Деловой Новосибирск, консалтинговая компания - все объявления об аренде недвижимости : Domofond.ru
Цена

Деловой Новосибирск, консалтинговая компания - все объявления об аренде недвижимости

67 предложений
Загрузка...
Загрузка...
5
1 043 400 ₽
Залог: 1 043 400 ₽
Магазин, 347.8 м²
M
Площадь Ленина 184 м
Новосибирск, Красный проспект, 36

Предлагается в аренду универсальное помещение в центре города общей площадью 347,8 кв.м. 1 линия домов, 1 этаж административного здания, два отдельных входа, торгово-выставочный зал до 342,1 кв.м с витражным остеклением, вспомогательные помещения, с/узел, высота потолка до перекрытий 3,50 м. Выполнен ремонт: на полу плитка, стены покрашены, установлена пожарная сигнализация, приточно-вытяжная вентиляция, э/мощности 300 кВт (2-я категория электроснабжения).

Высокий пешеходный и автомобильный трафики, 7 минут пешим ходом до станции метро «Площадь Ленина».

Помещение подходит для торговой деятельности, отделения банка, кофейни, ресторана и многого другого.

Стоимость аренды 3000 руб./кв.м в месяц, коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Собственник физическое лицо, договор аренды от ИП. Возможен долгосрочный договор аренды с регистрацией в УФРС. Имеет место обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы.

ВАРИАНТ №А002246-Т

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
8
304 200 ₽
Залог: 304 200 ₽
Коммерческая недвижимость, 202.8 м²
M
Площадь Ленина 421 м
Новосибирск, Советская улица

Предлагается в аренду помещение под под бутик, салон красоты, банк, шоу-рум в центре г. Новосибирска.
Месторасположение
Центральный район, ул. Советская, активный пешеходный трафик, 5 минут пешим ходом до станции метро «Площадь Ленина».
Окружение – бизнес-центры, банки, значимые государственные и культурные учреждения, жилые дома, в т.ч. бизнес-класса, развитый street-retail (особенно представлены бутики, шоу-румы, заведения общественного питания).
Характеристики объекта
1 этаж административной части жилого дома, общая площадь 202,8 кв.м, с возможностью деления на 102,6 и 100,2 кв.м.
Презентабельная входная группа, два отдельных входа с фасада здания.
Выполнен качественный ремонт, кабинетная система, предусмотрена организация свободной планировки, подсобные помещения, с/узел, высота потолка 2,84 м.
Установлены охранно-пожарная сигнализация, система видеонаблюдения, кондиционирования (4 кондиционера). Разрешенная электрическая мощность 5,95 кВт.
Юридический аспект
Собственник физическое лицо. Договор аренды от ИП. Договор аренды на 11 месяцев с пролонгацией. Приветствуется долгосрочный договор аренды.
Коммерческий аспект
Арендная ставка 1500 руб./кв.м, все коммунальные и эксплуатационные услуги оплачиваются дополнительно.
Предусмотрен обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы.
Арендные каникулы предоставляются, срок определяется по договоренности сторон.
ВАРИАНТ №А026362-У

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
12
9 000 000 ₽
Залог: Без залога
Склад, 20000 м²
M
Площадь Маркса 3.9 км
Новосибирск, Ленинский район

Предлагаются в аренду складские площади класса "А" от 5600 кв.м до 20 000 кв.м.
Месторасположение
Новосибирская область, ориентир - г. Обь.
10 км до границы с г. Новосибирск (Ленинского района, ул. Станционной).
Первая линия федеральной трассы М51.
11,6 км до Северного объезда (объездная трасса).
24 км до центра г. Новосибирск.
4 км до аэропорта "Толмачево".
7 км до узловой железнодорожной станции "Чик".
Огороженная и охраняемая территория логистического парка.
Круглосуточный бесплатный доступ. Предусмотрена парковка для грузовых и легковых автомобилей, а также площадка перед складом для маневрирования еврофур - 35 м от здания.
Характеристика объекта
Общая площадь земельного участка 214 Га.
Планируемая общая площадь строений всего комплекса 520 000 кв.м.
Первый корпус общей площадью 90 000 кв.м введен в эксплуатацию в 2012-2014 гг.
Второй корпус общей площадью 70 000 кв.м введен в эксплуатацию 2018-2019 г.
Третий корпус корпус  - ведется строительства 40 000 кв.м, 20 000 кв.м забронированы, 20 000 кв.м вакантны (возможность деления от 5600 кв.м)  - готовность 1 квартал 2022 года.
Проектом на комплексе предусмотрена железнодорожная ветка на территории, на данный момент ее строительство приостановлено, готовы завершить под "якорного" арендатора от 50 000 кв.м.
Также рассматривается проектирование и строительство здания под арендатора.
Характеристика складских помещений второго корпуса:
- рабочая высота потолка 12 м;
- шаг колонн 24*12 м (один пролет 2800 кв.м);
- нагрузка на пол до 8 т/кв.м;
- пол и ворота на отметке 1,2 м от уровня земли (1 ворота на 1000 кв.м);
- на 20 000 кв.м предусмотрена 1 зарядная комната и бытовой блок на 1 этаже ~150 кв.м (возможна организация дополнительных зарядных комнат и бытовых помещений при делении склада);
- ворота оборудованы докшелтерами и доклевеллерами;
- пожарная сигнализация, спринклерная система пожаротушения, дымоуловители;
- температурный режим +20-+23С;
- административно-бытовые помещения внутри здания в мезонине на 2, 3 этажах (площадь по запросу арендатора);
- оптико-волоконные коммуникации (два провайдера - ТТК, Авантел);
- профессиональная эксплуатирующая компания.
Автомобильные доковые ворота расположены по фронтальной стене здания с шагом в 6 м, также предусмотрены ворота с торца здания - 18 шт.
По фронтальной стене здания расположены 2 уровня мезонина: складской и офисный. Под мезонинами располагается зона погрузки-разгрузки с бытовыми помещениями для арендаторов.
По задней стене здания расположены ворота на железнодорожную рампу.
Складские помещения выполнены в один высотный уровень.
Коммуникации
Отопление - собственная газовая котельная.
Водоснабжение и водоотведение - автономные.
Электроснабжение - собственная подстанция II категория надежности с большим запасом электрической мощности (в качестве арендатора рассматриваются производственные компании).
Юридический аспект
Договор аренды от УК. Приветствуется долгосрочный договор аренды.
Коммерческий аспект
Арендная ставка за складские помещения - 450 руб за 1 кв.м в месяц с НДС и эксплуатационными платежами. Дополнительно оплачиваются коммунальные услуги (отопление ориентировочно 13 руб. на 1 кв.м).
Арендная ставка за помещения в мезонине (на 2, 3 этажах) - предмет переговоров.
Окончательные ставки формируются, исходя из запроса арендатора индивидуально!
Компания "Деловой Новосибирск" - официальный представитель собственника. Без комиссии для арендатора!
ВАРИАНТ №А002224-ПС

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
11
760 000 ₽
Залог: Без залога
Коммерческая недвижимость, 628.4 м²
M
Речной вокзал 1.7 км
Новосибирск, улица Кирова

