Магазин на продажу — Нахимовский проспект метро : Domofond.ru
В избранное
В избранное
Связаться с владельцем
Магазин, 184 м²
1-я линия домов перекрёстка Каширского и Варшавского шоссе. ЮАО. Район Нагатино-Садовники. Предлагается к продаже торговое помещение с арендаторами общей площадью 184 кв.м. Готовый арендный бизнес.
12 минут пешком до метро Нагорная.
1-й этаж 9-и этажного кирпичного жилого дома. 3 отдельных входа с улицы. 1 со двора. Открытая планировка. Витринные окна. Высота потолков 4,1 м. Мощность электроэнергии 35 кВт. Все инженерные коммуникации. Два санузла, три мокрые точки. Видеонаблюдение, сигнализация. Классический фасад. Ремонт. Бесплатная парковка перед фасадом.
Динамичный густонаселённый район. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Рядом остановка маршрутного транспорта. Легко доступно с любого направления обоих шоссе. Отличное торговое окружение: Дикси, Автозапчасти, Оборудование и инструменты, Магазин одежды, Парикмахерская, Нотариус и др.
12 лет окупаемость. Общий ГАП: 4 200 000 руб. Индексация 5%. Помещение разделено на две части и сдано двум арендаторам: интернет-магазин «Exist», интернет магазин «1000 киев». Коммунальные и эксплуатационные платежи не входят в ставку аренды и оплачиваются арендатором отдельно.
Объект № 541533
Номер объекта: #2/541533/310
Информация о предложении
Тип: Коммерческая недвижимость
Класс здания:
Площадь: 184 м²
Цена: 49 900 000 ₽
Цена за м²: 271 196 ₽
Тип объекта: Магазин
Дата публикации объявления: 20/3/2019
Дата обновления объявления: 18/11/2019
Номер в каталоге: 1156091480
Расположение

Россия, Москва, Москва, Варшавское ш, 65 к2, Нагатино-Садовники, Нагорный, Москва

Коломенское 795 м
M
Нахимовский проспект 935 м
M
Варшавская 970 м
M
Нагорная 1.3 км
M
Каховская 1.7 км
M
Севастопольская 1.8 км
M
M
Каширская 2.0 км
Нижние Котлы 2.3 км
M
Нагатинская 2.4 км
M
Чертановская 2.5 км
Это предложениеПохожие предложения
Рейтинг района по мнению местных жителей
Нагорный, ЮАО
3,7
На основе 57 оценок местных жителей
Экология
3,1
Чистота
3,8
ЖКХ
3,1
Соседи
3,7
Условия для детей
3,9
Спорт и отдых
3,0
Магазины
4,0
Транспорт
3,4
Безопасность
3,7
Стоимость жизни
2,3
Отзывы жителей
Все отзывы

Ипотечный калькулятор ставок

430 201
%

Ипотечные программы

Написать владельцу объявления

Agora estate

Размещает объявления
: 
3 года 11 мес.
Всего за 3 месяца
: 
567
Написать владельцу объявления