Магазин на продажу — Алтуфьево метро : Domofond.ru
В избранное
В избранное
Связаться с владельцем
Магазин, 600 м²
На 1-й линии домов по Шенкурскому проезду предлагается к продаже торговое помещение с арендаторами - готовый арендный бизнес общей площадью 600 кв.м.
10 минут пешком от метро Алтуфьево. Оживленный перекрёсток Шенкурского проезда и улицы Пришвина. Рядом остановка общественного транспорта. Густонаселенный и динамично развитый район высотной застройки. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Развитая инфраструктура района.
1-й этаж. Встроенно-пристроенная часть 16-ти этажного панельного жилого дома. Отдельный вход с улицы. Зона погрузки. Высота потолков - 4 метра. Зальная планировка. Витринные окна вдоль всего фасада. Выделенная мощность электроэнергии 90 кВт. Все инженерные коммуникации. Пожарная и охранная сигнализация. Есть ремонт под арендатора. Вывески на фасаде. Рядом со зданием достаточно бесплатных стихийных парковочных мест.
Помещение сдано в аренду сетевому арендатору: 440 кв.м. федеральная сеть Магнит – ГАП: 10 476 000 р., долгосрочный договор с 2016 на 10 лет, индексация 5%. 160 кв.м – Медикаменты, сдаются по ставке 100 000 р / мес. Общий ГАП: 11 676 000. Окупаемость 9 лет. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.
Объект № 541419
Номер объекта: #2/541419/310
Информация о предложении
Тип: Коммерческая недвижимость
Класс здания:
Площадь: 600 м²
Цена: 106 000 000 ₽
Цена за м²: 176 667 ₽
Тип объекта: Магазин
Дата публикации объявления: 20/3/2019
Дата обновления объявления: 18/11/2019
Номер в каталоге: 1156091905
Расположение

Россия, Москва, Москва, Шенкурский проезд, 2, Бибирево, Бибирево, Москва

M
Алтуфьево 919 м
M
Бибирево 1.0 км
Бескудниково 1.7 км
Лианозово 2.5 км
Дегунино 3.0 км
M
Отрадное 3.1 км
Марк 3.7 км
M
Селигерская 3.8 км
M
Верхние Лихоборы 4.4 км
M
Медведково 4.4 км
Это предложениеПохожие предложения
Рейтинг района по мнению местных жителей
Бибирево, СВАО
3,9
На основе 144 оценок местных жителей
Экология
3,8
Чистота
3,5
ЖКХ
3,2
Соседи
3,6
Условия для детей
4,2
Спорт и отдых
3,8
Магазины
4,4
Транспорт
3,2
Безопасность
3,4
Стоимость жизни
2,7
Отзывы жителей
Все отзывы

Ипотечный калькулятор ставок

913 854
%

Ипотечные программы

Написать владельцу объявления

Agora estate

Размещает объявления
: 
3 года 11 мес.
Всего за 3 месяца
: 
571
Написать владельцу объявления