Приглашаем к сотрудничеству арендаторов на помещение общей площадью 628,4 кв.м с тремя отдельными входами, большой удобной парковкой и расположенном в шаговой доступности от станции метро «Октябрьская».
Фактическая площадь помещения больше на 53 кв.м и составляет 681,4 кв.м.
Потенциал этого места уникален: большой проспект, станция метро, две общегородских транспортных магистрали, все виды наземного транспорта, максимальная близость
к зонам деловой активности и культурно-развлекательным объектам, школам, вузам, торговым центрам.
Преимущества объекта:
- Удобная парковка;
- 5 минут пешим ходом до станции метро и остановок общественного транспорта;
- Витражное остекление в пол;
- Презентабельный фасад и высокая узнаваемость места;
- Высокие потолки от 6,20 - 6,60 м, позволяющие организовать антресольный этаж и тем самым увеличить полезную площадь;
- Электрическая мощность до 65 кВт;
- Возможность организации полноценной приточно-вытяжной вентиляции;
- Широкий спектр возможного использования помещения (офис крупной компании, медицинский центр, магазин непродовольственной группы товаров).
- Близость к центру города.
Стоимость арендной платы 760 000 рублей в месяц, что составляет, с учетом того что фактическая площадь 681,4 кв.м 1115 рублей за 1 кв.м. Коммунальные и эксплуатационные расходы оплачиваются дополнительно. Эксплуатационные расходы составляют 60 руб./кв.м в месяц. 
Предусмотрен обеспечительный взнос в размере месячной арендной платы. Готовы предоставить арендные каникулы (срок арендных каникул является предметом переговоров). Только долгосрочный договор аренды с регистрацией в УФРС.
Собственник юридическое лицо, работает на упрощенной системе налогообложения.
Компания "Деловой Новосибирск" - официальный представитель собственника. Без комиссии для арендатора!
ВАРИАНТ №А027157-У

В избранное
4 дня назад
Загрузка...
22
219 650 ₽
Залог: 219 650 ₽
Коммерческая недвижимость, 439.3 м²
M
Октябрьская 889 м
Новосибирск, Серебренниковская улица, 19/1

Предлагается в аренду помещение универсального назначения в центральной части города для размещения офиса, выставочного зала, финансовой, страховой деятельности, клиники, образовательного учреждения, оздоровительного, развлекательного центров, сервисных услуг.
Месторасположение
Центральный район, первая линия, рядом остановка общественного транспорта, 15 минут пешим ходом от Площади Ленина и станции метрополитена.
Развитая инфраструктура, рядом находятся бизнес-центры, административные здания, культурные учреждения, учебные заведения, банки, предприятия общественного питания. 
Расположение в деловой части города, близость станций метрополитена, активное движение транспорта обеспечивают непрерывный поток потенциальных клиентов.
Парковка осложнена, стихийная.
Характеристики объекта
1 этаж административного здания, общая площадь 439,3 кв.м, помещение в двух  уровнях, 2 входа со стороны оживленной улицы:  один через холл бизнес-центра, второй через эвакуационный выход (по согласованию с УК может быть индивидуальным), с обратной стороны здания есть дверь для зоны разгрузки, установлен  подъемник до 2 уровня, грузоподъемностью до 400 кг.
Первый уровень 343,5 кв.м, 2 торговых зала - 125,3 кв.м и 129,2 кв.м, кабинеты - 15,7 кв.м, 20,6 кв.м, 20,5 кв.м (имеется отдельный вход из холла бизнес-центра), 2 с/узла, высота потолка переменная от 3,2 до 4,8 м.
Второй уровень 95,8 кв.м, коридор, кабинеты - 16,3 кв.м и 41,6 кв.м, вспомогательная комната 9,3 кв.м, высота потолка 2,1 м.
Этажи между собой соединяются лестничным маршем. Большие витражные окна, презентабельная входная группа, выполнен ремонт: пол - керамогранит, стены - обои под покраску, потолок - армстронг со встроенными светильниками, установлены система охранно-пожарной сигнализации, видеонаблюдения, кондиционеры, электрическая мощность 13 кВт.
Юридический аспект
Собственник юридическое лицо, работает на упрощенной системе налогообложения.
Коммерческий аспект
Стоимость аренды 500 руб./кв.м, дополнительно оплачиваются арендатором электроэнергия, вода согласно показателям приборов учета. Предусмотрен обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы. Приветствуются долгосрочные отношения.
Без комиссии для арендатора!
ВАРИАНТ №А002931-У

В избранное
12 месяцев назад
Загрузка...
11
2 251 200 ₽
Залог: 2 251 200 ₽
Склад, 5600 м²
Новосибирск, Станционная улица

Предлагаем в аренду склад 5600 кв.м класса "А"
Месторасположение
Новосибирская область, ориентир - г. Обь.
11 км до границы с г. Новосибирск (Ленинского района, ул. Станционной).
Первая линия федеральной трассы М51.
10,6 км до Северного объезда (объездная трасса).
25 км до центра г. Новосибирск.
5 км до аэропорта "Толмачево".
6 км до узловой железнодорожной станции "Чик".
Огороженная и охраняемая территория логистического парка. 
Круглосуточный бесплатный доступ. Предусмотрена парковка для грузовых и легковых автомобилей, а также площадка перед складом для маневрирования еврофур. 
Общественный транспорт в пешей доступности отсутствует, требуется организация доставки персонала силами арендатора.
Характеристики объекта
Здание общей площадью 40 000 кв.м, сдается помещение площадью 5600 кв.м (деление не рассматривается).
Высота потолка рабочая - 12 м.
В помещении 5600 кв.м 2 ворот (доклевеллеры, докшелтеры), еще  можно установить 3 ворот. 
Пол на отметке 1,2 м от уровня земли, с беспылевым покрытием с нагрузкой 5-7 т на 1 кв.м.
Охранно-пожарная сигнализация, спринклерная система пожаротушения, приточно-вытяжная вентиляция.
На складе имеются с/узлы, зарядная. 
Стеллажи отсутствуют. По запросу арендатора предоставляются офисные помещения.
Юридический аспект
Земельный участок и здание в собственности.
Приветствуется долгосрочный договор аренды.
Коммерческий аспект
Арендная ставка - 402 руб./кв.м с НДС, операционными и коммунальными расходами! Дополнительно только электроэнергия, уборка, вывоз мусора.
Предусмотрен обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы. Без комиссии для арендатора!
ВАРИАНТ №А027246-ПС

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
18
219 600 ₽
Залог: 219 600 ₽
Коммерческая недвижимость, 366 м²
Новосибирск, Калининский район, микрорайон Снегири

