Аренда складов — Октябрьский

Сдается теплое складское помещение.

Сделан отличный капитальный ремонт после предыдущих арендаторов в феврале 2021 года, новый сан.узел, установлен водонагреватель. Все свежее, чистое, новое.
В таком помещении будет приятно хранить нежный и требовательный товар. Склад отлично подойдет для хранения пищевых добавок, чая, кофе, тканей, электроники, бытовой химии и многого другого.

Общая площадь склада 770 м2 в двух этажах. Две офисные комнаты, по одной на каждом этаже. Расчётная нагрузка 2 этажа на 1 м2 = 1.5 т. Помещение оборудовано электрическим подъемником на 500 кг и лестницей.

Ворота склада №3 и №4 которые Вы видите на фото, для одновременной погрузки-разгрузки двух авто. Размеры ворот №3 = 330 высота х 350 ширина (см).
Размеры ворот №4 = 270 высота х 290 ширина (см).

Интернет (несколько провайдеров доступных для подключения). Смонтирована пожарная сигнализация.
Въезд на территорию бесплатный. Юридический адрес на срок действия договора аренды.
Коммунальные платежи включены в арендную плату, дополнительно оплачивается только перерасход электроэнергии.

Внимательное отношение к арендаторам. На территории базы все выполнено в едином стиле.
Отличная транспортная развязка (ул. Кирова, Большевиcтская, Бугринский мост).

Предлагается в аренду/продажу строящийся склад класса "В+" от 4000 кв.м до 8000 кв.м!
Месторасположение
г. Новосибирск, Октябрьский район, отличная транспортная доступность:
- до остановки общественного транспорта менее 15 минут пешим ходом (9 маршрутов);
- до центра города на автомобиле 15-20 минут.
Удобный подъезд для грузового транспорта. Территория комплекса будет огорожена, асфальтирована.
Предусмотрен пункт охраны, обеспечивающий охрану периметра.
Большая заасфальтированная площадка для маневрирования и стоянки еврофур.
Характеристики объекта
Земельный участок 1,5 Га (в аренде, планируется выкуп).
Общая площадь проектируемого склада ориентировочно 8000 кв.м (размеры 82 м*96 м), дополнительно возможно строительство офисов в мезонине - площадь по запросу арендатора.  
Высота потолка склада - 9 м.
Уровень пола на отметке 1,2 м от уровня земли с одной стороны здания, где будут организованы зона разгрузки с оборудованными  воротами доклевеллерами и докшелтерами - 6-8 шт. 
Уровень пола на отметке 0,0 м от уровня земли с другой стороны здания, где будут организованы ворота с возможностью организации заезда автомобилей внутрь - 6-8 шт.
Температурный режим - +16-+18С.
Пожарная безопасность - пожарная сигнализация, порошковая система пожаротушения, гидранты. 
Коммуникации
Центральное водоснабжение, канализация местная (септик), отопление автономное от собственной газовой котельный, электрическая мощность в размере до 1 МВт.
Юридический аспект
Земельный участок в аренду у юридического лицо (планируются выкуп после строительства).
Приглашаем к заключению предварительного договора аренды/купли-продажи от юридического лицо, по завершению строительства возможна долгосрочная аренда.
Владелец - опытный девелопер, готовый продемонстрировать реализованные проекты.
Строительная готовность данного проекта  - декабрь 2021 г.
Получение на ввод объекта в эксплуатацию и регистрация права собственности - январь/февраль 2022 г.
Коммерческий аспект 
Стоимость аренды складских площадей - 400 руб./кв.м
Стоимость аренды офисных площадей - 500 руб./кв.м. 
Дополнительно оплачиваются коммунальные (25-30 руб. за 1 кв.м) и эксплуатационные услуги (20 руб. за 1 кв.м). 
Стоимость продажи здания - 40 000 руб./кв.м. 
НДС не предусмотрен. 
Компания "Деловой Новосибирск" является официальным представителем собственника. Без комиссии для арендатора/покупателя!
На фотографии представлен пример аналогичного склада.
ВАРИАНТ №А026085-ПС

