Дача на продажу — город Ивангород : Domofond.ru
Связаться с владельцем
Дача, 1750 / 46 м²
продаётся два (968метров и 780метров) соседних участка, в наиболее выгодном по близости к городу садоводстве, в СНТ "Ореховая горка" на 7ой улице. От автостанции города Ивангород пешком 25 минут. До границы с Эстонией 40 минут пешком. До метро Александра Невского, фактически центра, г. Спб доезжаю за 2.5 часа на автомобиле не нарушая ПДД. Дорога до Ивангорода в отличном состоянии. Участки в погранзоне, книжка садовода или свидетельство о регистрации является пропуском.
До СНТ от асфальтовой дороги идёт дорога грунтовая около 500 метров она в достойном виде, зимой очищается от снега, а летом ровняется грейдером. Участок сухой расположен на возвышенной части садоводства. Почва весной высыхает на недели две раньше чем на других улицах СНТ. Земля плодородная, обработана. Много плодовых деревьев и кустарников (яблони, сливы, груша, вишня, виноград, крыжовник, смородина, малина). На участке расположен дом с пристроенным гаражом 40м из блоков, высота потолка 2.8 метра. Крыша гаража монолитная, есть смотровая яма глубиной 165см, длиной 4 метра. Дом около 46 метров первый этаж. Около 40 метров второй этаж. Высота потолков 2.3 метра. Подвал под всем периметром дома двух контурный железобетонный. Внутренний подвал высота 188 см пригоден для хранения урожая круглый год, не промерзает даже в лютые морозы температура сохраняется в плюсовых значениях 3-4 градуса. Фундамент ленточный. Крыша дома из шифера. Окна во всём доме, кроме веранды, деревянные двойные. Газ балонный. отопление печное, на первом и втором этаже стоят печи, на втором длительного горения, на первом плита для приготовления пищи с обогревательным щитом из кирпича.
Подъезд к участку можно осуществить с двух сторон, что очень удобно, для доставки дров, стройматериалов.
на участке расположены металлические теплицы остекленные. есть значительный запас стекла. Имеется баня из бетонных блоков и монолитной крыши и хозблок отдельно от дома. Туалет летний на улице. Для зимнего туалета есть место в доме, но мы его используем под кладовку. Итого: в доме 2 просторные комнаты, веранда, кухня, прихожая.
Первый этаж дома пригоден для зимнего проживания. Жили всю зиму - не мерзли. Второй этаж также пригоден для жизни в морозы, просто придется постоянно отапливать помещение. Участок огорожен сеткой со столбами. Можно смело выпускать собаку. Имеется колодец с журавлем и питьевой водой, воды хватает для полива, бани, хоз. нужд, мытья машины даже для самых засушливых годов. В доме на кухне есть раковина с водой. Водоснабжение до кухни дома и теплиц выполнено из полипропиленовых труб от накопительного бака. В колодце насос типа" ручеёк", вполне хватает для всего потребления воды. В хозблоке раньше держали кур.
Много места для воплощения всех ваших строительных фантазий и доусовершенствования дома. Дом построен в 1996 году. Требуется отделка некоторых помещений. Электричество 380в. Центрального водоснабжения и газа нет.
Если подвести итог, то: земли достаточно, создана вся инфраструктура для автономного проживания трудолюбивых людей способных поддерживать хозяйство. Да, это не современный коттедж, здесь нет системы умного дома, нет септика и здесь иногда придется, что-то сделать своими руками.
земля приватизирована, есть свидетельства о регистрации прав собственности на оба участка более 5 лет за одним владельцем.
Риэлтерам просьба не звонить, если у Вас нет реального клиента. Продаём по договору купли-продажи.
Я собственник.
цена 1,8млн рублей.
ПОМОЩЬ АГЕНТОВ ПО НЕДВИЖИМОСТИ НЕ НУЖНА!
не тратьте наше общее время!
Если не отвечаю на звонок -пишите сообщения, либо звоните с 10.00 до 21.00.
Продаю по причине переезда.
Информация о предложении
Тип: Дом
Этажность: 2
Расстояние от центра: 99 км
Площадь: 1750 / 46 м²
Цена: 1 800 000 ₽
Цена за м²: 39 130 ₽
Материал здания: Пеноблоки
Тип объекта: Дача
Дата публикации объявления: 18/1/2021
Дата обновления объявления: 19/3/2021
Номер в каталоге: 3164765601
Расположение

Ленинградская область, Кингисеппский район, Ивангородское городское поселение, садоводческое некоммерческое товарищество Ореховая Горка, 7-я улица, Ивангород, Ленинградская область

Ивангород Нарвский 2.5 км
Это предложениеПохожие предложения

Ипотечный калькулятор ставок

15 518
%

Ипотечные программы

Название кредита, банкМин. ставкаМакс. сумма, ₽Мин. взносПодтв. доходаРассмотрение заявки
Вторичное жилье
ВТБ
от 7.40%до 60 млн10%
да
от 1 до 5 дней
Оформить заявку
Готовое жилье
Альфа-Банк
от 7.89%до 50 млн15%
да
от 1 до 3 дней
Оформить заявку
Под залог имеющегося жилья
Альфа-Банк
от 13.69%до 20 млн0%
да
от 1 до 3 дней
Оформить заявку
Написать владельцу объявления

Василий

Размещает объявления
: 
7 лет 10 мес.
Всего за 3 месяца
: 
1
Написать владельцу объявления