Предлагаются в аренду помещения от 34,7 до 430 кв.м на 2 этаже под медицинские услуги, салон красоты, фитнес-клуб, образовательный центр, офис, банкетный зал и т.п. на «Снегирях».
Месторасположение
Снегири (5-й микрорайон) - жилой микрорайон на севере Калининского района города Новосибирска. Застроен в основном типовыми панельными 9-ти и 10-ти этажными домами.
Название «Снегири» микрорайону было дано архитекторами из-за использования в оформлении фасадов домов пастельных тонов - розового, сиреневого, охристого.
К «Снегирям» примыкают микрорайоны «Юбилейный» и «Родники» с высокой плотностью населения.
У здания организована большая парковка, оборудована зона разгрузки.
300 метров до остановки общественного транспорта.
Характеристики объекта
3-х этажное административное здание внутри массива. Средняя посещаемость здания - 600-700 человек в день.
Часть объекта уже сдана:
- 1 этаж - сетевой супермаркет, пивной магазин, пекарня;
- 2 этаж - стоматологическая клиника, сервисный центр, творческая мастерская.
Площадь здания по этажам: 
- подвал 645,5 кв.м (свободен целиком, возможна частичная аренда под склад/производство); 
- 1 этаж 661,9 кв.м (свободны 16,8 кв.м, 63 кв.м с возможностью деления от 30 кв.м);
- 2 этаж - 693,1 кв.м (свободны 34,7 кв.м, 62 кв.м, 70 кв.м, 260 кв.м), возможно объединение площадей в 366 кв.м или 430 кв.м;
На 1 этаж и в подвал несколько отдельных входных групп. На 2 этаж ведет широкая лестница из холла 1 этажа, центральный вход рядом с сетевым супермаркетом. В 260 кв.м на 2 этаже есть отдельный лестничный марш с улицы. 
Коммуникации в здании центральные. Электрическая мощность - 132 кВт.
Юридический аспект
Собственник физическое лицо. Договор аренды от ИП. Приветствуется долгосрочная аренда!
Коммерческий аспект
Арендная ставка в подвале: договорная.
Арендная ставка на 1 этаже:
1) 16,8 кв.м - 35 000 рублей в месяц;
2) от 30 до 63 кв.м - 1000 руб. за 1 кв.м.
Арендная ставка на 2 этаже: 600 руб. за 1 кв.м.
Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно. 
Гибкий подход к арендатору! Предоставляются арендные каникулы. 
Предусмотрен обеспечительный платеж в размере месячной арендой платы. 
Компания «Деловой Новосибирск» - официальный представитель собственника. Без комиссии для арендатора!
ВАРИАНТ №А025256-У

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
8
100 200 ₽
Залог: Без залога
Коммерческая недвижимость, 200.4 м²
M
Октябрьская 542 м
Новосибирск, улица Восход

Предлагается в аренду универсальное помещение площадью 200,4 кв.м.
Первая линия домов, подвальный этаж административного здания, отдельный вход с улицы. Помещение полностью свободной планировки, высота потолка до перекрытий 2,5 м, в местах где проходят коммуникации – 2 м.
Состояние ремонт – под самостоятельную отделку (готовы предоставить арендные каникулы). Установлена система вытяжной вентиляции. Есть два небольших окна. Высокий пешеходный и автомобильный трафики.
Рядом остановки общественного транспорта.
Стоимость аренды 500 руб./кв.м в месяц, коммунальные услуги оплачиваются дополнительно. Предусмотрен обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы. Собственник физическое лицо, договор аренды от ИП.
Компания "Деловой Новосибирск" - официальный представитель собственника. Без комиссии для арендатора!
ВАРИАНТ №А028089-У

В избранное
3 дня назад
Загрузка...
10
350 000 ₽
Залог: Без залога
Коммерческая недвижимость, 500 м²
M
Золотая Нива 1.1 км
Новосибирск, улица Бориса Богаткова

Предлагается в аренду помещение 500 кв.м на 5 этаже административного здания под офис, фотостудию, дизайнерское бюро, танцевальную школу и т.п.
Месторасположение
Дзержинский район, ориентир - ул. Бориса Богаткова, первая линия, высокий автомобильный и пешеходный трафики, близость метрополитена и остановок общественного транспорта.
Большая удобная парковка.
Окружение - густонаселенный жилой массив, торговые центры.
Характеристики объекта 
5 этаж (по документам технический), общая площадь помещения 1800 кв.м, сделана кабинетная планировка, свободно около 500 кв.м (окна во двор, есть помещения без окон, площадь чисто полезная по кабинетам).
Четыре входа: 
1) из лифтового центрального холла; 
2) по внутренней лестницы, вход с улицы со стороны двора;
3) по внутренней лестницы, вход с улицы с торцевой части здания;
4) из лифтового холла (грузопассажирский лифт).
В помещении выполнен ремонт: пол - керамогранит, потолок покрашен.
Имеется пожарная сигнализация, вентиляция. 
Высота потолка переменная от 2,5 м до 6 м. 
Электрическая мощность выделяется по запросу арендатора.
Юридический аспект
Собственник юридическое лицо, договор аренды на 11 месяцев с пролонгацией.
Коммерческий аспект 
Арендная ставка при аренде 500 кв.м - 700 руб./кв.м. 
Арендная ставка при делении (от 50 кв.м) - 1000 руб./кв.м.
Дополнительно оплачиваются коммунальные услуги и НДС.
Предусмотрен обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы. 
Компания "Деловой Новосибирск" - официальный представитель собственника. Без комиссии для арендатора!
ВАРИАНТ №А025784-У

В избранное
5 дней назад
Загрузка...
9
389 700 ₽
Залог: 389 700 ₽
Офис, 433 м²
M
Площадь Гарина-Михайловского 513 м
Новосибирск, Железнодорожный район

Предлагается в аренду офисное помещение площадью 433 кв.м. Первый этаж бизнес-центра, 4 отдельных входа, витражное остекление, высокие потолки 3,60 м.
Помещение состоит из двух частей:
- 215 кв.м. Отдельный вход, витражное остекление, высокие потолки 3,60 м, планировка open space, выделен кабинет руководителя красивыми стеклянными перегородками, два вспомогательных помещения (гардероб и кухня);
-  218 кв.м. Три отдельных входа, витражное остекление, организованы 6 кабинетов  с красивыми стеклянными перегородками, два вспомогательное помещения.
Также возможна аренда по отдельности каждой из частей. 
Санузлы расположены  рядом, на этаже. 
Офис оснащен системами приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования, автоматической системой пожаротушения, установлены охранная и пожарная сигнализации. 
Интернет: Ростелеком и Авантел.
Выполнен хороший ремонт, напольное покрытие - плитка, потолок армстронг. 
Развитая окружающая инфраструктура, рядом расположены кафе и рестораны, кофейни, отделения банков, супермаркеты и многое другое. 
Хорошая транспортная доступность - 5 минут пешим ходом до остановок общественного транспорта, 15-20 минут до станции метро пл. Ленина.
Возможно увеличение площади до 433 кв.м. за счет аренды соседнего помещения площадью 215 кв.м.
Стоимость аренды 900 руб./кв.м. 
Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Предусмотрен обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы.   
Есть возможность аренды парковочных мест на теплом подземном паркинге (1 месяц- 6 300 руб.; 1 час - 100 руб.).
Компания «Деловой Новосибирск» - официальный представитель собственника. Без комиссии для арендатора!
ВАРИАНТ №А027717-О

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
9
193 500 ₽
Залог: 193 500 ₽
Офис, 215 м²
M
Площадь Гарина-Михайловского 513 м
Новосибирск, Железнодорожный район