Предлагаем вашему вниманию: - помещение, светлое, чистое,
- с возможностью использования под выставочный зал, склад или производственные нужды,
- есть несколько подсобных помещений, 
- свой сан узел,
- 2 отдельный вход,
- находится на охраняемой, освещаемой территории с пропускной системой,
-есть много места для паркинга,
-очень удобная транспортная развязка: подъехать можно как с Большевистской, так и с Кирова. Реальному арендатору возможен торг.

Достраивается теплый склад, высота 7 метров, пол с полимерным покрытием, трое ворот, одни наземные, двое докового типа, эл.энергия оплачивается дополнительно, возможно использовать под производство, ЕФ подъедет с трудом.

Не агенство!
Управляющее предприятие собственника!
— Холодное Помещение свободного назначения 600 кв.м
Офисное помещение на въезде около ворот , там можно сделать тепло
Вода 🚿
—  Кран-балка 1.5 тонны
Три штабелера
Стеллажи
— Мощности Электричества есть
— Управляющее предприятие собственника!

Сдам тёплый склад, удобное логистическое место расположение выезд на Бердское шоссе и Бугринский мост. Отопление включено в стоимость аренды!
Технические характеристики:
- площадь: 550м2;
- высота потолков: 12 м.;
- мощности: 100 кВт;                                                                                   - высота ворот: 4,2 м;                                                                                              - отопление уже включено в арендную ставку!

Сдам торгово-производственное помещение, на первой линии у дороги, высокий автомобильный трафик, в помещении выполнен новый ремонт, удобная логистическая развязка до метро "Золотая Нива" - 1,5 км, до ул. Кирова (1 км.).
Технические характеристики:
- площадь: 295 м2;
- мощности: 50 кВт (возможно увеличение до 100 кВт);
- высота потолков: 4 м.;
- удобный заезд для фур;
- окна по периметру;
- душ, сан.узел, пожарная охрана.

На первой линии с хорошим транспортным трафиком предлагается в аренду отапливаемое помещения от 23кв.м.Возможно использовать под торговлю, склад,гараж и др. Высота потолка 3,2м. Асфальтированная площадка для парковки . В помещение установлена пожарная сигнализация.На территории работает охрана , круглосуточное видеонаблюдения .

Контейнер 40- тонный сдается. Индивидуальное хранение 30 м/кв. 216,67 р./м 6500 р./месяц

Сдам холодный шлаколитой склад 70 мкв.
Отличное месторасположение. Удобная транспортная развязка. Свободный въезд. Охраняемая территория. Есть погрузчик. Ворота 3 метра. Оплата любая. Наличный , безналичный без НДС.

Сдается вместительная кладовая. Находиться в новом доме ,класса "Комфорт"в престижном районе года, жилой комплекс "Европейский берег".В октябрьском районе. Можно на короткие и длительные сроки.Кладовая сухая. Находиться на -1 этаже.Есть видеонаблюдение.
Звоните договоримся о просмотре!. Номер в базе: 4630018. Район: Октябрьский.

Предлагаем в аренду:
Отдельно стоящее здание.
Площадь 480,0 кв.м. по ставке 360 руб/кв.м.
Пол - бетон с беспылевым покрытием.
Высота потолков-5м.
Воздушная система отопления.
Санузел.
Двое секционных ворот. Одни ворота со стороны ул. Нижегородской.
Интернет (несколько провайдеров доступных для подключения).
Смонтирована пожарная сигнализация.
Территория охраняемая, круглосуточное видеонаблюдение.
Въезд на территорию бесплатный.
Юридический адрес на срок действия договора аренды.
Коммунальные платежи включены в арендную плату.
Дополнительно оплачивается электроэнергия по отдельному счетчику учета.
АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ НДС!

