Дом на продажу — район Ленинский : Domofond.ru
В избранное
В избранное
Связаться с владельцем
Дом, 230 / 186 м²
По вопросу торга не обращаться, в дом проложены новые сети-трубы воды и канализации!!!
Со временем объект будет дорожать, торопитесь.
Я собственник.
Отдельностоящий дом в центре города - это лучшее вложение на все времена!
Успейте купить, места в центре почти кончились.
Дешевле в центре города нет, проверено! Можете не искать, тем более с полным пакетом документов под застройку.
Новое разрешение на реконструкцию дома от 13 января 2020 года.
Заявленная реконструкция в 3 этажа по 62 m2/этаж,
высота дома - 9.9 метра.
Строить можно меньшей этажностью и площадью, но не превышать этажность.
Можно строить с большим пятном застройки в 90 m2.
90m2 - каждый этаж, но мне больше нравится так.
А вы решайте сами.
В доме есть газ и электричество
Новые трубы - вода и канализация!
Вода - Судогодский забор, лучший по качеству воды в городе.
В ванной вода голубая. Знаю, так как мой дом находится напротив.
Участок со временем будет дорожать, так как постоянно ведутся работы на участке и работы по добору документов под застройку.
На данный момент будет делаться проект дома и территории.
По окончании работ стоимость участка опять же подрастёт.
На участке растут вкусные жёлтые сливы.
Прописанных нет, старая и новая домовая книга на руках.
На руках и вся история дома с 1916 года.
Один взрослый собственник, долгов нет вообще никаких, так как всё отключено.
Быстрый выход на сделку. Юрист готов, переоформление за мой счёт, с Вас только сумма сделки.
Для примера посмотрите мой дом на фото в этом объявлении - это
9, 10, 11 фотографии белого дома.
Мой дом построен на меньшем участке в - 1,7 сотки.
Участок, который я Вам предлагаю - 2,3 сотки.
У Вас ещё остаётся место под баню или территорию для отдыха.
Для «Городского» дома 2,3 сотки более чем достаточно.
На моём новом белом доме получилось так:
- 70m2 это пятно застройки 200-метрового дома в 3 этажа.
- слева от дома парковка на 2-3 авто.
- В задней части дома терраса для отдыха 40m2.
У Вас будет то же самое, только ещё хватает места под баню сзади дома или большую чем у меня территорию для отдыха в 100-110 m2.
Мало земли? Соседний, граничащий рядом участок 5 соток, тоже мой, можете купить оба или просто соседний 5 соток - 5 млн.
В центре города ценится место - это маленький участок с домиком,
который можно пустить под реконструкцию.
Центр города - это для мобильной, интересной и повседневной жизни в самой полной инфраструктуре, когда абсолютно всё рядом.
Нет смысла за миллион рублей сотка устраивать в центре города огороды. В центре итак весело и некогда уделять внимание своей большой территории.
Совершенно другой и насыщенный ритм жизни.
На эти лишние 3-4 сотки/миллионы можно устроить себе футбольное поле, баню с бассейном и дом на колёсах на нескольких гектарах земли за городом и ходить голым.
Грамотно - это иметь место в центре: дом с небольшой территорией и поле за городом.
Ближайшие остановки - «Студёная гора» и ТЦ «Типография» - в 3 мин. пешком,
7 мин. пешком до фонтана у театра драмы и «Золотые ворота».
В 3 минутах ходьбы от дома, на территории Бизнес-парка «Техника», открылось новое пространство - «Гастрономический рынок».
Пока Вы будете строиться, на «Студёной горе» достроится самый крутой торговый центр города - «Дворянский Пассаж» на 40000 m2.
И это тоже в 3 минутах ходьбы от дома.
3 минуты пешком до ТЦ «Типография» и магазина «Пятёрочка».
В Вашем распоряжении самая полная инфраструктура центра города в 5-10 минутах ходьбы. Даже не нужен автомобиль для того, чтобы быть всегда участником полной жизни центра города, туристических маршрутов, выставок, праздников ...
Очень удобно обслуживать автотранспорт, вокруг несколько автосервисов и автомоек.
Из автомойки можно доехать домой, не запачкавшись.
А оставив авто на сервисе, вернуться домой пешком за 3 минуты.
На весь центр города есть только два аналогичных участка по площади стоимостью 2,7 и 2,9 млн./руб.
Но в нашем случае - это почищенный участок с полным пакетом документов под застройку и за 2,5 млн!
На подготовку такого набора документации уходит год времени.
Расчистка участка, подготовка к стройке и документы обошлись
почти в 1 млн.руб.
Лучше предложения на рынке нет!
Возможен обмен на недвижимость с доплатой в обе стороны.
Обмен на авто, автотранспорт также с доплатой в обе стороны.
Обмен на строительные материалы.
Информация о предложении
Тип: Дом
Этажность: 3
Расстояние от центра: 0 км
Площадь: 230 / 186 м²
Цена: 2 500 000 ₽
Цена за м²: 13 441 ₽
Материал здания: Кирпич
Тип объекта: Дом
Дата публикации объявления: 3/6/2019
Дата обновления объявления: 24/5/2020
Номер в каталоге: 1477259902
Расположение

Владимир, улица 8 Марта, 31, Ленинский, Владимир, Владимирская область

Это предложениеПохожие предложения
Рейтинг района по мнению местных жителей
Ленинский
3,7
На основе 168 оценок местных жителей
Экология
3,7
Чистота
3,5
ЖКХ
3,2
Соседи
3,6
Условия для детей
3,5
Спорт и отдых
3,0
Магазины
4,2
Транспорт
3,1
Безопасность
3,5
Стоимость жизни
2,3
Отзывы жителей
Все отзывы

Ипотечный калькулятор ставок

21 553
%

Ипотечные программы

Название кредита, банкМин. ставкаМакс. сумма, ₽Мин. взносПодтв. доходаРассмотрение заявки
Ипотека с господдержкой для семей с детьми
Совкомбанк
от 4.90%до 12 млн20%
да
от 1 до 10 дней
Оформить заявку
Твои ключи
Владбизнесбанк
от 7.99%до 5 млн15%
да
от 2 до 5 дней
Оформить заявку
Строящееся жилье
Альфа-Банк
от 8.59%до 20 млн20%
да
от 1 до 3 дней
Оформить заявку
Написать владельцу объявления

Марк

Размещает объявления
: 
2 года 6 мес.
Всего за 3 месяца
: 
8
Написать владельцу объявления