Предлагается в аренду офисное помещение площадью 215 кв.м. Первый этаж бизнес-центра, отдельный вход, витражное остекление, высокие потолки 3,60 м, планировка open space, выделен кабинет руководителя красивыми стеклянными перегородками, два вспомогательных помещения (гардероб и кухня), санузел на этаже. Офис оснащен системами приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования, автоматической системой пожаротушения, установлены охранная и пожарная сигнализации.
Интернет: Ростелеком, Авантел.
Выполнен хороший ремонт, напольное покрытие - плитка, потолок армстронг.
Развитая окружающая инфраструктура, рядом расположены кафе и рестораны, кофейни, отделения банков, супермаркеты и многое другое.
Хорошая транспортная доступность - 5 минут пешим ходом до остановок общественного транспорта, 15-20 минут до станции метро пл.Ленина.
Возможно увеличение площади до 433 кв.м. за счет аренды соседнего помещения площадью 218 кв.м.
Стоимость аренды 900 руб./кв.м.
Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Предусмотрен обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы.
Есть возможность аренды парковочных мест на теплом подземном паркинге (1 месяц- 6 300 руб.; 1 час - 100 руб.).
Компания «Деловой Новосибирск» - официальный представитель собственника. Без комиссии для арендатора!
ВАРИАНТ №А027717-О

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
14
1 868 720 ₽
Залог: 1 868 720 ₽
Магазин, 2335.9 м²
M
Площадь Маркса 70 м
Новосибирск, улица Титова, 1А

Предлагаются в аренду/продажу помещения в самом торговом месте Новосибирска – площадь Карла Маркса, в новом ТЦ с выходом из метро и посещаемостью более 1 млн человек в месяц!
Месторасположение
Уникальный транспортный узел города! 
Площадь Маркса без преувеличения является главной транспортной развязкой левобережной части Новосибирска. 
С данной локации отправляются маршруты всех видов наземного и подземного транспорта по всем районам города и пригороду (39 маршрутов общественного транспорта). 
Строящийся торговый центр находится в эпицентре развязки.
Выход из самой посещаемой станции метро «Карла Маркса» будет находиться прямо внутри центра! 
Главные входы в ТЦ имеют сквозной характер - организованы как со стороны станции Метро, так и со стороны ул. Титова, где проходят трамвайные пути.
Высокий трафик - главный показатель для успешной эффективной работы розничного предприятия, который способствует увеличению объема продаж.
Окружение - множество торгово-развлекательных, выставочных центров, предприятий общественного питания, активный ряд стрит ритейла, банковские структуры, медицинские учреждения.
Для посетителей на автомобиле предусмотрена наземная парковка и в шаговой доступности 5-ти этажная перехватывающая парковка, которая в будущем будет являться частью торгового комплекса, и попасть в здание можно будет, не выходя на улицу.
Характеристика здания
Торговый центр «Грани» имеет интересные архитектурно-планировочные решения. 
Чёткий ритм фасада, образованный чередованием объёмных трехмерных светопрозрачных элементов, обилие витражных конструкций будут придавать выразительность зданию и украсят Площадь Маркса.
Общая площадь здания 13136,24 кв.м, 6 этажей:
- технический этаж 199,42 кв.м, имеет отдельный вход с улицы и соединяется с первым этажом;
- 1 этаж 1920,61 кв.м, помещение разделено на площади от 38,16 кв.м до 127,67 кв.м, каждая площадь с отдельным входом, высота потолка 6,15 м; антресольный этаж 537,62 кв.м, помещения площадью от 52,41 кв.м до 118,73 кв.м, высота потолка 2,85 м; этажи между собой будут соединяться лестничным маршем.
- 2 этаж 2700,75 кв.м;
- 3 этаж 2724,05 кв.м;
- 4 этаж 2717,85 кв.м, в том числе эксплуатируемая терраса площадью 325,3 кв.м;
- 5 этаж 2335,94 кв.м, в том числе эксплуатируемые террасы площадью 355,62 кв.м, 98,38 кв.м. и 91,87 кв.м;
Также предусмотрена эксплуатируемая кровля площадью 694,17 кв.м и 179,69 кв.м; 
Площади со 2 по 5 этажи свободной планировки, высота потолка 4,5 метра, вход на этажи может осуществляться через эскалаторы (параллельная установка), рассчитанные на подъём и спуск; грузопассажирские лифты, грузоподъемностью 2000 кг (3 шт), также имеются две эвакуационные лестничные клетки. 
Срок сдачи объекта конец 4 квартала 2021 года.
Состояние объекта при передаче арендатору/покупателю: 
- по аренде: пол наливной, стены подготовлены под покраску, потолок покрашен;
- по продаже - под с/о.
Инженерные коммуникации: водоотведение, кондиционирование, канализация, вентиляция, электричество, установлена автоматическая система пожаротушения.
Коммерческий аспект
При продаже:
1 этаж - 500 000 руб./кв.м;
При покупке первого и антресольного этажей в комплексе стоимость будет определена в зависимости от количества выбранной площади и также месторасположения.
При аренде: 
1 этаж до 100 кв.м - 6000 руб./кв.м; от 100 до 200 кв.м - 5500 руб./кв.м; от 200 кв.м - 5000 руб./кв.м;
2 этаж, при аренде целиком стоимость составляет 2500 руб./кв.м, до 100 кв.м - 3000 руб./кв.м;
3 этаж - 1500 руб./кв.м;
4 этаж - 1000 руб./кв.м;
5 этаж - 800 руб./кв.м;
Коммунальные и эксплуатационные услуги оплачиваются дополнительно. Предусмотрен обеспечительный платеж, условия оплаты по аренде обсуждаются с клиентом индивидуально.
Юридический аспект
Собственник юридическое лицо. НДС не предусмотрен. Предлагается к заключению предварительный договор аренды/договор купли-продажи.
Варианты использования
1 и 2 этажи: торговая, финансовая деятельности, офис продаж, салон красоты, интернет-магазин, сервисный центр, предприятия общественного питания;
3-5 этажи: торговая деятельность, культурно-развлекательные заведения, оздоровительные, спортивные клубы, офис с выставочным залом. 
Компания «Деловой Новосибирск» является официальным представителем собственника. Без комиссии для арендатора/покупателя!
ВАРИАНТ №А027297-Т

В избранное
около 1 года назад
Загрузка...
12
2 520 000 ₽
Залог: Без залога
Склад, 5600 м²
M
Площадь Маркса 3.9 км
Новосибирск, Ленинский район