Теплый наземный склад, ворота распашные, калитка, отопление включено в стоимость. Под СТО и сварочные работы склад не сдается.

Аренда от собственника. Складское помещение расположенное в Октябрьском районе. Общая площадь объекта 130 кв.м., высота 3м. Склад оснащен: охранно-пожарной сигнализацией,c отдельным санузлом. Интернет, паркинг.Инфраструктура: Третий мост 12км, трасса М52. Регулируемый температурный режим, открытая парковка до 20 машиномест.

Сдам теплое складское помещение на длительный срок. Площадь по полу 82.4м2. Высота потолка 5.6м, внутри помещения сделан второй этаж. За счет второго этажа площадь складирования больше. В помещении электричество 3 фазы, вода холодная и горячая, центральная канализация, возможен интернет по "оптике". Отдельный вход. В примыкающем административном здании есть свободные офисные помещения. Идеальное складское помещение для складирования мелких товаров.

Предлагаем в аренду:
Складское помещение на третьем этаже.
Площадь 191,0 кв.м. по ставке 350 руб/кв.м.
Помещение имеет лицензию под хранение медпрепаратов.
Бетонные полы с антипылевым покрытием.
Грузовой подъемник под европалеты.
Санузел.
Интернет (несколько провайдеров доступных для подключения).
Смонтирована пожарная сигнализация.
Территория охраняемая, круглосуточное видеонаблюдение.
Въезд на территорию бесплатный.
Юридический адрес на срок действия договора аренды.
Коммунальные платежи включены в арендную плату, дополнительно оплачивается электроэнергия по отдельному счетчику учета.
Территория Новосибхимфарм, правый берег.
ул. Декабристов д. 275 / Нижегородская д.276.
Хорошая транспортная развязка (ул. Кирова, Большевиcтская, Бугринский мост).
АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ НДС!

Холодный склад (производство).
Возможна аренда под производство (много кВт). Есть офисы и теплые склады.
База расположена в комфортном удалении от Никитина и Кирова - удобные подъездные пути для любого вида транспорта.
Большая территория (нет проблем с разворотами транспорта). Есть возможность снять открытые площадки для контейнеров, например.
Просмотр по предварительной договоренности.
Въезд на территорию бесплатный. КУ включены в стоимость, дополнительно оплачивается э/э.

Предлагаем в аренду: 
Складское и офисные помещения на третьем этаже. 
Складское помещение 412,0 кв.м. по ставке 310 руб/кв.м. 
Офисные помещения 146,0 кв.м. по ставке 400 руб/кв.м. 
Бетонные полы с антипылевым покрытием. 
Доступ к двум грузовым подъемникам под европалеты. 
Отдельный санузел. 
Интернет (несколько провайдеров доступных для подключения). 
Смонтирована пожарная сигнализация. 
Территория охраняемая, круглосуточное видеонаблюдение. 
Въезд на территорию бесплатный. 
Юридический адрес на срок действия договора аренды. 
Коммунальные платежи включены в арендную плату, дополнительно оплачивается электроэнергия по отдельному счетчику учета. 
Территория Новосибхимфарм, правый берег. 
ул. Декабристов д. 275 / Нижегородская д.276. 
Хорошая транспортная развязка (ул. Кирова, Большевиcтская, Бугринский мост). 
АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ НДС!

Сдам холодный склад на охраняемой территории удобно расположенной на ул. Большевистской.
- Ворота высотой 4 метра, ширина ворот 3.5 метра
- Свободный подъезд 2 еврофур.
- Большая прилегающая территория
торг

Сдаётся холодное помещение под склад, с отдельным входом, с окнами.

Сдам теплый склад. Внутри 2 этажа общей площадью 140м2.

