GEO - дизайнерский бизнес-центр класса В+ в ЮЗАО. Здесь создана современная деловая среда и реализована концепция «город в городе»: все, что необходимо жителю мегаполиса, можно найти, не покидая пределы комплекса. Насыщенная инфраструктура притягивает амбициозные и успешные бизнес-проекты.

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС - лучший способ получения дохода при минимальном участии владельца. Вы приобретаете объект недвижимости: офис или торговое помещение с уже заключенным «железным» договором долгосрочной аренды - и ежемесячно получаете стабильный доход. Девелопер STONE HEDGE предоставляет юридическую поддержку на всех этапах сделки!

Готовый арендный бизнес: просто купить и просто владеть! Записывайтесь на консультацию прямо сейчас! ID.2103
Информация о предложении
Тип: Коммерческая недвижимость
Класс здания:
Площадь: 57.7 м²
Цена: 12 924 800 ₽
Цена за м²: 224 000 ₽
Тип объекта: Офис
Дата публикации объявления: 4/6/2018
Дата обновления объявления: 25/8/2019
Номер в каталоге: 1169470694
Расположение

Россия, Москва, ул. Бутлерова, 17, Коньково, Москва

M
Калужская 702 м
M
Беляево 1.2 км
M
Коньково 2.2 км
M
Новые Черемушки 2.4 км
M
Профсоюзная 3.4 км
M
Проспект Вернадского 3.6 км
M
Севастопольская 3.7 км
M
Каховская 3.7 км
M
Юго-Западная 3.9 км
M
Теплый стан 4.1 км
Это предложениеПохожие предложения
Рейтинг района по мнению местных жителей
Коньково, ЮЗАО
4,1
На основе 446 оценок местных жителей
Экология
4,1
Чистота
3,6
ЖКХ
3,2
Соседи
3,8
Условия для детей
4,3
Спорт и отдых
3,8
Магазины
4,4
Транспорт
3,3
Безопасность
3,7
Стоимость жизни
2,9
Отзывы жителей
Все отзывы

Ипотечный калькулятор ставок

111 428
%

Ипотечные программы

Написать владельцу объявления

STONE HEDGE

Загрузка...
Размещает объявления
: 
2 года 1 мес.
Всего за 3 месяца
: 
384
Написать владельцу объявления