Предлагаются в аренду складские площади класса "А" от 2 800 кв.м до 25 600 кв.м.
Месторасположение
Новосибирская область, ориентир - г. Обь.
10 км до границы с г. Новосибирск (Ленинского района, ул. Станционной).
Первая линия федеральной трассы М51.
11,6 км до Северного объезда (объездная трасса).
24 км до центра г. Новосибирск.
4 км до аэропорта "Толмачево".
7 км до узловой железнодорожной станции "Чик".
Огороженная и охраняемая территория логистического парка. 
Круглосуточный бесплатный доступ. Предусмотрена парковка для грузовых и легковых автомобилей, а также площадка перед складом для маневрирования еврофур - 35 м от здания. 
Характеристика объекта
Общая площадь земельного участка 214 Га. 
Планируемая общая площадь строений всего комплекса 520 000 кв.м.
Первый корпус общей площадью 90 000 кв.м введен в эксплуатацию в 2012-2014 гг.
Второй корпус общей площадью 70 000 кв.м введен в эксплуатацию 2018-2019 г. - свободно 5600 кв.м (возможно деление по 2800 кв.м, но в приоритете сдача целиком). 
Третий корпус корпус - ведется строительства первой части 20 000 кв.м, готовность конец 2021 года. 
Проектом на комплексе предусмотрена железнодорожная ветка на территории, на данный момент ее строительство приостановлено, готовы завершить под "якорного" арендатора от 50 000 кв.м.
Также рассматривается проектирование и строительство здания под арендатора.
Характеристика складских помещений второго корпуса:
- рабочая высота потолка 12 м; 
- шаг колонн 24*12 м (один пролет 2800 кв.м);
- нагрузка на пол до 8 т/кв.м;
- пол и ворота на отметке 1,2 м от уровня земли (1 ворота на 1000 кв.м);
- на 20 000 кв.м предусмотрена 1 зарядная комната и бытовой блок на 1 этаже ~150 кв.м (возможна организация дополнительных зарядных комнат и бытовых помещений при делении склада);
- ворота оборудованы докшелтерами и доклевеллерами;
- пожарная сигнализация, спринклерная система пожаротушения, дымоуловители; 
- температурный режим +20-+23С;
- административно-бытовые помещения внутри здания в мезонине на 2, 3 этажах (площадь по запросу арендатора);
- оптико-волоконные коммуникации (два провайдера - ТТК, Авантел);
- профессиональная эксплуатирующая компания.
Автомобильные доковые ворота расположены по фронтальной стене здания с шагом в 6 м, также предусмотрены ворота с торца здания - 18 шт. 
По фронтальной стене здания расположены 2 уровня мезонина: складской и офисный. Под мезонинами располагается зона погрузки-разгрузки с бытовыми помещениями для арендаторов. 
По задней стене здания расположены ворота на железнодорожную рампу.
Складские помещения выполнены в один высотный уровень.
Коммуникации
Отопление - собственная газовая котельная.
Водоснабжение и водоотведение - автономные.
Электроснабжение - собственная подстанция II категория надежности с большим запасом электрической мощности (в качестве арендатора рассматриваются производственные компании).
Юридический аспект
Договор аренды от УК. Приветствуется долгосрочный договор аренды. 
Коммерческий аспект
Арендная ставка за складские помещения - 450 руб за 1 кв.м в месяц с НДС и эксплуатационными платежами. Дополнительно оплачиваются коммунальные услуги (отопление ориентировочно 13 руб. на 1 кв.м).
Арендная ставка за помещения в мезонине (на 2, 3 этажах) - предмет переговоров.
Окончательные ставки формируются, исходя из запроса арендатора индивидуально! 
Компания "Деловой Новосибирск" - официальный представитель собственника. Без комиссии для арендатора!
ВАРИАНТ №А002224-ПС

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
5
230 000 ₽
Залог: 230 000 ₽
Магазин, 230 м²
M
Площадь Гарина-Михайловского 781 м
Новосибирск, Вокзальная магистраль

Предлагается в аренду помещение под ресторан/бар, магазин, офис продаж в центре города!
Месторасположение
Первая линия ул. Вокзальная магистраль, высокий пешеходный и автомобильный трафики, удобная парковка.
Окружение - современные торговые центры, бизнес-центры класса "В+", "А", жилые дома, гостиницы.
До станции метрополитена - 170 метров. До остановки общественного транспорта - 130 метров.
Организована парковочная зона перед зданием.
Характеристики объекта
1 этаж административного здания, общая площадь помещения 560 кв.м, разделено на 4 помещения, входные группы из общего холла, перегородки стеклянные, свободно одно помещение площадью 230 кв.м, которое имеет помимо центрального входа из общего холла запасной вход со двора. Свободная планировка, помещение ранее использовалось под заведение общественного питания, предусмотрена приточно-вытяжная вентиляция, все необходимые коммуникации, электрическая мощность предоставляется по запросу арендатора (до 200 кВт), высота потолка 3,2-3,4 м.
Юридический аспект
Собственник юридическое лицо. Рассматривается только долгосрочный договор аренды с надежным сетевым арендатором.
Коммерческий аспект
Стоимость аренды 1000 руб. за 1 кв.м, коммунальные услуги оплачиваются дополнительно. Предоставляются арендные каникулы.
Предусмотрен обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы.
Компания "Деловой Новосибирск" - официальный представитель собственника. Без комиссии для арендатора!
ВАРИАНТ №А024461-Т

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
4
120 780 ₽
Залог: 120 780 ₽
Коммерческая недвижимость, 134.2 м²
M
Гагаринская 588 м
Новосибирск, Каменская улица, 55

Предлагается в аренду помещение площадью 134,2 кв.м. Первый этаж административного здания, отдельный вход, витражи. Высота потолка 3,65 м, выполнен ремонт - на полу плитка. Рядом расположены остановки общественного транспорта, 10 минут пешим ходом до станции метро «Гагаринская». В ближайшем окружении высокая деловая активность и большой жилой массив. Помещение подходит для заведений общественного питания, офиса продаж и других видов деятельности.
Стоимость аренды 900 руб./кв.м, что составляет 120 780 руб./месяц. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Предусмотрен обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы. Собственник физическое лицо, договор аренды от ИП.
ВАРИАНТ №А027854-У

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
20
550 000 ₽
Залог: 550 000 ₽
Офис, 1089.9 м²
M
Заельцовская 435 м
Новосибирск, улица Дуси Ковальчук