Предлагается в аренду/продажу строящийся склад класса "В" с автопандусом от 1400 до 2800 кв.м.
Месторасположение
г. Новосибирск, Октябрьский район, отдельный въезд с 1 линии магистрали, отличная транспортная доступность.
До остановки общественного транспорта менее 500 м (10 маршрутов).
Удобный подъезд для грузового транспорта.
Территория базы будет огорожена, асфальтирована. Предусмотрен пункт охраны, обеспечивающий охрану периметра.
Большая заасфальтированная площадка для маневрирования и стоянки еврофур.
Характеристики объекта
Ведется проектирование и строительство нового здания склада. Температурный режим будет определен под конечного пользователя - от -20 до +20. Получено разрешение на строительство. Ведутся работы. Строительная готовность - май 2021 г. Регистрация права собственности - июнь-июль 2021 г.
Общая площадь 2800 кв.м, запроектировано:
- две камеры 753,4 кв.м и 881,7 кв.м;
- рампы 500 кв.м;
- коридор 230 кв.м;
- офисно-бытовые помещения около 400 кв.м (см. приложенные планы).
Возможно деление на двух арендаторов. Также рассматривается перепланировка.
Уровень пола на отметке 1,2 м от уровня земли. Полы ровные с беспылевым покрытием.
Высота потолка 6 м.
Предусмотрены 6 ворот на рампы: 3 ворот для еврофур и 3 ворот для малотоннажного транспорта. 
Возможно изменение конструктивных элементов здания под арендатора/покупателя до окончания строительства.
Юридический аспект
Земельный участок в аренде у юридического лицо (планируются выкуп после строительства). Владелец - опытный девелопер, готовый продемонстрировать реализованные проекты.
Приглашаем к заключению предварительного договора аренды/купли-продажи от юридического лицо, по завершению строительства возможна долгосрочная аренда.
Коммерческий аспект
Стоимость аренды за складские площади отапливаемые - 350 руб./кв.м, коммунальные и эксплуатационные услуги оплачиваются дополнительно.
Стоимость аренды за складские площади определенного температурного режима - 650-850 руб./кв.м в зависимости от режима.
Стоимость аренды за офисные площади - 500 руб./кв.м. 
НДС не предусмотрен.
Стоимость продажи здания как отапливаемого склада с офисами - 40 000 руб. за 1 кв.м.
Стоимость продажи здания как температурного склада с офисами - 50 000 руб. за 1 кв.м, 140 000 000 рублей.
Продажа рассматривается только целиком. Аренда возможна 1/2 здания.
На фотографии представлен пример аналогичных складов.
ВАРИАНТ №А026086-ПС

Сдам в аренду крытый холодный ангар ~40 м2.
По адресу Нижегородская 280. На территории офисно-складского комплекса, под складирование любого (не горючего, не опасного) материала, которому не важны климатический и температурный режимы.
Дверь распашная железная 2х1.5 м.
Пол - асфальт.
Стены - металлокаркас+профлист.
В стенах зазоры, внутреннее пространство продувается.
Высота потолка ~2-3.5 м (наклонный, снег не задерживается).
Или можно ангар снести, и на его место поставить 40 футовый контейнер)
Охраняемая территория,на территории есть ТК ПЭК, удобное месторасположение, октябрьский район,15-20 минут от центра города.
Так же есть варианты офисных и складских помещений.
Рассмотрим все возможные варианты сотрудничества.
СОБСТВЕННИК!
Торг уместен!
Без НДС!

Температурный режим +5+8 можно и как тёплый склад использовать ! Охрана ,звонить по телефону по всем вопросам .

Сдам лично теплое складское помещение, находящееся на территории офисно-складского комплекса. Коммунальные платежи входят в стоимость.
- Закрыты территория.
- Парковка.
- Охрана.
- Видео наблюдение.
- Доступ 24/7.
Под хранение, не производство.

Сдам контейнер 20ф в аренду под склад.
Отличное место расположения . Удобная транспортная развязка.
Охраняемая территория. Место для разгрузки фуры. Есть кара для разгрузки.
Можем привезти или увезти ваш груз собственным автомобилем.