Офис на продажу — город Королев : Domofond.ru
В избранное
В избранное
Связаться с владельцем
Офис, 680.6 м²
ОФИСЫ 4 ЭТАЖ
ЦЕНТР ГОРОДА
ПРОДАЁТСЯ ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС. РЕДКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ГОРОДЕ, МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ ЗДАНИЯ ОБЕСПЕЧИВАЕТ НАДЁЖНУЮ ИНВЕСТИЦИЮ И ПОСТОЯННЫЙ ДОХОД НА БУДУЩЕЕ.
Офисный центр по адресу: г. Королёв, ул. Циолковского, д.27.
Офисный центр расположен на одной из главных улиц города, в шаговой доступности ж/д станция, остановки общественного транспорта, развитая инфраструктура (продуктовые магазины, аптеки, кафе, медицинский центр, МФЦ).
1-я линия домов
Общая площадь офисных помещений четвёртого этажа 680,6 кв. Планировка кабинетная. Высота потолков 3,10 м. 
НАДЁЖНЫЕ АРЕНДАТОРЫ, СТАБИЛЬНЫЙ АРЕНДНЫЙ ПОТОК. Чистый арендный поток в отопительный период 600 000 рублей, в неотопительный период 700 000 рублей в месяц.
Высокий уровень организации- в здании работает круглосуточная охрана, которая осуществляет внутриобъектовый и пропускной режимы. Заключён договор с управляющей компанией, которая занимается административно-хозяйственным обеспечением.
Если отказаться от услуг управляющей компании, то можно увеличить объём чистого арендного потока и сократить срок окупаемости.
Отличные рекламные возможности- возможно размещение наружной рекламы на фасаде здания. Парковка стихийная, всегда есть свободные места.
Прямая продажа от собственника. Ипотека проходит, возможна отсрочка платежа. Возможен торг.
Престижное месторасположение, развитая инфраструктура, отличная транспортная доступность делают это предложение особенно привлекательным.
С приобретением такого объекта вы обеспечите себе стабильный и надежный пассивный доход, который не будет требовать вашего фактического участия.
Мы готовы к переговорам- по всем вопросам звоните.
Информация о предложении
Тип: Коммерческая недвижимость
Класс здания: B
Площадь: 680.6 м²
Цена: 39 499 000 ₽
Цена за м²: 58 036 ₽
Тип объекта: Офис
Дата публикации объявления: 26/1/2021
Дата обновления объявления: 30/3/2021
Номер в каталоге: 3184924989
Расположение

Московская область, Королёв, улица Циолковского, 27, Королев, Московская область

Подлипки-Дачные 858 м
Болшево 2.2 км
Фабрика 1 Мая 3.6 км
Валентиновка 4.1 км
Это предложениеПохожие предложения
Рейтинг района по мнению местных жителей
Королев
3,8
На основе 231 oценки горожан
Экология
3,8
Чистота
3,1
ЖКХ
2,9
Соседи
3,8
Условия для детей
3,8
Спорт и отдых
3,5
Магазины
4,3
Транспорт
3,2
Безопасность
3,6
Стоимость жизни
2,3
Отзывы жителей
Все отзывы

Ипотечный калькулятор ставок

340 531
%

Ипотечные программы

Написать владельцу объявления

Иван

Размещает объявления
: 
2 года
Всего за 3 месяца
: 
19
Написать владельцу объявления