Уникальное предложение по аренде отдельно стоящего административного 4-этажного здания площадью 1089,9 кв.м в районе площади Калинина!
Местонахождение
Здание расположено во второй линии домов, в шаговой доступности (менее 10 минут) от станции метро «Заельцовская» и остановок общественного транспорта. 
Площадь Калинина - центральная площадь Заельцовского района, расположена на пересечении ул. Красный проспект, ул. Дуси Ковальчук и ул. Перевозчикова, является одним из крупнейших транспортных узлов города, развитая инфраструктура - здесь сосредоточены деловые, торговые, развлекательные комплексы, городская больница, учебные заведения, культурные учреждения.
Отличное местоположение и хорошая транспортная доступность делают данный объект привлекательным и удобным для сотрудников компании, а также для клиентов.
Характеристика объекта 
Здание 2004 года постройки. Общая площадь 1089,9 кв.м, 2 отдельных входа (основной и пожарный):
- подвал 195,6 кв.м, отдельный вход с улицы, 4 комнаты, с/узел, высота потолка 2,94 м;
- 1 этаж 183,1 кв.м, с/узел, высота потолка 2,94 м;
- 2 этаж 236,0 кв.м, с/узел, высота потолка 2,96 м; 
- 3 этаж 235,8 кв.м, с/узел, высота потолка 3,02 м;
- 4 этаж (мансардный) 239,4 кв.м, 4 кабинета, с/узел, высота потолка 2,96 м.
Этажи между собой соединяются лестничным маршем. На каждом этаже кабинетная система, все помещения светлые, по периметру здания большие окна, что важно для полноценной трудовой деятельности. По плану БТИ площади комнат от 32,7 до 78,5 кв.м, фактически кабинеты поделены на меньшие площади.
Состояние объекта: потолок - армстронг, пол - коммерческий линолеум, керамогранит, ламинат, стены - обои под покраску. Ремонт в кабинетах выполнен в разных стилях, в некоторых помещениях требуется проведения косметического.
Техническая характеристика:
- материал стен - кирпич, стены утеплены снаружи минераловатными плитами толщиной 100 мм, с устройством вентилируемого фасада с металлическим окрашенным сайдингом, кровля скатная металлическая, с наружным водостоком;
- центральные коммуникации: тепловая энергия 267,82 Гкал в год, водоснабжение 17 куб.м в месяц, 204 куб.м в год, электрические мощности 30 кВт, заключены прямые договоры с поставщиками;
- установлена охранно-пожарная сигнализация;
- представлены следующие интернет-провайдеры: СибКомТел, Мегафон, МТС, Энфорта, Электронный город, Сибирские сети, Новосибирск-Телеком, телефонные линии -10.
Земельный участок 766,0 кв.м, в собственности, огорожен, территория благоустроена, удобные подъездные пути. Парковка перед зданием, стихийная.
Юридический аспект
Собственник юридическое лицо, работает на упрощенной системе налогообложения.
Коммерческий аспект
Стоимость аренды 550 000 рублей в месяц, коммунальные услуги оплачиваются дополнительно. 
Предусмотрен обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы. Рассматриваются только долгосрочные отношения.
Варианты использования: офис для представительства крупной компании, медицинский, образовательный центры, гостиница.
Компания «Деловой Новосибирск» является официальным представителем собственника. Без комиссии для арендатора!
ВАРИАНТ №А001013-О

В избранное
12 месяцев назад
Загрузка...
4
158 560 ₽
Залог: 158 560 ₽
Коммерческая недвижимость, 99.1 м²
M
Площадь Ленина 191 м
Новосибирск, Красный проспект, 36

Предлагается в аренду универсальное помещение, расположенное на первой линии главной улицы города – Красный проспект, менее 250 метров до Площади Ленина и станции метрополитена!

Такая локация обеспечивает пешеходный трафик в несколько десятков тысяч человек в день. Паркинг расположен прямо перед входом. 
Перед заездом нужно провести ремонт внутреннего пространства. Арендные каникулы готовы обсуждать.

Технические параметры:
- 1 этаж административного здания;
- Общая площадь помещения 99,1 кв.м, зал 74 кв.м, 2 кабинета;
- Большие окна по всему периметру помещения, в т.ч. с первой линии - возможно использовать под рекламу;
- Высота потолка от 3,3 до 3,5 м;
- Выделено 5 кВт э/мощности, возможно увеличение до 15 кВт;
- Здание – объект культурного наследия.

Коммерческий аспект:
Арендная ставка 1600 рублей за 1 кв.м. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. 
Предусмотрен обеспечительный платеж за последний месяц аренды. При подписании договора аренды оплачивается обеспечительный платеж и предоплата за 1-й месяц аренды.

Юридический аспект:
Собственник физическое лицо, договор аренды от ИП, приветствуется долгосрочная аренда.

Варианты использования: 
- Офис продаж 
- Отделение банка
- Салон красоты
- Шоу-рум.

ВАРИАНТ №А027939-У

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
12
1 115 200 ₽
Залог: 1 115 200 ₽
Коммерческая недвижимость, 697 м²
M
Площадь Ленина 141 м
Новосибирск, Красный проспект, 29

Предлагается в аренду помещение в центре Новосибирска на площади Ленина от 200 до 897,7 кв.м под общепит/банк/магазин.
Месторасположение
Центральной район, Красный проспект, 29. 
Сердце Новосибирска. Одно из самых высоких трафиков в городе!
75 метров до выхода из метрополитена, 
65 метров до остановки общественного транспорта. 
Напротив здания организована платная наземная парковка на 102 машиноместа, 100 руб./час. 
Со двора здания закрытый двор для подъезда автомобилей на разгрузку или машин инкассации. 
Характеристики объекта
Нежилое трехэтажное здание - памятник архитектуры. 
Построенное как административно-торговый корпус Сибирского краевого союза кооператоров, здание является одним из крупнейших сооружений периода становления Новосибирска в качестве административного центра Сибирского края (1925-1937). Оно возведено по проекту известного сибирского зодчего Андрея Дмитриевича Крячкова под техническим руководством инж. Кочнева и представляет яркий образец архитектуры конструктивизма.
Помещение занимает первый и антресольный этажи. Ранее в помещении работал ресторан "IL Патио" и "Шикари". 
Общая площадь 897,7 кв.м:
- 1 этаж 490 кв.м (зал, кухня, санузлы, подсобные помещения для персонала);
- антресоль 400 кв.м (зал, подсобные помещения);
- подвал 7,5 кв.м (склад).
В приоритете сдача целиком. Возможно рассмотреть деление от 200 кв.м.
Обширное витражное остекление дает дополнительные рекламные возможности.
Коммуникации все центральные, электрическая мощность - по запросу арендатора (~100 кВт). 
Юридический аспект
Собственник юридическое лицо.
Обременение права собственности - Объект культурного наследия.
Рассматривается только долгосрочный договор с сетевыми компаниями. 
Коммерческий аспект
Арендная ставка - 1600 руб. за кв.м до конца 2021 года, с 01 января 2022 г - 2000 руб. за кв.м, коммунальные услуги оплачиваются дополнительно.
Предусмотрен обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы.
Компания "Деловой Новосибирск" - официальный представитель собственника. Без комиссии для арендатора!

ВАРИАНТ №А027158-Т

В избранное
12 месяцев назад
Загрузка...
11
428 417 ₽
Залог: 428 417 ₽
Склад, 1418.6 м²
M
Площадь Маркса 4.8 км
Новосибирск, Толмачёвская улица

На охраняемой территории складского комплекса предлагается в аренду отапливаемое складское помещение:
Площадь: 1418,6 кв.м, в том числе бытовые помещения. Высота потолков 6 м, пол ровный асфальтированный, находится на отметке 1,2 м от уровня земли, шаг колонн 6х12 м.
Предусмотрены одни ворота на автомобильный и одни ворота на железнодорожный пандусы. Размер ворот 3х3 м. Температурный режим +14+18 С.
Стоимость аренды 302 руб./кв.м без учета НДС или 349 руб./кв.м. включая НДС. Отдельно оплачивается э/энергия и вывоз ТБО.
Офисные помещения в административных зданиях на территории комплекса. Ставка аренды от 400 до 690 руб./кв.м, в том числе НДС, в зависимости от площади помещений и состояния ремонта.
Открытая площадка площадью 3400 кв.м. На площадке установлен козловой кран, услугами которого может воспользоваться арендатор. Покрытие площадки ровное из бетонных плит.
Имеется удобный подъезд для грузовых автомобилей, место их разворота, либо возможность организации сквозного проезда.
Арендная плата за пользование площадкой составляет 116 руб./кв.м, включая НДС. 
Предусмотрен обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы.
Удобная доступность для сотрудников склада – до остановки общественного транспорта 5 минут пешим ходом.
Въезд на территорию платный:
- стоимость въезда для легковых автомобилей – 56 руб.;
- стоимость въезда для грузовых автомобилей – 36 руб./ось.
Собственник юридическое лицо. 
Договор аренды на 11 месяцев с пролонгацией. Возможно обсудить долгосрочный договор аренды с регистрацией в УФРС.
Компания «Деловой Новосибирск» - официальный представитель собственника. Без комиссии для арендатора!
ВАРИАНТ №А027381-ПС

В избранное
больше 1 года назад
Загрузка...
2
130 200 ₽
Залог: 130 200 ₽
Магазин, 86.8 м²
M
Речной вокзал 2.9 км
Новосибирск, Октябрьский район, микрорайон Европейский Берег

Предлагается в аренду торговое помещение в активно развивающемся жилом микрорайоне «Европейский берег», расположенном в шаговой доступности от магистральной улицы и остановки общественного транспорта, 10 минут на автомобиле до станции метро «Речной Вокзал».
В данном микрорайоне построено более 27 домов, в которых проживает свыше 5000 семей. Развитая инфраструктура - детский сад, супермаркеты, медицинские учреждения, аптеки, магазины, кофейни, салоны красоты, различные сферы услуг. Рядом гипермаркет «Лента», поликлиника, отделение почты.
Первый этаж административной части жилого дома, главная улица жилого массива, общая площадь 86,8 кв.м, отдельный вход, тамбур, торговый зал 73,8 кв.м, с/узел, выполнен ремонт: пол - керамогранит, стены - обои под покраску, потолок армстронг высотой 3 м, панорамное остекление, презентабельная входная группа, электрическая мощность 25 кВт.
В помещении установлены:
- система охранно-пожарной сигнализации;
- система приточно-вытяжной вентиляции;
- кондиционер.
Территория дома благоустроена. Перед зданием организована парковочная зона.
Стоимость аренды 1500 руб./кв.м, коммунальные услуги оплачиваются дополнительно. Предусмотрен обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы. Приветствуются долгосрочные отношения.
Собственник физическое лицо, аренда от ИП.
Варианты использования: 
- торговая деятельность;
- отделение банка;
- интернет-магазин;
- салон красоты;
- аптека;
- сервисный центр;
-шоу-рум;
- мастерская по ремонту и пошиву одежды. 
Компания "Деловой Новосибирск" - официальный представитель собственника. Без комиссии для арендатора! 
Более подробная информация об объекте (точное месторасположение, фотографии фасада и т.д.) имеет конфиденциальный характер. Направляется по запросу потенциальному арендатору индивидуально.
Вариант №А028069-Т.

В избранное
5 дней назад
Загрузка...
12
182 475 ₽
Залог: 182 475 ₽
Коммерческая недвижимость, 243.3 м²
M
Маршала Покрышкина 700 м
Новосибирск, улица Семьи Шамшиных

Предлагается в аренду помещение от 139,3 до 243,3 кв.м под медицинский центр, салон красоты, учебный центр, массажный салон или офисную деятельность.
Месторасположение
г. Новосибирск, ул.Семьи Шамшиных
Центральная часть города.
Дом расположен по первой линии проезжей улицы, вход в помещение отдельный с торца здания, просматривается с дороги. Перед домом организована парковка.
Удобный подъезд.
15-18 минут пешим ходом до пл. Ленина и станции метрополитена.
5 минут до остановки общественного транспорта.
Окружение - ТЦ "Аура", бизнес-центр "Меридиан", жилые дома комфорт-класса.
Характеристики объекта
Общая площадь помещения, предлагаемого в аренду 243,3 кв.м:
- 139,3 кв.м  с ремонтом - полностью готово под мед.центр с лицензией (охранно-пожарная сигнализация, каждый кабинет с водой, кондиционером, система вентиляции, система видеонаблюдения), 6 кабинетов с окнами.
- 104 кв.м под самоотделку, 3 кабинета с окнами, можно сделать до 5.
Высота потолка до перекрытий 3 м, до гипсокартона переменная 2,5-2,7 м.
Коммуникации все центральные. Электрическая мощность по документам 6 кВт, фактически возможно потребление до 10-15 кВт.
Юридический аспект
Собственник физическое лицо, договор аренды от ИП.
Приветствуется долгосрочная аренда.
Коммерческий аспект
Арендная ставка при аренде 243,3 кв.м - 750 руб./кв.м, 139,3 кв.м - 800 руб./кв.м. НДС не предусмотрен.
Все коммунальные и эксплуатационные услуги оплачиваются дополнительно (отопление, водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, услуги УК, капремонт, мусор), ориентировочно +/- 100 руб. за 1 кв.м в среднем по году.
Предусмотрен обеспечительный платеж за последний месяц аренды.
При подписании договора аренды оплачивается обеспечительный платеж и предоплата за 1-й месяц аренды.
Арендные каникулы обсуждаются индивидуально.
Компания "Деловой Новосибирск"  - официальный представитель собственника. Без комиссии для арендатора!
ВАРИАНТ №А027705-У

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
12
320 000 ₽
Залог: 320 000 ₽
Магазин, 200 м²
M
Красный проспект 19 м
Новосибирск, Ленинская линия, метро Красный проспект

Предлагается в аренду помещение в центре Новосибирска на площади Ленина от 200 до 897,7 кв.м под общепит/банк/магазин.
Месторасположение
Центральной район, Красный проспект, 29. 
Сердце Новосибирска. Одно из самых высоких трафиков в городе!
75 метров до выхода из метрополитена, 
65 метров до остановки общественного транспорта. 
Напротив здания организована платная наземная парковка на 102 машиноместа, 100 руб./час. 
Со двора здания закрытый двор для подъезда автомобилей на разгрузку или машин инкассации. 
Характеристики объекта
Нежилое трехэтажное здание - памятник архитектуры. 
Построенное как административно-торговый корпус Сибирского краевого союза кооператоров, здание является одним из крупнейших сооружений периода становления Новосибирска в качестве административного центра Сибирского края (1925-1937). Оно возведено по проекту известного сибирского зодчего Андрея Дмитриевича Крячкова под техническим руководством инж. Кочнева и представляет яркий образец архитектуры конструктивизма.
Помещение занимает первый и антресольный этажи. Ранее в помещении работал ресторан "IL Патио" и "Шикари". 
Общая площадь 897,7 кв.м:
- 1 этаж 490 кв.м (зал, кухня, санузлы, подсобные помещения для персонала);
- антресоль 400 кв.м (зал, подсобные помещения);
- подвал 7,5 кв.м (склад).
В приоритете сдача целиком. Возможно рассмотреть деление от 200 кв.м.
Обширное витражное остекление дает дополнительные рекламные возможности.
Коммуникации все центральные, электрическая мощность - по запросу арендатора (~100 кВт). 
Юридический аспект
Собственник юридическое лицо.
Обременение права собственности - Объект культурного наследия.
Рассматривается только долгосрочный договор с сетевыми компаниями. 
Коммерческий аспект
Арендная ставка - 1600 руб. за кв.м до конца 2021 года, с 01 января 2022 г - 2000 руб. за кв.м, коммунальные услуги оплачиваются дополнительно.Предусмотрен обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы.
Компания "Деловой Новосибирск" - официальный представитель собственника. Без комиссии для арендатора!
ВАРИАНТ №А027158-Т

В избранное
10 месяцев назад
Загрузка...
3
235 000 ₽
Залог: 235 000 ₽
Склад, 940 м²
M
Площадь Маркса 4.8 км
Новосибирск, Толмачёвская улица

Предлагается в аренду отапливаемое складское помещение, общая площадь 940 кв.м, свободная планировка колонного типа, шаг колонн 12х12 м.
Высота потолка переменная 6,8-8,3 м, одни секционные ворота размером 4х4,5 м на уровне земли, пол бетонный (беспылевой), допустимая нагрузка 5-7 тонн/кв.м.
Перед складом большая асфальтированная площадка для подъезда и стоянки еврофур. Территория охраняется, въезд бесплатный.
Температурный режим в зимний период времени составляет +12+18 С. Установлены системы пожарной сигнализации и дымоудаления. Система пожаротушения гидрантная. 
Возможна организация с/узла.
Имеются офисные помещения различной площади.
Стоимость аренды склада 250 руб./кв.м, офисного помещения 500 руб./кв.м. Коммунальные услуги включены, отдельно оплачивается электроэнергия и вывоз ТБО. Предусмотрен обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы. Договор аренды от юридического лица, работает на упрощенной системе налогообложения.
Без комиссии для арендатора.
ВАРИАНТ №А016901-ПС

В избранное
больше 1 года назад
Загрузка...
4
582 285 ₽
Залог: 582 285 ₽
Магазин, 1058.7 м²
M
Площадь Маркса 2.2 км
Новосибирск, улица Плахотного

Предлагается в аренду новое торговое отдельно стоящее здание.
Общая площадь 1058,7 кв.м, одноэтажное, пол бетонный (наливной), высота потолка по стене 5 м, в коньке 7 м, 7 отдельных входов, в том числе зона разгрузки. Планировка свободная, размеры 21,65х48,96 м, ленточное остекление по всему периметру здания обеспечивает хорошее естественное освещение.
Коммуникации: центральные сети, отопление воздушное от собственной газовой котельной, большой запас электрической мощности, вода, канализация. Здание оснащено пожарной и охранной сигнализациями. Большая удобная парковка для клиентов, территория вокруг здания охраняется и находится под видеонаблюдением, высокий пешеходный трафик, большой жилой массив в ближайшем окружении.
Здание подходит для торговой деятельности строительными материалами, продуктового ритейла, товарами для ремонта, бытовой техникой, системами отопления и водоснабжения, автозапчастями и т.д. Не рассматриваются магазины одежды и обуви.
Стоимость аренды 550 руб./кв.м в месяц, коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Предусмотрен обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы. Собственник юридическое лицо, работает на упрощенной системе налогообложения.
ВАРИАНТ №А027338-Т

В избранное
7 месяцев назад
Загрузка...
18
385 217 ₽
Залог: 385 217 ₽
Коммерческая недвижимость, 643.1 м²
M
Золотая Нива 3.6 км
Новосибирск, Дзержинский район

Предлагается в аренду 3-х этажное кирпичное административное здание с подвалом на 1 линии магистрали. Удобная парковка.
Общая площадь здания 643,1 кв.м, 1 этаж 180,5 кв.м, два отдельных входа, высота потолка 3 м, два санузла; 2 этаж 173,7 кв.м, высота потолка 2,90 м, два с/узла; 3 этаж (мансардный) 116,9 кв.м; подвал площадью 172 кв.м.
Центральные коммуникации, газ, э/мощности 86 кВт, 3 телефонных линии, интернет.
Расположено здание в центральной части города, рядом остановка общественного транспорта, 10-15 минут пешим ходом до станции метро "Березовая Роща" или "Маршала Покрышкина".
Здание подходит для размещения банковской деятельности, медицинского центра, гостиницы, ресторана или офиса.
Стоимость 385 000 руб./мес., коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Собственник физическое лицо, договор аренды от ИП. Предусмотрен обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы.
ВАРИАНТ №А017433-ОСЗ

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
4
179 780 ₽
Залог: 179 780 ₽
Коммерческая недвижимость, 252.5 м²
M
Октябрьская 542 м
Новосибирск, улица Восход

Предлагается в аренду универсальное помещение площадью 252,5 кв.м.
1 этаж, отдельный вход с улицы и запасный выход со стороны двора, планировка свободная, витражные окна, высота потолка 3,74 м.
Выполнен ремонт: на полу плитка, стены покрашены, потолок армстронг. Помещение оборудовано системами пожарной и охранной сигнализации, имеется кондиционер. В непосредственной близости остановка общественного транспорта, 5-10 минут пешим ходом до станции метро, высокий пешеходный и автомобильный трафики.
Собственник физическое лицо. Договор аренды от ИП.
Стоимость арендной платы 180 000 рублей в месяц, коммунальные услуги (водоснабжение и электроэнергия) оплачиваются отдельно. 
Предусмотрен обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы.
Помещение подходит для торговой деятельности, офиса продаж.
ВАРИАНТ №А027915-У

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
9
624 000 ₽
Залог: 624 000 ₽
Офис, 780 м²
M
Заельцовская 438 м
Новосибирск, Красный проспект

Предлагается в аренду офисное помещение, расположенное во второй линии от магистральной улицы, рядом со станцией метро «Гагаринская» и остановкой общественного транспорта.
Окружение-административные здания, бизнес-центры, street-retail, помещения общественного питания, банки, медицинские центры, юридические и оптово-розничные компании.
Характеристики объекта
3 этаж административного здания, общая площадь 780 кв.м., кабинетная система, площадь от 20,9 кв.м. до 49,7 кв.м., вспомогательные комнаты, санузлы, высота потолка 3 метра, выполнен ремонт.
В каждом кабинете установлены окна с хорошей шумоизоляцией.
- 5 лифтов (1 грузовой и 4 пассажирских, один из которых предназначен для выхода на парковочную зону);
- Есть лестничный марш для передвижения между этажами, и эвакуационный выход с торца здания.
В здании установлены:
- система охранно-пожарной сигнализации с оповещением и автоматической системой  пожаротушения (сплинкерная);
- центральная система приточной вентиляции;
- система кондиционирования;
- подведены линии интернет с возможностью выбора провайдера;
Возможно выделение 2 бесплатных парковочных мест на охраняемой стоянке, прилегающей к зданию. Рядом расположена платная парковка.
Собственник юридическое лицо, работает на упрощенной системе налогообложения.
Стоимость аренды  800 руб./кв.м., коммунальные и эксплуатационные услуги включены в стоимость аренды, дополнительно оплачиваются клининговые услуги и связь.
Предусмотрен обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы. Приветствуются долгосрочные отношения.
ВАРИАНТ №А026100-О

В избранное
около 1 месяца назад
Узнайте первыми о новых объявлениях